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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°26293104
galak
Revenez :(
Posté le 29-04-2011 à 10:35:55  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Manque l'elec, placo etc...

mood
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Posté le 29-04-2011 à 10:35:55  profilanswer
 

n°26293502
Lam's
Profil: bas.
Posté le 29-04-2011 à 11:00:09  profilanswer
 


Y a pas de fenêtres,le toit a l'air d'être du pur indus, et ils réutilisent les tuiles, d'un autre côté...

 

Ceci-dit, rien que sur la laine de verre, on en parlait l'autre jour, c'est du foutage de gueule. Y a aucune raison de ne pas mettre du lambda 32 sur un mur en 2011. Aucune. Ah, si, y en a une: c'est plus cher, et avec 140mm d'épaisseur, c'est pas nécessaire pour satisfaire la RT2005.

 

Je ne m'y connais pas du tout en OSB, mais j'ai de lointains souvenirs qu'il me semble que c'est plutôt dommage de ne pas aller vers de la laine de bois, surtout pour une maison dans le sud (donc avec surtout le confort été qui est difficile à gérer), même si c'est encore plus cher.

Message cité 1 fois
Message édité par Lam's le 29-04-2011 à 11:02:06
n°26293584
gfive
Posté le 29-04-2011 à 11:04:05  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Y a pas de fenêtres,le toit a l'air d'être du pur indus, et ils réutilisent les tuiles, d'un autre côté...
 
Ceci-dit, rien que sur la laine de verre, on en parlait l'autre jour, c'est du foutage de gueule. Y a aucune raison de ne pas mettre du lambda 32 sur un mur en 2011. Aucune. Ah, si, y en a une: c'est plus cher, et avec 140mm d'épaisseur, c'est pas nécessaire pour satisfaire la RT2005.
 
Je ne m'y connais pas du tout en OSB, mais j'ai de lointains souvenirs qu'il me semble que c'est plutôt dommage de ne pas aller vers de la laine de bois, surtout pour une maison dans le sud (donc avec surtout le confort été qui est difficile à gérer), même si c'est encore plus cher.


 
C'est une charpente traditionnelle, avec un truc tordu devant.


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°26294618
chrissud
Posté le 29-04-2011 à 12:00:38  profilanswer
 

valh68 a écrit :

bonjours Keos
je veux bien vous repondre mais je suis perdu se que je c est c est que sur m on contrat de constuction il y a une date pour le terrain(article troisieme:le terrain) et une autre en bas du document et le tous en 5 exemplaires
en se qui conserne les 7 jours ?  


 
 
Les 7 jours partent après que tu ais signé le document, dès lors que tu n'as pas encore signé  tu es complètement libre de jamais les signer.
 

valh68 a écrit :

j ai telephonner a a un nautaire et il ma dit qu il sont obliger de changer les m2 mais en se qui conserne le terrain je suis obliger de le prendre .Et en plus j ai eu aucun document en lettre recommender  
comme le contrat de construction se que je c est quand nous somme aller a l agence il nous on dit de signier le tous comme ca on a de l avance


 
 
Cela veut donc dire que tu as déjà signé un compromis de vente pour le terrain chez le notaire,  ce compromis est assorti d'une clause d'obtention de prêt
il suffit donc que le prêt soit refusé pour que la vente ne se fasse pas.
 

valh68 a écrit :

suite  
en plus j ai appris que le model elodie club ne peu pas etre a 89 m2 car c est la plus petite maison  qui propose alors je ne comprend plus rien (dire par telephonne) je suis perdu je fais appelle a vous car depuit que je lit se forum j ai appris qe le contrat de construction avec fourniture de plan est un CCMI ,sur se document la somme total est de 131500euros et mon pres de constuction est de 166000mille euros en plus sur les document que je possede je n ai pas le prix du terrain etc  


 
 
 
Il faut chercher sur les documents,  évidement qu'il doit y être indiqué le montant de la construction avec le détail de ce qui est compté et de ce qui est à ta charge.
Le terrain aussi devrait être bien indiqué.
 
 
J'imagine que 131 500€ pour 89 m2 en mikit  (C'est à dire c'est à toi de faire les travaux tes jours de repos mikit fournit que les matériaux, donc tu es du métier ou presque)
Hors 4 murs de parpaings bruts, toit et fenêtres.  
la maison t'es vendu dans cet état
 
http://ae.img.v4.skyrock.net/ae6/constructionmikit27200/pics/2026156469_1.jpg
 
http://constructionmikit27200.skyrock.com/16.html
 
 
A toi de tout faire pour cela il faut déjà être un peu du bâtiment
 
 
mais les 131 500 €  sont sans doute terrain compris


Message édité par chrissud le 29-04-2011 à 12:13:30
n°26301513
getget
Il y en a qui ont essayé ...
Posté le 29-04-2011 à 22:53:43  profilanswer
 

Ca monte petit à petit (ils ont toujours pas réouvert la porte ...)
 
