Reprise du message précédent :

 
Alliance construction , avec maison Valtea (low cost)
Par contre la finition, là c'est le flou total, pas moyen de vérifier avant que la maison soit en cours de construction ou terminé

 
J'aime bien ce que fait ce constructeur, dommage qu'il ne soit pas mieux implanté.

 
Oui ils ont bonne réputation dans notre secteur mais compte tenu de notre budget , c'est lui qui nous a proposé les maisons valtéa .Après avoir un peu de choix sur l'emplacement des prises, enfin faudra rajouter de la monnaie à mon avis  

 
 
 C'est keos qui  fait construire chez eux.
 
 
  En tout cas j'aime bien leur avant projet, il y en a qui m'a bien tapé dans l'oeil  (un plein pied à toit plat)  

   comment tu peux claquer 120K€ sans savoir ce que tu vas obtenir.
pas l'air con si le niveau de finition c'est Hors d'eau/hors d'air...

surtout si c'est du pret à peindre ou non !

 
C'est une maison BBC donc j'imagine qu'ils devront respecter des closes bien précises niveau isolation, après la finition on peut pas savoir , même après avoir visité des maisons témoins, c'est la roulette russe, un peu comme tu achètes une voiture, sur le papier elle est génial , mais t'es pas à l'abri d'une tuile.
Alliance est un constructeur sérieux donc je supose qu'il s'entoure de constructeurs de confiance.
 
J'aurai uniquement la peinture à faire et le sol des chambres.

c'est bu BBC low cost donc isolation ça sera le minimum en LDV+vmc hygro comme ce qu'on a vu quelques pages avant pour un autre constructeur. encore que là t'as une PAC A/E et non A/A comme l'autre.
 
mais je comprend pas pourquoi tu peux pas savoir la finition???  les murs seront pret à peindre? faudra faire les joint des cloisons?poncer ? t'as des equipements (sanitaire, douche, baignoire, cuisine) ? un revetement prévu au sol ? ...les VRD?  
 ta voiture tu sais quelles sont les options que tu achètes, quelle finition. qu'il y ait une tuile après c'est autre chose.
si tu dis qu'il te restera la peinture et le sol de chambre a faire c'est que tu as déjà quelques info sur la finition livrée
sur la proposition à 119K€ ils ton pas fournis un descriptif détaillé ?
 
au fait c'est dans quelle région que tu compte faire construire ?

 
 
J'en suis qu'au début, donc les finitions je l'ai pas encore, ni la notice descriptive.
Il nous restera la peinture à faire, le sol des chambres. Dans la salle de bain, ca sera une baignoire, cuisine juste l'évier, parquet dans les piaules. Tout le reste sera posé (faience).
 
En isolation nous aurons ca :  
Maison de plein pied  
Mur exterieur : brique isolante R=1.25 à 1.35 / R3.75  
plancher : TP isolé sous dallahge et sur dallage avec rupteur R=1.70(60mm PS) +2.60 (60mmPE) = 4.3  
isolation plafond : R=10 (400posé ou 460 soufflé)  
Pas de rupteur termique  
perméabilité à l'air : 0.6 m3/h.m²  
Oriantation : Très bonne  
Générateur : Aérothermie haute performance  
emetteurs : planché eau avec thermostat certifié  
ventilation : hygro B basse conso  
localisation ballon : en zone chaufée  
type de ballon : thermodynamique certifié sur air extérieur  
volume ballon : 270 a 285 litre  
 
=>CEP 48Kwh  
 
Si tu es connaisseur, dis moi ce que tu en penses? Merci

La région est importante, pour une PAC A/E.
 
La vraie question : qui installe et met en oeuvre la PAC, quel modèle de PAC ?
 
J'ai tendance à me méfier des constructeurs chauffagistes, ce sont deux métiers bien différents.

