[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

andre1980

Les gros nichons vaincront

Reprise du message précédent :
D’ailleurs en parlant placo, je compte de pas mettre de placo hydro. Je vais mettre que du standard + SEL.

Vous voyez une contre indication ?

Message cité 2 fois

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

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Carbon'R

Fahren macht frei

andre1980 a écrit :

D’ailleurs en parlant placo, je compte de pas mettre de placo hydro. Je vais mettre que du standard + SEL.

Vous voyez une contre indication ?

Oui : dans une pièce standard je pense que c'est surdimensionné

Message cité 1 fois

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Lady Moon - Joyeux Noël !

Shitan

detailer :o

Carbon'R a écrit :

Oui : dans une pièce standard je pense que c'est surdimensionné

On est jamais à l'abri de rencontrer une femme fontaine

Message cité 1 fois

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Ci git une signature.

scalpatif

GT: scalpatif

andre1980 a écrit :

Emission "Mission Travaux" (du 1 février 2022) vu :

Comme d'habitude, des personnes qui ont vu plus gros que leur ventre et surtout des nanas qui a AUCUN moment ne se sont impliqué dans la rénovation. Elles laissent toutes la charge mental et physique à leur homme et les critique après car ça pas pas assez vite.

Point bonus :
* pour la nana n°1 qui a la flemme de changer elle même la lunette des wc qui tient pas.
* pour la nana n°2 qui ne redécore pas la chambre du petit car "je travail 4 jours, puis 1 jours de repos, puis 4 jours de travail. Et je n'ai qu'un WE sur deux. Je préfère profiter de mes enfants que de faire la déco" (soit en passant 10 jours de repos par mois, plus que la plupart des travailleurs). Alors ferme ta gueule connasse.

Bonus spécial pour Laurent le super rénovateur qui te sort que le placo vert résiste à l'humidité alors que ça résiste juste un peu mieux que le placo normal [:andre1980:3]

j'avoue que la nana numero 2 m'a tué quand elle a sorti son excuse du travail, et puis honettement la chambre du petit alors ok c'est pas tout neuf ni engageant mais ca reste très correcte...faut pas abuser non plus.

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Ma Galerie // GT: scalpatif

hawkins

andre1980 a écrit :

Emission "Mission Travaux" (du 1 février 2022) vu :

Comme d'habitude, des personnes qui ont vu plus gros que leur ventre et surtout des nanas qui a AUCUN moment ne se sont impliqué dans la rénovation. Elles laissent toutes la charge mental et physique à leur homme et les critique après car ça pas pas assez vite.

Point bonus :
* pour la nana n°1 qui a la flemme de changer elle même la lunette des wc qui tient pas.
* pour la nana n°2 qui ne redécore pas la chambre du petit car "je travail 4 jours, puis 1 jours de repos, puis 4 jours de travail. Et je n'ai qu'un WE sur deux. Je préfère profiter de mes enfants que de faire la déco" (soit en passant 10 jours de repos par mois, plus que la plupart des travailleurs). Alors ferme ta gueule connasse.

Bonus spécial pour Laurent le super rénovateur qui te sort que le placo vert résiste à l'humidité alors que ça résiste juste un peu mieux que le placo normal [:andre1980:3]

Ah j'ai lancé et il reprend même les phrases type de Phiphi. C'est clairement la même équipe qui tourne et scénarise

L'isolation 1€ [:calimefrog:2]
"Je me serais pas imaginé tant de travaux", frer y'a rien. Les seuls postes peut être difficile (et encore ) c'est démolir proprement la douche inutilisable, et refaire du placage de placo qui fait tjs un peu peur. Globalement c'est presque du cosmétique.

Message édité par hawkins le 03-02-2022 à 00:10:06

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Men are brave

Kelchacalcetype

Shitan a écrit :

C'est sur que si c'est les seuls WC de la maison, c'était une belle connerie.
On a un WC dans la sdb car ce sont les WC secondaires.
On en aurait eu un seul, il etait séparé de la sdb.

Puis c'était vraiment la valse des "moi je suis une femme je sais pas bricoler" Ma femme était en rage :lol:

Ta femme sait bricoler Shit ?