Les joints verticaux c'est pas terrible mais bon ...
http://reho.st/preview/self/pic/d981175103e9d0735808de969c01c0dccc4d1cd8.jpeg
 
http://reho.st/preview/self/pic/71ad965e5db70787c023b69ae0fb926c86f5ea48.jpeg
 
http://reho.st/preview/self/pic/22a153d4548eb39f9810a2e16cf72626601a6c3f.jpeg


---------------
Gamertag : Getget94 - PSN : Getget1980 - Nintendo Network : Getget1980 - Uplau : Getget1980
n°26301991
NewLook
Posté le 30-04-2011 à 00:04:12  profilanswer
 

Bonsoir,
Première tentative d'animation, mais impossible d'intégrer la vidéo youtube au forum.
C'est possible ou pas ?
 
http://www.youtube.com/watch?v=p_sCyl2tmqo
 
Chargement assez long  :(

Message cité 1 fois
Message édité par NewLook le 30-04-2011 à 00:30:21
n°26302148
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 30-04-2011 à 00:24:07  profilanswer
 

galak a écrit :

Sinon je suis foutu, mon cuisiniste a fait une arche sur les plans de cuisine et ma femme m'a dit que cela ferait bien. Je vais donc avoir une arche... comme... Dante :/


 
Bienvenue  :love:


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°26302172
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 30-04-2011 à 00:27:14  profilanswer
 

NewLook a écrit :

Bonsoir,
Première tentative d'animation, mais impossible d'intégrer la vidéo youtube au forum.
C'est possible ou pas ?
 
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=p_sCyl2tmqo[/youtube]
 
Chargement assez long  :(


normal car ldlc/marc ne veut pas de cette feature :fou:


---------------
InstaKAKAgramLa bouffe de TotozSteam▲BattleTag: Totoz#1835
n°26302178
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 30-04-2011 à 00:28:26  profilanswer
 

getget a écrit :

Ca monte petit à petit (ils ont toujours pas réouvert la porte ...)
 
http://reho.st/preview/self/pic/71ad965e5db70787c023b69ae0fb926c86f5ea48.jpeg


c le chef de chantier qui est en train d'appeler du monde pour venir te casser la gueule pour avoir été médisant sur son boulot ? :D


---------------
InstaKAKAgramLa bouffe de TotozSteam▲BattleTag: Totoz#1835
n°26302192
NewLook
Posté le 30-04-2011 à 00:30:42  profilanswer
 

totoz a écrit :


normal car ldlc/marc ne veut pas de cette feature :fou:


 
Dommage  :jap:


Message édité par NewLook le 30-04-2011 à 00:31:47
mood
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Posté le 30-04-2011 à 00:30:42  profilanswer
 

n°26302267
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-04-2011 à 00:46:41  profilanswer
 

galak a écrit :

Sinon je suis foutu, mon cuisiniste a fait une arche sur les plans de cuisine et ma femme m'a dit que cela ferait bien. Je vais donc avoir une arche... comme... Dante :/


 :lol:


---------------
marilou repose sous la neige
n°26302768
getget
Il y en a qui ont essayé ...
Posté le 30-04-2011 à 08:12:56  profilanswer
 

totoz a écrit :


c le chef de chantier qui est en train d'appeler du monde pour venir te casser la gueule pour avoir été médisant sur son boulot ? :D


 
C'est un incompétent notoire en bâtiment :D
 
(En fait il joue aux boules avec des cailloux lol)


---------------
Gamertag : Getget94 - PSN : Getget1980 - Nintendo Network : Getget1980 - Uplau : Getget1980
n°26302834
galak
Revenez :(
Posté le 30-04-2011 à 08:50:45  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Bienvenue  :love:


 


J'ai fin par avoir gain de cause, pas d'arche  :sol:

n°26305318
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-04-2011 à 17:50:28  profilanswer
 

Petite question aménagements électriques : mon électricien a prévu 7 prises pour la cuisine (hors électroménager), ca me semble beaucoup non?
La cuisine est en L + un retour bar, entre 5 et 6m linéaires de meubles.  
C'est pas une histoire de coût mais surtout d'esthetique, je trouve pas ca hyper joli.

