Reprise du message précédent :
Dans mon bled, j'ai un voisin qui a fait construire une maison avec des fenêtres à l'étage qui ne respectent pas les distances par rapport au fond voisin.

Et comme les voisins concernés sont locataires, et qu'ils ne doivent pas forcément connaitre le PLU à ce niveau, c'est passé crème

Croyez moi que si les fenêtres donnaient chez nous, j'aurais râlé

J'ai déjà été les voir parce que la maison longe l'allée qui mène à notre maison, et la gouttière à ce niveau "dépassait" (elle est en surplomb de notre allée), ce qui n'est pas normal. Ils m'ont répondu qu'en fait, la maison n'était pas construite en limite de propriété par rapport à notre allée mais décalée de 30cm (ce qui est vrai après vérification), donc la gouttière était bien au dessus de leur terrain.

Je n'ai pas répondu suite à ça, car ils auraient dû construire leur maison jusqu'à la limite de propriété et que du coup ça nous agrandi un peu notre allée

 
J'ai posé il y a quelques mois  
 
Environ 200m² d'allée avec une légère pente (filtres sur mon pseudo j'avais posé ici).
 
Si tu soignes la préparation de ton sol en amont, que tu prends des dalles de qualité et surtout du cailloux de bon calibre (5-15) c'est pour moi une bonne alternative "naturelle" et qui laisse l'eau s'infiltrer sur ton terrain    
 
Le peu de mauvaises herbes s'enlève extrêmement facilement (j'avais une allée de 50m² avant qui me prenait 1h désherber chaque mois). Si tu respectes les 2cm de recouvrement (en plus de ta hauteur de plaque) tu n'as aucun effet d'enfoncement.
 
 

Boh chez mes parents y a bien un agriculteur qui s'est construit un garage à tracteur sur un terrain appartenant à la mairie... Le mec du cadastre était passé il a rien pigé, il en a parlé à l'agriculteur qui a commencé à gueuler, puis plus rien.

Ça me choque pas. Ici la mairie avait validé un pc. Le type faisait 4 place de parking dans la cour dont 2 devant mes places de parking et 2 devant le droit de passage du voisin pour sortir de chez lui.

On pouvait plus ni moi ni mon voisin sortir les bagnoles de chez nous

Quand on a attaqué le pc le mec nous a sortie une connerie pareil : "vous êtes trop procédurier"  

Effectivement, c'est sympa ! Pour les dalles, je pensais partir chez LeroyMerlin pour profiter des 10% (ALVEPLAC: https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 90290.html ), ça revient à 10.85€/m2 avant les 10% de réduction.

Tu avais payé combien pour tes 200m2 de plaques (si tu as la référence exacte d'ailleurs, ça m'intéresse), et tu les avais prises où ?

C'est pour ça que j'arrête de donner des conseils. J'ai le sentiment que le posteur ne nous donne les infos qu'au compte goutte et selon ce qui l'arrange.  Il veut partir au contentieux, c'est son droit mais on sort du sujet du topic amha.

 
Pas toi

 
Nan mais ça va, on leur a déjà filé une servitude de vue à ce niveau là, faudrait pas non plus pousser mémé dans les orties

 
https://www.exterieurstock.fr/produ [...] ilisateurs
 
C'était moins cher avant la hausse des PE et PP  

Encore heureux pas de loin de chez moi, il y a un début de maison neuve qui a été complètement été détruit je suppose qu'il y avait un léger problème avec le plu..il n'y a plus aucune trace de construction

bonjour,
 
je dois faire le remplacement d'une porte fenêtre sur mesure 2.280 x 1.455, a votre avis en PVC cela couterait combien à peu pres selon ceux qui ont eu déjà l'expérience ?
 
merci

Est ce que quelqu'un a link le plu? On pourrait le lire ça serait quand même plus simple.

A quel professionnel faut-il s'adresser quand on veut faire installer une bouche d'aeration type VMR ?  
 
On est en train de préparer la réno de la salle de bains, j'imaginais faire percer le mur par un maçon pour y installer une bouche d'extraction ... après réflexion on se dit qu'on pourrait en profiter pour aussi installer une bouche d'extraction pour la cuisine qui est mitoyenne ... genre installer une gaine qui passe par le faux plafond et qui rejoint la bouche d'extraction de la sdb...
 
C'est peut-être completement con, ou pas...     Bref j'aurai bien aimé faire appel à un artisan compétent  pour me guider la dessus
 

Si c'est de moi dont tu parles (parce que multiples conversation du coup) non moi je suis 100% transparent.. si on aucun intérêt de demander conseil    
 
Oui j'ai prévu de mettre le plu en image je suis en train de vous anonymiser le PC pour que vous ayez une vue du projet
 
 
 j'ai beaucoup de mal a anonymiser le permis de construire, vous pensez que cela pose problème la diffusion du PC en image?
anonymisé mais N° de PC visible et commune visible

Faudrait déjà voir avec les artisans qui interviennent déjà, parce que faire déplacer un maçon pour percer 2 trous tu vas avoir du mal à en trouver un, et tu vas la payer cher.
Pour la cuisine, tu as une hotte déjà ? Si non, tu aurais moyen d'en mettre une (à extraction) ? Plus efficace qu'une bouche Vmc à mon avis

Non j'ai pas de hotte dans la cuisine, il y a zéro installation de ventilation dans la maison, tout est en ventilation naturelle on va dire (c'est une vieille longère).
 
Pour aérer la salle de bain y a juste une petite fenêtre ... d'où l'idée d'installer une VMR histoire d'avoir une meilleure aération ...  
 