Message cité 3 fois

Slyde

Liznard of the Coast

Kelchacalcetype a écrit :

Ta femme sait bricoler le Shit ?

[:frogaski62:5]

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Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.

-Patrick-

[:frogaski62:5]

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Ma Chaine YouTobe

paracyber

andre1980 a écrit :

D’ailleurs en parlant placo, je compte de pas mettre de placo hydro. Je vais mettre que du standard + SEL.

Vous voyez une contre indication ?

Non aucune
C'est aussi c que j'ai fait chez moi. Aucun intérêt de mettre de l'hydro, c'est une fausse sécurité.

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Carbon'R

Fahren macht frei

Kelchacalcetype a écrit :

Ta femme sait picoler Shit ?

C'est évident, ils sont dans le nord.

Message édité par Carbon'R le 03-02-2022 à 06:52:38

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Lady Moon - Joyeux Noël !

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rody

Elle sait poser de la faïence

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Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert

kolian

Au passage, le seul interet de cette émission sur M6 et pour en avoir discuté avec ma compagne.

90% des travaux doivent être effectué par des professionels
Pour la paix de notre couple c'est la meilleure solution :lol:

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kikou2419

Hello à tous,

Signature du compromis le 15/02, j'aurai besoin de conseils pour pouvoir enchainer rapidement sur les visites d'artisan après la signature et avoir les éléments pour avoir le plaisir de nous endetter très longtemps pour cette baraque
Vous trouverez ci dessous le plan de la maison original et celui avec les indications.
Problème, nous voulons absolument un WC complémentaire, que nous aimerions faire sur la zone en bleu, ce qui condamnerait un placard actuel, en prolongeant la cloison dans l'entrée.
Idem, Madame veut absolument une 2e sde et nous pensons la mettre dans la chambre 1 en zone jaune, en condamnant le placard actuel (avant il y avait un lavabo, qui a été dégagé par le propriétaire actuel). L'idée est simplement d'avoir un coin douche à l'italienne de quelques m2. Nous ne souhaitons pas toucher au placard de la cuisine qui est derrière.

Est-ce que cela vous semble faisable ?
Est-ce qu'il existe des entreprises qui comprennent les différents corps de métiers pour s'occuper de ça (à la limite électricien à part) pour éviter d'avoir trop à jongler entre différents artisans.. ?
Même si tous les raccords d'eau et d'évacuation ne semblent pas loin, je pense que pour la douche il y a quand même un peu de boulot...
Actuellement nous avons une douche de 160x1m. Ici le placard fait 85x75, il faudrait allonger de 80cm dans la chambre environ pour avoir un truc viable.

Merci d'avance

Spoiler :

Message édité par kikou2419 le 03-02-2022 à 07:39:02

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TU Nvidia Shield Android TV

Shitan

detailer :o

Kelchacalcetype a écrit :

Ta femme sait bricoler Shit ?

Oui oui.
Enduire/poncer/peindre.
On a fait à deux (et elle avait pas seulement le rôle de manoeuvre) notre ancienne terrasse bois, le carrelage de notre nouvelle terrasse aussi.

Message cité 1 fois

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Ci git une signature.

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

2 toilettes côté à côté? C’est chelou non?

Message cité 2 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

kikou2419

etoile64 a écrit :

2 toilettes côté à côté? C’est chelou non?

Alors je ne sais pas si c'est compréhensible sur le plan mais le nouveau sera accessible depuis le coin jour, tandis que l'actuel l'est depuis le coin nuit.

Message cité 1 fois

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TU Nvidia Shield Android TV

JPlnx

etoile64 a écrit :

2 toilettes côté à côté? C’est chelou non?

Une pour les petits besoins et une pour les gros

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

kikou2419 a écrit :

Alors je ne sais pas si c'est compréhensible sur le plan mais le nouveau sera accessible depuis le coin jour, tandis que l'actuel l'est depuis le coin nuit.

Je comprends l’idée même si ça ne me parait pas forcément malin. A savoir que si vous êtes tous les 2 dans le salon, si y as envie d’aller aux toilettes, t´iras dans celui existant. Mais quand vous êtes en train de vous préparer pour aller au lit, t’iras aussi sans doute dans celui existant pour avoir un peu d’intimité. Du coup je vois pas trop son utilité, à celui créé (ou en tout cas, rare).