n°26305409
Fredouye
Shivers !
Posté le 30-04-2011 à 18:01:29  profilanswer
 

Tranchée (~ 50m) à la mini pelle aujourd'hui avec un copain terrassier, et plantation de 80 lauriers dans la foulée : je vais bien dormir ce soir :D


---------------
Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
n°26305618
galak
Revenez :(
Posté le 30-04-2011 à 18:29:22  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Petite question aménagements électriques : mon électricien a prévu 7 prises pour la cuisine (hors électroménager), ca me semble beaucoup non?
La cuisine est en L + un retour bar, entre 5 et 6m linéaires de meubles.  
C'est pas une histoire de coût mais surtout d'esthetique, je trouve pas ca hyper joli.


La nfc 15 100 demande 6 socles minimum dont 4 pour les plans de travail (3 socles seulement admis si S ≤ 4 m2).  
 
On a le droit à 8 prise sur un meme circuit si cablé en 2.5², avec disjoncteur 20A.
 
Perso j'en ai mis maxi 4 sur le meme circuit :)  

n°26306058
Zaib3k
Posté le 30-04-2011 à 19:26:04  profilanswer
 

question un peu conne :
 
sur la base de 1500€/m², hors terrain, est-il _facile_ de se faire construire une "belle" maison ?

n°26306630
Badcow
Posté le 30-04-2011 à 20:52:13  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

question un peu conne :

 

sur la base de 1500€/m², hors terrain, est-il _facile_ de se faire construire une "belle" maison ?

 

Tout dépend de ta définition de "belle", mais je pense qu'il y a largement de quoi faire à ce tarif là (la mienne m'a coutée moins que cela, terrain inclus).


Message édité par Badcow le 30-04-2011 à 20:52:27

---------------
"The birds don't fly at the speed of sound" - "There's no replacement for displacement"
n°26308491
Zaib3k
Posté le 01-05-2011 à 10:11:40  profilanswer
 

:jap:
 
autres questions:
comment avez-vous trouvé vos terrains ?
Dans le cadre du dispositif Scellier, quelle est la date de référence lors d'une construction ? Dépot du permis ? Signature de terrain ? Début/fin du chantier ?

n°26308971
mithogarou
Rahhhhhhhhhhh!
Posté le 01-05-2011 à 11:51:21  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Petite question aménagements électriques : mon électricien a prévu 7 prises pour la cuisine (hors électroménager), ca me semble beaucoup non?
La cuisine est en L + un retour bar, entre 5 et 6m linéaires de meubles.  
C'est pas une histoire de coût mais surtout d'esthetique, je trouve pas ca hyper joli.


 
Je dirais plutôt que c'est le minimum.
Après ça dépend de tes habitudes mais bon: cafetière, bouilloire, grille-pain, friteuse, robot, éventuellement radio, chargeur de portable à l'occasion, ...
C'est pas indispensable mais c'est confortable de pas passer ton temps à brancher/débrancher les appareils que tu utilises le plus souvent.
 
Et puis esthétiquement, ça change pas grand chose. Il faut regrouper tes prises, tu mets des barrettes de 2 à 4 prises, c'est pas plus voyant qu'une seule prise.

n°26308984
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 01-05-2011 à 11:53:14  profilanswer
 

Je sais pas, ça me paraît énorme moi, 7 prises, surtout que j'aime pas les plans de travail encombrés, j'ai juste mon grille pain dessus (non buveuse de café, thé à la casserole :o)

n°26309038
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 01-05-2011 à 12:02:46  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Je sais pas, ça me paraît énorme moi, 7 prises, surtout que j'aime pas les plans de travail encombrés, j'ai juste mon grille pain dessus (non buveuse de café, thé à la casserole :o)


Une cuisine c'est fonctionnel et des prises tu en as des assez esthétiques :)
Mais 7 ça commence à faire ouais


---------------
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n°26309153
galak
Revenez :(
Posté le 01-05-2011 à 12:22:45  profilanswer
 

mithogarou a écrit :


 
Je dirais plutôt que c'est le minimum.
Après ça dépend de tes habitudes mais bon: cafetière, bouilloire, grille-pain, friteuse, robot, éventuellement radio, chargeur de portable à l'occasion, ...
C'est pas indispensable mais c'est confortable de pas passer ton temps à brancher/débrancher les appareils que tu utilises le plus souvent.
 
