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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°66436026
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 27-07-2022 à 19:40:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

etoile64 a écrit :

Mon électricien me soutient mordicus qu'on a pas le droit de mettre une PC à moins d'1m80 d'une baignoire.
 
"Vérifiez si vous ne me croyez pas"
 
Je vérifie, je lui montre 10 sites différents qui disent que le hors volume, c'est 60cm de la baignoire et qu'on peut tout y mettre.
 
"Ca fait 40ans que je fais ce métier, je vous dis qu'on n'a pas le droit"  
 
 
 [:prozac]


 
 [:stefaninho:5]  [:mooonblood:2]  
 
Puisqu'on vous dit que ce n'est pas une caricature !


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
mood
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Posté le 27-07-2022 à 19:40:22  profilanswer
 

n°66436056
Raoul Guin​ness
Posté le 27-07-2022 à 19:46:32  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Et pourquoi vouloir utiliser la pipe Gébérit et pas conserver l'actuelle en lieu et place (même si ça avance un peu ton coffre plus que nécessaire) ?  [:transparency]


 

gloinfred a écrit :


 
La pipe Geberit vient s'insérer dans un collier coté cuvette. Je ne peux pas la conserver.
 
Tu mets une selle (retaillée pour en limiter la largeur) sur la partie en PVC qui sort du sol (que l'on voit sur la première photo). En mettant la selle au raz du sol ça à l'air de passer (il ne faut que 50-60 mm de hauteur dispo)...
 
https://www.bricoman.fr/selle-de-br [...] FkEALw_wcB


 
C'est le mot que je cherchais. Je vais essayer ta solution.


---------------
Je veux une moustache et danser comme le mec avec la chemisette rose !!!
n°66436093
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 27-07-2022 à 19:52:19  profilanswer
 

Hello,
 
Je me demande quelle est la meilleure solution pour imperméabiliser un mur construit en parpaings.
 
-mortier imperméabilisant?
-produit hydrofuge type Sikagard240?
 
Le mur est destiné à recevoir une isolation extérieur par la suite (mais pas avant l'année prochaine, pas le temps cette année).
 
 :hello:  


---------------
“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
n°66436565
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 27-07-2022 à 21:19:55  profilanswer
 

.
bâche ou... enduit adhoc  
 

n°66437056
paracyber
Posté le 27-07-2022 à 22:22:34  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Franchement je déconseille les suites parentales ou tout est en enfilade. Le jour où les horaires ne sont plus les mêmes dans le couple, c’est affreux.

 

Et pour la revente du coup ça joue aussi (on a éliminé quelques maisons comme ça nous).


Suffit de faire chambre à part et c'est bon :o


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°66437094
paracyber
Posté le 27-07-2022 à 22:26:04  profilanswer
 


Aline BOQS a écrit :


Je peux pas laisser passer ça ! :o
Pendant une partie de pêche, pas très loin de moi, il y avait un ado => son scoot' était garé pas loin.
Entre pêcheurs, ça arrive de sympathiser : j'ai relancé à un moment, sur l'informatique...le jeune n'en avait pratiquement
rien à péter :lol:
Un de ses trucs semble être à priori la pêche sportive ;)
Attention donc avec les clichés :D


Il y a erreur. Tu parles d'informatique alors que le propos que tu cites parlait de jeu (pratiqué sur pc ou console ou autres, on s'en fout)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°66437100
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2022 à 22:26:29  profilanswer
 

paracyber a écrit :


Suffit de faire chambre à part et c'est bon :o


 
Ou préparer ses affaires le soir et aller se doucher dans une autre salle de bain le moment venu.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°66437340
neo world
Posté le 27-07-2022 à 22:49:27  profilanswer
 

chevket a écrit :


 
C'est quoi l'interet de mettre une douche et une baignoire dans la salle de bain et d'avoir une douche en plus dans la suite parentale ?
 
Tu peux pas coller la baignoire contre la pente du toit ?


