Reprise du message précédent :

Du coup faut rouler hors du lit ?

Ouai +1  

Je pige pas trop comment on est sensé sortir du lit

Ou faut faire un truc en déco façon Japonaise avec le matelas direct par terre

Isolant mince à fuir pour ma part... Testé et pas approuvé : c'est ce qui était posé à l'étage sous les toits à notre arrivée dans la maison. Ayant rénové l'ensemble de la maison et sur les conseils de "pro", on a laissé ça et plaqué ensuite. Belle erreur qu'on regrette à chaque été et chaque hiver : 15/16° en hiver et jusqu'à 32° en été dans notre étage sous les combles (notre chambre)!
 
Si c'était à refaire, on enlèverait et mettrait de la laine entre les solives et placo ensuite... Mais c'est trop tard.

Fait pour la pose de carrelage. Avis très mitigé :
- c'était pas du personnel Leroy Merlin donc ça veut dire qualité de cours non standardisé, ça dépend de l'intervenant.
- c'est bien du cours collectif donc t'as pas quelqu'un à dispo aussi facilement que tu aimerais.
- Pour la colle à carrelage c'était une colle en pâte : je comptais faire à partir de sacs de poudre donc pas top.
- Pour le carrelage on collait ça sur des plaques d'aggloméré = sol parfaitement plan sans défaut, non représentatif de la vraie vie.
- Sur la durée du truc on à même pas du poser 1 m2.
Bilan : c'est bien pour une initiation mais c'est pas avec ça que tu sors en étant autonome pour ton chantier

 
Ca me fait penser à:
 

 
Ca va être un peu de boulot pour refaire les ouvertures.

 
Mais non, faut pas rouler hors du lit sur le côté: faut plonger par l'avant du lit, ça n'a rien à voir!      
 
Si les invités sont pas contents, ils iront à l'hôtel!!    

 
La photo me plait!    
 
Je trouve que c'est toujours mieux que rien...et pour avoir passé beaucoup de temps à m'intéresser à l'immo au cours des 3 dernières années (pour acheter mon taudis pas fichu d'accueillir convenablement des invités   ), je peux vous dire que sur un marché tendu, ça a une valeur indéniable!
 
Est-ce que dans mon cas, ça vaut de lâcher 38.000€? J'en doute!
 
Ceci dit, je vais avoir l'escalier installé en septembre (c'est un cadeau de mon beau-père artisan qui le paye et le monte)...y'aura donc un gros trou dans mon plafond à partir de ce moment là et, quoi que je décide, il faudra a minima que j'isole pour que ça devienne pas un aspirateur à air chaud!  

Attends que l'escalier soit posé et condamne la tremie!

 
Je me doutais bien vu le prix. Après je pars de loin

Non, même pas ; c'est quand j'ai essayé une plaque que j'ai vu le soucis.

On va essayer ça mais on parle de faire tenir de l'enduit sur pas grand chose là.

Avec l'argile on peut toujours le surface pour que ce soit à peu près plat, voir incruster de 1mm la plaque dedans en humidifiant avant.

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 586607.htm

Comment faire pour connaître le montant approximatif des travaux de rénovation qu'il y aurait sur un bien de ce type ?

Quelles sont les questions essentielles à poser pour avoir une fourchette assez fiable ?

Ça dépend si tu fais une finition pas cher ou un truc un peu sympa, si tu ne fais que rafraîchir ou vise une bonne grosse rénovation, ton cahier des charges est trop vague là

Je pense que ce serait plutôt une bonne rénovation. J'ai envie d'un truc moderne. Déjà poser du carrelage au sol par exemple.
Refaire une salle de bain sympa, la cuisine pareil. Parquet dans le sol des chambres, etc...

En fait je sais pas. Je me demande juste si en rajoutant 50k€ il y a de quoi faire un truc sympa, moderne.
Refaire le système de chauffage/clim certainement, pompe à chaleur ?

.
élec, plomberie, isolation ?

A quoi ressemble le tableau électrique ?

bref, d'abord le basique avant la SdB sympa.

 Sinon tu peux combler au joint acrylique vu que ce sera masqué par les plaques de finition  

Hello,

C'est plus de la déco ou "rafraichissement" que de la rénovation
Rénovation c'est l'isolation, l'électricité aux normes, la toiture parfois (quoi qu'elle a l'air clean mais on ne voit pas grand chose), tous les gros travaux qui font monter la facture.

