Reprise du message précédent :

 
LA tuile c'est facile à réparer (srutout si tuiles mécaniques simples à changer, perso ça me prend moins de 10 min tout compris), et surtout, tu sais d'où vient la fuite. Une étanchéité de toit plat, c'est à peu près aussi sûr que de faire venir un sourcier, c'est de la magie noire.

J'ai prévu un budget de 17k€ pour les extérieurs:
- Grillage rigide : 3000€ pour 40mL
- Murette arrondie : 6000€ pour 30mL
- Soutènement (gabion ou autre) : 2000€ pour 50cm de haut sur 30m
- Allée de garage + accès maison en gravillon bleu : 2000€ pour 100m²
- Pelouse : 2500€ pour 500m²
- Arbuste/haie : 1500€ pour 53mL
 
J'espère juste que le budget va pas s'envoler...    
 

C'est pas RomainD2 qui posait la question de mettre un lino sur le parquet de l'appartement qu'il met en location ? Donc j'en conclus que c'est quelque-chose qui se pratiquerait dans ce genre de biens pour être tranquille vis à vis du locataire souillon ?  

Episode 25 prêt Travaux 0%.
Bon après avoir consenti à payer 10 balles par mois  d'assurance    sur le prêt 0% pour le remplacement de la chaudière je vais signer les papiers hier à la banque.
Je donne les justif demandé mais elle doit faire valider la propal par un supérieur et on en reste là car le mec on sait pas trop ce qu'il branle. Bref elle doit m'envoyer les docs par mail que je renverrai signés par mail etc...
 
Et la surprise en recevant les papiers Elle m'a foutu l'offre Prêt 1%. Donc en gros je suis éligible au prêt 0% (propriétaire occupant) mais elle a essayé de me faire signer en mode furtif un prêt 1% (surcoût de 1200€ sur le totalité du prêt).
 
Putain j'en peux plus    

 
Certainement qu'il y a plus de fuite dans le temps, l'avenir nous le dira. J'ai un voisin avec un toit plat depuis 30 ans sans aucun problème.
 
 
Mais pour l'instant c'est surtout parce que bras cassé a fait du khakha sur mon chantier.
 
Pour la fuite du velux / rehausse normalement le relevé doit monter jusqu’à la liaison des deux. Mais comme le CST a fait une rehausse en béton en dessous la rehausse en PVC, il n'a fait le relevé qu'entre la rehausse en béton et la réhausse PVC de velux.
 
Pour les fuites entre l'extension et la maison, c'est toujours pareil la même cause :
1- Pas de silicone sur les éclisses (grave erreur)
2- Pas assez de silicone sur une éclisse, il avait réparé juste avant un gros orage, réparation vite faite, mal faite. Il restait un petit trou.
3- Pareil point 3 mais c'était sur le solin cette fois.  
 
L'extension n'est pas solidaire de la maison. Donc c'est un point sensible, qui peut être aurait pu arriver aussi avec un toit mono pente (cas du solin), mais je ne suis vraiment pas aidé.    
 
Bref, la genèse du projet c'était de déposer une DP en urgence, en moins de 10 jours à cause de la réforme du PLU. Je n'ai pas eu le temps de consulter des archi/BE (un archi m'a fait poireauter 3 jours avant de refuser le projet, donc il me restait 7 jours). J'ai dessiné un rectangle qui devait être en OSB pour la facilité de mise en oeuvre... Sauf qu'une fois que les devis d'OSB sont tombés (plusieurs mois après la DP), j'ai déchanté.  
 
Je suis retourné sur de la maçonnerie classique et impossible de modifier la DP car le PLU était rentré en vigueur (j'ai appelé pour vérifier, on ne sait jamais).
 
 

 
J'évoquais surtout des primo accédants sans cerise parentale, je n'ai pas les chiffres mais ça me semble pas la norme d'avoir 100 k€ (ou plus) de donation.
 

https://www.boursorama.com/patrimoi [...] 217fee2026
 
Ca te paye les FDN.
 
 
Évidemment quand tu as 60 ans, tu achètes cash car tu vas avoir plus de mal à trouver une banque qui veuille bien te prêter.

 
Je relativise les fuites, hormis une table Ikea qui fêtait ses 8 ans, pas de gros dégât. A chaque fois c'est l'équivalent d'un verre d'eau.
 
Mais c'est rageant de voir le couvreur aussi maladroit/mauvais.
 
J'attends le retour du CST pour en discuter avec lui.  

Chez nous les extérieurs, hors piscine.