 
Tu as raison c'est fait à la va vite pour la disposition :jap:
Concernant la multiplication des douches, salles d'eau et WC je considère le pire scenario (tout le monde doit aller à la même heure au même endroit) et je considère qu'il n'y a pas à faire lever un plus tôt ou petit déjeuner en décalé. En plus j'ai passé ma vie professionnelle à considérer les choses sous l'angle des plans de continuité d'activité et des plans de reprises d'activité. Je sais pas faire quand tout n'est pas multiplié par au moins deux :o
 

gfive a écrit :


 
ouais, mais bon.. Quand ils seront grands et qu'il reviendront fêter nowel avec leur conjoint, c'est chaud pour caser un grand lit et éventuellement un lit bébé :o
 
 
 
Je tente un truc  
 
https://i.ibb.co/gjMBzxb/Respecte-Ton-Ado.png
 
(bon, j'ai pas les contraintes genre fenêtres, etc... donc c'est peut être complètement débile)
 


Hey merci ! bon pour info il y a une dépendance de 30m² avec salle d'eau cuisine et terrasse couverte planquée derrière les arbres. La question (elle) sera vite répondue sur le partage avec la grande maison :o
 

GladiaS a écrit :


Oui effectivement, ça ne fonctionne pas du tout :).
 
 
A titre personnel, je préfère. A voir si ça fonctionne avec votre mode de vie.
La salle de bain n'est pas optimisée en revanche, j'imagine que c'est pour le test. Mais en vrai la baignoire irait plutôt coté sous-pente, et attention à la place entre la douche et la baignoire aussi :).
 
 
Il manque surtout la contrainte "étage sous pente" qu'on voit bien dans le premier plan mais plus après ;).


Oui homebyme fait sauter les bandes bleues et sur les vues 3D le sous pente si je copie le projet ou si je laisse des objets trop grands "dans" les murs. mais la règle est simple : 75cm de profondeur pour une hauteur de 5 à 240cm :jap:
 

GladiaS a écrit :


On la voit en bleu sur ce plan :
 
En gros, par rapport à ton plan, ça ne fonctionnera pas de mettre les lavabo+douche tout au fond le long du mur :)
 
Edit : ah, et pour la place des chambres, même si ça parait logique sur ton plan, pour contourner le problème de ce qui semble être un pilier ou conduit de cheminée (je ne sais pas), pour une histoire de fenêtre au RDC, il a été décidé de mettre les chambres enfants à droite et la chambre parent à gauche
J'edite quand je retrouve le message :D
edit : voilà

Citation :

Pour la chambre des enfants, c'est très vrai. Au départ la chambre adulte est située là où seront les chambres enfants. la raison est à chercher côté façade : avec trois fenêtres à l'étage du dessous ça fait un peu bancale deux fenêtres "non alignées" à l'étage. Avec cette approche le problème n'existe plus :jap:



 
GG, j'ai plus besoin de guider moi même. Franchement merci :jap:
 

etoile64 a écrit :

Franchement je déconseille les suites parentales ou tout est en enfilade. Le jour où les horaires ne sont plus les mêmes dans le couple, c’est affreux.  
 
Et pour la revente du coup ça joue aussi (on a éliminé quelques maisons comme ça nous).


Exactement nous on utilise pas trop le dressing actuel à cause de ça :jap:
 

Aline BOQS a écrit :


J'aime beaucoup  :love:  :love:  :love:  
Tu me permets de récup' ce plan tel quel stp ? J'ai quasiment envie d'aménager le 1er étage de ma ruine pareil que ton plan  :D  :ange:  :jap:  


 
Avec grand plaisir ! une seule condition : partager des photos du résultat et votre ressenti comme on le fera avec le topic. Vous avez planifié ces travaux ?  :D

n°66437394
neo world
Posté le 27-07-2022 à 22:55:02  profilanswer
 

paracyber a écrit :


Suffit de faire chambre à part et c'est bon :o


voilà ! En plus ça limite naturellement les chances de faire des gamins qui viendraient occuper les chambres vides nécessaires au chambre à part. Un cercle vertueux assurément  :o :o
 

StefSamy a écrit :


 
Ou préparer ses affaires le soir et aller se doucher dans une autre salle de bain le moment venu.


