Reprise du message précédent :
Un escalier qui donne directement dans le séjour, c'est comment au quotidien, dans une maison avec les chambres à l'étage ?  
 
J'ai jamais eu ça et je m'interroge sur le coté pratique surtout et éventuellement esthétique.
 
Les escaliers sans contremarche sont plutôt jolis en photos mais j'en veux pas (salissant, dessous inexploitable, ...). La plupart des photos que je trouve sur le net avec des escaliers à contremarches font vieillot ou à l'inverse ultra moderne/design (donc cher ). faut que je continue mais recherches

Vu tes fresques récentes, et certaines de tes réactions, non on ne peut pas dire que tu n'es pas une personne sans créativité

Comment dans quel sens?
 
Sur le coté pratique, je vois pas trop ce qui peut gêner. Faut évidemment voir l'agencement de la pièce (l'escalier qui arrive en plein milieu ça peut être galère), mais sinon RAS
 
Sur le coté esthétique, faut un escalier à peu près "proportionné" par rapport à la pièce de vie. J'ai un escalier assez petit qui arrive sur une pièce de vie assez grande, on va le modifier pour qu'il ait un peu plus d'ampleur (et en profiter pour passer d'un escalier tout ouvert à un escalier "plein" qui fasse également séparation avec l'entrée derrière) :
 
Les 2 portes derrières sont 1 WC, une SDE et la buanderie est à droite:
 

 
On l'aperçoit ici dans la pièce de vie des anciens proprios :
 

 
 
Et on a prévu de le transformer dans cette idée :
 

j'ai un pote qui était dans un appart avec un escalier métalique du genre (sans la rambarde coté marches qu'on voit sur la photo )
 
il a mis quelques bouts de polystirene sur les coins car il lui est arrivé de se le prendre dans la gueule (au quotidien tu l'utilise mini 2x par jour quand la chambre est en haut) statistiquement tu te plante forcément dedans un jour / t'éclate les pieds dessus

Oui, le notre est assez dangereux aussi.
Je pense que les anciens proprios avaient prévu d elle recouvrir de bois (la dernière marche arrive 2cm en dessous du plancher de l'étage, je pense que c'était la réservation du coup), et qu'ils ne l'ont finalement pas fait, mais les angles et arêtes sont hyper coupants du coup
 
Bon perso, esthétiquement il me plait pas, donc aucun regret.

 
J'espère que tu as prévu de faire un escalier respectant la loi de Blondel.  

La dangerosité de l'engin...  

Les 1ères marches, au moindre gosse qui trébuche, les marches du quart tournant, pile à la hauteur de tête dans la circulation devant les portes.  

 
 
On ne peut malheureusement pas modifier l'escalier, on le garde tel quel on l'habille seulement.
 
Il ferait hurler les puristes, mais que veux tu, c'est le charme de l'ancien

Ouaip, l'escalier projeté a l'air d'avoir des girons bien trop faibles.

Et pour avoir un escalier confortable, il faut minimum 26-27 cm de giron (sinon, il faut mettre les pieds en biais pour le descendre ).

L'ami en question a déménagé des l'arrivée d'un enfant il a pas hésité

Alors ta projection n'est pas bonne (les 1ères marches "sortent" plus).
 
Et l'existant m'a l'air par contre tout à fait confortable (mais difficile à être sur vu le grand angle de la photo).

Non, tout est bon. Le mur d'a coté a été refait entre temps pour rattraper le parallélisme avec la baie vitrée d'en face.
 
Bref, c'est exactement le même escalier, juste habillé de chêne et fermé derrière/dessous.

j'aime pas du tout ton escalier Etoile dans sa version d'origine. Ton projet d'habillage est bien mieux, avec des contre marches

il arrive dans la pièce mais reste dans une alcove et dans un espace de circulation donc c'est bien.
Je vois souvent des escalier 1/4 tournant dont l'accès est dans un coin de pièce et là je me demande si c'est pratique à vivre.

ex:

 
+1
 
Sans parler du drame d'un enfant s'éclatant la boite crânienne, j'imagine bien le tibia qui s'emboite dans les lames marches quand tu passes trop près.  

Ça va être chouette ! Ca sera nettement moins dangereux (adulte comme enfants) et visuellement ça démarquera mieux ta pièce principale tout en cachant le dégagement vers cellier/toilette.

 
+1
C'est plusieurs fois par jour que je regrette de ne pas avoir connu cette loi (de simple bon sens, finalement) avant d'avoir fait construire.

 
 
   
 
 
Pour ton exemple, on avait ce genre de chose dans notre appart précédent, mais on avait fermé dessous pour en faire un cellier :
 

 

 
C'était plutot le tendon d'Achille rapant sur l'arête de la marche à la descente le souci  

 
 
 
Fallait bien un truc que je n'aime pas dans ta maison : L'escalier
 
Du coup    de rigueur  

 
Le mec qui t'a fait ou posé l'escalier (maçon, menuisier, métallier,... ) est en revanche sensé la connaitre par cœur lui... sauf si tu as fait ton escalier toi-même ?  
 