Message cité 1 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

kikou2419

etoile64 a écrit :

Sans rentrer dans les détails scabreux, nous trouvons actuellement bien embêtant d'avoir un wc mobilisé et que l'autre se trouve à devoir attendre. Il y a parfois des urgences délicates à gérer
Et puis dans le futur nous espèrons bien ajouter un ou deux enfants dans la maison. Une famille à un seul WC le problème évoqué plus haut sera plus aigu.

Message cité 3 fois

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TU Nvidia Shield Android TV

starseb

Shaad a écrit :

Prends le plus long possible.
Et sache que même si tout le monde te dit que ça ne se fait pas, et bien ça se fait quand-même de proroger un prêt-relais au-delà de 24 mois (on l'a fait).

Trucs particulier à faire gaffe :

éviter de passer par un constructeur qui dépose le bilan
éviter de faire construire en plein début de pandémie mondiale

Sinon tu risques en effet de dépasser les délais initiaux annoncés par le constructeur !

J'avais pas vu. Effectivement les deux items sont pris en compte dans l'analyse de risques

PS : t'es la aussi Shad ? va falloir que j'aille sur le topic domotique quand j'aurais avancé

Shitan a écrit :

Je dirais aussi de prendre le plus long possible.
On a pris 18 mois, on aurait su on aurait demandé 24
On est rentrée dans la maison 13 mois après le début du différé, les 5 mois supplémentaires ou on payait le differé, et plus le loyer de la loc, ont servi à avancer sur des choses qu'on voulait faire plus tard à l'origine (devanture en macadam, nouveau mobilier de jardin, aménagements paysagers etc)
Au pire si vraiment tu as tout tout terminé tu avances le passage en mode amortissement avant les 24 mois

Bon tout le monde semble d'accords, je partirais sur 2 ans.
j'aime bien l'idée d'en avoir sous le coude pour fignoler.
merci à tous.

Message cité 1 fois
Message édité par starseb le 03-02-2022 à 07:57:59

Shitan

detailer :o

kikou2419 a écrit :

Je confirme c'est un sacré confort ce genre de situations.
Même quand on est qu'a deux

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Ci git une signature.

Shaad

starseb a écrit :

J'avais pas vu. Effectivement les deux items sont pris en compte dans l'analyse de risques

PS : t'es la aussi Shad ? va falloir que j'aille sur le topic domotique quand j'aurais avancé

starseb a écrit :

Bon tout le monde semble d'accords, je partirais sur 2 ans.
j'aime bien l'idée d'en avoir sous le coude pour fignoler.
merci à tous.

Notre prêt relais a duré 2 ans et 3 mois environ.

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

myock92

kikou2419 a écrit :

On était 6 (2 parents, 4 enfants) pour 1 WC ici, je dois avouer que parfois c'est tendu. A choisir, je préfère aussi 2 WC dès qu'on passe à 4.

teepodavignon

teepodavignon a écrit :

C'est normal une maison inoccupé qui consomme 420 W sur le linky ? A part une Vmc de base un frigo A+ et la box y a rien.

Bon finalement j'ai:
~100 W d'appareil en veille que j'ai coupé ou mis sur minuteur.
~100 W de cuisine (plaque, four, frigo, plaque, luminaire passif, ventilation)
~250 W de pompe à chaleur en standby
Avec un circuit de luminaires classique sans détecteur qui consomme 7W même éteint :heink:

Message cité 1 fois

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Laurent est mon fils.

carbon38

Dead Rabbit! :o

250W pour une PAC en stand by? :heink:

Shaad

teepodavignon a écrit :

Tout ça c'est beaucoup trop. T'es sûr que tu parles de Watts ?

L'électro moderne type cuisine ou multimédia, c'est 0 ou 1W en veille à quelques exceptions près.
J'ai 2 VMC chez moi, chacune avec 3 points d'aspiration, elles consomment respectivement 10 et 18W.
Ma pompe à chaleur consomme 7W en veille, 85W quand est allumée et que les 2 circulateurs tournent par exemple (module extérieur éteint évidemment).

