Reprise du message précédent :

Je sais pas ce qui déclenche au niveau administration mais pose compteur d'eau le 04/01/2021 et réception de la PFAC le 24/01/2022 ici.

Ok, merci pour ton retour.

 
Ok, ça confirme l'impression visuelle
 
C'est ce que j'ai au sous-sol, ça ne me gène pas, sauf que tu ne mets pas un lustre au plafond quoi

après ça dépend si tu es plus proche des 2m ou du 1.5m
 
Mais oui 2.2 c'est limite dans une pièce de vie

bonjour hfr      
 
en rénovation depuis qq mois, j'ai un dilemme pour remettre d'aplomb le sol de mon entrée, couloir.
 
En gros il y a une chappe d'origine mais qui n'est pas droite. Globalement il y a peut-être 20 à 25 mètre carré. Avec des différence de niveau de 1-2 mm qui peuvent aller jusqu'à 35mm (ex sur la zone centrale de la pièce, , cela fait une cuve de 1,5 m de rayon.
 
Le souci ,c'est que le ragréage, c'est plus pour des différences de mm au vu la consommation, 1 sac de 30 euros pour 5mm pour 1m²....) et la mortier c'est plus à partir de 3 cm...d'après les fabriquant.
 
Vu que j'ai un mélange de différents niveaux...je ne sais pas trop quel est le truc le moins casse tête.      
 
Aussi pour le sol fini je pense partir sur du parquet stratifié de 12mm.
 
J'avais pensé à combler les trop grosses différences avec des dalles de polyuréthane et ensuite faire couler un ragréage fin dessus (<5mm), mais pas sur que ca tienne bien….
 
Ou alors directement poser le stratifié sur les plaques de polyuréthane (rien, 1cm ou 2cm en fonction  de la zone) directement sur la dalle avec des épaisseurs + ou - fines en fonction de la zone pour avoir quelque chose de plat.....mais c'est plus du bricolage j'ai l'impression.
 
Merci pour vos idées.  

Nous concernant, on avait reçu le montant par mail en meme temps que l'accord du permis de construire.
Mais il a fallu faire venir un technicien de la régie des eaux (noreade dans notre cas)après la réception de la maison,pour qu'il vérifie le bon raccordement de la maison (en gros il tire la chasse d'eau et voit si ça part dans les eaux usées et pas sur le réseau d'eau pluviale)
Et ensuite tu reçois la facture définitive une semaine après

Ma maison est achevé depuis septembre 2022 et aucun technicien n'est venu concernant l'eau....

Il n'y a pas longtemps la question etait posée: finition peinture des murs, avant ou après la pose du carrelage?
 
J'etais dans le même dilemme. Pour des raison, d'agenda on a fait juste 20-30% de la peinture finie de la partie qui est encours de carrelage en ce moment. Le reste est resté en sous couche.
 
Et bien ca aurait été mieux d'avoir 0% en peinture finie, je suis bon pour des retouches, un peu partout...
 

on va avoir besoin d'un radiateur vertical electrique d'appoint pour notre cuisine, malheureusement du fait de la maison qui est en pierre, la bouche d'air du poele à granule ne suffit pas pour maintenir la température de manière rapide... L'idée serait de s'en servir comme aide pour monter en température et maintenir autour de 18 degrés.  
J'ai vu les produits Hudson Reed qui ont l'air pas mal, parmi vous certains sont équipés?

 
- tu vérifier que le sol tient et que le creux n'est pas dû à un affaissement (parce que sinon, rajouter du poids risque de ne pas être une idée lumineuse)
- tu dégages le revêtement de sol existant pour être certain que ça adhère bien
- tu fais le niveau au mortier (aucun problème si il n'y a que 2 cm)
- tu termines au ragréage autolissant (qui n'est pas autonivelant, attention à la nuance   )
 
On a fait ça dans notre cuisine => pas de soucis.

 
Ca me parait évident.  
 
autant avec du plancher il vaut mieux faire le contraire, mais sur du carrelage il n'y a pas photo...

C'était a nous de faire la demande par tel pour cette intervention.
Appelle le gestionnaire des eaux dont tu dépends, ou la mairie de ta commune.

 
ok, merci.
je crois qu'il n'y a aucune obligation légale sur le sujet (sauf en cas de vente)
Donc je verrai ça plus tard
merci bcp

 
Je vais choisir la prudence et opter pour une jolie tomette, dont le poids est moitié moindre.

J'ai toujours fait le carrelage après peinture. Rouleau de 60cm de bâche au bas des murs pour protéger. Plus simple que de protéger entièrement le sol, surtout avec l'airless.

 
Je ne peins pas à l'airless.  
 
L'airless c'est trop chiant si on veut plusieurs couleur dans une pièce.