Nous on avait dessiné l'escalier dans ses moindre détails dans les plans de la maison. Et bien-sûr le maçon qui l'a construit sur place a quand-même réussi à faire de la merde, mais du coup il a recommencé.

 
Alors tout va bien et saine décision que d'habiller ce danger public.  

 
Non, c'est le constructeur.
 
Maison à base de plan type : ça ne pardonne pas : les mecs optimisent à mort pour faire plus avec moins.

OK. C'était un constructeur nous aussi, mais on a fourni les plans et obtenupayé une signature de complaisance... donc on avait fait gaffe à l'escalier entre autre, surtout qu'on n'a pas une hauteur entre dalle standard pour du neuf, on a réhaussé un peu la dalle du R+1.

 
Mouais, c'est seulement à 4/10 sur l'échelle de l'escalier en mikado d'aluminium

 
J'allais le dire ^^'
 
 
 
Btw, l'habillage va être sport, quand tu vois le giron, par exemple entre les marches12/13...

Sur la faillite de Geoxia et l'appel au don public de l'actuel managemebt pour continuer l'activité : https://www.lefigaro.fr/societes/le [...] e-20220613

J'ajoute que j'en ai sur un vélux de 25 ans exposé plein soleil et plein vents (sud ouest) et que ça a pas bronché

 
Bordel cette guillotine

Tu fais les viager ?

Sans parler de la boulonnerie qui dépasse de partout.
 
La première marche doit être un bon nique mollet aussi

Dans le prochain SAW, on retrouvera l'escalier d'Etoile.
100% szur

 
L'exemple typique de "la forme avant la fonction".
 
L'escalier:
- doit couter un bras
- est hyper dangereux
- est esthétiquement assez raté (putain les boulons inox dégueu et les marches pas terminées)
   
 
Tu as bien raison de le refaire.

 
Du coup même pas..

 
Bien vu!!! Mais j'imagine que pour le précèdent proprio c'était super beau.

Bonjour le topic   ,
 
Je viens de signer mon acte définitif de vente de mes biens chez le notaire, et je signe l'acte définitif d'achat de mon terrain la semaine prochaine. Je passe par un constructeur qui a pignon sur rue et est très bien réputé (et est dans les plus chers du coin mais comme je dis c'est pas une baguette de pain). Le chantier doit débuter à la rentrée de septembre. Je passe par un constructeur car mon projet est solo, je bosse à temps plein en horaires de journée en semaine, je n'aurai pas beaucoup de temps libre pour aller sur le chantier, j'irai essentiellement entre 12h et 14h ( à 12 min allé en voiture de mon boulot et logement actuel).
 
J'ai une première question, s'adressant à ceux qui ont fait acheté un terrain, ont fait construire, et ont fait un crédit immobilier pour le tout :
 
J'ai reçu l'argent de ma vente sur mon compte et la banque doit solder le restant de mon crédit immo lié à ces biens avec l'argent.
 
Le nouveau prêt est déjà signé, 200 000k€ sur 25 ans à taux de 1,25 (j'emprunte seule). Vu le projet terrain + frais de notaires + construction + taxe d'aménagement + assurance dommages ouvrages etc... on est partit sur un apport de 64k€. Cet apport est constitué du surplus de ma vente (j'avais déjà bien remboursé mon crédit et j'ai fais une bonne plus-value) et d'une partie de mon argent de côté (en gros il reste 46k€ de ma vente après avoir remboursé le delta de mon ancien crédit immo, et en épargne disponible j'ai 26k€).
 
J'ai déjà avancé 8k€ de frais de notaire lors de la signature du compromis du terrain.
 
Je voulais savoir, lors du déblocage de fonds du nouveau crédit immo pour la signature du terrain, est-ce qu'ils vont prendre sur les 200k€ directement empruntés ? Ou bien dois-je mettre l'apport prévu ? Auquel cas c'est bien 64k€ - les 8k€ déjà avancés de fdn soit 56k€ (car dans le calcul du projet global/complet de 264K€, les fdn étaient prévus en totalité).
 
Merci par avance

j'en avais un aussi qui s'est cassé, du coup j'ai mis la toile sur un cadre en bois que je mets sur le velux l'été entre le verre et le pare soleil, c'est un peu HB, mais c'est efficace  

 
ceux qui sont venus bosser chez nous faire le RDC on fait un boulot nickel sur l'enduit et la peinture.  

Faut voir avec ta banque, mais en général elle fait utiliser l'apport en premier, et c'est seulement lorsque l'apport prévu a été utilisé que les fonds du prêt sont progressivement débloqués.

 
   Merci, du coup je dois quand même déduire la partie des fdn déjà payés ?
 

Ici la banque n'a jamais demandée de mettre nos apports en premier ou en dernier, ils s'en foutaient finalement.

Lors du montage du dossier on a dit qu'on mettait 10k d'apport, les fonds ont été mis à disposition et on a pu leur envoyer directement les premières factures.

Au final on a monté l'apport à 30k mais la banque n'en a jamais rien su, c'était pas du tout leur problème.