Je ne planifie pas toujours de me coucher très tard (genre 3h du matin parce que je cogite sur des plans. Je pensais me coucher pépouze vers 23h hier au départ ...) et j'ai des tonnes de moment où je risque de me coucher en décalé pour d'autres raisons absurdes ou devoir me lever en décalé (pas merci à la nouvelle Calédonie notamment  :D )

Message cité 1 fois
Message édité par neo world le 27-07-2022 à 22:55:23
n°66437490
paracyber
Posté le 27-07-2022 à 23:13:54  profilanswer
 

neo world a écrit :


voilà ! En plus ça limite naturellement les chances de faire des gamins qui viendraient occuper les chambres vides nécessaires au chambre à part. Un cercle vertueux assurément :o :o

 


 
neo world a écrit :


Je ne planifie pas toujours de me coucher très tard (genre 3h du matin parce que je cogite sur des plans. Je pensais me coucher pépouze vers 23h hier au départ ...) et j'ai des tonnes de moment où je risque de me coucher en décalé pour d'autres raisons absurdes ou devoir me lever en décalé (pas merci à la nouvelle Calédonie notamment :D )


Ma remarque était (presque) sérieuse. Tu te retrouves pour le câlin et l'un des deux swap dans l'autre chambre ensuite (ou plus tard dans la nuit)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
mood
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Posté le 27-07-2022 à 23:13:54  profilanswer
 

n°66437502
Kelchacalc​etype
Posté le 27-07-2022 à 23:16:28  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Franchement je déconseille les suites parentales ou tout est en enfilade. Le jour où les horaires ne sont plus les mêmes dans le couple, c’est affreux.

 

Et pour la revente du coup ça joue aussi (on a éliminé quelques maisons comme ça nous).


On s'est pas mal cassé la tête lors de la réalisation du plan.

 

D'ailleurs mon plan doit trainer dans les bas fond de ce topic :o

 

Mais en gros, on arrive sur un dégagement qui dessert notre salle de bain, et notre dressing. Et du dressing, on rentre dans la chambre.
De cette manière, on peut se lever et avoir accès au dressing et à la salle de bain sans repasser par la chambre.
On ne regrette pas du tout, c'est impec. Et ce petit dégagement nous permet aussi d'avoir une coupure visuelle et phonique du salon, pratique quand il y a des invités.

n°66437743
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 28-07-2022 à 00:50:23  profilanswer
 

AmiralAckbar a écrit :

Hello,

 

Je me demande quelle est la meilleure solution pour imperméabiliser un mur construit en parpaings.

 

-mortier imperméabilisant?
-produit hydrofuge type Sikagard240?

 

Le mur est destiné à recevoir une isolation extérieur par la suite (mais pas avant l'année prochaine, pas le temps cette année).

 

:hello:


 [:libussa:1]


---------------
A new power is rising
n°66437869
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-07-2022 à 06:34:01  profilanswer
 

Kelchacalcetype a écrit :


On s'est pas mal cassé la tête lors de la réalisation du plan.
 
D'ailleurs mon plan doit trainer dans les bas fond de ce topic :o
 
Mais en gros, on arrive sur un dégagement qui dessert notre salle de bain, et notre dressing. Et du dressing, on rentre dans la chambre.
De cette manière, on peut se lever et avoir accès au dressing et à la salle de bain sans repasser par la chambre.
On ne regrette pas du tout, c'est impec. Et ce petit dégagement nous permet aussi d'avoir une coupure visuelle et phonique du salon, pratique quand il y a des invités.


 
Oui, nous aussi on a prévu un palier "perso" qui dessert chambre, SDB, WC et dressing.
Tout en cloisons phoniques + portes phoniques.
 
C'était vraiment important pour nous, là pendant les travaux on a la SDB juste à coté de la chambre et pas très bien isolée phonétiquement (+ parquet qui craque et Cie), c'est l'enfer pour mon conjoint.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°66438209
ryoo
Posté le 28-07-2022 à 08:54:19  profilanswer
 

ryoo a écrit :

Je reviens avec mon sol de garage.
 
Pas totalement convaincu par le béton, (et accessoirement toujours pas de devis :o) j'ai regardé pour d'autres options.
 
Je partirai sur des lambourdes 80x40x4500 (entraxe de 500) sur plot de mortier espacé de 30 à 40cm + de l'OSB avec grille de ventilation pour que l'humidité puisse s'échapper.
Ça me semble bien mieux d'un point de vue pérennité de l'ensemble.
 
Je regardais le site de SwissKrono, ils fournissent des abaques mais un point me triture un peu :
Ils font le distinguo entre plancher et plancher de stockage.
- Dans le premier cas, je peux mettre de l'OSB de 16mm pour 250 daN/m2
- Dans le second cas, 18mm minimum pour 275 daN/m2
 
Du coup, ça vous semble déconnant de partir sur du 16mm sachant que ce garage aura plus un usage atelier / autre ?


