Reprise du message précédent :
 

perso oui
 
d'ailleurs je vais faire de petits travaux dans ma chambre (toile de verre/peinture/stratifié) et refoutre le lit près de la fenetre

 
ben 25m² c'est très petit, vivable quand tu es seul mais à deux... enfin pas longtemps quoi.
d'où ma remarque:  
double vasque pour un habitant, ca sert a rien
double vasque pour deux habitants, c'est une perte de place ailleurs.

 
L'ensemble sur le dessin n'est que la "chambre" des parents, ce n'est pas un appartement.

 
Il y a 100m2 de maison accroché à ça ( 3 chambre a 10/11m2, un salon/sam/cuisine de 52m2, une salle de bain avec baignoire, des toilettes )  
là, c'est juste le nid parental, à l'abri des gremlins (deja un, bientot 2 )

Je suis sur un projet de faire deux petites maisonnettes de 70m2 côte a côte pour revendre (en Argentine) le constructeur me dit qu'il faut compter 3 a 4 mois max pour la construction.
 
Il n'y a rien de compliqué c'est un gros cube divisé par deux et toit plat.
 
Ca me parait très peu pour faire les 140m2 ou bien c'est tout a fait possible

aucun pb

C'est faisable oui.

Si il n'y en a pas, oui.  

Ok merci, j'ai eu un peu peur quand les autres que j'ai consulté mon donné le double voir plus

si y'a 3 bonhommes ou 6 ça n'a rien a voir

Hé, on t'a juste répondu que c'est faisable, pas qu'il le fera.

Il propose deux ou trois groupes de trois soit 6 ou 9 personnes, après les détails technique je n'y connais pas grand chose.

C'est une boite de confiance, je voulais juste savoir si 3 mois était réellement faisable ou pas, aprés qu'ils mettent plus c'est un autre problème

 
ah oui vu comme ca  

Bonjour à tous,
Je viens de visiter un terrain qui m'interesse, un poteau électrique est  a 5m du terrain. On m'a parlé qu'il y avait pour 1000€.
Aussi, le tout à l'égout est au fond du terrain, cela veut il dire que je pourrais me brancher dessus ?
Un canalisation d'eau potable passe également au fond du terrain, pourrais y poser mon compteur, ou le compteur doit forcement etre devant la maison en limite de propriété  ?
Merci

 
Voir EDF.
Voir mairie.
 
Ce sont eux qui ont les réponses.

 
Suite du chantier : fondation pratiquement terminée



 
 
je ne pense pas que le chantier avance plus avant un bon moment, la neige arrive cette semaine et là c'est le déluge de flotte en attendant.
 
 
 

l'étude de sol a été faite mais c'est du chinois pour moi.
y avait pas de préconisation spéciale et un risque léger de bloc (mais on n'en a pas eu)
 
pourquoi tu dis que ça fait pas bon ?
sachant que la partie en bas c'était transformée en piscine durant une semaine ça peut paraitre très très boueux et ça l'est...

je peu te scanner les courbes de résistance du sol si ça peut apporter quelque chose? parce que moi ça me parle pas trop
 
le bas des fondation est moins compacte surement car elle sont moins profonde. on arrive au niveau de l'herbe sur la tranchée la plus a droite(on voit un peu d'herbe sur la dernière photo là ou il manque du ciment)

par contre y a une photo que j'aurai du prendre c'est celle du coin entre le haut et le bas. il y avait un énorme trou qu'ils ont remplis de ciment, c'est là où il y aura un mur de soutènement de la terre au niveau de la porte du garage bas.

je lui fait confiance... mais comme on dit deux avis valent mieux qu'un

 
On voit des arènes granitiques (ou calcaire) de partout.
Je dirais au contraire que c'est un sol excellent.

 
L'important, ce n'est pas le niveau supérieur des fondations, mais leur ancrage au niveau inférieur.

granite ??? heu je pense plutot avoir un sol limite argile avec des zones de roches très friables comme de l'ardoise.
je me demande si y a pas des info là dessus sur l'étude de sol (carottage ?)

c'est pas faux

Dites, pour me faire faire des plans pour un dépôt de PC (pas me proposer un plan, j'ai déjà), mais pour faire le plan de masse, l'implantation, les coupes, etc.. C'est une prestation qui a un nom? Un architecte fait ça? Ca coûterait dans les combien?
 
Merci.

tu as pas parlé de la signature de complaisance mais je suppose que c'est volontaire
 
il faut compter 1500€, si l'archi ne fait que signer

 
 
 
J'ai moins de 170m2, j'ai déjà le plan que je veux (affiné après X versions avec Madame, en fonction du PLU, d'une entrevue avec qqun de l'urbanisme, toussa.
 
Mon problème est que mon plan est fait "à la louche" (une petite louche, mais quand même) : les hauteurs de planchers, par exemple, sont estimées en fonction de mon pif à 25cm, les épaisseurs d'isolations n'ont pas forcément été bien calculées sous le toit (et c'est important pour calculer la SHON en dessous, et la hauteur de la façade de façon précise)
 
Bref, je pense que j'ai besoin d'un dessinateur, effectivement, qui connaisse suffisament le métier pour me dire "ouais, là, j'ai ajouté 25cm de hauteur de façade - ça passe large-) pour pouvoir mettre l'isolant qui va bien". MAis j'ai pas besoin de qun qui me dise 'mouiiiii, là, faut bouger la cuisine ou le salon parce que c'est pas feng shui : de toutes façons, pour le PC, y'a que l'enveloppe qui compte.

Les bons archis ne le font pas en général, heureusement d'ailleurs.

Le problème, c'est que la conception d'une maison est un vrai métier, qui ne s'invente pas, et les gens ont du mal à comprendre cela.

+1
mon vieux pour sa baraque et ma soeur pour son garage a déposé elle meme

 
Pas le temps. Ca fait des mois que ça traine, je me lancerai jamais si je le fais pas faire.
 
 
 

 
 
 
Ah si si, ca existe malheureusement.
Pratique trés commune chez les archis dont l'age dépasse les 55 ans.

Zonos, les archi font pas ce que je décris, j'imagine, mais une presta : "je vous fais vos plans, et je dépose le PC", ça coûterait combien?

 
Pourquoi ?
Si on arrive à faire soit-même tout le dossier de permis de construire et qu'on se met d'accord avec un archi pour qu'il fasse une vérification rapide et qu'il y met sa signature je vois pas ou est le problème ? Moi, je fais une économie et lui en se prenant 1 heure de temps il se fait 500€ ... les deux parties sont satisfaites  

 
Quelle assurance ?