Ca peut faire partie du pack "isolation" et chauffage

J'ai pas les prix, mais c'est pour qu'il n'y ait pas trop de malentendus entre tes questions et les réponses
Ca dépend parfois de la région pour les tarifs

Sinon tu découpe un bout de plaque de ce que tu veux de l'épaisseur de l'enduit, tu mets derrière et basta. Pas de souci de friabilité, et une fois le cache dessus ce sera invisible.

Tu as été entendu (enfin lu)

En continuant le sujet de l'aménagement sous pente et le projet impossible de Germ@ine.

J'ai enfin pu monter sur ma future mezzanine  

(désolé pour la qualité des photos, j'avais pas mon DSLR et j'ai fait avec mon vieux malinphone du coup)

Ça fait une pièce d'environ 20m² (avec ce qui est sous pente), 2.5m sur le point au plus haut et 1.45m au pied de la pente, de quoi largement caser tous les meubles/bureaux et laisser un grand espace au centre.

Cette semaine ils posaient le parquet. Et ça reprend en septembre pour le second oeuvre

Soit ce que tu veux apprendre est plus de l'ordre du manuel (carrelage, placo) et là le cours va servir à rien car tu ne pratiqueras pas assez pour maitriser le geste. Tu vas donc rien apprendre de plus qu'une vidéo tutoriel LM que tu peux voir sur YT.
Soit ce que tu veux apprendre est plus de l'ordre intellectuelle (élec), et là, il n'y a pas de cours pour t'apprendre la DTU en 3h.
 
Sans être misogyne, les cours LM, c'est plus pour donner confiance aux femmes de faire elle même du bricolage et apprendre à se servir du petit outillage électrique (rigolé pas, beaucoup de femme ont peur d'utiliser ces machines considéré par elles comme "compliqué" par ignorance). D'ailleurs si tu regardes le planning des cours, c'est 90% des cours de décoration (peinture, pose papier peint, pose stratifier, comment faire un trou avec une perceuse, etc....). J'ai jamais vu de cours "monter un mur en parpaing, poser un plafond en placo", etc...

Ca c'est du rafraichissement ++.
La question c'est plus, veux tu ?
* faire l'isolation des murs
* ouvrir un mur porteur
* refaire la toiture
* changer les fenêtres
 
Car refaire une SDB, ça peux commencer à 500€ (une cabine de douche et peinture).  
Une cuisine, tu peux avec 4000K avoir du Ikea + électro.
 

 
Tu peux faire la version non misogyne/genrée : les noobs du bricolage. J'ai un pote, il savait rien faire et apprend tout juste. J'ai moi même été droitier avec deux mains gauches, avant d'acheter ma maison. Certes culturellement les femems sont pas incitées à jouer avec du Meccano, mais c'est pas une question de chromosomes à la base

Plutôt deux mains gauches dans mon cas sauf avec une crosse dans les mains.

A défaut je prendrais bien un stage plutôt du genre une semaine intensive mais je n'ai pas encore regardé.

 
 
un mec lambda quoi

 
Rassure-moi, personne n'est assez suicidaire pour travailler sur l'escabeau posé sur une planche volante au dessus du vide ?

 
D'ailleurs je serais toi, je ferais réaliser un double velux traversant afin de pouvoir créer un courant d'air pour les journées chaudes.
 
38 k€ ça fait mal au regard de l'espace utile gagné. Tout dépend du prix du m² par chez toi et de ton besoin impératif à aménager cet espace.  

Je suis en Normandie depuis 6 mois et je vois la différence par rapport à la région parisienne avec du béton partout, c'est le jour et la nuit!
 
Mais bon, si les combles sont mal isolés, ce sera dur à vivre, Normandie ou pas, j'en ai conscience. Pour la chambre d'amis, c'est pas bien grave, pour mon bureau, c'est plus embêtant.
 
On a pas un besoin impératif de ces pièces mais ce serait vraiment plus sympa avec.
Le prix au m² chez moi est à environ 4k€.
 
38k€, c'est le premier devis que j'ai reçu, j'en attends d'autres.
Jamais je mettrai cette somme, c'est sûr...un peu moins cher non plus, bien moins cher, j'y réfléchirai.
 
Et comme on me l'a suggéré, si les devis ne me conviennent pas, je fais faire les surélévations d'ouvertures par un pro et je fais le reste moi même en essayant de choisir les isolants pour limiter autant que possible leur volume.
 