Question : Si je souhaite ajouter de la ouate de cellulose soufflée dans mes combles, est ce que je peux la mélanger avec la LDV ?

bah oui

 
C'était pour confirmation car c'est pas ce me pipotait un commercial.

 
mes connaissances se limitent aux recherches que j'ai fait sur le net au temps du début de ma construction donc c'est à prendre comme avis personnel plutot que comme avis d'un pro.
ha ben si t'as quand même pas mal d'info, ça me rassure.
 
techniquement c'est tout ce qu'il y a de plus classic.  
juste un doute sur l'isolation des murs... brique isolante, c'est du monomur ?
mais doit y avoir une isolation intérieur en plus car pour avoir un R à 3.75 juste avec le monomur, faut 45cm d'épaisseur
 
alors le point noir c'est que l'isolation est très bien pour l'hiver mais horrible pour l'été.
la laine de verre sous le toit fait que tu va crever si le soleil tape. le monomur va emmagasiner la chaleur car pas d'isolation extérieure.
et bizarrement le chauffage est pas fait pour le froid hivernal (les PAC Air n'aime pas le froid extérieur <5° car rendement horrible et besoin de dégivrer) mais au moins t'auras pas trop besoin de chauffer car l'isolation est bonne.
 
donc t'as un chauffage ideal pour les régions tempérées/chaude mais une isolation idéale pour les région froide.... spa logique et je pense que ta PAC va plus tourner en clim l'été que en chauffage l'hiver...
 
donc tout dépend de où tu construis.
 

+2, +1 eut été trop léger pour exprimer mon accord avec cet avis.
 
Donc : quelle région ?
 
Personnellement, dans le Nord Est, j'ai opté pour une PAC Eau/Eau.
 
En même temps, le choix fut évident, vu qu'il me fallait forer pour avoir de l'eau courante

 
 
Je fais construire dans les deux sèvres (79) près de Niort (donc sud deux sèvres), La région est plutot tempérée , l'hiver ca descend rarement en dessous de -5° et l'été entre 25 et 30 en régle générale.
 
Le constructeur m'a fait un devis pour le chauffage  : 12€ mensuel (avec chauffeau) pour un température de 19-20° en hiver.
 
On a hésité avec un poele à pellets mais trop de contrainte à notre gout.

12 € mensuels pour eau chaude sanitaire et chauffage...
 
Je te le souhaite, même si je trouve ça optimiste.

 
franchement, l'isolation me semble très bonne. rien à dire pour ma part, bon, après la qualité de l'isolation dépend autant de la méthode de pose que des produits utilisés.
mais je suis d'accord avec mandagor... ce type d'isolation n'est pas faite pour l'été (à moins que tes 40 cm dans le toit soient en ouate de cellulose ou laine de bois ou chanvre).  malgré tout... 90 % des maisons sont conçues comme celà... et ce n'est pas réellement un soucis (même si c'est mieux de prévoir le confort estival à la construction). tu pourras toujours utiliser ta PAC en clim l'été

 
alors là... 12 €  de chauffe eau ? / mois ? ca doit déjà être le prix de l'abonnement mensuel GDF   mais bon, avec l'isolation que tu as, il y'a moyen que tu n'ais pas bcp besoin de chauffer... d'ailleurs... tu parles de chauffe eau ? mais je comprend pas pkoi dans une maison low cost ils ne mettent pas un ballon d'eau chaude ? et qu'ils évitent le chauffe eau et l'abonnement GAZ.. (m'est avis que tu t'es mal exprimé ou que j'ai mal compris)

pour améliorer les performances en été d'une maison comme ça, on peut envisager l'ajout d'un isolant adapté dans le combles ?

un reflecteur/isolant mince au dessus de la laine de verre ?

 
L'humidité restera coincée entre le placo et le réflecteur, donc dans la LDV.

