Reprise du message précédent :

 
C'est honnête oui. Avec facture ?

Oui oui, c'est pour un local pro, pas de black (car pas de cash)

La longévité de la batterie est un faux problème amha, au pire tu peux y accéder pour la remplacer.

 
Salut !  
 
Ce chantier est maintenant terminé, comme j'avais commencé un petit bout de partage ici, je viens le terminer.
 
Enduit de plâtre pour rafraichir le plafond :
 

 
Enduits à la chaux aérienne + sable 0.2 pour les murs :
 

 
Conception d'un pallier pour un escalier 1/4 tournant, sous le pallier les départs de plancher chauffant :  
 

 
Réception du Caléosol pour la mise en place du plancher chauffant, et mise en oeuvre de ce dernier :
 

 

 

 
Préparation de montants en bois d'ossature pour recouvrir les anciens montants et ainsi préserver en l'améliorant l'ancien style de la pièce qu'on aimait bien :  
 

 

 
Mise en place d'un geotextile puis de la chape sèche en plaques de sol Fermacel 20mm, afin de pouvoir travailler en pose de parquet collée.
 

 

 
Conception du pan droit de l'escalier. Vite torché en deux jours avec des chutes de bois du solivage. J'avais commandé un panneau en lamellé collé pour la création des marches. C'est pas de la fine menuiserie mais ca fait le taf.  
 

 

 

 

 

 

 

 
Un petit coup de cire sur tout l'épicéa pour tricher un peu et le rendre plus chaleureux.
 

 
Doublage du mur de l'escalier, isolation en fibre de bois, intégration d'électricité, et bardage en chablis.  
 

 

 
Pose collée du parquet, marque Panaget. Contre-collé plaquage chêne, style bois flotté.  
 

 
Et Tadaaaa
 

 
Au final, très content du résultat, avant c'était comme ça :  
 

 
 On a respecté cette pièce qu'on aimait déjà beaucoup avant. Finis le sol trampoline, les 11°C le matin, le poêle à granule préhistorique. Il y fait bon, c'est mieux isolé, mieux éclairé, l'escalier est moins dangereux, et on a récupéré toute la place qui était auparavant non exploitée sous l'escalier.    
 
Je vais vous pondre le petit résumé du chantier qui avait lieu dans la pièce d'à côté en même temps, vous allez voir c'est rigolo...

Enorme boulot et le résultat est magnifique

L'escalier respecte-t-il la loi de Blondel ?  

ouh !
 
tu pourrais faire un retour sur le prix du caléosol et du fermacel ?
 
pas de bande résiliente en périphérie ?

Wow  

Alors toujours dans le cadre de la rénovation thermique des sols de notre petite fermette de l'Oisans, après le salon, ou plutôt en même temps, il y a la cuisine. Une pièce de 40m², avec un cellier adjacent.
Nous avions déjà pas mal rafraichi cette pièce en arrivant dans la maison en 2016, avec des stucs à la chaux pigmentés sur les enduits chaux/chanvre des murs, de l'éclairage et un travail sur les boiseries.
 
Cette pièce se trouve sur un terre plein, comme on le faisait avant en montagne, pas de vide sanitaire, et les murs sont posés sur le terre ou la roche. Le cellier adjacent était au 3/4 rempli par un ancien four à pain, condamné, surplombé d'une petite voûte elle même remblayée de terre. 10%% d'humidité lorsque non ventilé.
En cas de grosse pluies/inondations, l'eau parvenait à trouver son chemin jusque dans le coin de la pièce vers le poêle à bois. Une rigole guidait l'eau vers un drain, dans un placard de la cuisine...
 
Le plan :  
 
- tout peter
- décaisser de 30cm dans la cuisine
- vider le cellier de son four et le décaisser
- drainer le pied du mur côté montagne et sortir le drain côté jardin.
- mettre de niveau et installer un hérisson ventilé en MISAPOR (info glanée ici, merci super produit)
- créer une fondation pour un poteau de reprise de charge de l'étage.
- passer de l'élec et prévoir un tableau
- couler une dalle de béton de chaux de 14cm.
- construire une contrecloison contre le mur côté montagne avec vide ventilé derrière  
- installer le plancher chauffant
- couler une chape de chaux de 5cm
- poser de la pierre naturelle en opus chateau    
- poser une cuisine et ses fintions
 
Avant :  
 

 

 
Enduits chaux humides, c'est là que l'eau rentrait :
 

 
Livraison et acheminement du Misapor. 9 Bigbags de 2m cube. Merci SAF Hélicopère pour la livraison !
 

