Reprise du message précédent :
Y'a le grand méchant loup aussi qui peut venir souffler sur la maison

 
Si ça lui semble normal, c'est lui le professionnel, faisons lui confiance

Pour le moment on va dire que l'élec doit être le seul truc où j'ai pas vu de dysfonctionnements dans cette baraque

Merci à tous pour les retours très instructifs sur le plan du lotissement
 
En tout cas, nous avons éliminés les terrains au nord.
Nous avons retenus le 7.
Pas le 1 car madame ne veut pas le passage à gauche du terrain qui est un chemin piéton assez passant.
 

 
Nous attendons surtout le retour du constructeur pour voir ce qu'il est possible, car pas beaucoup de façade sur le terrain (15m80).
Si ça nous convient pas, on ira pas plus loin..

 
Je suis en secteur Alsace, à priori il y aurait une boîte qui fait ça un peu plus loin
 
Merci pour le retour

 
Oui uniquement à l'eau, avec un chiffon bien essoré

Tu peut aller leur demander des conseils :
http://cncp-feuillette.fr/maison-feuillette/
101 an de recul, je pense que ça devrai aller
Plus sérieusement, voir ici : https://www.rfcp.fr/

J'aurais peur d'être atteint du rhume des foins en permanence avec ça.  

 
Mais non, on a dit une "maison en paille", pas une "maison en foin".
 

Cela nous avait bien fait kiffer le principe de la maison en paille. Un Zone interdite sur les autodidactes qui construisent eux même leurs maisons en avait parlé, cela semblait chouette. Mais à faire faire le prix semblait prohibitif...
 
Bon, nous avons fait une offre
 
Baraque des années 60's. Réponse bientôt.
 
Gros boulot :
90m2 habitable sur sous sol, ce dernier comprend un garage de 48m2 et environ 40m2 d'espèce de rangement avec point d'eau.
 
- Changer les ouvertures : j'ai compté 7 fenêtres et 3 portes fenêtres, 10k€
- Isolation des combles & ITE, j'ai compté 42K€ (doigt mouillé).
- Revoir l'électricité, j'ai compté 12k€ (pourquoi, je ne sais pas, on avait du me donner ce genre de chiffre ici )
- Dégager toutes les tapisseries des murs, certains plafonds et repeindre (Couloir 4m2+ pièce de vie 27m2 + 2 chambres de 10m2 + 1 chambre de 14m2) : j'ai compté 5k€, 1k€ par pièce
- Dégager la moquette d'une des chambres et peut être restauration parquet, changer sol couloir et cuisine, environ 2k€
- Péter un mur non-porteur entre cuisine et couloir, j'ai compté 2K€
- Retouches à la cuisine (changer un plan de travail et vasque), 2K€
- Retouche Sdb (gros placard à virer donc peut être sol à revoir, carreler un peu plus, changer le meuble) : 3K€
- Surement VMC à rajouter, j'ai compté 1K€
- Rajouter un WC au rdc si possible, aucune d'idée du prix
- Rajouter un poêle à l'étage, j'avais compté 6K€
- Madame aimerait ajouter une suite parentale au rdc. Je suis moyen chaud, on verra ce que donne le budget. On a mis 15K€ d'après recherche google à voir.
 
Bref j'arrive à environ 1230€/m2, cela semble dans les eaux évoqués ici pour du lourd sans trop toucher au gros oeuvre et en incluant les 15k€ de la suite parentale qui passeront s'il n'y a pas trop de mauvaises surprises. Et il faudra bien payé l'archi.
 
Par contre il y a une vieille cheminée bien dans son jus mais qui ma foi, est peut être sauvable en repeignant les briques ou autres.. Se posera la question d'y mettre un insert (est-ce possible ?) plutôt que le poêle à granulé envisagé... Mais elle est assez mal placée pour rayonner dans la baraque.
 
Au point, nous avons remarqué de grosses fissures un peu partout sur la baraque. Apparemment ce serait du à un tremblement de terre dans les 70's et effectivement elles font vieilles. Mais qu'en pensez vous ? Fauttoutraser/proof
 

 

 

 
Le salon avec la belle cheminée
 
A vos commentaires mes braves    
 

Pour la simple et bonne raison qu'il y a pas les filières pour. Pour trouver les bonnes bottes de paille (petit format rectangulaire) il faut déjà trouver un paysan avec la botteleuse de ce format, que la machine fonctionne. Trouver des paysans devient déjà compliquer rien que pour le format de botte.

