Reprise du message précédent :

Si ça résiste, que ça n'a pas bougé pendant si longtemps et qu'il n'y a pas de désordre particulier (genre humidité excessive), il vaut mieux ne pas y toucher. C'est sûrement bien mieux construit que du béton armé dont le ferraillage aura pourri d'ici 100 ans grand max.    
 
C'est marrant, quand j'ai vu la photo au départ j'ai pensé à un alignement de tombes.

Et dans ce cas-là rien ne les arrête.
J'ai probablement déjà raconté ça mais par chez moi, il y a quelques années, il y a eu une vague de cambriolage par des pros; dans au moins deux cas les gars étaient déterminés et renseignés :
- Une maison de campagne occupée par un antiquaire; porte renforcée, barreaux aux fenêtres, volets renforcés...
Les mecs ont appuyé une échelle et ont fait un trou dans la toiture
Apparemment il manquait une alarme
- Une exploitation agricole, à l'ancienne, avec le père qui gardait la paie des journaliers dans le coffre-fort, coffre-fort encastré dans le mur de pierres de la maison.
Les mecs ont utilisé un des tracteurs de la ferme pour défoncer le mur et embarquer le coffre-fort (enfin on suppose, le mur était éventré et plus de coffre, ça c'est certain )

Quand on veut, on peut

Pour transporter un madrier de 6m, on est d'accord que c'est mieux sur la gallerie (barres de toit) d'un voiture + dépassement à l'arrière du véhicule que dans un camion benne, vu la hauteur que ça risque d'atteindre?  
 
je vais avoir un porte à faux assez important avec la voiture (pas de remorque), mais avec la benne je pense que la hauteur va être vraiment abusée. autant 4m j'aurais pas hésité, mais là 6m...

Je dirais camion benne.
La hauteur au dessus de la cabine ne sera pas assez haute pour que le bois accrocher des choses (pont, signalisation, etc....)
 
après les deux solutions fonctionnent.

Et là je vois que la longueur totale maxi voiture - attelage est de 18m... Je pensais beaucoup moins

Ça pèse combien ton truc ? Parce que barres de toit c'est dans les 70kg de mémoire. Mais en effet ça dépasserait "que" de 1m/1m50 en fonction de ta caisse.

 
Il me semble que ça avait un intérêt à une époque du fait des puissances d'abonnements dispo qui étaient différentes.
 
En 2023 ça n'a quasiment aucun intérêt...

Un madrier c'est une 50aie de kg il me semble.

Pourquoi au dessus ?
Tu le mets à plat sur la benne et tu l'arrime de manière à ce qu'il dépasse derrière.

Dans un boxer 3 benne tu mets 3m a peut prês (une plaque de placo + environ 70/90cm), donc en gros 2m de dépassement

Édit : longueurs de bennes de 2 750 mm à 3 750 mm

Vous vous embêtez pour rien, il suffit de couper les madrier en plusieurs morceau.    

Pour une porte de garage sectionnelle sur mesure à télécommande, vous auriez un alternative à Hormann à me conseiller?
6200€ le devis, ça pique un peu quand même  

Novoferm

J'ai pris une autre marque, quasiment au même prix, en me disant que j'allais faire bosser des pme francaise et que ca allait être de bonne qualité vu le prix et la fiche technique.  
 
Et bien je regrette, j'aurai mieux faire de partir sur du Hormann.    
 
Nan, franchement, reste sur Hormann et prends bien le temps de regarder les options/variantes sur les catalogues en ligne parce qu'ils ont plein de choses possibles que les artisans vont pas forcément penser à te proposer de base.  

 
 
Tiens, un peu pareil mais pas sur une porte de garage mais un interphone connecté...pme française blabla...produit mal branlé dans l'utilisation et pire la boite a coulé donc dans le cul lulu sur les mise a jour de l'app ( qui ne fonctionne plus sur les dernières version de IOS )

Tu mets pile le doigt ou il faut    
 
C'est la porte d'accès aux garages sous terrain dans un collectif de 8 apparts, donc il me faut du fiable et solide.
Un pote industriel à une France Fermeture et il me dit ne pas avoir de soucis.

