Oublie.
 
Entre les problématiques techniques, administrative, et le coût de la transformation, clairement, oublie.

Bonjour,

J'habite au dernier étage d'un immeuble récent et nous avons comme idée d'essayer d'obtenir une partie du toit de notre immeuble pour avoir un toit terrasse (environ 30m2).

Niveau chiffrage des travaux j'ai un peu de mal à trouver des infos avant toute éventuelle démarche auprès de la copro, j'ai juste trouvé ça : https://e-immobilier.credit-agricol [...] t-terrasse

Cette partie me fait tiquer : étude réalisée par un architecte ou un ingénieur béton : de 3 000 à 5 000 €/m²

C'est énorme non? Quelqu'un à déjà eu une expérience similaire ? Des retours, des points d'attention particuliers?
Comment valoriser un toit terrasse, 30/40% du prix du m² environ? J'ai fait deux estimations en ligne en ajoutant 30m² de terrasse, ça faisait une différence de 50/75k€ en gros.
Il serait préférable que tous les frais engendrés (acquisition/travaux/notaire) ne dépassent pas cette somme.

Pour info, nous sommes dans le 13eme arrondissement de Paris, dans une petite copro récente (13 lots, 4 étages), et on s'entend très bien avec les voisins.

Merci pour les conseils et retours d'expériences qui pourraient m'aider

Hello, je cherche à repeindre tous les murs / plafonds + poncer et vitrifier mat tous les parquets (contrecollés) de mon futur appart Parisien au mois d'Aout (mi/fin Aout) : est-ce que vous savez où trouver les bons artisans ?

Attention aussi aux recalcules des tantièmes aussi ^^

Ok ça me rassure ! Du coup, étant dans le métier, créer une ouverture dans le plafond + bulle/porte d'accès, ajouter un escalier et viabiliser le toit (terrasse + gardes corps), tu penses que ça peut coûter combien grosse maille pour 30m²?

 
A la louche, et sans aucune info, compte :
 
5K parce que ton projet fait chier
5K parce que l'accès est merdique
10K pour percer l'ouverture
10K pour la réalisation d'un édicule et de son étanchéité
10K pour l'escalier
5K pour le garde corps
5K pour décaisser le gravier
5K pour remplacer l'étanchéité
5K pour le revêtement de sol.
10K d'hono
 
 
Si tu veux plus de précisions, va falloir plus de détails. (photos, plans, etc...)
 
Et y'aura probablement des reprises structurelles pour encaisser les différentes surcharges.

Hello, je cherche à repeindre tous les murs / plafonds + poncer et vitrifier mat tous les parquets (contrecollés) de mon futur appart Parisien au mois d'Aout (mi/fin Aout) : est-ce que vous savez où trouver les bons artisans ?

C'est quoi l'intérêt d'un artisan pour des trucs aussi cons  

C'est quoi l'intérêt d'un artisan pour des trucs aussi cons  

c'est quoi l'intérêt d'une question aussi con ?

Hello, je cherche à repeindre tous les murs / plafonds + poncer et vitrifier mat tous les parquets (contrecollés) de mon futur appart Parisien au mois d'Aout (mi/fin Aout) : est-ce que vous savez où trouver les bons artisans ?

Bons artisans
Mois d’août
Moins d’un an
 
 
       
 
Tu veux pas rajouter pas cher aussi?

Bons artisans
Mois d’août
Moins d’un an
 
 
       
 
Tu veux pas rajouter pas cher aussi?

Hello, je cherche à repeindre tous les murs / plafonds + poncer et vitrifier mat tous les parquets (contrecollés) de mon futur appart Parisien au mois d'Aout (mi/fin Aout) : est-ce que vous savez où trouver les bons artisans ?

Vous avez un feedback sur les stores extérieur pare-soleil Velux ?
https://www.velux.fr/produits/stores/store-pare-soleil
 
Je n'en ai jamais vu installé chez des gens
Ca marche bien ? Pas trop bancale en version manuel ? Ca résiste bien aux intempéries si jamais on le laisse déplié pendant la pluie ?
 
Oui, j'ai chaud dans mes combles aménagés, et je cherche une solution sans mettre une clim et sans être totalement dans le noir toute la journée (ce que je fais actuellement en baissant les stores intérieurs occultants)

Hello, je cherche à repeindre tous les murs / plafonds + poncer et vitrifier mat tous les parquets (contrecollés) de mon futur appart Parisien au mois d'Aout (mi/fin Aout) : est-ce que vous savez où trouver les bons artisans ?

Vous avez un feedback sur les stores extérieur pare-soleil Velux ?
https://www.velux.fr/produits/stores/store-pare-soleil
 
Je n'en ai jamais vu installé chez des gens
Ca marche bien ? Pas trop bancale en version manuel ? Ca résiste bien aux intempéries si jamais on le laisse déplié pendant la pluie ?
 
Oui, j'ai chaud dans mes combles aménagés, et je cherche une solution sans mettre une clim et sans être totalement dans le noir toute la journée (ce que je fais actuellement en baissant les stores intérieurs occultants)

Pour peindre les mur andre1980 peut donner un coup de main.

Hello
Maintenant que nous sommes proprio j'aimerais me prendre une perceuse. Mon père est content de sa makita. Vous auriez un modèle à conseiller ? Quelque chose de polyvalent

Hello  
Maintenant que nous sommes proprio j'aimerais me prendre une perceuse. Mon père est content de sa makita. Vous auriez un modèle à conseiller ? Quelque chose de polyvalent

Polyvalent c'est vague
Ça va de la visseuse pour meuble Ikea au truc pour carroter du béton armé
 
(Faudrait faire un paragraphe dans la fp avec tout le laïus perceuse visseuse correcte + perfo premier prix, la question revient toutes les semaines...)
 
Édit : t'es dans le mauvais topic en fait go topic outillage

 
En sans-fil, la MAKITA DHP482RTJ est polyvalente .
 
Si tu as du béton à percer, il faudra prendre un perforateur .
 
Le topic outillage pourra t'aider : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Salut,
 
J'en ai eu, l'effet n'est pas fou-fou. Couplé à un rideau à l'intérieur, ça atténue un peu.

J'en ai eu, en 114x118.
Ca permet d'éviter la surchauffe, mais ça n'empêchera pas d'avoir quand même chaud.
Ils étaient en place pendant tout l'été, je n'avais pas noté d'usure particulière.

J'en ai posé, en complément de store intérieur occultant.
C'est assez efficace, surtout en  ajoutant les occultants.
 
Niveau résistance ça bronche pas même avec les orages.

non non. J'aime pas ça la peinture et c'est contre ma religion d'aider un parigo.

   
Indice : deux pour le prix d'un.

Merci pour les retours    
C'est vendu 60€ et ça semble facile à installer. Je vais me laisser tenter je pense  

 
Il a déjà oublié les beaux dessins qu'il a fait.  

œuvre d'art stp    

Tu devrais en profiter pour exprimer toute ta créativité, murs et plafonds rien que pour toi  
 
Bien entendu tu fais une facture en adéquation (déplacement, hébergement, nourriture, parisien, etc.)

Je suis une personne sans aucune créativité
S'en est presque maladif. A l'école, quand on devait faire une rédaction avec sujet libre, je rendais une page blanche dans 90% des cas car impossible d'avoir une idée de sujet. A la fin, la prof de français m'imposait une sujet avec une liste de mot à mettre pendant que les autres avait rédaction libre.