Et puis esthétiquement, ça change pas grand chose. Il faut regrouper tes prises, tu mets des barrettes de 2 à 4 prises, c'est pas plus voyant qu'une seule prise.


 

Djoul II a écrit :


Une cuisine c'est fonctionnel et des prises tu en as des assez esthétiques :)
Mais 7 ça commence à faire ouais


En meme tps il a pas tord, pour ma part une cuisine fonctionnelle c'est certe pouvoir brancher des choses, mais surtout avoir de la surface de plan de travail utile, alors bon un plan de travail encombré d'electro qui sert touts les 36 du mois bof.


Message édité par galak le 01-05-2011 à 12:23:15
n°26309674
valh68
Posté le 01-05-2011 à 13:48:59  profilanswer
 

bonjours avant tous je tiens a vous remercié

n°26310031
ark
No wukkas
Posté le 01-05-2011 à 14:42:55  profilanswer
 

galak a écrit :


La nfc 15 100 demande 6 socles minimum dont 4 pour les plans de travail (3 socles seulement admis si S ≤ 4 m2).  
 
On a le droit à 8 prise sur un meme circuit si cablé en 2.5², avec disjoncteur 20A.
 
Perso j'en ai mis maxi 4 sur le meme circuit :)  


 
Du coup on a 4 prises au-dessus du plan, alignées en rang d'oignons. Très utile :D


---------------
Quand j'entends le mot "société", je sors mon revolver...
n°26310097
keos92
This is the way..
Posté le 01-05-2011 à 14:49:09  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Je sais pas, ça me paraît énorme moi, 7 prises, surtout que j'aime pas les plans de travail encombrés, j'ai juste mon grille pain dessus (non buveuse de café, thé à la casserole :o)


 

Djoul II a écrit :


Une cuisine c'est fonctionnel et des prises tu en as des assez esthétiques :)
Mais 7 ça commence à faire ouais


 
Il y a de toute façon un minimum à avoir définis pas le consuel.
 
Il faut toujours en avoir plus que pas assez.

n°26310098
keos92
This is the way..
Posté le 01-05-2011 à 14:49:24  profilanswer
 

valh68 a écrit :

bonjours avant tous je tiens a vous remercié


 
alors cela donne quoi ton histoire ?

n°26310131
Hulk_
Je peux pas j'ai piscine
Posté le 01-05-2011 à 14:55:55  profilanswer
 

Les pc c'est le bieng, perso j'en met tjs un bon paquet, au moins pas de multiprise qui fait chier et pour ce que ca coute :o
 
Cuisine 7 pc c'est absolument pas choquant, comme 8/10 pc pour le coin tv/ordi c'est pas choquant non plus (tv, canal+, lecteur dvd, dd multimedia, hc, ordi, imprimante, souris,lampe etc)


---------------
Vivement qu'android soit moins médiocre pour qu'il y ait une vrai concurrence pour les iphone afin que ceux ci baisse de prix.
n°26310139
valh68
Posté le 01-05-2011 à 14:57:23  profilanswer
 

avant il faut que je vous explique quelque chose au sujet de mon projet  , oui j'ai signés trop vite des documents , et comme je me rapprochait de la signature de chez le notaire j ai lue tous mes documents ,et la surprise moins de m2 que prévue et bien d autre encore.Comme j ai pas encore signées chez le NOTAIRE, j ai regardées d autre annonce  chez un concurent d'une autre agence du même groupe une annonce qui me plaît MAISON DE 110M2,AVEC SOUS SOLS ET GARAGE LE TOUS SUR 5ARS DE TERRAIN LE TOUS POUR 158000 EUROS ET OUI ET NON pas une maison pour 89m2, sans sous sol et garage pour 166000euros.Alors j ai appeler mon agence et je lui est expliquer mon souçi et la surprise j ai un rendez vous lundi pour mon nouveaux projet et oui bizarre je vous tiens au courant

n°26310149
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 01-05-2011 à 14:58:30  profilanswer
 
n°26310154
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-05-2011 à 14:59:50  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

:jap:
 
autres questions:
comment avez-vous trouvé vos terrains ?
Dans le cadre du dispositif Scellier, quelle est la date de référence lors d'une construction ? Dépot du permis ? Signature de terrain ? Début/fin du chantier ?


moi c'est un projet de lotissement sur terrain public par un office hlm


---------------
marilou repose sous la neige
n°26310172
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-05-2011 à 15:02:42  profilanswer
 

mithogarou a écrit :


 
Je dirais plutôt que c'est le minimum.
Après ça dépend de tes habitudes mais bon: cafetière, bouilloire, grille-pain, friteuse, robot, éventuellement radio, chargeur de portable à l'occasion, ...
C'est pas indispensable mais c'est confortable de pas passer ton temps à brancher/débrancher les appareils que tu utilises le plus souvent.
 