La toulousaine alors, ça c'est du costaud.

Bonjour tout le monde!
On vient d'acheter une maison, et y'a du taf
Donc je vais passer pas mal par ici. Mais déjà merci aux collaborateurs du topic, depuis 3 semaines je recueille indirectement des infos utiles    
 
Très court terme (avant emménagement):
 - Remplacement de la chaudière fioul archéologique. A priori par un insert bois (il y a une cheminée), peut-être avec canalisations...? (-> artisan)
 - Bricolage d'une électricité pas trop dangereuse le temps des gros travaux (là on a un "tableau" 70's sans modif je pense) Heureusement j'ai passé mon CAP cette année.
 - Chauffe-eau thermodynamique (on a un contact plombier) + éventuellement plomberie sanitaire si l'existant est trop naze.
 
Court terme:
 - Maçonnerie du garage/atelier, il y a une fissure dans les parpaings, a priori la structure est ok mais faut ptêt renforcer un peu -> on a un bon conseiller maçon
 - bas des murs extérieurs: revoir étanchéité
 - Réparation de quelques tuiles sur le toit, étude de la charpente (elle est pas mal mais il faut traquer les fuites et préparer l'aménagement des combles) -> nous/artisan en fonction de la difficulé
  -isolation temporaire des combles -> nous
 
Au fil de l'eau:
 - Tous les murs et plafonds intérieurs (pour l'instant papier peint, sur support facile selon un copain artisan) -> nous.
 - Salle de bain (utilisable mais on peut faire mieux) -> nous
 - VMC quand les gros trucs sont ok et qu'on sait où la mettre.
 - Portes et fenêtres, en fonction de la difficulté à faire nous même et des urgences en terme d'isolation. (pour l'instant c'est en bon état mais... 5 portes-fenêtre en simple vitrage   )
 
Moyen terme:
 - isolation extérieure -> nous si on le sent La surface est raisonnable, ça ne monte pas haut, mais bon ça reste du taf.
 - toute la plomberie et toute l'elec s'il reste des choses -> plombier et moi
 
Plus long terme:
 - Aménagement des combles, de quoi faire deux pièces bureau/chambre sympas + peut-être toilettes, donc isolation/velux/placo/chauffage...
 - peut-être PAC en fonction du comportement de la baraque après isolation, fonctionnement de l'insert etc.
 
On aura en principe la maison cet hiver, le top serait d'avoir bien avancé pour l'été.
On a de la marge financière et du temps (en gros on a envie - pour l'instant - de passer notre temps à ça) mais il faut ajouter l'assainissement ($) et le jardin qui va demander un peu d'entretien.
 
La grosse question c'est surtout comment choisir et organiser le chauffage, la plomberie (virer les conduites chauffage eau ou laisser pour une pac...) pour parer à l'urgence sans trop devoir tout refaire après ou s'engager vers de mauvaises solutions. Typiquement: étude d'une vmc double flux chauffée par l'insert... (j'ai pas trop envie car pas mal de contraintes techniques, mais faut tout étudier).
Et c'est pas facile de bien ordonner les travaux...
 
Je crois qu'on va s'amuser en tout cas. (et avoir des surprises   )

Photo du papier peint
 
Et félicitations

 
Prends des mesures de te pièces, regarde par ou passent tes canalisation et fait un repérage de ton électricité existante. Ensuite fais des plans de l'existant.  
 
Une fois que tu as fait cas, tu pourras attaquer tes plans projet sereinement et réfléchir à ton planning. (pour le planning je te conseille un bête excel. C'est très pratique pour gérer aussi les achats et les approvisionnements.
 