Mur de soutènement mitoyen avec le voisin 30ml x 1m80 : 8k.
Mur de soutènement sur une autre longueur 30ml x1m80 + mur classique, piliers béton pour portail : 16k

Ah et faut crepir tout ça : 5k

Enrochement sur une 3eme face 30ml x 1m50, doublé pour la piscine : 13k

Enrochement 4eme face 20mlx1m : 5k

Terrasse de 60m2 avec escaliers et bacs à fleur : 10k

Aménagement de la cour en pavage (100m2) : 12k

Sans compter les arbres, le portail, le gazon, l arrosage automatisé.

J'aurais aimé avoir l'opinion d'Aline sur les budgets aménagement extérieur

 
Si tu as des tuiles qui s'envolent à la moindre tempête, c'est que le couvreur est une branque. Des tuiles bien posées, ça ne bouge pas d'un iota (à moins d'un évènement exceptionnel).
Bon team ardoises aussi, en plus je trouve ça plus joli et c'est naturel. Et puis ça évite les tuiles noires vernies

 
Amen

Un bon résumé.

On peut rajouter que sur le massif/contrecollé le prix dépend de plusieurs choses :
1/ L'essence du bois. Forcément il y a des bois moins cher que d'autres et inversement.
2/ La qualité. Il existe plusieurs qualité en fonction du nombre d'imperfections/noeuds. Moins il y'a de nœuds et d'imperfections plus c'est cher. Après ça veut pas dire que c'est moins bien. A voir en fonction de chacun.
3/ Les dimensions des lames. Des grandes lames larges sont plus chère que des petites étroites.

Ensuite la finition. Vernis ou huilé. Sur le rendu c'est kif kif. Je pensais naïvement que le vernis donnait un aspect brillant, lisse au parquet. Alors qu'en fait non, il existe des vernis mat à l'aspect très soyeux et on ne vois pas la dif avec du huilé.
La différence sera essentiellement sur l'entretien. Un parquet huilé c'est plus d'entretien puisqu'il est conseillé d'huiler 1x par an son parquet mais l'avantage c'est si tu abîme/salis une lame tu peux intervenir que sur celle-ci et rehuiler derrière. Alors que le vernis il faudra généralement reprendre toute la surface mais c'est plus résistant.
Après il y a encore l'aspect, le grain du parquet. Poncé au grain fin en usine ou brossé à la main par la famille Dubois en Bourgogne Ca aussi c'est pas le même tarif mais le ressenti ne sera pas le même.
Etc...

Certains postes sont clairement sous-dimensionnés, typiquement les gabions. En tout chez nous c'est beaucoup plus que 2K€ pour 30m.

 
D'ailleurs j'ai un toit plat pour mon extension, évidemment y a un souci: 2 belles contrepentes, une de chaque coté de la verrière et donc 2 belles flaques qui montent à plusieurs cm quand il pleut beaucoup. Très légère infiltration si pluie pendant plusieurs jours.
Je fais venir un gars pour un devis bientôt, j'ai déjà peur de ce qu'il va m'annoncer.
C'est quoi la solution pour refaire une pente correcte à votre avis? Y a d'autres moyens que refaire toute la charpente?

Pour le grillage rigide on est en plein dedans
Pour 7mL on en a eu pour 340€ environ (béton compris et hors brise vue), donc là c'est large le budget pour 40mL.

T'as oublié inviter hfr a la livraison pour voir si ça tiens la route.

oui enfin tu as posé toi meme.
Si tu te retrousses pas les manches le budget explose.
Vu qu'il a budgeté 2k5 pour la peloue c'est qu'il va faire poser la clôture c'est certain.

 
Surtout pas, il démolirait la maison dans l'heure qui suit pour la refaire

Effectivement, on parlait que des fournitures  
On a en plus donné un billet à quelqu'un qui nous a prêté son camion pour chercher le matos et qui possède une bétonnière. Mais avec un artisan ce serait pas du tout le même coût.
Mais vu comme c'est déjà chiant de faire 4 trous assez profonds avec cette chaleur, s'il a le budget autant le faire faire par quelqu'un d'autre pour 40mL

 
Pareil, c'est un de mes tafs pour les vacances, 25 ml à poser dans la terre argileuse avec des différences de niveau (qu'on veut rattraper autant que faire se peut au lieu de poser en escalier) + 1 portillon. Je transpire rien que d'y penser.
 
Le type qui m'a livré (de d1str1clos) m'a donné quelques "trucs" pour un autre côté que je compte aussi faire en grillage rigide: Les lamelles brise vue en pvc c'est de la merde si y'a un peu de vent, ça se casse facilement/rapidement. Et en anthracite même sans vent c'est de la merde, ça se décolore très très vite.

 
Avec mon voisin, on a mis 2 jours pour 20ml à deux sur un terrain plat, avec soubassement et lame d'occultation (ca a été long cette merde), bon courage si tu es seul  

Tu proposes quoi en brise vue alors ?
 
