avant il faut que je vous explique quelque chose au sujet de mon projet  , oui j'ai signés trop vite des documents , et comme je me rapprochait de la signature de chez le notaire j ai lue tous mes documents ,et la surprise moins de m2 que prévue et bien d autre encore.Comme j ai pas encore signées chez le NOTAIRE, j ai regardées d autre annonce  chez un concurent d'une autre agence du même groupe une annonce qui me plaît MAISON DE 110M2,AVEC SOUS SOLS ET GARAGE LE TOUS SUR 5ARS DE TERRAIN LE TOUS POUR 158000 EUROS ET OUI ET NON pas une maison pour 89m2, sans sous sol et garage pour 166000euros.Alors j ai appeler mon agence et je lui est expliquer mon souçi et la surprise j ai un rendez vous lundi pour mon nouveaux projet et oui bizarre je vous tiens au courant

je crois que la norme c'est 8

hello    
 
je me permets un petit HS travaux pour maison
pas pour moi, éternel locataire lozer, mais pour mes parents, pour une rénovation,  qu'ils s’apprêtent à valider avec le seul devis qu'ils ont fait faire. Il s'agit de refaire un étage quasi entièrement, sol, cloisons, et plafonds.
 
l'objet de ma question, c'est pour en particulier la pose du parquet et de son isolant, savoir si le prix n'est pas abusé :
le choix du parquet s'est porté sur un chêne 25mm verni mat à environ 35€ HT : ça , ça me parait honnête
 
par contre, quand on fait le total (pose de l'isolant et du parquet en question, plinthes, seuil de portes, etc ...), on arrive à un total de 14000€ pour 88 m², soit quasi 160€ € HT au m² (fourniture et pose de fermacell + granulat à 80€ HT le m², fourniture et pose du parquet à 75€ HT le m²).
 
Donc, est ce que je les laisse faire , ou est ce qu'il n y a quand même pas intérêt à perdre un peu de temps à voir ailleurs ?
 
merci par avance

J'ai fin par avoir gain de cause, pas d'arche  

Il faut tjs faire faire mini 3 devis differents à prestations egales, pour comparer

 
Ces tarifs   .Je crois que je vais me reconvertir...

hello    
 
je me permets un petit HS travaux pour maison
pas pour moi, éternel locataire lozer, mais pour mes parents, pour une rénovation,  qu'ils s’apprêtent à valider avec le seul devis qu'ils ont fait faire. Il s'agit de refaire un étage quasi entièrement, sol, cloisons, et plafonds.
 
l'objet de ma question, c'est pour en particulier la pose du parquet et de son isolant, savoir si le prix n'est pas abusé :
le choix du parquet s'est porté sur un chêne 25mm verni mat à environ 35€ HT : ça , ça me parait honnête
 
par contre, quand on fait le total (pose de l'isolant et du parquet en question, plinthes, seuil de portes, etc ...), on arrive à un total de 14000€ pour 88 m², soit quasi 160€ € HT au m² (fourniture et pose de fermacell + granulat à 80€ HT le m², fourniture et pose du parquet à 75€ HT le m²).
 
Donc, est ce que je les laisse faire , ou est ce qu'il n y a quand même pas intérêt à perdre un peu de temps à voir ailleurs ?
 
merci par avance

merci pour ton témoignage
 
ça me permet d'avoir un élément de comparaison, et de voir que les prix sont apparemment dans la norme .
je vais peut-être les laisser faire finalement    
merci encore

tant que je te tiens , à l'occasion qu'est ce que tu as fait refaire comme sol ? à quel tarif ?
 
pour info pour 90m², il ya 26K€ de parquets, placards, cloisons, et plafonds refaits
au moins 5000€ de mémoire pour la création d'une sdb
 
et il y a le devis elec en attente  

ah bha oui, tout de suite, ça fait moins cher !
 
sinon je reviendrais à la charge pour inciter à faire deux autres devis comme tu l'as dit,
mais je crois que c'est peine perdue

Dans la norme... j'en ai meme pas eu pour 10K€ à faire raser un etage et le refaire avec elec etc..., j'avais a peu pret la meme surface.
 
Alors la 16K€ pour juste poser du parquet  

T'as fait des trucs toi-même pour arriver à un tarif si bas pour un étage complet ?
Je me pose des questions car on a l'étage salon/cuisine à refaire de A à Z et je n'ai pas trop d'idée du budget nécessaire.

Dans mon cas, on a tout à refaire (~70m²):
 - virer des poutres déco
 - virer des cloisons
 - casser une sdb
 - ouvrir un mur porteur
 - refaire le sol (carrelage)
 - refaire l'élec
 
Je n'ai aucune idée du budget mais je pense ne pas pouvoir faire grand chose moi-même (faute de temps et de compétences). Idéalement je passerais bien par un architecte, le premier que nous avons rencontré estime les travaux à ~35kE. Comment savoir si c'est réaliste comme budget ?

Bas comme je le REPETE à CHAQUE fois, pour comparer faut des devis, donc faire faire 3 devis mini de 3 boites.
 
Un archi pour tes tvx ca sert à rien.

 
Euh si ça sert. Ca sert a superviser les travaux, savoir si c'est fait dans les règles, et donner des conseils quand aux travaux à faire et la manière de les faire. Et accessoirement à moins se faire entuber par les entreprises venant faire les travaux.