Question PFAC : j'ai créé un extension (59m²) dans lequel il y a un salon, 1 WC et 1 cuisine. L'ancienne cuisine de sert donc plus. J'ai une PFAC de 2800€ à payer, je trouve ça énorme. Il y a finalement juste un wc supplémentaire par rapport à l'origine, nous ne consommons pas plus d'eau, le nombre de personnes à la maison est toujours le même, il n'y a pas eu d'ouverture ou de modification de réseau. D'ailleurs le permis ne mentionne aucunement la destination des nouvelles pièces ni celles existantes.
Je n'arrive pas à les joindre pour demander une explication et éventuellement une petite négociation. Ce montant vous parait-il normal ?

 
regarde les délibérations du conseil municipal, mais souvent c'est indexé sur la surface de plancher, et pas sur la production d'eaux usées ou le nombre/types d'installation

Oui, c'est pour financer les futurs travaux, tu ne pourras rien négocier.

Aaaaaargh....

Comment ça se passe concrètement pour la taxe foncière la/les premières années après un achat ? On a acheté en octobre 2021, et toujours pas reçu d'avis pour 2022… (Notre résidence principale a été le logement qu'on a loué jusqu'à l'été 2022, je ne sais pas si ça joue ?)

Ca y est les travaux de construction commencent dans la parcelle adjacente.  
Et bien sur le PLU et le Permis d'aménagement ne sont pas respecté    
(Suppression de 2 arbres centenaires à conserver - destruction d'une haie qui était à valoriser qui donne chez le voisin )  
Je crois que l'entente avec les futurs voisins va être sympa    
Un voisin avait laissé son numéro (par l'intermédiaire de l'agence immobilière) pour discuter des intentions future . Cela est resté sans réponse.
Il a même réussi à les voir et à discuter mais quand les questions épineuses arrivaient ils partaient.    

la taxe foncière c'est dû pour le logement dont tu es propriétaire au 1er janvier de l'année, résidence principale ou pas.
Ce qui se fait souvent, c'est de faire payer à l'acheteur au prorata de la date d'achat. Tu files un chèque au vendeur le jour de l'achat, les modalités sont en général indiquées dans l'acte de vente. Ça reste un accord privé, pour l'administration c'est que le propriétaire au 1er janvier qui compte
Si ça n'a pas été fait pour vous, tu ne dois rien. C'est possible qu'ils aient laissé couler vu que ça ne fait "que" 2 ou 3 mois que les vendeurs ont payé en plus.

 
Lettre recommandée à la mairie pour leur apprendre la vie.

Pardon, je n'ai pas été clair. Oui, pour 2021 on s'est arrangés au prorata avec les vendeurs. La question porte sur 2022, pour laquelle on n'a pas reçu d'avis des services fiscaux.

Avec obligation de replanter les arbres déracinés ?

Clair qu'ils risquent potentiellement de s'en mordre les doigts.

Edit : Ah, le cas est légèrement différent, l'arbre « empiétait » sur ça parcelle.

Edit2 : Quand même :

 
A priori c'est amende:
https://savoir-bricoler.fr/legislat [...] ge-arbres/
 
3000€ pour deux arbres au minimum (si ils sont centenaire, c'est beaucoup plus cher): ça servira de leçon.

 
 
 
La foncière c'est le proprio au 1er janvier qui doit la payer, même s'il n'y habite pas.
 
Préviens les impôts et plaide la bonne foi.

 
Fait avec appelle du voisin à son ami de la mairie
 

 
Les 2 arbres étaient centenaires  

 
Parfait. Ca les fera réfléchir la prochaine fois qu'ils envisageront un truc dans le genre.  

Je craignais un truc du style absence de sanction, ou sanction dérisoire, ça va, c'est pas vraiment le cas ( si vraiment appliqué)

Oui moi aussi, je pensais à une absence de sanction. On verra ce que cela donne.

 
Merci pour ce retour, alors oui c'est une dalle brute donc rien a enlever, et aucun affaissement, c'est du solide.
Du coup sac de mortier tout prêt et je m'arrange pour laisser laisse 5mm pour un ragréage nivelant ?
 

Ben en principe nous on est en règle, il me semblait que le délai était dû au temps de réaction administratif + notaire… Pour ça que je demande combien de temps ça prend en général.

 
effectivement j'avais mal compris  
à mon avis ya eu un loupé quelque part, les avis normalement partent en ~aout.
Envoie une message aux impôts, ils sont plutôt réactifs

Tu peux très bien prévoir une sanction, mais pas les moyens de l'appliquer. Ça revient au même, mais l'élu grassement payé pourra dire " j'ai défendu le peuple, réélisez moi".

Bah merci, je saurai quoi dire à l'abruti du terrain derrière la prochaine fois qu'il m'emmerde avec mon arbre:

Oui et puis même la sanction de 3k€/arbre c'est quoi dans une budget de construction?
Juste un surcout lié à 2-3 semaines de tergiversations et donc de retard à la commande d'un plancher OSB, de rail à placo+ des menuiserie alu.
 
Que dalle, surtout si l'arbre est grand et que tu le crames en 1mois de cheminée, tu rentres dans tes frais...

Non, mais de ne vous faites pas de film.... si les nouveaux proprios sont une petite famille bien gentille, éventuellement avec enfants, ils n'auront aucune sanction pour ça, sauf si la mairie a vraiment une dette abyssale.

 
Et pour les plinthes carrelage et leurs différents joints ?