Et ensuite le pro à pas envie de ce faire chier pour gagner des clopinettes, donc il prend les rèf vendu dans les magasin pro.

Trouver un "bon" constructeur de MOB c'est déjà compliqué, mais alors si tu rajoutes les bottes de pailles, il doit y avoir sur toute la france de quoi compter sur une main.

La paille c'est très bien en auto construction, parce que pas chère, mais dans le pro, j'en ai encore jamais vu.

Les fissures, à part s'il peuvent prouver qu'elles sont là depuis des années (les photos de tata Ginette à Noël 1992) ça pourrait aussi bien être arrivé récemment avec les sécheresses et le retrait des sols. Vérifie bien que ça n'est pas arrivé ailleurs dans la région. Mais perso entre ça et les frais énormes que tu cites, à moins de toucher la maison pour que dalle , j'avoue que je reculerais.
Parce que ton chiffre, ça donne 110 700€ de travaux (sans les 15k). De TRAVAUX quoi. C'est le prix de la maison en bon état chez moi
A moins de payer la baraque 30 000€ ou que tu sois dans une zone vraiment tendu le trouve que c'est déraisonnable. Sauf à tout faire toi-même éventuellement...

Dans les pays de la loire j'en ai vu construites. Il y a des artisans spécialisés dedans (ici ou ailleurs, mais c'est plus répandu en région agricole) :
https://charpentelaubertine.fr/
http://www.isopaille.fr/
https://www.terrabois.fr/la-maison-paille/

L'ossature bois avec isolation paille, ça c'est pas mal développé à partir de la méthode GREB.
Il existe aussi la maison paille "porteuse".

J'aime assez l'idée. Si jamais on se décide avec madame à rester là où nous sommes (dans le 53), je l'envisagerait sûrement. J'ai vu aucun retour négatif de tous les récits de construction concernant les maisons en paille, tous parlent d'un confort thermique/hydro, acoustique également.
Ca reste du ressenti, et de vivre dans une maison que l'on sait biosourcée joue sûrement aussi.

Remarque : ce type de construction se fait aussi beaucoup en auto-construction et chantiers participatifs  
Besoin de pas mal de main d’œuvre.
Le chantier participatif permet aussi de comprendre les gestes sur la maison d'un autre pour l'appliquer sur la sienne ensuite.

En alternative, tu as le roseau (Bretagne)

si assez de bobos s'y intéressent, il peut y avoir une prime pour les premiers pros qui le proposent.

Bonsoir
 
Nous sommes en cours de réalisation des plans pour notre maison.
On est en discussion avec les maisons Bell d’Orsay (91).
Mais voici que ce matin le commercial nous annonce que le groupe Diogo Fernandes perd ses assureurs et donc plus d’ouverture de chantier possible.
 
J’ai comme un léger doute car il a déjà une proposition avec le constructeur les maisons belle demeure. Et il a changé sa signature de mail.
 
De plus, on trouve rien sur internet.  
 
Avez vous des informations ?

Sisi j'ai vu passer qu'ils déposaient le bilan sur des groupes FB dédiés à la construction.

 
C'est malheureusement assez simple.
Les terrains dans ce secteur n'existent plus. S'ils existaient par miracle, ils seraient à la moitié de ce qu'on paie et au final nous n'aurions pas les moyens d'avoir une maison aussi vaste.
Alors la reno a ses inconvénients, c'est certain. Néanmoins nous avons aussi également vu des maisons partiellement rénovée ou en meilleur état, de ce fait plus chères, qui ne répondent pas à nos critères et dont le montant des travaux est également significatifs.
 
Donc bon.
Si c'est le prix à payer pour une maison confort...

 
Ok je poursuis mes recherches.

 
 
Perso, j'en pense que c'est des fissures importantes et qui ont l'air traversantes (y en a à l'extérieur?) et que rien ne te prouve que le vendeur ne te raconte pas n'importe quoi.  
 
Perso, soit je fuis direct, sois je paie un bureau d'étude structure pour me faire un diag de la baraque et des fondations avant de faire la moindre proposition.

