Reprise du message précédent :
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le couloir de l'entrée est un peu long à mon gout. Mais bon, c'est pas ma maison, sinon RAS .
Bon, vus les 1m23 de large, je pense que l'entrée ne restera pas nue.
 

C'est pas compliqué je virerai l'espace de la place de garage de gauche pour récupérer sur la surface habitable afin de réaménager et placer l'escalier à droite de l'entrée. Si vous avez la place pour deux garages c'est que j'imagine que c'est probablement en lotissement, donc que vous aurez un peu de place dehors pour garer une voiture sur deux.

Une seule fenêtre/baie dans le salon, qui est la plus grande pièce Tu n'as pas peur que ça fasse trop sombre ?
Pas d'accès de la cuisine à la terrasse, un peu dommage c'est pourtant pratique.

 
c'est indirect, via la baie au sud.
ou alors je fais 2 terrasses, en rajoutant une terrasse directement au niveau de la baie du salon.
 

 
c'est la contrepartie du grand garage et de la suite parentale. Je l'ai tourné dans tous les sens.
1.23 de large c'est peu, il faudrait que j'arrive à gratter 1m de + pour y caler l'escalier. Mais l'entrée sera encore plus grande

 
si je pars sur 2 garages, c'est pas pour revenir à un seul. c'est un vrai choix. Après, il faut réussir à le faire rentrer sur la parcelle...
Il y a la place pour mettre 2 voitures dehors, je supprime totalement le garage ?
 
Je suis de ceux qui mettent la voiture au garage
 

 
3m mini, plein sud + ouverture de la cuisine vitrée ca devrait suffire, non ?
Au pire, je peux prévoir une porte vitrée qui donne directe sur la terrasse. A voir l'impact.
 
Faut bien mettre une limite au nombre de portes Sinon, on en met partout au motif de "c'est pratique" ²  J'ai une porte de service dans le cellier qui permet de passer de la cuisine à la terrasse très facilement.
J'ai pensé aussi à supprimer tout simplement le cellier pour réduire les coût et cela permettrait d'avoir une autre ouverture (porte ou fenetre).
 
Faut que je pousse mes idées au constructeur et il me dira ensuite que c'est 50% au dessus du budget

petite evol.
 
j'arrête pour aujourd'hui, avant de devenir dingue

Ça sent la grosse faillite

Le gars qui fait 5 millions de CA et qui veut reprendre GEOXIA .
 
70 millions donnés par l'état (nous), formidable...
 
En effet, vu que l'entreprise va mal depuis des années, ça sent la LJ et ça va être très mauvais pour les clients, surtout si le garant est également liquidé.
 
Apparemment, ce sont 1800 chantiers qui sont concernés (https://www.ouest-france.fr/economi [...] 88f8c06398).

Et un petit financement public de 70 M€ là dessus...

Tu n'as plus de WC au rdc ou je vois pas clair ?

 
Sous les escaliers. (je ne cautionne pas )

OK, donc je ne vois pas clair

Je comprends pas trop le financement public indiqué de 70 millions ...?
Il n'y a pas d'assurance dans pareil cas (ou des fonds d'indemnités garantie ?)
Vu la tournure de l'article, on a l'impression que c'est l'État qui va subventionner les chantiers à l'arrêt, c'est très étonnant.

L'assurance,  c'était eux si j'ai bien compris  

En fait, à partir du moment où le chantier est ouvert, le garant prend le relais et termine le chantier.
Même si le garant géoxia est une filiale de géoxia, elle est indépendante, et donc pas en faillite.
Le moment chaud c'est avant l'ouverture du chantier, la y'a aucune garantie qui prend le relais ou autre..
Tu es bon pour reprendre via un autre constructeur, mais beaucoup plus cher vu la période actuelle..

Quelle est la raison de la faillite de GEOXIA d'ailleurs ? Je n'ai pas du tout suivi.

Comme toute entreprise.. Plus d'argent..
En même temps entre la signature du CCMI et le début des chantiers y'a entre 3 et 6 mois facile.. Les prix ont explosé entre deux, mais le prix facturé au client ne pouvait que grimper à la marge via l'indice bt01.
Ah ça, une augmentation du prix de la MO, et donc des artisans qui refusent de prendre des chantiers car plus assez rentables pour eux..
Donc retard sur les chantiers, donc indemnités de retard à payer..
Etc etc
Après doit y'avoir une part de mauvaise gestion aussi bien entendu

Oui sûrement de la mauvaise gestion, parce que le covid ça date pas de 6 mois, ça fait presque 2 ans et demi qu'on sait que c'est la merde. Et ça fait des décennies qu'on nous rabâche que les filières pro c'est pour les ratés de la vie, les loosers, que l'élite de la nation fait 5 ans de fac de lettres (pour ensuite être caissière).

Je souhaite bon courage aux hfriens du topic qui ont signé chez Phoenix, Casror&Cie.  
 

