Reprise du message précédent :

 
Top merci  

 
   
 
Le garage est rectangulaire.
Un drain périphérique ça va faire environ 70m linéaire de tranchée.
Un (ou deux) drain traversant dans le sens de la longueur du garage peuvent faire l’affaire selon toi ?

de la condensation ? juste devant la porte ?
 

 
     so true

La comme ça je sais pas dire, achète un truc pour mesurer l'humidité (c'est pas très cher) et test ta dalle a différents endroit, après ça va dépendre dans quelle sens faire la pente est plus pratique  (dans la largeur ou dans la longueur de ton garage) et aussi comment tu va faire tes tranchées (à la main ou à la minipelle mécanique)  
 
à la main tu peux au moins en faire une première pour résoudre ce problème et ensuite tu avisera pour faire les autres, à la pelle mecanique : tu peux toute les faire en meme temps mais ne serait-il pas plus judicieux de tout peter au sol et refaire proprement ?
 
 
et enfin : est tu sur que ce n'est pas tes gamins ou ta femme qui aurait renverser de l'eau a cet endroit ?    
 

Possible que les remontées capillaires, qui d'habitude arrivent à s'évaporer, sont bloquées par le carrelage et se concentrent en périphérie de celui-ci non (trop concentrées, l'évaporation ne suffit pas sur cette zone) ?

Mon analyse de non expert

oui c'est tout a fait possible ! le carrelage et sa chappe sont un peu plus étanche (mais pas trop) que la dalle béton.

Bonjour,
 
Moi aussi j'ai de nouvelles questions.    
 
J'ai pour projet de clôturer mon terrain et j'aimerais avoir vos conseils.
 
Les détails et les souhaits :
 
- ~25 m côté bord de route
- ~30 m côté limite avec voisin
- 1,70 m de hauteur côté voisin (PLU : 2 m max)
- 1,50 m de hauteur côté route (PLU : 1,50 m max)
- construction durable
- si possible atténuation du bruit côté route
 
La partie "voisin" et la partie "route" pourraient être réalisés indépendamment et mes questions portent principalement sur la partie route car c'est là que c'est "complexe".
 
Côté voisin, peu importe le mur, du moment que c'est durable.
Côté route, j'aimerais que le mur ait une caractéristique acoustique permettant d'atténuer un peu le bruit.
De ce que j'ai compris, pour une atténuation acoustique, il faut du massif (parpaings pleins, gabions, etc.).
Mais un mur parpaing risquerait de faire trop "lourd", et jurerait avec le muret en pierres juste en dessous (cf. schéma).
 
Côté route, j'ai déjà un muret en pierres qui fait ~50 cm de hauteur, et qui retient la terre (enfin, sans doute pas d'ailleurs   ) car le terrain est 50/60 cm au dessus de la route.
Donc, a priori, le mur sera fait derrière ce muret, à moins d'opter pour une palissade légère à "insérer" dans ce muret.
Cependant, c'est un muret sans réelles fondations, donc ça ne me paraît pas suffisamment solide pour tenir une palissade.
 
Ayant tout ça à l'esprit :
- quel type de clôture vous conseilleriez pour une telle configuration des lieux ?
- comment faire les fondations étant donné qu'il y a ce muret et cette hauteur par rapport à la route ?
         => faut-il couler du béton en dessous du niveau du muret ? ou bien peuvent-elles être à son niveau ?
 
 
 

L'entraxe était de 60cm quand je suis passé et pour lui c'est normal  

Le muret, pour visualiser un peu mieux les choses :

pour moi si tu veux utiliser ce muret ou faire un mur digne de ce nom, il va falloir creuser derriere ce muret plus profond que la base du muret, faire une semelle filatant, drainer et monter des parpaing plein jusqu'a hauteur du muret puis ensuite tu reprend une semelle filante sur le muret et on mur pour la base de celui que tu va mettre juste au dessus
 
Dis comme ça ça parait pas mal de boulot mais ça me semble pérenne comme solution sans toucher à l'existant.
 
aprés ça a aussi dépendre a quelle hauteur tu le veux ce mur.

Han si tu peux récupérer de la pierre identique tu peux de faire un mega mur trop bien !

 
Merci pour les détails. Ça me paraît beaucoup de boulot en effet !    
 
Je voudrais 1,50 m de hauteur, à partir du terrain et donc à partir du haut du muret (le PLU limite à 1,50 en limite de voie, sinon j'aurais bien voulu du 1,70 m minimum   ).
 
 

 
J'ai peut-être moyen de récupérer pas mal de moellons de ce genre.
 
Tu penses que j'aurais moyen de compléter ce muret pour l'agrandir de 1,50 m ?    (donc 1,50 m au dessus du niveau actuel, ce qui ferait environ 2 m ou 2m10 au dessus de la route)
Mécaniquement, ça tiendrait ?

il faudra faire des "poteaux" a l'arrière (invisible donc) qui tiendrait tout ça , tout les 4m comme on le fait avec un mur en moellon / parpaing traditionnel, ce serait un minimum et moins compliqué que la solution 1.
 
ton muret en pierre est là depuis combien de temps ? pour l'appui supplémentaire, je ne pense pas qu'il ai d'inquiétude à se faire c'est surtout le metre supplementaire qu'il faudra veiller à ce que ça ne bascule pas , mais avec les poteux et bien ferraillé ça devrait tenir 50ans easy.
 