 

 

 
Tout peter dans la cuisine. Deux couches de carrelage, des dalles de ciment, de chaux, puis un énorme blocage d'énormes pierres.
 

 

 

 

 

 

 
Le blocage de pierres, 40m² de bonheur !    
 

 
Mon fidèle compagnon pour cette tâche, une brouette Rotair Rampicar R100. 800kg de charge utile, godet autochargeur, benne hydraulique. Achetée en ruine à 4000€, elle est largement amortie après ce chantier !
 

 

 
Destruction du four dans le cellier, beaucoup de pierres, de grosses pierres !
 

 

 

 
Beaucoup de gravats, ici 15t descendu dans une benne louée pour l'occasion. J'ai gardé toutes les pierres, et les gravats "propres" sont parti sur le terrassement d'un chemin dans mon jardin.
 

 

 
Trou de 2m50 pour aller sortir le drain côté jardin.
 

 
Préparation d'une semelle pour accueillir le futur poteau de reprise de charge de l'étage :  
 

 
Pose du drain hydraulique en pied de mur, dans une rigole creusée au piqueur à même la roche, puis cimentée.
 

 
Pose du géotextile et du drain ventilé, cheminement pas très optimisé, mais il a le mérite d'être là...
 

 
Ouverture des bags de Misapor, et transport avec la brouette pour le verser dans la pièce. En parallèle installation de panneaux de liège expansé en périphérique mais désolidariser les futures dalles/chape des murs. Nivelage au laser et compactage à la plaque vibrante. 40cm en vrac pour 30cm épaisseur finie. Cette épaisseur offre un R de 3. Suffisante selon l'Ageden dans le cadre de l'isolation des sols en rénovation.
 

 

 

 

 

 
Préparation pour couler la dalle de béton de chaux. On fait un mix chaux hydraulique NHL5/sable à béton/billes d'argile expansé. Cela allège un peu le béton et le rend légèrement plus isolant, sans altérer sa solidité. Double bétonnière, deux ou trois bonhommes et go !
 

 

 

 
Mise en place du poteau de reprise de charge.
 

 
Construction de la contre-cloison côté montagne en béton cellulaire de 15cm. Aménagement d'un vide étanche derrière, ventilé mécaniquement par le cellier (entrée d'air côté cuisine). Ce mur servira pour installer la cuisine, donc électricité et plomberie intégrées.
 

 

 
Installation de plancher chauffant, trois boucles :  
 

 
Coulage de la chape de chaux en finition, toujours à la chaux hydraulique NHL5 + sable 0.3 :  
 

 
Pose d'un tableau pour les nouveaux circuits de la cuisine et du cellier, l'ancien tableau est tellement mal situé que c'était plus simple.
 

 
Photo souvenir des pierres récupérées dans la cuisine et le cellier !
 

 
Le cellier après un petit nettoyage, réparations + joints des pierre.
 

 

 
Préparation de la chape pour le carrelage, puis pose de la pierre naturelle. J'ai utilisé des cale de mise à niveau, ça évite les misères...
 

 

 

 
Très heureux du choix du caillou, ça illumine bien la pièce, c'est joli et pas salissant.
 

 
On commence à poser la cuisine :  
 

 

 
Une petite crédence Métro cheap casto-merlin mais qui fonctionne bien ici.
 

 
En bas, la chaufferie est terminée, la chaudière tourne et ici le thermostat est posé !    
 

 
Tadaaaa !  
 

 
Ca fait plus d'un mois qu'on vit dedans et c'est le gros kif. Plus de poêle à bois qui pue, plus de bûches qui salissent tout, 55% de taux d'humidité au lieu de 70%. Chaleur douce et agréable dans toute la pièce. Il y a eu de grosses pluies, on a rien vu en terme d'infiltrations. Tout ça plus le plaisir du neuf, on apprécie chaque jour le travail effectué !    
 
Bon j'arrête pour ce soir, mais je vous ferai quand même le chapitre sous sol bientôt !    

 
Oui !
 