Une fois que tout ca sera parfaitement clair dans ta tête tu pourras attaquer les travaux sans oublier des attentes ou sans te planter dans l'ordre.
 
 Typiquement, quand je vois que tu veux mettre un CE thermo et une PAC à l'avenir et que tu ne parles pas de panneaux photovoltaiques, ca manque de réflexion tout ca.      
 
Bon courage, c'est une belle aventure. J'étais dans le même cas que toi il y a 6 ans et là je vois le bout (en ayant quasi tout fait moi même).  

Bordel 6 ans.

Cuisine:

Entrée:

 
Je regarde merci    
 
Mon projet tout beau tout bloqué, au tribunal   :

Pourquoi au tribunal ?
En tout cas, ca a l'air sympa comme projet

Merci pour les conseils. Les panneaux j'y pense mais je crois que ce sera pour beaucoup plus tard...
Cool que tu approches de la fin. De mon côté on a l'avantage d'une maison habitable en l'état. (et tous les sols sont ok, même dans les combles il y a une dalle)

Longue histoire.
Fissuration structurelle de la dalle principale, 40000€ de réparation, pose de plaques carbone et injection de résine époxy
Graves problèmes de facturation (surfacturation des métrés, facturation de lignes non réalisées, réalisation de travaux non commandées...) 100 000€
Chantier déclaré inapte à la poursuite des travaux par expertise judiciaire.

 
 
ah ouais quand même...
Bon courage pour les prochaines années  

Pourtant ça fait 30 ans qu'ils construisent comme ça.

Le projet:
Collectif de 6 T3 et 2T2, 500m2 habitables
Bâtiment HPE, RT2020
 
Sous sol banché isolé 120mm PSE + hourdis (fini) + remblai
Structure hybride bloc isolé mousse de béton et ossature bois avec 180mm de laine de roche R7.2 à 9 (ITE non faites)
Toit à triple couches laine de roche/bois R10.8 (fini)
Fenêtres triple vitrage de 72mm UW0.8 en applique extérieur, en attente de montage
Chauffage par PAC pour l'instant,
Reste à réadapter quand ça repartira, dans 2-3 ans  

Hello,

Certains ici ont-ils déjà été confrontés aux exceptions pour construction d'habitation en zone agricole ?
Nous disposons d'une maison de famille avec mon frere située dans un hameau intégralement en zone agricole, avec un peu de terrain (environ 1ha). Nous sommes évidemment attachés au lieu et aurions souhaité construire une petite maison en limite de propriété en vue d'un futur partage.
En pratique, est-ce que les permis de construire peuvent être accordés dans ce genre de situation ?
Le PLU stipule que des annexes peuvent être construites mais dans un rayon de 30m de l'habitation principale, or là nous serions à plus de 100m.
   

 
C'est surtout que nombre d'artisans sont convaincus que les gens hors du BTP sont forcément cons comme des mythes et qu'on peut la leur mettre bien profond sans qu'ils s'en rendent compte    
Dommage, car cadre technique de l'industrie aéro, je sais aussi calculer un volume, me servir d'un télémètre laser et gérer des projets à plusieurs millions, avec un Cdc, un planning, ce genre de choses  
 
Le terrassement:
380m3 ±10m3 selon moi, l'archi, le métreur et le MOe.
Il facture 1100 m3 à 7€ le m3 avec le sourire.
Les poteaux des balcons,
Il m'en facture 8, il y a en 6.
7 pages de désordres de ce type.
 
Mais à partir de quel moment il se dit, tranquille, ça vas passer crème  

Au vu du prix des réparations c'était pas mieux pour une fois de tout raser pour reconstruire ?

De toute façon c'est pour la gueule du be vu ce que tu décris. Ou des entreprises si ils ont pas suivi les plans be

 
 
Mais du coup c'est qui qui a merdé dans l'histoire ?
L'archi ou le MOE ?

A priori non.
400k€ de travaux fait pour 40k€ de réparations soit 10%.
 