Vos budgets jardin m'effraient, faudra qu'un jour je deracine tous mes tuyas qui sont en bonne partie morts pour les remplacer par quelque chose    
 
On va déja attaquer l'applanissement du terrain et la pelouse cet automne, ca fera déjà un beau billet a sortir

On nous a aussi déconseillé fortement les lamelles PVC pour le brise vue, car on est en région venteuse.
On mettra au final une haie artificielle qui laisse passer l'air : bon compromis résistance/look/occultation/prix.
Il y en a déjà une de l'autre côté du jardin et ça a bien tenu, dans un couloir encore plus exposé au vent.

Lames composites sinon ça tient mieux que le PVC mais c'est encore plus cher.
Et même dans un endroit très venteux ca tenait sur notre ancienne maison.

 
Heureusement que j'ai le beauf, + location de minipelle (pour creuser pour les poteaux, aplanir un peu le terrain et en profiter pour retirer 2 souches)
 
Soubassement à 120 kg le machin j'ai abandonné l'idée
 

 
Le mec m'a dit lamelles en bois. Si t'as peu de vent le PVC ça fait le taf, mais pas en anthracite quoi (à priori en 1 an ça blanchit déjà pas mal )

 
T'as une photo ou un exemple de haie artificielle pour que je visualise?

Preneur aussi d'une photo stp, ca peut etre une solution economique meme si j'ai peur de la durée de vie / decoloration...
 
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] isplaycomp
 
Lamelles en bois c'est no way pour moi, c'est beau la première année.. après...
(et jveux pas devenir esclave du poncage / vernis ou autre)

Pareil, et rendu qui ne serait idéal pour moi.

Sinon planter du lierre ou autre plante grimpante, passiflore, ça mettra un peu de temps à pousser mais au moins c'est pas chiant à virer le jour où (moins que des thuyas/lauriers )

Mmh t'as juste à passer une lasure/huile teintée aux 2-3 ans suivant la qualité du produit et c'est tout ce qu'il y a à faire. Aucun ponçage là dedans

 
https://www.atoutloisir.com/haies-a [...] ngueur-6_m

Sauf que les machins sont maintenus dans les panneaux rigides, donc ça veut dire barbouiller par dessus le grillage si on veut pas tout démonter. + pour faire l'autre côté c'est chiant aussi.
 
Le composite ça a l'air sympa mais 110€ pour un panneau d'1.73 de haut, ça va vite chiffrer.

 autant certains faux gazon peuvent être bluffant au point que j'envisage d'en utiliser, autant là c'est pas possible
 pourtant je suis tolérant envers le carrelage imitation parquet...

Ouai autant attacher un paillasson vert au grillage avec des serflex rouges  

Pour en avoir une en "vrai" depuis 2 ans franchement ça fait pas moche sur un mur enduit.
Bien entendu faut pas comparer avec une vraie haie. Mais je préfère une fausse qui bouge pas qu'une vraie à moitié grillée ou qui pousse de manière anarchique/mal taillée/pleine de trous comme on le voit souvent dans les jardins.

Et la ganivelle ?
Alors ça s’intègre mieux dans un environnement assez « nature » mais ça vieillit comme du bon vin. On peut choisir la hauteur et l’espacement des bois, c’est hyper simple à mettre en œuvre, c’est naturel, c’est pas cher….
 

Le faux gazon aux murs, j’étais pas prêt    

 
ouai, idem. C'est hideux.  

Le boss final c'est le carrelage mural imitation haie

Pour les gabions, je suis parti avec les informations suivantes:
- 1100€ de gabions (30m) : 75€ x 15 cage de 2m - https://www.gabion-direct.fr/12,39, [...] ndeur.html
- 1000€ de cailloux
- Pose par nous mème bien que j'ai demandé un devis au terrassier pour voir si l'effort en vaut la peine (la photo de la pente est une page avant et il n'y a pas beaucoup à creuser pour mettre le gabion plat (enfin légèrement incliné vers la futur pente)
 

 
 
Pour le grillage rigide, le voisin, qui est paysager, a prévu de le faire en mitoyenneté : je vais l'aider et voir pour faire l'arrière de mon terrain en même temps ! (Achat via districlos)
Pour la pelouse, c'est à la louche car il y a 500m² que je pense faire moi même mais aucune idée du coût, c'est pour cela que j'ai pris large...
 

 
Mais l'isolant n'a-t-il pas pris cher aussi ?  

Chez nous c'est eu betafence posé depuis octobre 2020, ça va pas du tout bougé.

Je pense quil y a de grosses différences de qualité.