Message cité 1 fois

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

teepodavignon

Oui, je devrais avoir 13W selon le manuel (550 pages de documentation :pt1cable: )
Je vais contacter l’installateur.

Message édité par teepodavignon le 03-02-2022 à 10:12:00

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Laurent est mon fils.

libussa

kikou2419 a écrit :

+1 pour avoir 2 wc, même pour 2 personnes
surtout si on laisse des BDs trainer dedans

teepodavignon

Shaad a écrit :

Tout ça c'est beaucoup trop. T'es sûr que tu parles de Watts ?

L'électro moderne type cuisine ou multimédia, c'est 0 ou 1W en veille à quelques exceptions près.
J'ai 2 VMC chez moi, chacune avec 3 points d'aspiration, elles consomment respectivement 10 et 18W.
Ma pompe à chaleur consomme 7W en veille, 85W quand est allumée et que les 2 circulateurs tournent par exemple (module extérieur éteint évidemment).

Je suis allé voir sur le site d'edf avec la facturation à la demi heure et je tourne plutôt à 120W de moyenne au plancher, du coup c'est peut être pas des watt qui s'affichent sur mon compteur

Message édité par teepodavignon le 03-02-2022 à 10:49:48

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Laurent est mon fils.

Shaad

On t'a déjà répondu à ce sujet : ce ne sont pas des Watts, y'a même pas de doute à avoir, ce sont des VA.

120W de conso talon me semble beaucoup plus réaliste pour ce que tu décris comme équipement, et du coup pas inquiétant.

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Cassavetes_J

:hello: :hello:

On démarre prochainement la rénovation totale d'une maison (budget travaux ~300k) avec le support d'un couple d'amis architectes.

Ils nous proposent 2 approches pour le tarif, soit forfait 10% du montant des travaux soit taux horaire. Avez-vous une recommandation entre l'une ou l'autre de ces approches ?

A priori, on pencherait plutôt pour l'approche "horaire" car

- Cela évite de sur-payer la partie Archi si on se fait plaisir sur quelques postes matériaux
- Cela permet d'avoir un suivi régulier tout au long du projet
- On ne pense pas faire 150,000 aller-retour avec des discussions interminables avec les archi (on est de nature assez efficace et on aura tout simplement pas le temps de toute façon avec nos tafs respectifs + enfant bas âge).

Pour info: la réno concerne les finitions de la maison c-a-d rénovation des sols, murs, plafonds + remplacement cuisine et SDBs. Assez complète donc mais rien de très lourd ou de structurel.

Message cité 2 fois

Shitan

detailer :o

27kwh hier de conso à la maison.
Dont 11 pour radiateurs+sèche serviette.

Le spa consomme quand même peu au final

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Ci git une signature.

kolian

Cassavetes_J a écrit :

Faut voir le taux horaires et estimer la durée de taf ( et la mission qu'ils vont faire )

De mémoire, le MO dont je fais appel pour des travaux côté pro ou perso, la dernière fois pour une prise en charge complète ca m'a couté un truc entre 12 et 15k€. Et j'avais investi 150k€ de travaux d'aménagement d'un local pro.

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libussa

Cassavetes_J a écrit :

:hello: :hello:

On démarre prochainement la rénovation totale d'une maison (budget travaux ~300k) avec le support d'un couple d'amis architectes.

Ils nous proposent 2 approches pour le tarif, soit forfait 10% du montant des travaux soit taux horaire. Avez-vous une recommandation entre l'une ou l'autre de ces approches ?

A priori, on pencherait plutôt pour l'approche "horaire" car

- Cela évite de sur-payer la partie Archi si on se fait plaisir sur quelques postes matériaux
- Cela permet d'avoir un suivi régulier tout au long du projet
- On ne pense pas faire 150,000 aller-retour avec des discussions interminables avec les archi (on est de nature assez efficace et on aura tout simplement pas le temps de toute façon avec nos tafs respectifs + enfant bas âge).

