Dans notre cas c'est clairement le cas. Chaque patron d'artisan qui est venu chez nous pour faire l'ouverture de chantier ou chercher son chèque en fin de chantier est arrivé dans une bagnole à plus de 40K€ qu'il a garé à côté de notre Dacia et notre Pigeot !  

Mais ça dépend des secteurs je pense.

HFriens
 
Je fais appel à votre retour d'expérience pour les personnes passés par la notamment depuis la crise COVID.
 
J'ai trouvé un terrain et j'aimerai faire construire un R+1 avec garage d'environ 120m2 (hors garage), 5chambres dont une suite parentale, célier et si possible petit bureau de 6 7m2.
 
J'ai rendez vous avec un premier constructeur (Maison France Confort), mais avant ce RDV j'aimerai avoir une idée du prix moyen de construction pour pouvoir éventuellement négocier et pas me faire avoir par un beau discours de commercial. Il est possible que je n'aille pas voir d'autres constructeur si celui ci me convient car il travaille déjà sur le lotissement en question et cela est facilitant pour le projet.
 
Je sais qu'il est difficile de chiffrer sans info sur le type de terrain ni sur les finitions. Mais j'aimerai juste une fourchette pas trop déconnante pour une maison milieu de gamme avec des options de base. Maison en ile de France (77), accès rue très facile et terrain suffisamment grand pour bosser tranquillement.
 
Enfin j'aimerai chiffrer un devis hors d'eau hors d'air pour éventuellement faire le second œuvre par des artisans. Vous pensez que ca peut nous faire gagner combien environ ?
 
D’après mes recherches je suis sur un coût de construction autour des 220k tout fini hors terrain (mais ça me parait élevé), pour le hors d'eau hors d'air aucune idée de ce que ça peut me couter.
 
Dans l'idéal j'aimerai m'en tirer avec un cout de construction d'environ 170k.
 
Merci pour votre aide je suis preneur de tout retour constructif suite à vos projet ou connaissance    

C'est pas toi qui te foutait de ma gueule quand je t'annoncais des prix en m'expliquant que tu en aurais pour bien moins cher

Une voiture normal donc ?

T'es au courant que les prix des matériaux en gros oeuvre ont pris +60% en un an environ?

Le gouvernement ne pourra pas laisser le secteur se casser la gueule de toute facon.
Mais d'ici 6 mois un an si les augmentations continuent, il sera illusoire de penser encore réussir à signer pour une construction neuve..

Je ne crois pas.  
 Lien du post en question ?  

je suis passé de maisons de 125-130m2 à des propositions de 75-80m2, pour 300K, Haute-Normandie,
ben du coup on envisage l'extension.

T'aurais pas été artisan une partie de ta vie toi par hasard ?  

Le gouvernement ne pourra pas laisser le secteur se casser la gueule de toute facon.
Mais d'ici 6 mois un an si les augmentations continuent, il sera illusoire de penser encore réussir à signer pour une construction neuve..

Se casser la gueule non, mais c'est pas pour autant que les plus faibles/moins gros passeront à la trappe. Tout n'est pas rattrapable. Les pge devront bien être remboursés un jour ou l'autre ...

 
Si tu précise pas dans quel coin tu fais construire, ca sert pas à grand chose    Il y a des prix tellement différent selon les régions.    
 

A coté de chez moi : https://www.bfmtv.com/immobilier/ne [...] 10434.html

Prix qui explosent, délais qui rallongent, normes qui se multiplient, terrains plus rares et plus petits, obtention de crédit plus difficile, taux qui vont augmenter… fait pas bon construire en 2022.

Mes extérieurs ... c'est quelque chose  
1er enrochement : 8K
2eme enrochement : 7K
3eme enrochement  : 6K
Mur soutenement / de clôture mitoyen : 8K (non crépi + 2K)
Un autre mur de soutenement : 10K
Portail / portillon : 6K
Aménagement de la cour : 10K
Aménagement plage piscine + margelles : 10K
Arbres / Arbustes : 6K
Terrasse faite par mes soins : 10K
 
Et c'est pas "tout à fait" fini    

 
Mais ce ne sera probablement pas mieux en 2032... si ?  

Le gouvernement ne pourra pas laisser le secteur se casser la gueule de toute facon.
Mais d'ici 6 mois un an si les augmentations continuent, il sera illusoire de penser encore réussir à signer pour une construction neuve..

Arf, ça craint...
Moi qui était déjà pas partant pour la construction, ça motive encore moins (surtout avec les tarifs actuels)  
 
Bon, je pleure aussi quand je vois les prix de l'ancien, on a pas choisi le meilleur moment pour vouloir déménager  

Ah oui, après je ne comptais que celles à dispo au niveau PDT  
L'ancien proprio avait mis le strict minimum quand il a fait l'électricité, mais j'ai pas ressenti le besoin de modifier ça dans la cuisine / salle à manger.
 
Pour le reste des pièces j'ai quasiment doublé le nombre de prises, faut pas déconner

Dans ce cas-là je n'en ai que 14.  
 