 
Caléosol pour 35m² en prenant juste l'isolant 20mm et les réflecteurs : 1658€ ttc  
C'est très cher pour ce que c'est. Je ne sais pas si les réflecteurs sont si important que ça. Défoncer des dalles de fibre de bois à la défonceuse est très simple. Avec plus de temps j'aurais peut-être essayé le DIY pour ce poste.  
 
Fermacel + colle + vis pour 35m² : 826€ ttc
Aucun regret, ca apporte une vraie sensation de sol dur et massif à la pièce. Ca freine sans doute un peu la diffusion de la chaleur. Il faut éviter les chauffes courte avec ce système je pense. De toute façon on voulait vraiment coller le parquet...
 
Et oui j'ai installé des bandes résiliente en périphérie, on les voit bien sur les photos    

Ce chantier  

Bonjour à tous,
 
Je commence à réfléchir à la rénovation de l'électricité chez moi. La maison est grande et a été construite en plusieurs fois, et le tableau existant est un joli patchwork de marques, de câbles de plusieurs sections ou de peignes, les lignes sont pleines, les différentiels sont positionnés en bas du tableau avec un numéro qui indique la ligne qui est coupée, et le dernier rail semble protégé sur la moitié des modules mais pas sur l'intégralité par un différentiel positionné à droite du rail, bref, c'est moche, dangereux et ça ne me plait pas du tout.
 
L'idée serait de préparer la mise en location de la maison en 3 parties d'ici quelques années, donc d'alimenter deux T2, un T1 et les parties communes, sans prendre 3 abonnements pour le moment, mais en ayant en tête que la séparation devrait pouvoir se faire de la façon la plus simple possible. Pour simplifier, on appelle les 3 parties présents la "maison", l'"appartement", l'"étage" et les "communs" (éclairage extérieur, portail électrique, piscine et électrolyseur).  
 
Aujourd'hui, mon idée et mon envie serait de monter un tableau "principal" pour la "maison", qui alimenterait 3 tableaux "secondaires" pour l'étage, l'appartement et les communs, comme ça lors de la mise en location, il suffirait de relier les compteurs abonnés aux tableaux secondaires (ou de voir si les futurs locataires s'arrangent entre eux).
 
Je voulais aussi équiper chaque tableau d'un sous compteur pour permettre à chaque partie de connaitre sa consommation.
 
Mes questions :  
 
Mon compteur principal et les compteurs secondaires de l'appartement et de l'étage nécessitent au moins 2 rails (norme différentiels A et AC + nombre de lignes), existe-t-il des sous compteurs qui gèrent plusieurs rails (ou est-ce que je mets 2 ou 3 câbles dans la sortie du sous-compteurs pour alimenter les 2 ou 3 différentiels du tableau) ?
 
J'ai trouvé ce genre de sous compteur :  
https://www.legrand.fr/pro/catalogu [...] impulsions
 
https://www.bis-electric.com/sous-c [...] phase.html
 
Legrand se fait plaisir sur les prix, mais je ne vois pas de différences énorme entre les deux modules, je rate quelque chose ?
 
On a un abonnement heure pleine / heure creuse, est-ce qu'un sous-compteur est capable de faire la distinction ou faut-il installer un contacteur, et du coup un divisionnaire 2A en amont ?
 
 
Pensez-vous qu'il faille installer des sectionneurs sur le tableau principal pour alimenter les tableaux secondaires ou est-ce que je peux juste repartir des barrettes de connexion (comme si chaque tableau secondaire était complètement indépendant) ?
 
Voilà, ça fait pas mal de questions d'un coup, mais j'ai besoin d'y voir plus clair avant de me lancer et de risquer de me retrouver dans le noir pendant plusieurs jours.
 
Merci

Beau boulot  
(en plus dans une région   )
 
J'ai une question sur le traitement de tes sols : pourquoi ventiler le misapor ? Je suis en pleine réflexion sur mes sols également, et en ce moment j'envisage deux scénarios (en fonction de mes résultats radon) :  
1) nécessité de ventiler : hérisson classique en 40/70 puis 20/40
2) pas besoin de ventilation : 20cm de Misapor qui permettrait d'amincir mon complexe de sol en me passant d'isol dans les couches supérieures
L'option 2 me botte bien : plus facile à mettre en oeuvre, meilleure isol, complexe de sol plus mince (moins de problème pour le décaissement), mais ça ferait chier de ventiler le misapor car alors on perd tout le bénéfice thermique, et du coup je trouve que le surcoût par rapport à un hérisson classique n'est pas justifié.  
 