Je me permets un petit up vu que mon post a été noyé dans le flux de plans de neo world :D


Message édité par ryoo le 28-07-2022 à 08:55:03
n°66438238
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 28-07-2022 à 08:58:49  profilanswer
 


Tartiner les agglos de Sika ? Ça va être un poil dispendieux  :D


---------------
“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
n°66439073
back_terry
Posté le 28-07-2022 à 10:25:20  profilanswer
 


 
Merci !

n°66439115
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 28-07-2022 à 10:29:41  profilanswer
 

AmiralAckbar a écrit :


Tartiner les agglos de Sika ? Ça va être un poil dispendieux :D


Le coût n'était pas au cahier des charges :o


---------------
A new power is rising
n°66439237
gloinfred
Posté le 28-07-2022 à 10:42:27  profilanswer
 

Et dans le pire des cas, tu peux faire ça avec du scotch orange. :o

n°66439376
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 28-07-2022 à 11:00:39  profilanswer
 

AmiralAckbar a écrit :


Tartiner les agglos de Sika ? Ça va être un poil dispendieux :D


Il existe d'autre produit chez sika que le 11fc :o

 

Un copain avait fait l'enduit de sa piscine béton via du sika jesaisplusquoi12, il a pas de soucis. Sinon bitume en couche croisé.

n°66439421
AmiralAckb​ar
Bad seed
Posté le 28-07-2022 à 11:06:01  profilanswer
 

https://fra.sika.com/fr/constructio [...] imper.html

 

Un truc dans le genre en fait  :O


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“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”
n°66439453
Daphne
kernel panic
Posté le 28-07-2022 à 11:10:26  profilanswer
 

Le maçon est arrivé hier à 7h30, à 10h30 ils avaient presque fini de piquer le mur pour en sortir la pierre.
Je suis partie vivre ailleurs quelques jours cause bruit/poussière et c'est vraiment dans la pièce principale, je reviens samedi, j'ai hâte de voir le résultat !
 
Pour info, y'a un an ça ressemblait à ça :
https://i.ibb.co/4JRBHm6/photo-2022-07-28-11-00-35.jpg
 
Depuis, il y a la porte d'entrée dans l'angle où c'est tout moche et où on voit de la plomberie qui dépasse.
 
Le but c'est de virer tout l'enduit plâtre en haut, et l'enduit béton en bas pour révéler les pierres; de démolir le conduit d'aération, en brique creuse, et de le remaçonner (et autour, c'est un peu moche) ; de réparer les éventuelles pierres cassées ou qui bougent ; puis de rejointoyer et faire un beau mur en pierres apparentes, comme de l'autre côté :
 
https://i.ibb.co/CmtzVJ5/photo-2021-03-01-18-29-12.jpg
 
Et il en profitera pour terminer les joints de ce côté.
 
Il y a aussi un cadre de porte à virer :
https://i.ibb.co/1ncWcYw/photo-2022-07-28-10-59-38.jpg
 
Avec sans doute du remaçonnage à prévoir autour et dessus.
 
En sus, un linteau de fenêtre complètement pourri à refaire ailleurs dans la pièce.
 
Et enfin, finir l'enduit de façade autour de la porte d'entrée, il n'avait pas pu le faire lors de sa création, les températures négatives rendaient le travail difficile.
 
2600€ que ça m'coûtera.

n°66439650
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 28-07-2022 à 11:32:14  profilanswer
 


Lui c'était du bi-composant a mettre au rouleau en 3 couche croisé, mais oui c'est le même principe

n°66439660
eeeinstein
Électricien au CERN
Posté le 28-07-2022 à 11:33:19  profilanswer
 


Tgbt hors norme ou petite porte ?

n°66439667
Daphne
kernel panic
Posté le 28-07-2022 à 11:34:07  profilanswer
 

Petite porte, 1m90 je dirais, voire un peu moins.
Mais le TGBT est sans doute un peu trop haut aussi.

n°66440474
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-07-2022 à 12:58:46  profilanswer
 

Crosspost topic immo, mais vu que vous nous avez accompagnés depuis six mois dans nos rénovations, voilà déjà le bilan financier avant le bilan photos :D
 
Pour viabiliser et récupérer 75m² de caves/pièces entièrement à refaire + escalier béton + décaissage, on en a finalement eu pour 132k€ tout compris, soit près de 2K le m² [:tinostar]
 
