Reprise du message précédent :

 
Bien ce que je dis. Pas de danger particulier, du moins pas beaucoup plus que sur une clim de bagnole, par exemple.
 
Donc en effet, logique que seules les installations industrielles aient obligation d'entretien suivi.
 
Mais bon : 17000€, et pas d'entretien, c'est un peu comme payer une bagnole neuve et ne jamais l'entretenir, pas forcément le bon calcul.
 
Personnellement, je conseille vivement un entretien annuel. Le retour sur investissement vient vite à fonctionnement optimal

 
 
Je suis entièrement d'accord, l'entretien doit couter 100 ou 150€ annule, un petit controle par an et on évite le drame  

Hello,
 
je suis en contact avec le propriétaire d'un terrain qui vient de passer constructible en même temps que la mairie a crée la petite rue qui passe devant. La mairie a fait faire les travaux de VRD.
 
Le propriétaire n'a pas encore l'information précise mais il n'est pas content car la mairie lui a dit que le coût à payer pour les travaux de viabilisation charge acheteur ou répartis acheteur&vendeur (à voir) seront de... 80 €/m².
 
Cette somme parait ENORME, non ?
Est-ce possible que le coût dépende du SHON par ex. au lieu de la surface du terrain ?
 
Je n'ai pas réussi à avoir pour l'instant une personne à la mairie qui sache me répondre...
 
@+
RFL

 
ce doit être en fait la taxe locale d'équipement + espace vert
en principe elle est à payer en 3 fois sur 3 ans
 
 

 
80 €/m² x 800 m² ... gloups
Même si ça tient compte du shon, avec un shon de 200 m² environ, ça chiffre beaucoup aussi pour une "taxe" !

 
Bon, je me réponds à moi-même après un RDV avec l'adjoint à l'urbanisme de la mairie... le coût de viabilisation est de 100€/m²... de terrain ! Donc 800 m² -> 80000 € de viabilisation hors prix du terrain !!! C'est fou, non ?
 
Bon, d'accord, ils créent des espaces verts, une petite route, eclairage, etc... tout ça pour 5-6 terrains.

 
c'est énorme  !

   
Ouais, c'est dingue mais c'est vrai que c'est de la grosse viabilisation là aussi non ?

Tain! , ils se font pas chier
Ce genre de cout dépend de la localité ou c'est le meme prix partout en france ?

Surtout pour un terrain qui va être vendu entre 100 et 150 €/m² (hors viabilité évidemment)... vive le bord de mer !  

 
ah ben voilà, tout s'explique  

 
Ca explique juste le prix du m2 non viabilisé !

Au fait, c'est obligatoire de viabiliser un terrain ?
Si on veut vivre à l'autarcie, c'est possible ?  

a l'Autarcie, je crois que la viabillisation est obligatoire aussi

les roms ont bien le droit, alors pourquoi pas nous ?

Si tu veux risquer l'expulsion surprise

Même quand on squatte son propre terrain ?  

Oui suivant le type de demeure que t'y met => style dans un lotissement viabilisé où tout le monde construit toi si t'y vit dans un mobile home tu peux risquer une amende il me semble, voirune demolition si t'as construit n'importe quoi sans autorisation, c'est pas parceque le terrain t'appartient que tu peux y mettre une décharge

Ici sur hfr ca fait des etudes et tout tout mais alors s'pa capable de chercher 30 sec... non on prefere encore dire nawak.
 
http://droit-finances.commentcamar [...] mobil-home

 
 
C'est vrai sur n'importe quel terrain en France depuis des décennies.
 
Même la vie en caravane est réglementée.
 
Et c'est démolition ou enlèvement obligatoire.

mouahahah.... dans certains départements (comme le 63), il y a énormément de camps de manouches, de squat de terrains. Et l'application de ces lois me fait doucement rigoler. Certains terrains sont ruinés, transformés en décharge, des montagnes de ferraille et carcasse de bagnoles s'accumulent depuis des années, et on laisse faire.
Entre la théorie et la pratique il y a un gouffre énorme

OSEF ca n'a rien a faire ici.

Sinon Pokk revient  

Les nomades sont effectivement un problème par rapport à ça.
Mais les paysans aussi.
Et en fait, plus généralement, la France est constellée d'infraction sur l'urbanisme. Et vient en tête les fameux abris de jardin illégaux quasiment partout.

Ben tout ce va contre les règles d'urbanisme en fait , et heureusement qu'on a ce genre de règle, quand on voit le bordel sur les cotes espagnol par exemple

faut aussi dire que 98% de ces derniers n'emmerdent personne ou ne se voient même pas
après, oui, ils sont bien presque tous illégaux

mais sinon, pour les caravanes, il suffit de la déplacer une fois tous les 3 mois, donc tu peux pas faire grand chose contre ceux qui connaissent la loi...

question:
Différence entre un Insert et un Foyer fermé?
 
Merci d'avance

 
Pas de quoi  

Drap, même si je n'ai pas de construction prévu. Pas avant 2 ans du moins.

Tu as le terrain ?

Presque. Nue-propriétaire d'une vielle maison vetuste (70m²) sur un terrain de 13 ares.  (et "propriétaire" d'un apart de 55m²)

 
 
Merci mais j'ai lus dans des magasin et autre catalogue fabriquant que la distribution d'air chaud dans d'autre pièces ce faisait avec un foyer fermé.
De plus le foyer fermé posède une porte en acier qui recouvre la porte vitré.
Est ce que je me trompe.
J'ai ma maison d'ici 8mois je suis donc en train de me renseigner sur l'achat d'une cheminée et une distribution d'air chaud dans les pièces à l'étage

privilégie les foyers fermé qui ont un rendement nettement supérieur aux inserts.
un foyer fermé peut être entièrement vitré en fonction du modèle.
 
tu peux ponctionner l'air en hauteur du foyer pour une restitution via un circuit de souflerie mais attention à la température de l'air qui peut être élevée.

 
attention il y a souvent des abus dans langage en parlant de foyé fermé.
Parfois il arrive que c'est une cheminé où on lui a rajouter juste une vitre donc dit "fermé"
Ce n'est pas un poele.
 
C'etait juste une petite precision.

Question bête :
 
Pourquoi les WC ont une cuve ? on peut pas avoir un WC avec un tuyau direct ?
 
c'est une histoire de pression ?

Economie d'eau peut-etre ?

 
 
essaye d'évacuer ta grosse crotte qui flotte avec juste un filet d'eau...

 
CQFD

 
on peut... suffit d'avoir un tuyau qui sort 6L/9l d'eau en quelque secondes...
 
à noter qu'il existe des wc qui te balance peu d'eau... et c'est le drame de temps en temps...

 
 
J'ai quelques proches qui n'ont pas  cuvettes a leurs WCs. Pourtant le petit caca s'évacue sans problemes

 
référence des produits ?