Et puis esthétiquement, ça change pas grand chose. Il faut regrouper tes prises, tu mets des barrettes de 2 à 4 prises, c'est pas plus voyant qu'une seule prise.


:D
 
 
lave vaisselle  
2 four -(normal +MO)
hotte
paque elec/vitro/induc/gaz avec alumage
frigo  
 
t'es deja a 6 ....
 
1 pour l'aspiro  
et on en a raouté 7 pour le plan de travail  
-cafetiere
-chauffe bib
-grilla pain
-robot
-chargeur de portable
-mixer
-tel fixe
 
et 2 pour tv/média box  
 
plus le laptop etc etc


---------------
marilou repose sous la neige
n°26310177
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-05-2011 à 15:03:15  profilanswer
 

je crois que la norme c'est 8


---------------
marilou repose sous la neige
n°26310200
valh68
Posté le 01-05-2011 à 15:06:41  profilanswer
 

et bien sur si vous avez des conseilles pour moi je suis preneuse en tous cas je ne signe plus rien aussi vite merçi

n°26310270
Zaib3k
Posté le 01-05-2011 à 15:15:45  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


moi c'est un projet de lotissement sur terrain public par un office hlm


 
plus courant en campagne qu'en ville ça, et surement des plafonds de ressources à respecter.
 
Je vais peut-être changer (encore :D) mon fusil d'épaule et partir sur une maison en ville ... que j'habiterai ... en tant que locataire :D

n°26310279
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 01-05-2011 à 15:17:07  profilanswer
 

Sur mon plan de travail, donc pour du PEM, j'en ai que 4 et ce n'est pas assez.


---------------
Copyright is for losers ©™
n°26310282
Zaib3k
Posté le 01-05-2011 à 15:17:21  profilanswer
 

valh68 a écrit :

et bien sur si vous avez des conseilles pour moi je suis preneuse en tous cas je ne signe plus rien aussi vite merçi


 
 
retourne en HLM et profite de l'occasion pour t'arrêter à l'école primaire quelques années en passant.

n°26310462
Sgt Sharp
Fortune favors the Bold
Posté le 01-05-2011 à 15:51:38  profilanswer
 

valh68 a écrit :

avant il faut que je vous explique quelque chose au sujet de mon projet  , oui j'ai signés trop vite des documents , et comme je me rapprochait de la signature de chez le notaire j ai lue tous mes documents ,et la surprise moins de m2 que prévue et bien d autre encore.Comme j ai pas encore signées chez le NOTAIRE, j ai regardées d autre annonce  chez un concurent d'une autre agence du même groupe une annonce qui me plaît MAISON DE 110M2,AVEC SOUS SOLS ET GARAGE LE TOUS SUR 5ARS DE TERRAIN LE TOUS POUR 158000 EUROS ET OUI ET NON pas une maison pour 89m2, sans sous sol et garage pour 166000euros.Alors j ai appeler mon agence et je lui est expliquer mon souçi et la surprise j ai un rendez vous lundi pour mon nouveaux projet et oui bizarre je vous tiens au courant


 


 
du pain béni lors de la signature tout ça :D

n°26310509
keos92
This is the way..
Posté le 01-05-2011 à 15:59:00  profilanswer
 

valh68 a écrit :

avant il faut que je vous explique quelque chose au sujet de mon projet  , oui j'ai signés trop vite des documents , et comme je me rapprochait de la signature de chez le notaire j ai lue tous mes documents ,et la surprise moins de m2 que prévue et bien d autre encore.Comme j ai pas encore signées chez le NOTAIRE, j ai regardées d autre annonce  chez un concurent d'une autre agence du même groupe une annonce qui me plaît MAISON DE 110M2,AVEC SOUS SOLS ET GARAGE LE TOUS SUR 5ARS DE TERRAIN LE TOUS POUR 158000 EUROS ET OUI ET NON pas une maison pour 89m2, sans sous sol et garage pour 166000euros.Alors j ai appeler mon agence et je lui est expliquer mon souçi et la surprise j ai un rendez vous lundi pour mon nouveaux projet et oui bizarre je vous tiens au courant


 
avant de commencer un autre projet, tu a bien sur annulé celui en cours ?

mood
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