Et je me demande également pour la dalle chaux à deux bétonnières, tu dirais que c'était galère ou ça le fait bien pour une équipe amateur ?  
 
Je peux commander une toupie dans mon secteur, mais le mélange chaux/billes d'argile (ou schiste expansé) est plutôt cher, ce qui me donne envie de tenter le coup à la mano (dalle de 10 sur 52m2, soit 5m3).

Ce boulot de fou Robbb    
 
Tu es du bâtiment ? Tu fais ça à temps plein ou en plus de ton boulot? Impressionnant en tout cas.

Je fais pas ça tous les jours hein

J'ai pris congé cet automne pour plier le chantier avant l'hiver. En gros ça s'est passé entre le 02/09 et le 15/12.
Par contre 7/7 7h-19h. Bien rincé pour commencer l'hiver...

La phase gros œuvre a été bien physique...

 
 
Avec beaucoup d'aide de zergling sur le chantier ou quasi tout tout seul ?

Clairement. Après ça t'a coûté combien ?

J'ai pris un pote 15j pendant la démo de la cuisine.

Mon beau-père pendant 15j sur les phases solivage/isolation salon.

Un pote sur 3/4 jours ponctuel genre coulage de dalles ou déménagements.

Heureusement sinon c'était échec assuré.

30k en chantier aidé pour la prestation chauffagiste.
50k en auto-reno pure pour le reste.

GG en tout cas, ce taff de malade  

 
Salut!
 
- Merci pour le temps que tu as passé à faire ce retour !
- cette vue de dingue    
- enorme boulot, et en plus le résultat est magnifique !  
 
Franchement bravo  
 

 
Magnifique boulot. C'est impressionnant !
 
Deux remarques:
- la cuisine est splendide. C'est un travail d'ébéniste en bois massif? Ca coute combien un truc pareil?
- tu arrives à 80 k€ pour 75 m² rénovés. Même sans main d'œuvre je m'attendais à plus vu la qualité des matériaux utilisés et les difficultés d'accès. C'est franchement bien joué.

 
Superbe travail. Le rendu est magnifique  

Le boulot de dingue    
 
Le résultat  

Merci Robbb pour ce partage et bravo ! Impressionnant le travail réalisé en quelques mois !

Oui c'est vrai, merci aussi d'avoir pris la peine de partager  

Le prix au m² est conforme à celui que j'avais vu.
J'ai eu lundi un devis d'un autre fabriquant, en polystyrène (graphité certes): 90€/m² (il y aussi le tuyau dans le prix, en or massif..). Devis valable 5j compte tenu de la variabilité du prix des matériaux.

Même lecture, donc je privilégie toujours cette solution.. Mais si je veux un R correct avec la fibre de bois, il va falloir monter en épaisseur, et donc privilégier de dégager la chappe ciment plutôt que de se mettre dessus.
Pour les réflecteurs, je suis convaincu qu'ils jouent énormément dans l'uniformité de la diffusion et dans la limitation des pertes vers le bas. Mais c'est très peu documenté (j'avais juste trouvé quelques travaux américains).
A acheter directement, je n'ai pas trouvé de solution low cost /DIY, ca reste un gros poste
 

Là aussi conforme à mon chiffrage, j'ai juste peur de l'actualiser
 

Quand tu n'est pas sur un téléphone et que tu sais où regarder
Et surtout, vu que ce selles qui me gênent faire le sol maintenant et éventuellement les mures dans quelques années, que je n'avais pas envie de les voir..
D'autant plus que j'ai vu une solution belge (Opal) à base de MDF (dimensionnellement stable) qui s'en passe. Au passage, ils mettent des diffuseurs très peu large et recouvrent l'ensemble par un grillage qui renforce structurellement (pas besoin de fermacel) et permet une meilleur accroche de la colle (parquet et carrelage).  
Ca ne résout pas la question de l'isolant à mettre en dessous, mais supprimer le fermacel et une partie des déflecteurs devraient être économique intéressant. Il reste à réussir à avoir un prix pour le MDF rainuré (mais là aussi la version DIY tend les bras).
 
