Reprise du message précédent :

Salut Ben, même conseil.

Et +1 pour le budget.

Pose ton budget ligne à ligne (achat, travaux...), que l'élite d'HFR te torpille tout ça .

Budget dans la réno c'est plein de surprise de toute manière
 
Enfin, il faut déjà arriver à avoir des tarifs, ce qui peut être un vrai parcours du combatant par moment

il parle quand meme de 100k si il fait tout lui meme, c'est pas non plus aberrant
 

Oui 100k c'est pas pour TOUT faire, mais pour avoir déjà un bon morceau de fait.
Surface de 150m² à faire déjà, dont 65 ou il manque juste iso + placo.
 
Si je fais full réno à la main, 100k je pense avoir déjà de quoi faire.
 
Sinon j'ai eu de nouveau le mec des primes Rénov', il me dit que la prime "decent" c'est mort, car il faut y habiter depuis + de 2 ans.
Ensuite le pret Eco à taux zero oui ça passe car pas de condition de revenu ou autre.
 
Je suis dans la catégorie des "un peu pauvre", donc l'audit est pris en charge, et j'ai droit à 60% d'aide sur le montant total, plafonné à 50k d'aide.
Le reste à charge peut donc etre financé avec le pret éco...
 
Voila ou j'en suis.
 
Après oui je sais que je dois faire comme si les aides étaient un bonus, et pas acheter en comptant à 100% dessus, mais bon, à priori je coche les cases.

 
Vu le bien que tu décris, le budget me parait aussi juste, même si tu fais tout toi-même. Ne pas négliger le temps necessaire, l'effort sur la vie familiale et le boulot que tu devrais continuer d'assurer par ailleurs. (ce qui constitue votre seule et unique rentrée d'argent de ce qu'on en comprend en pointillé) au delà de juste le prix des fournitures. Le temps ce n'est pas de l'argent, c'est bien plus que ça.
Mention spécial au "sur les 65m², il n'y que le placo/iso à faire". Donc en gros tout le second oeuvre quoi ...

Pose ton budget ligne a ligne ben. Ça te permettra d'affiner la réflexion

Puis faire soit même, ca exclut les aides non ?

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soi même, oui
 

Tu sais ce qu'il y a de couvert dans ces aides ? Les règles ont changé  depuis, mais quand j'avais fait les démarches, il y avait l'histoire de faire 3 travaux de rénovation pour profiter de l'aide max. Je crois qu'aujourd'hui il y a des histoires sur les grades de DPE gagnés (à se renseigner).
 
Le chiffrage, ça peut aller très vite aussi en rénovation (surtout avec les surprises). Tu as quoi à reprendre sur ta toiture ? As-tu cuisine/SDB à refaire ?

Les assurances ne demandent pas à ce que ce soit posé par des spécialistes ?

Oui j'en ai conscience, la MO perso c'est à prendre en compte
 

J'ai déjà commencé... Mais loin d'etre fini
 

Oui, pas d'aides.
Sinon l'idée c'est de faire la base (sol propre, carrelage, amener l'elec ou on veut etc...), et de faire faire le reste (isolation, BA13, fenetres...)
 

Les aides sont en pauses là, donc si on se base sur les anciennes règles je suis dans les clous. Avoir en aout avec les nouvelles règles.

 
Pose le ici

Bonjour,
Et oui il fait chaud et j'ai une question.
J'ai actuellement une maison récente avec un plancher chauffant au RDC et à l'étage avec une PAC. Cela serait compliqué de pouvoir l'utiliser en réversible pour rafraîchir la maison. Quels sont les critères ? Merci bcp

.
commande de tableau DRIVIA 2 rangées chez DOMOMAT à l'instant.
 
Si problème il y a , vous le saurez !    
 
Plus quelques à-côtés : porte , disjoncteurs supplémentaires , caches peignes ...
Ce qui me fait le plus peur , dans tout ça ?   COLISSIMO  
 
Quand j'y repense , pourquoi avoir mis un double inter 32A en tête de la rangée de fusibles alors qu'il suffit de couper au disjoncteur de branchement juste au-dessus ...

Jamais eu de souci avec Domomat en livraison Colissimo... J'ai même commandé mon matos chez eux en plein début de confinement en 2020.

+1 et hésite pas en mp si tu as besoin d'un coup de main  

 
ça me rassure un peu, je vais un peu moins serrer les fesses !    
 

Punaise...
 
C'est déprimant de voir le nombre de branquignol dans le "BTP"...
 
Le gars qui ne met pas à jour les plans du projet ... ca va être joyeux pour que l'EG fasse le chiffrage comme il faut.

Perso je me force parce qu'il faut bien avancer, mais un jour, si vous lisez dans le journal qu'un artisan se sera fait cueillir au fusil par un HFRien, ce sera peut-être moi.    
 