T'as fait des trucs toi-même pour arriver à un tarif si bas pour un étage complet ?
Je me pose des questions car on a l'étage salon/cuisine à refaire de A à Z et je n'ai pas trop d'idée du budget nécessaire.

Bas comme je le REPETE à CHAQUE fois, pour comparer faut des devis, donc faire faire 3 devis mini de 3 boites.
Un archi pour tes tvx ca sert à rien.

Je comprends, mais bon, quand il faut tout refaire, ce n'est pas évident de faire défiler les artisants pour réaliser 3 devis par corps de métier...
 
Après j'ai qques trucs qui m'embêtent :  
 - je pourrais difficilement suivre les travaux et en plus je ne suis pas capable de juger la qualité du travail effectué, donc il me semblait que passer par un archi pouvait régler le problème.
 - pour l'ouverture du mur porteur, comment savoir si le gars qui va me le faire va bien "étudier" la structure pour éviter d'avoir des problèmes de stabilité/fissures ?
 
Bref quelle serait la meilleure démarche à suivre dans mon cas pour éviter de se faire entuber ?

Mes bulgares bossent bien aussi (et en règle), faut juste arriver à leur faire comprendre ce qu'on veut, ou alors être patient le temps qu'ils refassent 3 fois après avoir mal compris.
 
Sinon,encore une petite question éléctrique, mais plus technique, si certains connaissent bien : on voulait mettre des spots halogènes pour le séjour/SAM qui est sous l'étage, structure en bois( hauteur de 2,35 à ce niveau là)
Hors, on voulait mettre un peu d'isolant sous le plancher de l'étage, entre les poutres (poutres de 25)
Problème donc avec les spots qui chauffent pour l'isolation : vous pensez qu'il est possible de mettre que 10 ou 15cm d'isolant pour que ça chauffe pas trop, ou ça sera pas suffisant?
 
 
(On demandera à notre élec, mais la semaine prochaine).

Mes bulgares bossent bien aussi (et en règle), faut juste arriver à leur faire comprendre ce qu'on veut, ou alors être patient le temps qu'ils refassent 3 fois après avoir mal compris.
 
Sinon,encore une petite question éléctrique, mais plus technique, si certains connaissent bien : on voulait mettre des spots halogènes pour le séjour/SAM qui est sous l'étage, structure en bois( hauteur de 2,35 à ce niveau là)
Hors, on voulait mettre un peu d'isolant sous le plancher de l'étage, entre les poutres (poutres de 25)
Problème donc avec les spots qui chauffent pour l'isolation : vous pensez qu'il est possible de mettre que 10 ou 15cm d'isolant pour que ça chauffe pas trop, ou ça sera pas suffisant?
 
 
(On demandera à notre élec, mais la semaine prochaine).

Mes bulgares bossent bien aussi (et en règle), faut juste arriver à leur faire comprendre ce qu'on veut, ou alors être patient le temps qu'ils refassent 3 fois après avoir mal compris.
 
Sinon,encore une petite question éléctrique, mais plus technique, si certains connaissent bien : on voulait mettre des spots halogènes pour le séjour/SAM qui est sous l'étage, structure en bois( hauteur de 2,35 à ce niveau là)
Hors, on voulait mettre un peu d'isolant sous le plancher de l'étage, entre les poutres (poutres de 25)
Problème donc avec les spots qui chauffent pour l'isolation : vous pensez qu'il est possible de mettre que 10 ou 15cm d'isolant pour que ça chauffe pas trop, ou ça sera pas suffisant?
 
 
(On demandera à notre élec, mais la semaine prochaine).

pots de fleurs en terre cuite par dessus les spots ou utilise des spots à LED

Eléments de réponse :
 
http://blogbricolage.blogspot.com/ [...] afond.html
 
 

Le pot de fleur, effectivement. Mais surtout: pourquoi des spots halogènes ?  
Pourquoi pas des LEDS SMDs ou des LEDs de puissance ?  

 
 
Merci pour les réponses.
Les LED c'est l'autre solution, mais prix x2 pour fourniture+pose, ça commence à faire un budget (envrion 50euros le spot halogène F/P vs 100 pour le LED, environ 12 spots au total).
Mais c'est à discuter.

En LED, il nous a proposé du 3W ou du 5W : ça fait une grande différence (20euros de moins value/spot pour le 3W)
Sachant qu'on en a environ 8 pour le séjour/SAM/cuisine de 33m2 environ.
 
Et en conso, ça fait une si grande différence?
Parce que rentabiliser quasiment 1000euros juste sur la conso d'éclairage, ça me paraît beaucoup.

Ouaip, il nous a proposé aussi le fluocompact 7W.
Ca chauffe moins? La lumière ressemble à quoi? (parce que LED c'est pas très puissant si)?

Ouais, pas facile comme choix quoi.
Idéalement, faudrait que je choisisse selon les pièces (parce qu'apparemment le fluo supporterait pas bien les commutations fréquentes).
 
Du coup, je pourrais mettre de l'halogène classique dans le couloir (faux-plafond), Fluo ou Led dans le séjour/SAM, le seul problème c'est que c'est assez ouvert comme espace, donc si la lumière est très différente ça risque de pas être très joli.