 
Si l'état a lâché 70 millions d'euros pour faire avancer les chantiers, c'est probablement parce que le garant interne du groupe - IMHOTEP ASSURANCES - ne va pas pouvoir couvrir les dizaines de millions d'euros en jeu.
 

 
Mauvaise gestion principalement (le COVID est une bonne excuse) et un LBO qui doit coûter cher (remboursement de la dette), le groupe perd de l'argent depuis des années.

 
Quant tu sais que l’Etat est plutôt mauvais payeur.  

En aucun cas c'est marqué que l'État à déjà donné 70 millions.
Le management en place dit qu'avec 70millions de trésorerie ils finiraient les chantiers en cours.

Sinon, leur assureur imotep à un réassureur derrière comme tout assureur.
Et ce n'est pas l'intégralité du CCMI qui est payé par l'assurance, mais la différence entre le prix du CCMI et le prix facturé par le constructeur qui termine le chantier (et en plus le client peut payer jusqu'a 5% de franchise pour activer l'assurance).
Le client paye quand même sa maison

C'est écrit "se fait fort de terminer les chantiers avec un financement public de 70 millions d'euros".
 
Bien entendu, mais je pense que l'état va lâcher beaucoup pour éviter un potentiel très gros scandale.

Y'aura pas de scandale, les contrats CCMI seront respectés.
Les chantiers ouverts (ou au moins avec une assurance nominative de livraison à prix et delai convenus) seront terminés par l'assurance.
Les autres CCMI seront rendus caduques car la dite attestation ne sera pas emise (car l'entreprise n'existera tout simplement plus, et c'est une condition suspension à l'avantage du constructeur, présente dans chaque ccmi.
Des fois ils font sauter des CCMI comme ça si la rentabilité du projet n'est pas assez importante..)

Oui, pour les gens entre la signature du CCMI et l'ouverture chantier ça va être plus compliqué, car ils vont devoir reprendre les démarches avec un autre constructeur.
Le pire c'est ceux qui attendent le démarrage chantier après avoir acheté le terrain (on a le cas sur les deux dernières maisons du lotissement non construites, une par familiale (plus de maxi brique donc la ils étaient en négo commerciales concernant le passage à brique moulée main+porotherm)
Et l'autre via castor ou le permis à été accepté fin avril, terrain déjà acheté.. (Et ces gens là c'est le deuxième constructeur qu'ils prennent et qui dépose le bilan avant même d'attaquer la Construction)

Avec ça on est vraiment conscient d'avoir construit au dernier moment où c'était encore favorable..

Bonjour,
J'ai reçu hier mon dressing pax ikea et en aidant le livreur, je me suis posé une question : c'est lourd et est ce que mon parquet va pouvoir l'encaisser? (Oui bon, j'aurais pu y réfléchir avant).
C'est une vielle maison <1949 et je souhaiterais mettre mon dressing au 1er étage.

ça donne ça avec le dressing qui fait 330kg (j'ai déjà enlevé les portes) sur ~2m². Donc environ 165kg/m² sans vêtements...
 
Je n'ai pas moyen de voir l'espacement des solives etc...
Je peux déjà le renvoyer?

C'est installé contre un mur porteur?

Oui c'est contre le mur mitoyen. ça y sera même fixé correctement.

Je vois pas le problème. Par contre j'ai une Pax avec portes coulissantes en verre, ça me paraît pas si lourd au m²...

Je vois pas mal de personnes qui se posent cette même question sur internet, c'est pour ça que ça m'inquiète
Mes portes sont les grimo, je trouve ça lourd.

Bah t'as pas vu les portes en verre on dirait

Ça te poserait question d'avoir 4 ou 5 personnes qui se promènent dans cette pièce ?

Ca dépend si elles sont empilées les unes sur les autres

Effectivement, Grimault est très lourd.

 
P*tain je voulais la faire    

Je me suis replongé dans le nouveau PLU, devenu imbitable parce qu'on passe du PLU de petite commune à la grosse usine à gaz de communauté de commune où tu sens bien que ça a été fait par une boite privée plutôt que des fonctionnaires (coucou les impôts) et que c'est fait en concertation avec les copains de bâtiment (coucou les enduits référencés dans certaines marques seulement). C'est tellement fait par des incompétents que les tuiles de ma maison ne font pas parties des tuiles autorisées alors qu'elles sont là depuis 60 ans et que c'est un modèle courant de la région, et qui se fabrique encore  

Question artisan : un artisant auto entrepreneur est venu pour me faire un devis pour ipn. Il m'a demandé si on fait affaire ensemble si je pouvais prendre un en charge le règlement de l'ipn. Sur le principe ça me dérange pas si c'est une question d'avancer les fonds mais je me demandais si ça changeait quelque que chose notamment au niveau de la garantie décennale ?

Fraudeur

Regardes déjà s'il à bien une décennale active/a jour/ en rapport avec les travaux. Un auto entrepreneur il y à moyen qu'il n'en ait pas....