La dernière en date, on me change des gouttières percées ... En pétant des pierres de taille au passage, sûrement un démontage en mode bourrin. Évidemment on ne me dit rien, au cas où ça passerait inaperçu ... Mais une fois choppé ah oui, il a oublié, c'est rien, ça arrive (certes), c'était déjà fissuré avant (mais bien sûr   ), il assume ses conneries ... Mais apparemment il est assuré au rabais et il pousse vers la solution de camouflage la plus cheap, normal.
 
On va encore s'amuser quand je vais recevoir les devis pour des vraies réparations dans les règles ...
 
 
Autre détail pour ceux qui courent après la primerenov, ces derniers temps j'ai vu plusieurs boîtes d'isolation en mode princesse qui ne font même plus l'effort de faire semblant: ils sont littéralement gavés de subventions sans aucun contrôle, du boulot ils en ont en avance, du coup le client rien à foutre, même pas une once de respect, rien. Ils leur font perdre leur temps juste pour visiter en sachant dès le départ qu'ils ne veulent pas bosser.  

 
Ah non ça c'est juste du blanchiment de repérage avant cambriolage, tu penses que c'est un artisan, en fait c'est un indic

Je vois pas l'intérêt a dépêcher un mec juste pour faire du devis sans suite...

Et ça te permettra de mesurer le dépassement de chaque poste et de savourer tes propres larmes à mesure que tu avanceras  

Justement, ils n'en font même pas de devis. Ils viennent en touriste, je visite la baraque et je repars ...

J'ai eu ca avec 3 électriciens. Comme c'est de la reprise d'une installation un peu originale ça ne les intéresse pas. Ils ne veulent que faire du neuf ou une installation complète.  
Pour un autre, à demi-mot, c'était OK mais au Black. Déclaré, pas de devis.
Un autre - pour une vmc - j'ai eu un devis... par SMS : juste le prix total...
 
Bref, je reste avec mon elec en état.

En gros: chantier pas trop compliqué, on fait un devis (un peu salé des fois que ca passe). Possiblement un peu compliqué, on ne donne pas suite

Et proposition de black si on veut bien faire le chantier, mais pas assumer le moindre SAV/garantie

C'est pas forcément que ça ne les intéresse pas, mais si un truc original pour reprendre tes mots n'est pas repéré c'est pour leur pomme en cas de pépin ( ).
Cf le message de Carbon'R.
 
Ça ne signifie pas que je cautionne pour autant.
Après ça peut être un parcours du combattant pour trouver l'électricien qui acceptera ce risque, mais il existe.
 

Ah, Monsieur est connaisseur.

 
De l'aide pour tomber un mur ?
Parfait, je note
 
PS : heureux de vous reparler les vieux copains (JK et toi)

 
Je me mets simplement à la place du mec qui considère le chantier comme faisable mais source de problèmes ultérieurs (installation douteuse et/ou non conforme) : un chantier légal le rend responsable du merdier qu'il n'a pas touché, alors que si le chantier est payé en images imprimées sur papier, on ne peux pas lui faire porter de responsabilité. Pour le coup, c'est même pas une histoire de fisc là.

Le problème des aides c est que cela t oblige à passer par certaines boites qui boostent encore d’avantage les prix, un gaspillage jamais vu. 100k€ c est tres juste, surtout tu as le toit et pas de marge de manoeuvre avec un bien a risque.

Connaisseur des pratiques louches du BTP en tant que client, je ne dis pas que tu fais de la fraude hein.    
 
En tout cas je confirme le coup du black pour ne pas assumer le SAV, j'ai déjà vu passer le cas une fois IRL ... (entreprise RGE qui est sensée justifier de toute la paperasse qui prouve qu'ils paient bien leurs taxes, comme quoi ça ne sert strictement à rien les contrôles   )

 
Tomber un mur c'est le coté fun d'une réno      
 
Content aussi , je zone sur le topic vtt mais je n'y poste quasiment plus....ce qui est à l'avenant du temps que je peux y consacrer.  

 
C'est difficile de frauder quand t'es pas pro

Bonjour le topic

Question permis de construire dans le cadre d'une extension de maison :

Actuellement la maison fait 120m² de surface habitable avec un sous sol complet de 70m2 en dessous. L’extension rajoute 2 niveaux, au rez de chaussée une pièce habitable de 20m² et en dessous une pièce de 20m² type cave/garage vélo, ouverte sur le sol existant.

Pour le dépôt du permis il faut passer par un architecte lorsque la surface totale après travaux est > 150 m².

Cas 1 : Si je fais "surface habitable actuelle"(120m²) + "surface habitable extension" (20m²) = 140m²
Cas 2 : Si je fais  "surface habitable actuelle" (120m²) + "surface totale extension"(20m²+20m²) = 160m²

Est ce que au vu de mon projet je dois passer par un architecte pour le dépôt de mon permis ? Suis-je dans le cas 1 ou dans le cas 2.