Ici on part du principe que si l'utilisation d'une rallonge électrique est nécessaire pour brancher quoique ce soit, c'est qu'il n'y a pas assez de prise dans la pièce.

 
vous avez une prise encastrée dans la table pour la raclette ?

C'est pareil par chez moi.
J'ai acheté à 350K, je pense que maintenant c'est 380K facile. Même les ruines à 40 bornes de la côte sont prises d'assaut.
Les jeunes n'arrivent plus à trouver, c'est affolant. La côte est trustée par les retraités ou résidences secondaires des citadens. (billet d'entrée à 500K€)
A 20 Km (là où on habite), c'est trusté par les familles de classe moyenne + (350/450 k€)
A 40 km ce sont les familles de classes moyennes normales de 30 à 40 ans (250-350 K€ et 250k€ ce sont les ruines)

Et il n'y a aucune prise de conscience des pouvoirs publics.

 
C'est pareil par chez moi.
J'ai acheté à 350K, je pense que maintenant c'est 380K facile. Même les ruines à 40 bornes de la côte sont prises d'assaut.
Les jeunes n'arrivent plus à trouver, c'est affolant. La côte est trustée par les retraités ou résidences secondaires des citadens. (billet d'entrée à 500K€)
A 20 Km (là où on habite), c'est trusté par les familles de classe moyenne + (350/450 k€)
A 40 km ce sont les familles de classes moyennes normales de 30 à 40 ans (250-350 K€ et 250k€ ce sont les ruines)
 
Et il n'y a aucune prise de conscience des pouvoirs publics.  

 
Quelle prise de conscience des pouvoirs publics espères-tu exactement ?
 
Si ces biens se vendent à ce prix, c'est que les acheteurs en ont les moyens, et que les vendeurs ont bien vendu. Que reproches-tu à cela ? Et que proposerais-tu ?
Interdire les RS ? Faire un *10 sur les frais de notaire pour les RS ? ou pour les non-résidents du département ? Plafonner les augmentations annuelles autorisées des biens à la valeur de l'inflation ? ...

C'est déjà le cas, mon frère fait -10% de CA malgré ces augmentations de tarif.

Pour avoir discuter avec d'autres personnes du secteur c'est l'hécatombe à venir.

 
Je ne sais pas quelle serait la solution.
Pour les résidences secondaires, moi je suis d’avis que pour les zones tendues il faudrait carrément instaurer une ratio a ne pas dépasser, toutes les communes du littoral sont mortes hors saison, c’est dramatique, ça devient des villes fantômes. Et évidement augmenter à mort le foncier et les droits de mutation ce qui pourrait financer des logements accessibles à des jeunes qui rentrent dans la vie active.
 
Je vois les communes d’Etel, de Carnac, Aradon, Saint Philibert… 6 mois dans l’année il y a des volets fermés une maison sur deux. C’est pas normal.

 
Attention : on voit toujours ce qui ne se passe pas bien mais il n'est jamais fait mention de ce qui se déroule sans problème (la grande majorité).
 
Faire construire n'est pas non plus l'enfer absolu.
Quand ça se passe relativement bien, le seul souci majeur concerne le temps à y consacrer (visites de chantier principalement).
 
Acheter dans l'ancien n'est pas exempt de risques, loin de là !
Au moins, avec du neuf on sait comment c'est fait.
Dans l'ancien, sans yeux bioniques, tu ne vois pas ce qu'il y a derrière les cloisons ou sous le sol (des malfaçons graves peuvent être invisibles avant qu'elles ne se manifestent concrètement).

Dans ce cas-là je n'en ai que 14.  
 
Ici on part du principe que si l'utilisation d'une rallonge électrique est nécessaire pour brancher quoique ce soit, c'est qu'il n'y a pas assez de prise dans la pièce.

Je ne sais pas quelle serait la solution.
Pour les résidences secondaires, moi je suis d’avis que pour les zones tendues il faudrait carrément instaurer une ratio a ne pas dépasser, toutes les communes du littoral sont mortes hors saison, c’est dramatique, ça devient des villes fantômes. Et évidement augmenter à mort le foncier et les droits de mutation ce qui pourrait financer des logements accessibles à des jeunes qui rentrent dans la vie active.
 
Je vois les communes d’Etel, de Carnac, Aradon, Saint Philibert… 6 mois dans l’année il y a des volets fermés une maison sur deux. C’est pas normal.

La normalité c'est hyper personnel, c'est ton point de vue, et ton point de vue est fortement influencé par ta situation personnelle qui ne sera pas celle de tout le monde.

Taxer à mort les RS qui ne seraient pas occupées (par le proprio ou par des locataires) au minimum 7 mois dans l'année.

 
vous avez une prise encastrée dans la table pour la raclette ?

On a pas de raclette et on ne mange pas à la table non plus, donc un problème doublement inexistant.

Pas mal de maisons à rénover ici, mais la grosse majorité c'est de la maison de hameau, sans jardin ou avec une petite cour/un potager non attenant.
 
Du coup pas grand monde en veut.