D'ailleurs, j'ai un peu bossé sur les isolants...Carbon38 a suggéré 30cm d'isolant, ça fait un R entre 7 et 8 avec de la bête laine de verre. Même si on est jamais trop isolés, on se contente pas plutôt d'un R de 6 dans les combles?

Tu peux mettre un R de 8, mais si ta maison est en pierre avec des ponts thermiques de partout, ca ne changera pas beaucoup face à un R de 6. A titre perso je ne descendrais pas plus bas pour les combles que R 6.

Pour ce prix tu te fais une petite extension en bois bien sympa dans ta maison et tu isoles ces combles en ouate de cellulose insuflée projetée au sol

 
C'est ce que je ferai...en essayant d'être le moins volumineux possible!    

 
On a pas la même conception de l'architecture je pense!      

T'achètes quoi comme bois pour 38000 euros de nos jours, trois plaques d'OSB ?

 
Le bois dans "extension bois" c'est le matériau structurel hein qu'on soit bien d'accord, pas forcément ce que tu verras que ce soit de l'extérieur ou de l'intérieur.

 
Oui, c'est vrai...ceci dit, ce genre d'extension en ossature bois, ça ressemble généralement à un gros transformateur EDF avec des petites fenêtres:
 

 
Je dis pas que c'est moche   mais en tout cas, c'est pas ma came!
 
Et ça n'ira pas sur ma maison années 30...je dis pas qu'elle est jolie   mais elle est à mon goût!  
 
Et comme tu l'as dit, si on me demande 38k€ pour dérouler 2 rouleaux de laine de verre et poser 3 plaques de placo   , combien on me demandera pour ça??

Hors soucis lié au PLU / a la déclaration préalable, ça se fait de remplacer une porte d'entrée simple par une double porte ?

Bonjour  
Je ne sais pas si il y a des as de la couverture mais je tente:
 
J’ai une gouttière nantaise avec une pente nulle (travail de merde à l’origine pourtant récent)
 
Ça implique quoi de reprendre tout ? On parle de 10m linéaire environ
Un couvreur m’avait suggéré de carrément la virer et remettre une gouttière classique à la bonne pente car ce serait plus simple
?
 
Car ça me cause pas mal de soucis, eau stagnante voire qui remonte ++ en cas d’orage et j’ai bien peur que ça infiltre

Euh tu as des drôles de préjugés sur les extensions ossature bois. Check google pour te faire un avis plus objectif, même sur une maison des années 30 ça peut rendre très bien... mais €€€€ pour le coup si tu fais tout faire  

 
Alors je n'irai pas jusqu'à "préjugés" mais oui, j'ai des a priori négatifs sur les extensions.
J'en ai quand même vu pas mal et généralement, ce sont des cubes sans toit sans aucun rapport niveau matériau/coloris/style avec le reste de la maison. Sur un pavillon basique ou une maison d'archi, ça passe, sur un truc un peu ancien et un peu stylé, ça ressemble à un gros transfo EDF jeté là un peu au hasard.
 
Et ce sont généralement les pièces les plus sympas et confortables de la maison, pas de problème là dessus.
 
D'ailleurs, j'ai pas loin à aller chercher: chez moi j'ai des grandes et hautes fenêtres et une hauteur sous plafond de 2m80. Mais j'ai une partie de mon R+1 qui a été surélevée: non seulement c'est pas la partie la plus jolie vue de l'extérieur mais à l'intérieur, j'ai une HSP minable et des fenêtres toutes petites      
 
Et google images ne fait que conforter cet avis!  

Ma question initiale était de savoir si ce genre de chose existait tout fait.
 
Mais le problème est réglé, on a mis de l'enduit sous les appareillages et ça fonctionne. Effectivement il y a des jours sous la plaque par endroit, il faut qu'on re-surface ça.

En tout fait ça n'existe pas, il faut se montrer créatif dans ce genre de cas.
 

 
Oui. Néanmoins, en général, l'ouverture pour une double porte est plus important de base que celle d'une porte simple. Donc si tu dois agrandir l'ouverture, ca veut dire reprise du linteau actuel. Ca chiffre vite. Ne pas négliger non plus les éléments annexes liés à l'agrandissement (reprise du parement extérieur de la façade concerné, nouveau seuil de l'ouverture, reprise du sol de l'entrée, etc)