Merci !

Attention, il y a une différence entre la surface de plancher et la surface habitable.    
 
Amha tu es soumis à un archi dans les 2 cas.

On a signé hier    
 
J'ai directement pu commencer à tout bruler virer ce qui est moche, à commencer par la moquette de 25 ans d'âge    
 
Étonnamment ça se décolle très facilement et la sous couche vient bien au couteau à enduire, reste la question de la colle. A certains endroits elle est venue avec la moquette, mais sur 90% de la pièce elle est bien accrochée à la chape et je n'arrive à rien.
 
Quelles sont les précos ? Ponceuse ? Scraper ? J'ai entendu parler de dissolvant mais je ne trouve rien qui semble marcher en GSB.
 

 


 
 
Demain je m'attaque au carrelage du couloir, on verra dans quel état je retrouve la chape, ça va saigner  

Mon gars de la clim est passé, je lui ais demanée un devis monsplit et un  devis gainable 4 pièces.
Je vous mets les devis, j'attends vos remarques et après je vous donne les miennes.
Je vous mets un peu de contexte : c'est une période où tout le monde demande une clim, j'habite une ville de 30-35k peons
Si je lui dit oui avant le 5 il me promet que ce sera installé avant le 24.
Il m'as fait un petit prix sur le matos vu que j'avais pris la pac air/eau chez eux.

Nb : pour 1000e moi je peux poser 2 semaines de sans solde.

Je trouve que le devis clim monosplit est bien. Le tarif final est raisonnable, surtout pour une demande en juillet.
Il n'a pas indiqué les longueurs des liaisons frigo/réseau/interco. Tu peux peut-être gratté un peu là-dessus si ta situation est simple (groupe extérieur face au groupe intérieur). Mais bon, tu aura -100€ quoi.
Toujours si ta situation est simple, tu peux probablement gratter un peu sur la MO aussi. 2 ouvriers pendant 1 journée, arrondi à 1000€ HT.

Pour le gainable, je n'ai pas d'avis.

Salut,
Je suis artisan clim/elec. J'ai fait le calcul pour le monosplit. Sachant que je ne pose pas de Panasonic, mais j'ai trouvé le modèle en ligne, et que j'ai appliqué 30% de marge standard pour mon calcul:
https://www.condizionati.fr/mural-c [...] 0cQAvD_BwE

Grosso modo, si l'installation est simple, je suis à 2800€. Donc a voir si:
- c'est loin ou chiant de tirer une nouvelle ligne du tableau.
- si c'est loin ou chiant entre les 2 unités (int et ext).
- si l'unité extérieure est en hauteur (auquel cas faut mobiliser un echafaudage, un trépied/grue de clim, chariot élévateur, etc...). Je prends 100/150€ de plus pour la placer en hauteur, mais s'il faut faire de l'alpinisme, j'y vais pas
- nature du mur dans lequel faut percer le trou pour les liaisons. Risque de tomber sur un chainage ou fils elec dans le mur ? Si brique creuse ou parpaing, facile. Si mur en pierre de 60 cm d'épaisseur, ça peut être une bonne galère au perfo ou il faut la carotteuse, surtout si le trou est en hauteur; Auquel cas je prends 100/150€ de plus. Brique pleine, je sais pas, jamais fait, il n'y en a pas dans mon coin.
- si on peut évacuer les condensats facilement de manière gravitaire. Une pompe vraiment en dernier recours, mais je n'ai pas vu dans le devis, donc à priori pas de pompe.

Après, t'es dans quelle région ? Moi hors grande ville et pas mal d'artisans dans mon coin, donc je serais forcément un peu moins cher qu'en grande ville.
Et autre truc, les devis que je vois passer sur HFR sont souvent plus cher que ce que je vois passer dans mon coin. Parfois, on me dit que je suis trop cher, parfois on me dit que je suis compétitif (encore arrivé aujourd'hui d'ailleurs), ce qui me fait penser que je ne dois pas être mal positionné sur mon marché.

Alternativement, si tu es bon bricoleur et que tu es équipé en matos de bricoleur, tu peux faire toi-même et économiser pas mal. Attention, mise en service à faire à un pro certifié (200/250€ pour le monosplit). A voir si tu as besoin d'un échafaudage ou perfo SDS max avec le bon forêt ou carotteuse. 1 semaine, c'est largement assez à moins de ne pas savoir bricoler. Après, si tu n'y connais rien en clim, tu risques de galérer aussi. La premiere fois, chez moi pour me faire la main, j'ai fait de la merde et c'est normal.

Gainable -> pas d'avis, je fais rarement, trop de facteurs pouvant influencer le prix.