Reprise du message précédent :

 
Pour le 1 : tu lui expliques gentiment que s'il accepte pas ton truc, tu va demander à ce qu'il se mette en conformité avec l'histoire des écoulements de flotte (bon, par contre, y'a peut être prescription? )  
 
Pour le 2 : ben tu portes plainte. Ou tu menaces de le faire. PArce que le jour où son vieux mur pourri va menacer ruine, il faudra bien qu'il demande à passer chez toi, cet andouille.

 
Cet enduit se fera comme tous les autres : en posant pendant 2 jours un échaffaudage chez lui et puis c'est tout.
 
Vu le voisin, en attendant et pour ne pas bloquer l'avancement des travaux pendant des années, je te conseille de bacher ton pignon avec une solution durable car tu risques d'en avoir pour pas mal de temps avant de pouvoir crépir.  

 
1° Je voudrais pas arriver à ce point mais si il continue à me faire chiez je vais y penser.
2° Oui avec le crépis +  la bande, il doit normalement pas avoir de soucis.
3° Je sais mais le M. est pointilleux.

Par contre il ne pourra pas se faire livrer sa maison sans ce crepis normalement si?
 
Et meme s'il pouvait vaudrait peut etre mieux qu'il n'accepte pas non? (genre ils viendront jamais le faire)
 
A moins de retenir un peu de siou si c'est légal.  

Oui ça pose clairement un problème vis à vis du CMI.

Après, faire un avenant particulier avec eux doit être possible...
De toutes façons, pas bien le choix là.
A moins que le constructeur ne veuille pas être soldé et keos ne pas habiter dans sa maison avant longtemps...

il faut une nacelle avec un déport sur le bras (1m suffit), c'est assez rare mais ça sert parfois sur les petits travaux de façade situées en bordure de falaise.

Il me semble bien que le droit d’échelle ne s'applique pas "naturellement" aux constructions neuves.

  t'es drôlement bien tombé côté voisinage

Spa faux j'en ai deja eu en effet la partie nacelle se replie un peu mais ca va pas bien loin

 
Je refuse tout avancement tant que l'enduit n'est pas fait.

 
Le vendeur du terrain m'avait dis qu'il était un peu spécial...... je comprends mieux maintenant.

 
Perso, je suis prêt à prendre le temps pour que ce soit bien fait et allez plus loin contre ce voisin si nécessaire.

Ni même aux constructions existantes.
 
Le droit d'échelle n'est pas un droit en fait.
 
Mais heureusement, les juges accordent le droit à un voisin de faire les travaux nécessaires à l'entretien normal de son bien.
Et la principale raison est la propre sauvegarde (même que visuelle) du voisin récalcitrant...

rewind> c'est le même voisin qui t'avait mis 10T de terre sur ton terrain ?

Ok, il m'avait juste semblé qu'il était plus facilement accordé pour l'entretien d'un bien existant que pour une construction neuve.
 
Une interrogation : La mise en place la couvertine se fait ici sur le "terrain" du voisin, il a une réglementation qui encadre ceci, ou c'est juste laissé au bon sens des parties concernées.
 
 

Est-ce que quelqu'un sait comment ca s'appelle ce genre de gouttière ? que je trouve un tuto pour faire la même chez moi... j'ai ou soucis avec la cloture mitoyenne en brique rouge de mon voisin. mon mur en parpaing prend la flotte quand il pleut, et c'est paske y'a pas de protection comme ca.

 
Et tu penses que c'est à ton constructeur de résoudre ce problème de voisinage ?
C'est toi le propriétaire du terrain, pas lui...
C'est au maitre d'ouvrage de gérer ce type de litiges civils avec les voisins.

 
Tu as les moyens d'attendre quelques années sans habiter ?
C'est rare.  

 
 
  Et il faut être d'une patience et d'un calme olympien (sans compter les frais de procédure...)

Tout à fait.    
Mais j'aimerais bien savoir comment un juge pourrait juger qu'on peut faire un crépis depuis chez soi (sans même un survol aérien, évidemment). Surtout s'il est imposé les règles d'urbanisme...

Aucune loi n'existe sur le fameux droit d'échelle.
C'est à chaque fois une décision judiciaire.

Ok, alors je rectifie : j'ai ENORMEMENT de chance avec mon voisinage
 
Mon voisin (maçon) est plus du genre à me laisser les clés de sa camionnette quand j'ai besoin de ramener du matos que de me faire chier pour deux jours sur son terrain...
 
Bon courage Keos, car vu comme ça part, il risque de te faire chier jusqu'à sa mort, quand on est con, on est....

+1
ou les stickers...  

Choisi la voie aérienne, si possible quand il n'est pas là.
Si ça ne prend que quelques heures, c'est tout bueno.
 
Que vont-ils te faire ?? Envoyer des pierres ?
 