Partir d'une envie de laine de bois pour finir par hésiter entre polyqqc et MDF, c'est triste
Pour bien faire les choses, il faudrait faire comme toi, bravo et merci pour le reportage.

Qualitance
 

pas sur que ça soit légal ça.  
là ton locataire ne peut pas changer de fournisseur. En plus les sous-tableau sont esclave d'un tableau d'un autre locataire.
Pour moi, tu es bon pour créer de nouveau compteur général (2000€ l'installation par Enedis) avec donc plusieurs abonnement.
 
Et c'est pas aux locataire de s'arranger entre eux. C'est à toi de rendre chaque logement indépendant.
Cerise sur le gateau, tu ne peux utiliser les tableaux des locataire pour les partie commune donc tableau+abonnement pour les partie commune (que tu met dans les charges) ou petite installation solaire avec batterie.
 
Il faut un sectionneur si le sectionneur général n'est pas dans l'appartement.

moi c'est ça que je trouve dingue.
Autant de travail en si peu de temps    

Merci pour vos commentaires positifs.

Pour les poteaux c'est vrai que ça peut être vu comme une moins value sur l'ancien. En pratique c'est la solution du moindre mal pour règler les problèmes de flèche des planchers de l'étage.
Les solutions à base d'IPN ou de LC demandaient des hauteurs tout de même importantes, et surtout des logistiques compliquées. 6m d'IPN ça pique...

Pour la cuisine c'est simplement une cuisine de chez Cocktail Scandinave. Mix massif/panneaux mdf. C'est un rapport qualité prix intéressant, il y en a pour 4700€ de meubles pour 6m de cuisine, + îlot+ éléments haut + plan de travail.
C'est du Ikea+ quoi mais avec du bois massif.

Dans les 80k j'ai les maçonneries exte, chaufferie, silo à granulés, arrivées et évacuations d'eau aussi.

Et oui c'est contrôlé, vu l'accès ici, ce genre de chantier est hors de portée de ma bourse si j'avais souhaité des prestations extérieures...

Robbb uber qualitance  

Taff de malade Robbb, félicitations parce que je ne serais pas capable d'en faire un centième moi-même. Et puis c'est pas seulement qualitatif, c'est beau en plus de ça...

le plus beau, ça reste la vue sur les montagnes quand même.

La livraison en hélico j'étais pas prêt.

 
 
Pas trop le choix dans ce genre de coin.
Clairement ca doit piquer sur le cout de la livraison

 
Si vous êtes courageux y'a "une maison" de 500m² pour ce prix à quelques pas de chez moi.
Le toit est bon, le reste...
En fait c'est six maison mitoyennes. Ca fait à peine plus de 7000€ par maison. Aline en PLS.

Superbe travail Robbb. Très courageux !

Super ton retour robbb et bravo pour le travail en si peu de temps, faut être jeune et en forme !
C'est moi qui t'avais parlé du Misapor, je regrette que ça n'ait pas existé quand j'ai fait ma dalle. j'ai utilisé un peu les mêmes techniques aussi, diffuseurs Caléosol, Fermacell, chaux, bois. Dans l'ancien ça vaut le coup, le résultat est là.
 
Il y a des points de détail (de l'histoire ) qui m'interrogent, mais ce n'est pas propre à ton chantier, je l'ai vu ailleurs et chez moi c'est du même genre.
- la ventilation du hérisson isolant (apport d'air froid), tu as du radon ?
- la ventilation de la contre-cloison (apport d'air froid), mais vu que c'est adossé à la cuisine et que tu as l'espace et besoin de passer les tuyaux, ce n'est pas idiot, ça se défend.
- la perméabilité à la vapeur d'eau de la colle des dalles de sol, mais vu que tu as un hérisson ventilé et que tu as tout bien assaini...
 
Mais faut bien faire des compromis, comme le poteau, ça ne me choque pas.

Chez Caléosol il y a l'exemple de l'église ou le parquet est posé directement sur l'isolant, avec des lambourdes intercalées.

C'est beau Robbb, GG
J'adore ces reportages photo, ca montre bien le travail (de titan) accompli
 
Mais meme si le résultat est beau, le plus beau semble etre la vue que tu as