Reprise du message précédent :

 
pour suivre même question pour une maison de 95/96

Pas si les taux remontent..
Ça va surtout creuser encore plus l'écart de prix entre neuf et ancien..
Après, avec la hausse du prix de l'énergie, le neuf sera encore plus intéressant en terme de coût d'utilisation..
Mais faudra réussir à payer l'investissement de départ..

C'est déjà le cas et c'est absolument délirant..

Je dirais une hygro type B. Ses bouches s'adaptent à l'humidité ambiante.
Perso j'ai changé ma vmc d'âge inconnu par une Sauter hygro mais avec bouches classiques ( j'avais mis des bouches plates plus design que les horreurs de type B). La détection d'humidité marché au poil et se coupe au bout de quelques minutes après la douche par exemple.
Niveau insufflation, elle semble mois aspirer en vitesse 1 que l'ancienne non hygro ( le moteur en tant que tel est bien plus silencieux mais le bruit d'insufflation aux bouches est plus modéré donc je suppose qu'elle aspire moins)

Le peintre qui bouche une prise en mettant un simple domino sur les fils. Avec l'enduit directement, ça a fait tout sauter... C'est marrant quand on rentre et qu'il n'y a plus d'électricité  

 
Il est con ou bien ?

 
   
 
Je pense qu'il se demandait surtout ce qu'André pouvait ajouter dans les pains qu'il confectionne.    
   

Cet ouvrier n'a pas l'air d'être le plus affûté du tiroirs  

 
Petit point de détail concernant l'usage d'un terme qui peut prêter à confusion : une bouche de VMC SF n'insuffle pas, elle aspire.

Ça existe les bouches hygro, mais plates visuellement ?

justement, j'en doute, d'où ma question  

Si, çar l'économie de consommation d'énergie va augmenter aussi avec la hausse du prix, des dites energies

comment ça ? je n'ai pas pigé ta phrase

Plus on consomme moins, moins on consomme plus cher

 
C'est parfois le bordel dans la tête de Shit.
 
Traduction de ses propos :
 
Les prix de l'énergie augmenteront à l'avenir selon toute vraisemblance, donc une maison bien isolée aura plus de valeur car elle permettra de faire des économies de chauffage.

Oui mais il a pas la fibre  

Moi c'était 100k les 813m2 fin 2018

Dit autrement ça fait moins on consomme plus, plus on consomme moins cher.    
 
 

 
Ca serait logique : ceux qui avaient le budget pour du neuf mais ne l'ont plus, vont au moins en partie se rabattre sur l'occasion : + de demandeurs et pas + d'offre.

Et tu as le decodeur à Shitan bien implanté
Voilà c'est ce que je voulais dire.
Au final, soit tu auras l'argent pour du neuf bien isolé..
Soit tu paieras la différence de prix sur une période XX, via une conso d'énergie plus élevée au quotidien.

 
Non parce qu'il faut inclure le cout de rénovation qui a monté

Du coup faut rester locataire.
Non, attendez, la majorité des biens sont sur AirBnB, c'est la crise aussi
 
 
 
 
Je vais voir à racheter la caravane de mon grand-père  

voilà, ça me semble plus logique  

Mais les maisons neuves consommeront plus d’énergie à rafraîchir les périodes de canicules donc ça compensera    
 
Et comme elles sont construites au rabais, les maisons neuves de maintenant se vendront moins bien plus tard    
 
-30% par fissure, restera plus grand chose  

 
Il suffit d’acheter de l’ancien pas trop ancien  

Ouai mais j'ai une excellente 4g maintenant que orange a daigné mettre en service l'antenne a 400m a vol d'oiseau

La fibre est en chemin a priori

 
"Je fais toujours comme ça, pas de soucis."

C'est un raisonnement qui biaise d'autres paramètres (localisation de l'ancien en général mieux situé et donc plus proche des services donc moins de déplacement, rénovation de l'ancien qui peut compenser en partie ce que tu pourrais avoir sur le neuf, dégradation de la main d'oeuvre/sérieux du travail, dépenses de fonctionnement voir de réinvestissement obligatoire sur le neuf dus aux contraintes imposées(PAC, ballon termo, vmx double flux, ...)
En tout cas, on disait déjà ça en 2010 avec l'arrivée de la RT2012 et avant en 2005 avec les BBC. Et pourtant, force est de constater que sur le marché de l'ancien, l'année de construction est un paramètre marginal sur le prix dans les secteurs dynamiques jusqu'à présent.
Si ça doit changer, je suppose que ça le sera plutôt sur un DPE sérieux (ce qui ne l'était pas vraiment jusque là) plutôt que sur l'année de construction qui est clairement en l'état un paramètre insuffisant pour se prononcer sur la qualité d'un bati.

 
ça fait 30 ans qu'il fait comme ça, tu ne vas pas lui apprendre son métier...  

 
Mais où mettras-tu la caravane ? Le foncier augmente encore plus vite que le reste !    

Sachant que l'augmentation c'est +10% causes covid et énergie, et +10% pour augmenter sa marge parce que ça serait dommage de pas en profiter vu que les gens achètent quand même.

 
 
Je gagne. 2017. 133k les 2600m². La belle maison en pierre de 160m² rénovée était offerte  

Ou ca ?

 
Au milieu des 2600m².
 
 

 
 
En même temps j’ai lu qu’il commençait à y avoir des appels à l’aide car peu de chantiers prévu en 2023 (c’est ce que nous disait notre constructeur également).  
Ils vont peut être se rendre compte qu’il n’y a plus de laine sur le dos des gens…  

Je trollais quand même à moitié, j'ai discuté la semaine dernière avec mon menuisier (des années qu'on travaille ensemble), il y voit pas beau pour l'avenir parce qu'il s'est encore pris des augmentations de son fournisseur principal (de l'ordre de 3%, la dernière augmentation datant d'à peine 6 mois, il m'a montré le mail reçu) et craint qu'au bout d'un moment les gens ne puissent/veulent plus faire de travaux. Mais c'est clair qu'il y en a qui doivent utiliser le contexte pour augmenter leur marge.

Ici les bilans 2021 sont sorties, notamment les artisans, et ce que me disait l'expert comptable sur ce genre de dossiers était que c'était pour la plupart une excellente année.
 
"Vous avez un peu chargé les devis cette année, non ?
- oh non pas tant que ça
- bah ça vous fait quand même 90k€ de rémunération, plus le résultat comptable
- Ah oui, oui j'ai un peu appuyé c'est vrai"
Toute ressemblance avec un rdv bilan réel serait fortuite.
 
Les marges font plus que se tenir. Certain se sont fait très plaisir.

90k de rémunération ?  

Rémunération de gérance en général. Du chef d'entreprise.
Au cas d'espèce c'était un mec seul avec juste un apprenti pour l'aider mais je ne me rappelle plus du corps de métier du gars.