Dont:
- 65k de maçon (décaissage, escalier, démolition, placo, carrelage, ouverture fenêtres supp...).
- 22k d'électricien (électricité refaite à neuf, VMC avec perçage de mur, chauffage au sol...)
- 12k de plombier (plomberie refaite à neuf, pompe de relevage, raccordement tout à l'égout, installation sanitaires, douches et baignoire...)
- 9k d'architectes et 2,5k de bureau d'étude à fond perdu (on les a virés en milieu de projet et c'était la meilleure décision de l'univers)  
- 8k de peinture  
- 6k de parquet
- 5k de sanitaires (2 toilettes, baignoire, 2 parois de douche, meuble double vasque, meuble 2e sdb, 2 lave-mains)
- 3k de dressing
 
Les travaux ont commencé le 14 février, juste pour la Saint-Valentin ( [:bakk21] ) et se finissent vendredi 5 août.
 
Tain, on en aura chié, je sais pas si je me relancerais de nouveau dans un tel projet. Mais le résultat est vraiment cool, et on a gagné deux grandes chambres, deux grandes salles de bains, deux toilettes et une buanderie :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°66440485
paracyber
Posté le 28-07-2022 à 13:01:04  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Crosspost topic immo, mais vu que vous nous avez accompagnés depuis six mois dans nos rénovations, voilà déjà le bilan financier avant le bilan photos :D

 

Pour viabiliser et récupérer 75m² de caves/pièces entièrement à refaire + escalier béton + décaissage, on en a finalement eu pour 132k€ tout compris, soit près de 2K le m² [:tinostar]

 

Dont:
- 65k de maçon (décaissage, escalier, démolition, placo, carrelage, ouverture fenêtres supp...).
- 22k d'électricien (électricité refaite à neuf, VMC avec perçage de mur, chauffage au sol...)
- 12k de plombier (plomberie refaite à neuf, pompe de relevage, raccordement tout à l'égout, installation sanitaires, douches et baignoire...)
- 9k d'architectes et 2,5k de bureau d'étude à fond perdu (on les a virés en milieu de projet et c'était la meilleure décision de l'univers)
- 8k de peinture
- 6k de parquet
- 5k de sanitaires (2 toilettes, baignoire, 2 parois de douche, meuble double vasque, meuble 2e sdb, 2 lave-mains)
- 3k de dressing

 

Les travaux ont commencé le 14 février, juste pour la Saint-Valentin ( [:bakk21] ) et se finissent vendredi 5 août.

 

Tain, on en aura chié, je sais pas si je me relancerais de nouveau dans un tel projet. Mais le résultat est vraiment cool, et on a gagné deux grandes chambres, deux grandes salles de bains, deux toilettes et une buanderie :D


GG ! Ça a été assez vite en fait !

 

Photos ?


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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°66440503
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-07-2022 à 13:03:29  profilanswer
 

paracyber a écrit :


GG ! Ça a été assez vite en fait !
 
Photos ?


 
Dans 10 jours, histoire que tout soit nettoyé et fignolé à 100%. Mais là on est vraiment dans les finitions :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°66440734
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-07-2022 à 13:45:43  profilanswer
 

Du coup c’est 130 avec l’étage ou sans l’étage?
 
Sinon on est sur du classique +30%, fréquent :D
 
Hâte de voir les photos en tout cas, ça va vous faire un sacré espace!


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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°66441014
Aline BOQS
Alsacobéquois.
Posté le 28-07-2022 à 14:18:37  profilanswer
 

paracyber a écrit :

Il y a erreur. Tu parles d'informatique alors que le propos que tu cites parlait de jeu (pratiqué sur pc ou console ou autres, on s'en fout)


Dans un sens, tu n'as pas tort. Cependant, mon propos était, à ce moment-là, de commencer avec l'informatique, puis
si la réponse était positive, amener le sujet sur les jeux videos.  [:sat 08:3]  
 
 

neo world a écrit :


Avec grand plaisir ! une seule condition : partager des photos du résultat et votre ressenti comme on le fera avec le topic. Vous avez planifié ces travaux ?  :D


Merci  :jap:  
Planifié ? Euh non, on n'en est pas encore là ^^
On a d'autres trucs à voir/faire avant : un mariage et une demande de nationalité, par exemple... :D  
 

Spoiler :

Et j'veux pas teaser ou quoi, mais plus on discute, et plus ça semble s'orienter vers mon émigration. Et [peut-être]
la revente de ma ruine...
Rien n'est gravé dans le marbre. On discute. On pèse le pour et le contre...et autres shenanigans (j'aime beaucoup ce mot  :D )


---------------
-=* Feedback de Liline *=- _._ -=* Ptit bazar à Liline *=-  
n°66441495
Batman-Fr
powered by caféine
Posté le 28-07-2022 à 15:13:45  profilanswer
 

Batman-Fr a écrit :

:hello:

 

On réfléchit à péter la dalle en crasse (soutenue par des poutrelles métalliques) d'un petit couloir pour apporter de la lumière à la pièce en dessous.