Cela dit je dois encore attendre les résultats des expertises judiciaires dont une analyse physico-chimique du béton.
M'étonnerai que le pb vienne de la, béton fourni par la plus grosse centrale de la région avec 50 ans d'existence, agrément SNCF et consorts.
 
Selon les experts consultés, le pb viendrait d'un sur-ferraillage non conforme avec l'études BA, payée 14k€, Mossieur ne fait pas confiance aux ingés    
Et d'un défaut d'application de cure non conforme avec les conditions météo.
Prise trop rapide du béton, génération de contraintes, fissuration traversante en étoile avec mise à l'air du ferraillage.
 
C'est dommage, parce que pour le reste, ces maçons ont vraiment bien bossés, c'est très propre et droit, bien mieux que nombre de chantiers visités.
Mais le boss a un tel égo qu'il refuse de reconnaitre ses tords et qu'il m'a clairement prit pour le dernier des imbéciles.

Putain, ça va être méga long non? Quand je vois le temps sur des petits chantiers je me dis que sur un collectif t'es pas sorti.

 
 
Donc le maçon n'aurait pas suivi l'étude sur le ferraillage...il est un peu con pour le coup.
(justement l'étude est la pour le couvrir si il y a un soucis...)

Je ne vais pas être de bon augure sur cette histoire, mais de mon expérience perso, c'est la merde totale.
Les "anciens" agriculteurs des 30 glorieuses ont construit comme ils voulaient sans aucun souci.

Aujourd'hui, même les agriculteurs ne réussissent à construire d'habitation que quand ils arrivent à justifier d'une activité d'élevage (grandes cultures c'est souvent impossible dans mon coin par exemple (mais c'est probablement différent dans les plaines céréalières où ils sont souvent à "s'arranger entre eux" )) et que cette activité d'élevage trouve grâce aux yeux de l'administration.
Et souvent il faut qu'ils soient déjà exploitants à titre principal pour en avoir l'autorisation (donc s'il te faut l'habitation sur place pour pouvoir le devenir, c'est l'une des innombrables situations agricoles de serpent qui se mord la queue).

Je tempérerais toutefois, car entre le droit, l'interprétation du droit et l'application du droit, il y a manifestement mille et une nuances, ainsi que beaucoup de passe droits locaux. Et beaucoup de réglementations différentes d'un PLU à l'autre, même si le mouvement général est souvent vers un durcissement IMHO (sauf en cas de PLUi où parfois, pour réussir à s'accorder, certaines communes assouplissent des règles au moment de rédiger un règlement commun).

Donc il vaut mieux pour toi que tu t'entendes bien avec les personnes localement en responsabilité... Il n'y a qu'en tentant ta chance que tu sauras à quoi t'en tenir. Tu peux commencer par tenter un Certificat d'Urbanisme Opérationnel et voir s'il ressort positif ou non.

Note : Mes propos concernent plutôt le fait de réussir à construire une habitation lorsqu'il n'y en a pas déjà. Dans votre cas, si dans un premier temps vous la faites passer en annexe, il existera peut-être un interstice réglementaire dans lequel se glisser. Toutefois, à te lire tu ne rentres déjà pas dans les conditions existantes. Il y a un agriculteur parmi vous ? Ca pourrait vous aider éventuellement à justifier le projet.

 
 
Mes parents sont à la campagne et sur une exploitation agricole.  
Par chez eux c'est simple, interdiction de toute nouvelle construction/extension, seule la rénovation est autorisé.  

T'achète du sectionnel ailleurs et tu leur prend que le moteur / système d'ouverture , ou l'inverse

Exactement le même constat c'est assez fou ce que certains artisans se permettent

Concernant la centrale béton, attention, si le béton commandé n'est pas celui qui fallait utilisé ça peut tout a fait être de la faute du béton (mais pas de la centrale certe qui livre ce qu'on lui commande) , si ça se trouve c'est encore un coup du patron à l'ego surdimensionné