Au pire prendre des photos et alors ?
Porter plainte ? Leur action sera couverte de ridicule et toi tu auras ta maison qui avancera.

http://www.notaires-seclin.com/HTML/info_voisinage.htm
 
Renseigne toi auprès de ton notaire ?
Il pourra même te donner de la jurisprudence si tu n'en trouves pas sur le web ou légifrance.
 
Ensuite c'est LRAR bien argumentée et structurée.
Ça pourrait faire bouger M. Con (dont l'abus de droit pourrait être recherché ?).
 

 
 
 
Merci pour ta réponse.
Justement je n'ai pas de parpaing mais bon seulement la configuration décrite. J'ai isolé le "toit" et les murs (hors bardage) et les mur par 26 cm de laine de verre "blanche" pureone en pensant à tord que cela me protegerai un minimum de la chaleur, je verrais si je fais une petite économie sur ma facture d'électricité.  
Je installé également une VMC Hygro B (à l'étage seul le SDB en est équipé).
 
Je prévois un poele à bois mais je ne pourrais l'acheter que si je ne fais pas le bardage.
 
Je demande des devis car mes voisins on fait rénover le leur. Ils ont ajouter 5cm (environ) de LDV,  entre le bardage et le reste. Par contre je ne sais pas si cela est "réglementaire" en vue des éventuelles infiltrations d'eau ou autre, de plus le prestataire à installé des planches en sapin avec énormément de noeud.
 
Avez vous une rénovation type du style bardage > lame d'air > film anti pluie > LDV > lame d'aire puis mon mur actuel (BA13> 4cm polystyrene > BA13).
 
Je n'ai pas envie de me faire "avoir".
 
Merci encore

Hello,
 
ca ne changera rien avec 5 cm de LDV dans le bardage... enfin, du moins pour le chaud.
par contre, tu peux rajouter 45mm de laine de bois (ce sont les panneaux les plus fins) ou bien 10 cm si tu peux faire ton bardage plus "épais" (rajouter des tasseaux pour épaissir tes murs et mettre plus d'isolant par l'exterieur.
 
en ce qui concerne les 26 cm de LDV pureone... je pense que tu vas bien le sentir pour cet hivers ! à condition de l'avoir fait dans les normes (scotcher le parevapeur...)
 
 

 
 
Non mais c'est pas envisageable de faire ça "à la va vite" en mode furtif.
il y a 2 couches sur un enduit et j'ai pas envie d'avoir une plainte au cul ni l'artisan qui va venir faire le boulot.

Ok, j'avais cru lire que ça se faisait rapidement en quelques heures.  
Tu crois qu'il va lâcher 4/5.000€ de frais de justice pour ça alors que tu n'as même pas mis les pieds sur sa parcelle ?  

Edit : envoie lui une LRAR (cf mon autre message)

J'sais pas, déclarer la guerre à un con, c'est s'assurer à vie de sa connerie.
 
Sinon, on peut toujours opter pour la technique de "la question", qui est assez efficace. Genre "je vous comprends, avez vous donc une idée à me proposer pour résoudre cela sans vous porter préjudice ?".
 
Le con se sent supérieur, il lâche du lest. Faut tenter.

 
ouaip, voila.
 
Si je peux éviter de pourrir la situation encore plus pour être tranquille après.

Un bon extrait d'un manuel ca  

Le mur du voisin semble être bancal, un petit coup, le mur tombe et est déclaré ruine, c'est possible ?

 
Oui, ainsi, tu lances la chaine de l'amitié, le lendemain, une trentaine de coups de masse sur la maison, déclarée ruine. Le lendemain, deux coups de pelle dans la gueule, plainte, menace, drame.
 
Oui, c'est possible

D'après tes dires, il joue le procédural. Borné.
 
Si tu lui montres, formellement, que tu as le droit de faire ce que tu lui demandes, il n'aura plus rien à t'opposer.
Quoiqu'il en soit, courage.

Le tour d'échelle n'est pas un droit mais plus un bon vouloir qui généralement ce passe bien.

edit :

La par contre je dirais plus le contraire qui se passe generalement  

pete lui les 2 genoux qu'on en parle plus

 
Avec les genoux pétés, il verra sa maison de plus bas, elle lui paraitra plus haute, ce qui le rendra encore plus nerveux...
 
Punaise, gérer les cons, c'est un métier  

Le droit à différentes origine :
- légale = la loi
- jurisprudentielle = le juge
 
Manifestement, les juges accordent ce droit dans ton cas qui remplit bien les critères.
D'où ma reco de recherche de jurisprudence, de consultations d'un notaire rapidos et de LRAR, etc.
 
Quitte à aller voir un avocat qui va le mettre en demeure sur sa belle lettre à entête, ce qui peut lui remettre les idées en place.