 

Je suppose qu'il y a un DTU, vous le connaissez ? :O

 

Je m'auto réponds, peut-être cela servira t il un jour pour quelqu'un

 

Cahier du CSTB 3448 https://www.metal-et-transparence.f [...] eco._1.pdf

 

Ajouté aux quelques infos glanées sur les sites de vente en ligne. Ce n'est pas pour tout de suite mais j'ai hâte de commencer. Ça va transcender la maison ce truc  :love:


---------------
Tout ou rien mais rien que tout ! feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=121391
n°66441861
Profil sup​primé
Posté le 28-07-2022 à 15:52:13  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Crosspost topic immo, mais vu que vous nous avez accompagnés depuis six mois dans nos rénovations, voilà déjà le bilan financier avant le bilan photos :D
 
Pour viabiliser et récupérer 75m² de caves/pièces entièrement à refaire + escalier béton + décaissage, on en a finalement eu pour 132k€ tout compris, soit près de 2K le m² [:tinostar]
 
Dont:
- 65k de maçon (décaissage, escalier, démolition, placo, carrelage, ouverture fenêtres supp...).
- 22k d'électricien (électricité refaite à neuf, VMC avec perçage de mur, chauffage au sol...)
- 12k de plombier (plomberie refaite à neuf, pompe de relevage, raccordement tout à l'égout, installation sanitaires, douches et baignoire...)
- 9k d'architectes et 2,5k de bureau d'étude à fond perdu (on les a virés en milieu de projet et c'était la meilleure décision de l'univers)  
- 8k de peinture  
- 6k de parquet
- 5k de sanitaires (2 toilettes, baignoire, 2 parois de douche, meuble double vasque, meuble 2e sdb, 2 lave-mains)
- 3k de dressing
 
Les travaux ont commencé le 14 février, juste pour la Saint-Valentin ( [:bakk21] ) et se finissent vendredi 5 août.
 
Tain, on en aura chié, je sais pas si je me relancerais de nouveau dans un tel projet. Mais le résultat est vraiment cool, et on a gagné deux grandes chambres, deux grandes salles de bains, deux toilettes et une buanderie :D


 
Sympa comme retours, hâte de voir les photos !

n°66442310
Kristoff
I like China. ex cj27
Posté le 28-07-2022 à 16:46:46  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Crosspost topic immo, mais vu que vous nous avez accompagnés depuis six mois dans nos rénovations, voilà déjà le bilan financier avant le bilan photos :D

 

Pour viabiliser et récupérer 75m² de caves/pièces entièrement à refaire + escalier béton + décaissage, on en a finalement eu pour 132k€ tout compris, soit près de 2K le m² [:tinostar]

 

Dont:
- 65k de maçon (décaissage, escalier, démolition, placo, carrelage, ouverture fenêtres supp...).
- 22k d'électricien (électricité refaite à neuf, VMC avec perçage de mur, chauffage au sol...)
- 12k de plombier (plomberie refaite à neuf, pompe de relevage, raccordement tout à l'égout, installation sanitaires, douches et baignoire...)
- 9k d'architectes et 2,5k de bureau d'étude à fond perdu (on les a virés en milieu de projet et c'était la meilleure décision de l'univers)
- 8k de peinture
- 6k de parquet
- 5k de sanitaires (2 toilettes, baignoire, 2 parois de douche, meuble double vasque, meuble 2e sdb, 2 lave-mains)
- 3k de dressing

 

Les travaux ont commencé le 14 février, juste pour la Saint-Valentin ( [:bakk21] ) et se finissent vendredi 5 août.

 

Tain, on en aura chié, je sais pas si je me relancerais de nouveau dans un tel projet. Mais le résultat est vraiment cool, et on a gagné deux grandes chambres, deux grandes salles de bains, deux toilettes et une buanderie :D


Il s'est passé quoi avec l'archi et le be car 11k500€ c'est une sacrée somme ?

