Reprise du message précédent :

Tu es de là-bas j'imagine ?
Tu n'as de la famille sur place pour faire le relais ?

Oui et j'ai toujours de la famille là-bas, mais je pense suer quand même.

Tu as pas encore d'autre conseil à la con non  

un soufflet aussi au cas il aurait envie d'attiser le feu plutôt que de l’éteindre !

 
ba des pavés béton classique 15 15 6

Et ca te derangerai de donner plus d'explication ,configuration ,la taille des marches sans pavés, longeur, largeur etc... parce que bon j'ai pas de boule de cristale desolé

Des news :  
 
Voilà la situation actuelle :
 

 
Et le placo est presque terminé, par exemple, le salon:
 
1° L’entrée depuis le salon :
 

 
2° Le salon :
 

 
3° Le salon depuis le coin droit de la cuisine :
 

 
4° Le salon depuis le coin gauche de la cuisine :
 

 
5° Le salon depuis le bureau :

 
6° La cuisine :
 

 
7° La cuisine bis :
 

 
La pose est bien faite. Il y aura 3 couches d’enduit pour les bandes.
 
J’espère que nous avons fait le bon choix avec des cloisons de 120 entre la partie jour / nuit et entre chaque chambre /sdb.
 
Il est évident que je n'aurais pas une grande maison mais c'est déjà sympa. Il me tarde de faire, un jour, l'aménagement des combles.
 
A+

 
 
  Ca sent bon la fin ! Penses déjà à aménager à l'intérieur avant de penser aux combles  

 
c'est bien ca avance, mais le plus long reste à faire pour ,le placo ! les bandes, poncage, enduit, peinture... mine de rien ca prend un temps fou !
 
Sinon, je comprend pas trop cette histoire de cuisine et cuisine Bis.
 
j'ai l'impression que ces 2 cuisines sont à chaque bout du séjour... c'est étrange... dis nous en plus !
 
et sinon, ca s'est arrangé avec ton voisin pour l'enduit ?.
 
edit: ok j'ai relu... en fait la cuisine est à côté de l'entrée... et le placo hydro que je vois est dans le bureau c'est ca ?
 

keos > J'aime bien ce que fait ton constructeur    
Surtout que ces tarifs sont raisonnables.
Ils ont mis quoi en isolation, du placomur 80+10 ?
 
120mm pour l'epaisseur des cloisons... Déjà quand je vois la différence entre mon ancien appart en alvéolé et maintenant ma maison en placostil 72. Par contre tes portes sont bien isolées, car chez c'est par là que le bruit passe !

 
les portes, il faut les prendre pleines (pas de postformée) et avec joints périphériques.
 
Moi, je suis étonnement surpris... parce que j'ai créé un Wc dans mon entrée en placostyle et on n'entend rien, sauf bien sur si celui qui est dedans a une grosse gastro et qu'on n'a aucun bruit dans la maison.
 
J'ai mis de la laine de bois comme isolant et j'ai mis du placo double peau sur un côté de chaque cloison (l'autre côté en simple peau).

 
Je sais on a pas pensé à ce détail
 
/noob
Je me demandais s'il est possible de changer des portes standards par un autre modèle isolé sans tout casser ?
Les paumelles sont aux mêmes endroits ?
/noob

 
Ce qui est communément admis, c'est que sa maison parfaite est souvent la 3eme qu'on fait construire, alors tu as le temps
 
tiens, je connaissais pas ce mot "paumelle", moi j'appelle ca des gonds...
 
en tous cas, c'est pas évident de changer une porte... faut vraiment trouver celle qui rentrera bien avec les paumelles au même endroit...
En plus, si tu veux que ca soit vraiment bien isolé, il faut un joint périphérique de tout l'encadrement... remarque tu pourrais le rajouter en faisant une rainure à la défonceuse...
 
donc, oui, ca doit etre faisable en fait, si tu t'achete une défonceuse, tu pourras tout faire, sinon, tu fais appel à un menuisier $$

de dehors ça parait petit mais de dedans ça parrait grand

 
Tu deviens quoi VC ? Ton projet ?

 
j'ai plus toutes les spécifications en têtes.
 
Les portes, je n'ai vu que sur brochure. Difficile de se faire un avis.