 
 
euh... même si rien n'est certain... ca apportera peut etre un peu... par contre, ce type d'isolant etant imperméable... il faut absolument ne pas le poser dessus, mais laisser un espace que la condensation ne se fasse pas.
 
l'idéal serait de rajouter 20 cm de ouate de cellulose... à mon avis.

je viens de voir sur le net de la fibre de bois en panneau. Faudra que je regarde ça de plus prêt. La difficulté sera surement de faire passer les panneaux par la trappe de visite de 60*60

 
aucun soucis... les panneaux font 60 de large et tu dois pouvoir les plier un peu.
pense bien à laisser un écartement de sécurité d'au moins 15 cm avec ton  conduit de cheminée si tu chauffe au bois.
 
Dans ton cas de la ouate cellulose soufflée serait probablement plus pratique à passer.

 
oula, c'est juste des idées en vrac pour l'instant
 
"Ma" maison sera finie pour l'été prochain si tout va bien. Ce n'est pas encore signé chez le notaire
et ce sera une PAC A/E, comme toutes les maisons playmobil BBC
 

 
 
???  toi, tu sais que tu as une trappe de 60x60 sur ta maison qui n'est pas finie ?  demande à mettre l'isolant avant de faire le plafond, c'est tellement plus commode !

 
ben j'ai le descriptif technique. C'est de la VEFA. Cela dit, je poserai la question pour le changement d'isolant dans les combles.

 
Il s'agit d'un ballon thermodynamique, je me suis peut être mal exprimé.
Du coup pas d'abonnement GDF non?

 
ah bah je comprend mieux... donc non pas de GDF... en fait c'est la PAC qui va le chauffer... (en même temps c'est logique qu'il mette ca) c'est pour ca que je comprenais pas le coup du chauffe eau.

 
 
17000€ le pack BBc pac air eau, va falloir une petite facture d'éle si je veux avoir un retour sur investissement rapidement

 
surtout qu'il va falloir prendre des contrats d'entretien

Bon, vu l'évolution probable des prix du kwh, c'est une bonne idée de se lancer dès la conception dans ce genre d'optimisation.
 
Hors convecteurs électriques, personne n'échappe au contrat d'entretien sinon.

 
Pas si ca dépasse 2kg de fluide (enfin je connais pas le terme mais je l'ai lu ca sur internet et échangé quelques mots avec un chauffagiste)

 
et dans le lowcost, personne n'échappe aux convecteurs électriques

 
je ne prendrais pas le risque.

 
Moi non plus, je la fera entretenir de temps en temps par un pro mais au regard de la loi si je zappe une année, je serai pas un délinquant  

 
J'en doute, une PAC, comme une chaudière, ça s'entretient, petite comme grosse.

 
Bonne question vis à vis de la loi.
 
L'entretien des chaudières gaz n'est pas obligatoire pour assurer la pérennité du parc de chaudière, mais bien pour que, dans la mesure du possible, personne ne fasse sauter son pâté de maisons.
 
Une PAC n'explose pas, mais je ne connais pas la législation précise à son sujet.
 
Reste que choisir "une fois sur deux" pour de petites économies revient souvent à de gros frais en conséquence.

 
 
Je peux me tromper mais le chauffagiste m'avait certifié qu'à partir d'un certain nombre de kg ( en liquide frigorigène) l'entretien devenait obligatoire et faisait l'objet d'un contrôle. En dessous de ce seuil, il est fortement conseillé mais pas obligatoire.
La loi a pu changer entre temps , je ne sais pas

 
Bien ce que je dis. Pas de danger particulier, du moins pas beaucoup plus que sur une clim de bagnole, par exemple.
 
Donc en effet, logique que seules les installations industrielles aient obligation d'entretien suivi.
 
Mais bon : 17000€, et pas d'entretien, c'est un peu comme payer une bagnole neuve et ne jamais l'entretenir, pas forcément le bon calcul.
 
Personnellement, je conseille vivement un entretien annuel. Le retour sur investissement vient vite à fonctionnement optimal