 

MP si tu veux pas le mettre sur la place publique. :O

 

n°66442372
true-wiwi
Posté le 28-07-2022 à 16:54:34  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Dans 10 jours, histoire que tout soit nettoyé et fignolé à 100%. Mais là on est vraiment dans les finitions :D


 
Et que vous aurez rajouté 10k pour les malfaçons :o
 
C'est cool sinon :jap:


---------------
It's a simple mistake to make, to create love and to fall.
n°66442426
rody
Posté le 28-07-2022 à 17:02:56  profilanswer
 

neo world a écrit :

Ce qu'HFR veut, HFR a :o

 

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/f/81243

 

On va potasser ça tranquillement :jap:


Moi je préfère rentrer par le dressing :o


---------------
Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert
n°66442569
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-07-2022 à 17:29:27  profilanswer
 

Kristoff a écrit :


Il s'est passé quoi avec l'archi et le be car 11k500€ c'est une sacrée somme ?
 
MP si tu veux pas le mettre sur la place publique. :O  
 


 
C'était de vieux boomers (j'aime pas utiliser ce mot mais là c'était une vraie caricature) qui mettaient des jours voire des semaines à répondre, faisaient tout traîner en longueur et nous conseillaient des artisans aux prix complètement abusés.
 
On voulait un truc clé en mains quitte à payer plus cher, un truc où on ne s'occupait de rien parce que j'ai déjà donné dans le suivi de chantier et ça me saoule. Et au final je me suis retrouvé à choisir moi-même de nouveaux artisans (on a gardé leur électricien mais on a pris un autre maçon, un autre plombier, un autre peintre, un autre ébéniste...).
 
Ma femme était enceinte jusqu'aux dents, ils ont pas jugé bon de nous prévenir que la baie vitrée qu'on voulait faire nécessitait de laisser l'ouverture sans fenêtre pendant un mois et donc de prendre un airbnb pendant ce temps. Leur bureau d'études (ultra cher) non plus d'ailleurs.  
 
L'immeuble devait être raccordé au tout à l'égout, c'était un gros morceau qu'ils devaient prendre en charge avec les monuments historiques, la compagnie des eaux et la voirie, surprise ils n'avaient rien fait à part dire (au bout de neuf mois) "non mais on va prendre rdv, ils sont mous vous savez".
 
La goutte d'eau, ça a été de voir qu'ils ne s'étaient occupés ni du panneau qui annonce les travaux ("ah oui allez en chercher un chez Casto" ) ni des permissions de stationnement en zone réglementée ("ah bah euh envoyez ce formulaire mais bon on s'y prend tard là" ). Donc voilà, recommandé et virés du jour au lendemain. On en avait pour 18K de prestation d'archi, on a fait une transaction pour payer que la moitié et qu'ils aillent se faire foutre.


Message édité par Grenouille Bleue le 28-07-2022 à 17:38:00

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°66442581
neo world
Posté le 28-07-2022 à 17:30:47  profilanswer
 

Aline BOQS a écrit :


Merci :jap:
Planifié ? Euh non, on n'en est pas encore là ^^
On a d'autres trucs à voir/faire avant : un mariage et une demande de nationalité, par exemple... :D

 
Spoiler :

Et j'veux pas teaser ou quoi, mais plus on discute, et plus ça semble s'orienter vers mon émigration. Et [peut-être]
la revente de ma ruine...
Rien n'est gravé dans le marbre. On discute. On pèse le pour et le contre...et autres shenanigans (j'aime beaucoup ce mot :D )



Je croise les doigts pour que ça se passe bien
Moi j'essaie de convaincre madame d'émigrer... Après avoir refait entièrement la baraque en très beau. Je pense que je m'y prends très bien :o

n°66442583
Kristoff
I like China. ex cj27
Posté le 28-07-2022 à 17:31:02  profilanswer
 

Ok et bonne négo. :D

 

@la grenouille

 

Purée et ça a fini :"ça fait 30 ans que nous faisons de cette façon..."

Message cité 1 fois
Message édité par Kristoff le 28-07-2022 à 17:32:54
n°66442630
neo world
Posté le 28-07-2022 à 17:38:47  profilanswer
 

rody a écrit :


Moi je préfère rentrer par le dressing :o


Mais tellement ! C'est une pièce où on ne reste jamais des heures mais où on a besoin d'intimité : un couloir fermé amélioré et on laisse tranquille la chambre :D

 
Grenouille Bleue a écrit :

 

C'était de vieux boomers (j'aime pas utiliser ce mot mais là c'était une vraie caricature) qui mettaient des jours voire des semaines à répondre, faisaient tout traîner en longueur et nous conseillaient des artisans aux prix complètement abusés.