 
Pas tant que ça malheureusement.

 
bah 98m² c'est pas mal, je trouve.  
tu as des enfants ? combien ?

 
 
tu verras, quand t'auras mis les meubles ca te paraitra plus grand     une pièce vide parait toujours petite

 
C'est dans la moyenne 98m², bon pour la paysannie ce n'est pas enorme, mais tu peux toujours aménager tes combles dans deux / trois ans. Car là tu vas avoir une bonne dose de travail !

Et puis avec la PV de la revente, tu pourras acheter plus grand car l'immo ça ne baisse jamais le vendredi

 
déjà fais sur ma 1° baraque  

Et bah tu vois !    
Dans 3 baraques tu auras 130m2 !

ils se décident enfin a comercialiser les terrains
je doit signer le compromis des que possible j'ai deja acheté pour 6000€ de matos - surtout placo/plomberie
mon PC est en cours, je dépose le jour de la signature  
j'ai un maçon/charpentier/couvreur/électricien  
reste a trouver qqun pour poser les fenetres
 
j'ai chiffré mes quantités de briques, tuilles, placo et isolants  
j'ai commandé mes fenetres, mes tuilles  
ça commence doucement  
 
la construction en elle meme devrait commencer d'ici 4 mois

y'en a qui ont des chaudières à pellets ici ?

 
T'en a marre du fioul ?

 
J'ai une question pour vous.
Dans le cas d'une construction neuve, à votre avis, il vaut mieux acheter le terrain cash avec des economies et ensuite prendre un crédit du prix total de la construction, et donc avec zéro apport vu que cet apport sera passé dans l'achat du terrain.
Dans l'idée c'est pour eviter des interets intercallaires puisque le terrain sera payé et la construction debutera 6mois après, donc la banque n'aura pas à debourser d'argent pour le terrain.
 

 
L'idée est bonne, juste un détail la banque ne financera pas "uniquement" la construction, il faudra faire rentrer le terrain dans "l'offre" même si tu le payes au final avec ton apport, sinon en cas de non paiement du prêt comme la banque fait elle pour récupérer une maison sur un terrain qui ne lui appartient pas ?
 
Donc Il faut un prêt global sur le terrain + construction, le premiers décaissement se fera à partir de ton apport.

pas encore (niveau confort, c'est quand même top), mais je pense à l'avenir

Merci de ta réponse.
Un truc qui me chagrine, si il y a un terrain en vente que je ne veux absolument pas laisser passer, et que rien n'est defini niveau choix du constructeur etc...je suis obligé d'acheter ce terrain cash et donc après comment se déroule la procédure?
Même reflexion en cas d'un terrain hérité d'ailleurs.

Petite question : pour l'installation d'un bardage, est il judicieux de faire une expertise avant pour voir si la façade peut le supporter ?

 
Bientot  

 
Poele ou chaudiere ?

 
Pardon, j'ai mal lu. Poêle pour moi  

 
Tu as quel modèle ?
 
Ca va être bien pour sécher ta maison.

 
je peux te dire ça ce soir  

oui donc je parle bien de chaudière
personne ?

 
moi aussi j'ai une chaudière a fuel:

elle est vétuste et j'ignore totalement quel est son rendement (j'imagine pas mirobolant)
J'avais pensé en acheter une nouvelle a condensation, mais je pense que je vais d'abord essayer d'isoler a fond.

sur le fioul, la condensation n'a que très peu d'intérêt (bcp moins de vapeur d'eau à condenser que dans le gaz et eau très corrosive donc problème de fiabilité des condenseurs)
Par ailleurs, ta chaudière ne me parait pas si vétuste (je peux te trouver des chaudières réellement vétustes), et le rendement n'est pas nécessairement mauvais du tout. (Si le corps est en fonte et encore en bon état, il suffit de changer de bruleur pour avoir un rendement >90% soit celui d'une chaudière neuve d'aujourd'hui)
y'a aussi des économies à faire dans la régulation et le passage en BT (possible sur des chaudières Fonte, mais il faut que la régul le permette)

tu m'apprends beaucoup de choses.
il me semble qu'elle a ~25~30 ans, avec entretien annuel

le mec qui fait l'entretien a normalement un appareil de mesure permettant de donner le rendement (ça mesure la quantité de fioul injectée par rapport aux gazs présents à l'échappement et à la température de ceux-ci)