Pour info: la réno concerne les finitions de la maison c-a-d rénovation des sols, murs, plafonds + remplacement cuisine et SDBs. Assez complète donc mais rien de très lourd ou de structurel.

ils font le suivi de chantier ? pour moi c'est une grosse plus value là dessus.
Ma soeur qui est MO fait le suivi, réunions de chantier, et est souvent sur le dos des artisans. C'est assez dingue à quel point, même avec des plans précis, les artisans vont pouvoir dévier du truc ou se mettre à faire autre chose.
Et encore c'est des bons artisans qu'elle connaît, j'ai pleins d'exemples dans mon entourage de gens qui se sont fait complètement embrouiller par des artisans et se sont retrouvés par exemple avec des niches de placo 5cm trop court et à devoir recouper des dressings standards

Message cité 1 fois
Message édité par libussa le 03-02-2022 à 11:18:29

kolian

libussa a écrit :

Voila.
Le suivi et les réunions chantier c'est un sacré job...Et de permettre de tenir les délais également.

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Cassavetes_J

:hello:

- Oui, ils séléectionnent les entreprises et feront le suivi de chantier.

---> Des reco au final entre les 2 approches "forfait" vs "horaire" ?

Message cité 1 fois

carbon38

Dead Rabbit! :o

Perso je prendrais le forfait. Si ca se passe bien, tant mieux pour eux, mais si ca se passe mal, au moins tu n'auras pas ca en tête et il passeront le temps qu'il faut pour trouver une solution sans que cela ne te fasse de frais supplémentaires. Par contre, même si tu as un archi qui fait du suivi, je te recommande de suivre toi aussi finement ton chantier. En tant que maitre d'ouvrage, tu as tout intérêt à t'assurer de la qualité de ce qui est fait. :jap:

Kayou

Cassavetes_J a écrit :

:hello:

- Oui, ils séléectionnent les entreprises et feront le suivi de chantier.

---> Des reco au final entre les 2 approches "forfait" vs "horaire" ?

Si ce sont tes amis demande leur avis
Après ça va pas mal dépendre du taux horaire aussi.

Après faire bosser des amis sur des chantiers si importants, perso pas sûr que je le ferais.

Message cité 1 fois

Flash14

Cross-topic Bricolage.

Je cherche des avis sur les abris en bois composite.

Flash14 a écrit :

:hello:

Je souhaite remplacer un ancien abri de jardin en mauvais état. Il est actuellement sur une dalle béton que je compte agrandir.
Elle mesure actuellement 4 m x 3.50 m et je compte l'amener à 5.5 m x 6.50 m afin d'y adjoindre un coin "jacuzzi" gonflable .
Décaissement + tout-venant en dessous + ferraillage. Quelques perçage + acier avec scellement sur les côtés pour assurer ?

Ma principale question concerne le matériau utilisé pour l'abri de jardin.
Pas envi de gérer un entretien du bois avec ses couches de peintures annuelles.

J'ai trouvé un abri en bois composite mais je n'ai aucun retour sur ce type de matériau.

https://www.mon-abri-de-jardin.com/ [...] 91056.html

Structure alu + lame en composite. Sur le papier ça semble solide et durable.

Cet abri servira de stockage vélo / jouet / établi.
Je compte lui installer une toiture en tuile acier pour assurer la durée du toit.
J'ai cherché un modèle encore plus grand mais je ne trouve pas (j'imagine que c'est vis-à-vis des réglementation sur la taxe abri de jardin ! )

Avez-vous un avis sur ce type de produit ?

Merci :jap:

Message cité 3 fois

mxpx

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Kayou a écrit :

Si ce sont tes amis demande leur avis
Après ça va pas mal dépendre du taux horaire aussi.

Après faire bosser des amis sur des chantiers si importants, perso pas sûr que je le ferais.

Ouais, si ca se passe mal, y a plus d'amis qui tiennent.

Shitan

detailer :o

Flash14 a écrit :

Cross-topic Bricolage.

Je cherche des avis sur les abris en bois composite.

Alors pour en avoir vu en expo depuis plus d'un an sur le parking de mon magasin LM, effectivement ça ne bouge pas
Après je partirais sur un modèle d'une marque connue (ketter pour ne pas les citer)
Si on en vient à mettre un abri de jardin, on partirait la desssus, bien moins d'entretien qu'un modèle en bois.
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 81543.html
C'est leur plus grand modèle, il en existe un en dessous de 5m2, et un intermédiaire.

Message cité 1 fois
Message édité par Shitan le 03-02-2022 à 14:23:45

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