Kikou, des fissures partout, des travaux en veux-tu en voilà alors que c'est votre premier bien, pour finir avec 90 m² trop petits qui vont peut être s'écrouler
 
90 m² c'est bien pour un appart ou une maisonnette en pleine grande ville, mais en province

Ça dépend de ce que tu aimes / recherches

Et aussi si il y a des enfants... 90m2 à 2 c'est large. Tout le monde n'a pas envie d'entretenir 150m2.

(95m2 perdu en pleine campagne ici
40m2 de salon cuisine séparée, grande chambre, 2 sdb, 1 bureau, 1 petite chambre d'amis, 1 chiotte séparé, on a tout ce qu'il faut. Et des grandes dépendance pour mettre les outils

Sinon, 90 m², c'est factuellement petit.

Foutu téléphone

Bof, c'est même pas la surface de peau de ta belle mère.

Je sais pas ce que vous faites, mais 90m2 à 2 c'est large, moyen d'avoir chacun son espace tranquille

200m² à 2 ici, tout est rempli, je cracherais pas sur un sous sol total et/ou 20m² de plus.
 
Après oui ça dépend de ce qu'on fait, de la place que les loisirs prennent etc etc etc mais 90m² je serais obligé de me restreindre et à passer mon temps à optimiser, comme en appart

hello,

C'est 90m² habitable + 88m² de sous-sol garage rangement.

Tes 200m² c'est total total ? Parce que se sentir à l'étroit à seulement 2 dans 200m² de maison (donc des pièces à vivre, pas les parties garages etc.) faut avoir entassé pas mal de trucs . Ici, 2 aussi environ 130m², c'est large, j'ai des pièces où je ne mets jamais les pieds. Donc 90m² habitable à deux, avec presque la même pour ranger le bazar, ça me parait correct. Après, s'il y a des gamins etc. ça peut devenir petit assez vite.

Pas d'avis sur les fissures. Ici aussi j'ai une fissure qui n'a jamais plus bougé, zone à tremblement de terre léger aussi.
Edit : en revanche, elle ne prend pas le plafond avec. Ca m'embêterait bien plus une fissure comme celle de tes images.

 

 
Run for yer life !

Qu'entends-tu déjà par "espace tranquille" ?    
Du genre chacun une pièce où il y fait ce qu'il faut quand il veut ou bien partager la même pièce où chacun essaye d'y faire ce qu'il peut/veut et sans déranger l'autre ?
 

Que chacun ait sa maison dans la maison  

 
Aurais tu un ou 2 noms de site Facebook.  
 
Merci

Facebook est un site et il n'y en à qu'un

Je te MP

Merci pour tous vos retours sur les maisons en paille
Vais me renseigner chez le pro dans les prochaines semaines, de toute façon faut déjà que je trouve le terrain de mes rêves avant ça
 
@J'ai 95m² (+sous-sol + jardin) et clairement je me sens pas à l'étroit avec madame et le chien  
La famille d'avant, ils étaient 6 dedans ... Là d'accord
 
Mais faut vraiment pas piffer croiser/voir sa conjointe pour trouver 200m² trop petit    
Fallait peut être pas emménager ensemble dès le départ en fait
 
 

Il s'adapte à ce que tu as l'habitude d'écrire

Pourquoi en mp?  

Merci pour vos retours.
 
Vous me faites flipper pour les fissures mais je préfère ça plutôt que tomber des nues une fois signée.
 
Quel genre de boîte pourrait nous indiquer si tout va bien ?
Ce genre de diag s'élève à combien ?

Bonjour,
Quel prix au m2 en moyenne pour une bonne peinture velours selon vous ?
Merci

Ah bah c'est sûr que les donjons SM ça prend de la place
 
70m² à deux + 45m² de sous-sol + 20m² de grenier, on se sent pas à l'étroit du tout ; mais on a 2000m² de terrain non clôturé en plein milieu d'autres parcelles et de prés, on a de l'espace extérieur à n'en plus pouvoir
Le seul "manque" avec cet espace, c'est quand on veut recevoir, on a une seule chambre d'amis. Mais on a rendu le grenier "habitable" (isolé, nettoyé, sécurisé, on y a mis la lumière et l'élec) et on va acheter un canapé convertible pour avoir plus de couchages.
Et puis à la belle saison, les potes dorment dans le jardin sous la tente
 
(Dans un avenir lointain on se voit acheter la parcelle mitoyenne et y foutre un chalet en kit)

Pourquoi avoir besoin de la parcelle mitoyenne pour y mettre un chalet avec 2000m2 de terrain?