 

On voulait un truc clé en mains quitte à payer plus cher, un truc où on ne s'occupait de rien parce que j'ai déjà donné dans le suivi de chantier et ça me saoule. Et au final je me suis retrouvé à choisir moi-même de nouveaux artisans (on a gardé leur électricien mais on a pris un autre maçon, un autre plombier, un autre peintre, un autre ébéniste...).

 

Ma femme était enceinte jusqu'aux dents, ils ont pas jugé bon de nous prévenir que la baie vitrée qu'on voulait faire nécessitait de laisser l'ouverture sans fenêtre pendant un mois et donc de prendre un airbnb pendant ce temps. Leur bureau d'études (ultra cher) non plus d'ailleurs.

 

La goutte d'eau, ça a été de voir qu'ils ne s'étaient occupés ni du panneau qui annonce les travaux ("ah oui allez en chercher un chez Casto" ) ni des permissions de stationnement en zone réglementée ("ah bah euh envoyez ce formulaire mais bon on s'y prend tard là" ). Donc voilà, recommandé et virés du jour au lendemain. On en avait pour 18K de prestation d'archi, on a fait une transaction pour payer que la moitié et qu'ils aillent se faire foutre.


Bordel, mon expérience avec tous les architectes
- "votre projet m'intéresse" avec un devis à 8k€ avec comme seul commentaire associé "je verrai bien un cube"  [:tim_coucou:2]
-"Bonjour je voudrais un projet de toit en forme de M pour optimiser la hauteur sous plafond et avoir de belles baies vitrées". Voici une photo de la façade dont on souhaite s'inspirer. => Nous envoie un plan avec un toit simple, pentes inversées par rapport à la façade du coup les fenêtres sont des espèces de meurtrières couchées. Mais pas de problème elle en a mis plein pour compenser [:calimefrog:2]
- j'ai ce petit problème + celui là et enfin un dernier truc à revoir avec votre proposition" => refait les plans avec le problème corrigé mais sans prendre en compte les autres problèmes qu'on avait corrigé avant et en ajoutant des nouveaux soucis visibles en de posant 5 minutes.  [:prems]
- bonjour cher architecte des bâtiments de France, je sais que vous avez des préconisations concernant les couleurs, les matériaux, les formes... Je peux vous montrer mes plans projetés pour avoir un premier avis rapide ? Ah mais non on prend aucun rdv. Soumettez vos envies à la mairie et on vous dira  [:josette8]

 

Je sais pas comment on peut trouver autant de gens perdus dans ce domaine [:the geddons]

Message cité 1 fois
Message édité par neo world le 28-07-2022 à 17:55:18
n°66442649
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-07-2022 à 17:40:38  profilanswer
 

Kristoff a écrit :


Purée et ça a fini :"ça fait 30 ans que nous faisons de cette façon..."


 
Presque, dans le recommandé on leur reprochait notamment leur manque de réactivité avec des exemples concrets genre "nous vous avons posé une question le 8 septembre, avec une relance le 19 puis le 24 septembre, sans compter les 4 appels du 11, 14, 17 et 22 septembre. Nous avons finalement eu une réponse de votre part le 18 octobre".
 
Et leur réponse (en recommandé aussi): "euh oui mais une fois vous avez envoyé un mail le 29 décembre et on a répondu dans la journée alors que c'était nos vacances alors hein, bon".


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°66442760
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 28-07-2022 à 17:56:43  profilanswer
 

Devis pour une veranda d'environ 13/14m² :
 
http://i.imgur.com/4Bip1xkl.png
 
On est d'accord que c'est hyper cher ? Sachant que j'ai déjà de l'historique avec cet artisan, qui facture en général à un prix très honnête et fait du boulot correct.
 
Je suis preneur de conseils et remarques techniques aussi.

Message cité 1 fois
Message édité par zephiel le 28-07-2022 à 18:00:15

---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°66442761
true-wiwi
Posté le 28-07-2022 à 17:56:56  profilanswer
 

Les enculés  [:rofl]


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It's a simple mistake to make, to create love and to fall.
mood
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