On pourrait aussi plus tard percer le mur de la cuisine et y installer aussi une bouche d'extraction dédiée, mais c'est un peu plus délicat dans ce cas, d'où l'idée de faire passer une gaine pour extraire l'air de la cuisine via la même bouche d'extraction que la sdb.
 
 
 

Hum hum, une ch'tite question compromis/promesse unilatérale de vente de terrain : est-on d'accord que pour un terrain situé dans un lotissement (de 3 lots car le propriétaire découpe un terrain en 3 et dans notre ville ça ne peut se fait qu'en créant un lotissement), on peut signer une promesse unilatérale de vente avec le propriétaire même si le permis d'aménager du lotissement n'est pas encore validé ? Mais en mettant bien en condition suspensive le fait que le permis d'aménager soit validé bien-sûr...

Le propriétaire de "notre" terrain dit que
- on ne pourra signer une promesse qu'une fois le permis d'aménager validé
- que le montant des travaux qu'il doit faire pour la viabilisation, la voirie, etc... est plus important que ce qu'il imaginait et que du coup il devrait revoir le prix des 3 terrains à la hausse... alors que nous et 2 acheteurs s'étions engagés sur un prix (enfin 3 prix, ce n'est pas le même) avec lui... oralement.

Bon le 2ème point fait que je vais râler car on ne peut pas lancer des démarches (déjà commencées) avec des constructeurs et architectes sans avoir le prix du terrain... et qu'on ne change pas comme ça le prix... Même si même à 50000 euros de plus il le vendrait je pense.

Mais pour le 1er point : peut-on signer une promesse à votre avis avant le permis d'aménager ? Les infos sur le net ne sont pas claires... bon après, mon notaire m'avait dit que oui...

Bonsoir à tous,
Question estimation : maison de 2015, chambres pour enfant marquées (mains / frottement). On souhaite la repeindre en blanc. Pièce de 10m2. Selon vous, quel est le coût de revient de cette opération (hors rouleau / ustensiles) en terme de peinture ? Des références à conseiller ?  
 
Merci à tous

De l'enduit à prévoir?

Nop, un coup de propre seulement. Pas d’impacts sur les murs, que des traces habituelles mais qui marquent vite sur le blanc.

Alors prend une bonne peinture type Seigneurie / Zolpan, regarde sur leur site ce qui pourrait te plaire et le rendement en m² par pot. Prévoir 2 couches. Perso j'ai déjà acheté des fins de chantier sur leboncoin pour 90 balles les 15 litres, sinon en voir en magasin

 
Normalement oui tu peux. Et si ton notaire dis oui, c'est que c'est possible (il a normalement plus de poids juridique que HFR )
Après, le proprio n'est pas obligé de signer et s'engager avant, surtout que l'aménagement est pour sa pomme et qu'il peut effectivement avoir un intérêt, une fois viabilisé, à revoir le prix.  
Enfin, sur l'oral, tu sais ce qu'on dit : tout ce qui est oral ... passe à l'an.. (je te laisse finir la rime )

Je mets de côté ton post, merci

 j'ai beaucoup de mal a anonymiser le permis de construire, vous pensez que cela pose problème la diffusion du PC en image?
anonymisé mais N° de PC visible et commune visible
 
sinon
 
 
PLU : https://www.ville-saint-malo.fr/med [...] R-2020.pdf  a partir de la page 65  
Annexes : https://www.ville-saint-malo.fr/med [...] du-PLU.pdf

C'est quand même pas compliqué de foutre des rectangles pleins sous Paint pour cacher les infos d'une image...    

 
Oups, j'ai du bol, je viens de réaliser qu'on est "presque" voisin (Cancale), j'aurais pu tomber sur toi  

 
   
 
Pas mal l'expression, je ne connaissais pas mais je vois (ou plutôt je "sens" ) bien l'idée  

Sauf si ça cache les infos importantes
Je vois ça demain sur un autre pc j'ai totoshop

Tollens blanc Idrotop, 2 couches max (peut-être qu'une seule sera suffisante si ce sont des traces légères), t'auras besoin d'un pot de 5 L, ça te fait 70-75€ environ (si tu dois faire 2 couches partout, il est possible que ça soit un peu plus). N'oublie pas de lessiver les murs (et de les faire sécher) avant d'appliquer la peinture.

 
GIVE ME YOUR HOUSE, NOW §  

C'est public donc raf, publie telle qu'elle.

Et on enverra le lien du topic à ton voisin  

Oui voilà c'est ça  

Je garde mon idée d anonymiser...
Ça vient .

 
Un plombier chauffagiste.
T’inquiète qu’ils savent faire les trous pour passer leurs tuyaux ou tubes ou gaines de chauffage (les tuyaux de poêle par exemple, mais aussi les VMC et autres)

ah ok merci    
 
Ca tombe bien, j'en ai justement appelé un cette semaine pour la plomberie douche/sanitaires à modifier... je lui poserai la question quand il viendra faire la visite pour le devis.  
 

Et surtout quand ils percent des façades pour installer des ventouses de chaudières

Allez, je vous avais promis des photos de mes grosses souches    
Au démarrage de la construction en 2011 (les anciens du topic ont déjà du les voir, mais je trouve qu'elles illustrent bien ce type de problématique).
 

 

 
 

Tu n'as pas toutes les infos. Le PLU de ma zone prévoit des clauses sauf accord entre les voisins.

Le voisin il signe un papier et un plan. Ça l'engage contractuellement, s'il change d'avis j'ai un bon avocat spécialiste des litiges. Et pis j'imagine bien le résultat s'il va contester à la mairie un dossier dans lequel il y a un papier signé de sa main.
Si le voisin vend sans transférer ledit papier lors de la vente, c'est son problème, l'acheteur ne peut se retourner contre moi mais contre le vendeur.