Aprés ça reste une analyse à 2 balles le cul posé sur une chaise derrière un PC
 
ou alors solution 1 + ça :
 

 
cad que tu "pare" ton muret en parpaing monté dans les règles de l'art derrière ton muret actuel +quelques ferraillage pour le maintenir collé au parpaing  au fur et a mesure du montage et c'est bon.

C'est un très jolie muret, ça serait effectivement dommage de le virer. Juste une info pour la réglementation, si le plus dit 1.50 en limite de voie, le niveau 0 est normalement la voie et pas ton terrain surélevé de 50cm. Si tu sureleves d'1.50, ça te fait un mur de 2m depuis la rue.

 
   
 
Ce serait peut-être la meilleure solution en effet. Elle a le double avantage d'éviter l'aspect mur en parpaing et d'obtenir une bonne atténuation phonique.    
 
Edit : le muret est là depuis des décennies. 40 ans au bas mot.
 

 
 
Tu es sûr ?
 
J'ai lu quelque part que les hauteurs exigées l'étaient par rapport au niveau du terrain.
 
D'ailleurs, si je regarde comment ont fait les gens tout autour (partout dans la commune), c'est clairement comme ça.
 
Et puis aussi, ce serait une règle ridicule, non ?
Imaginons que tu sois à 1,50 au dessus de la route.
Tu clos tout ton terrain.
Si on suit une telle règle, ça voudrait dire que le mur de clôture avec ton voisin est à 1,50, mais côté route tu ne peux rien mettre puisque tu es déjà à 1,50 !??
Impossible de clôturer devant la route, alors que c'est là le plus important...

Pourquoi pas une jardinière en béton, un habillage de pierres dans la continuité et tu mets des bambous, t’es facile à 2m de hauteur.
 
Para a raison   la plupart ne le respecte pas...  
 
Y a qu’à voir dans la rue, je dois être avec 1 ou 2 voisins... à respecter la hauteur...
 

 
Oui, mais je veux aussi atténuer un peu le bruit de la route.
Elle n'est pas très passante mais les bruits de roulement s'entendent bien car la route, très ancienne, semble faite dans une sorte de béton (en tout cas si c'est un macadam, c'est avec de gros gravillons   ) et le son est sans doute aussi réfléchi par la maison en hauts murs de pierre située de l'autre côté de la voie.
Et je suis aussi un maniaque du silence.    
 
Bref, je veux un truc en dur.
Mais ça finira peut-être avec une pauvre palissade en bois.  

Mets du Douglas si tu veux du durable.  
 

 
Oui, clairement, si ça se termine en palissade bois, je prendrai de l'imputrescible, quelque chose de costaud et durable.
Mais je reviendrai alors poser les bonnes questions.  

Mais ton parquet huilé, il ne faut pas le reponcer tous les ans et remettre une couche d'huile ?  
 
J'hésitais aussi pour chez moi, je préfère l'aspect huilé, mais le vendeur m'a dit que le huilé était beaucoup plus chiant à entretenir parce qu'en effet, une fois par an, il faut virer tous les meubles, poncer un coup et huiler. Je ne sais pas si on peut juste passer de l'huile sans poncer, j'imagine qu'avec un contrecollé on ne va pas reponcer à chaque fois. Par contre il faut bien virer tous les meubles sinon le jour où tu changes le canapé de place, le parquet n'a plus la même couleur et tu risques de voir les traces du pinceau / rouleau.
 
Au final je suis parti sur un contrecollé vitrifié, aussi beau qu'un huilé, mais il est vrai que pour le même prix (60€/m2) et la même teinte (miel) il y avait beaucoup plus de choix en huilé. Par contre j'ai déjà quelques rayures (parquet posé avant la fin des travaux pour cause de planning chamboulé pendant le premier confinement) et une goutte bizarre s'est imprégnée dans le bois, et ça fait chier de pas pouvoir poncer juste ces zones et remettre un coup d'huile.

Normalement l'avantage du vitrifié c'est 'moins' d'entretien (relativement au fait que ça soit un parquet, quand même) et plus résistant aux marques/rayures, l'avantage du huilé c'est qu'on peut réparer 'localement' et que c'est plus joli surtout dans le temps.

En vrai je crois que tout ces avantages et inconvénients dépendent plus du parquet que du choix vitrification/huile. Y'a des parquets huilés qui résistent bien aux rayures et des parquets vitrifiés qui marquent facilement (le mien par exemple ). J'ai l'impression que le choix de l'essence et du type de parquet joue à plein.

Il confondait pas ciré et huilé ton vendeur ?
Les parquets cirés sont les plus chiants à entretenir, faut le faire régulièrement, les fameux patins etc... Et encore je doute qu'il faille poncer a chaque fois. A devoir tout déménager et poncer tous les ans, ça fait longtemps qu'on vendrait plus de parquets massifs...

En tous cas sur du huilé, nul besoin de tout ça.

 
Non, je ne suis pas sur. Mais de mes souvenirs, l'implantation des murs de cloture se fait aussi par rapport aux voies/emprises publiques. De ton exemple, ca me semble pas ridicule du tout au contraire. C'est pour éviter que depuis le domaine public, tu te retrouves avec des 'murs de prisons' en te promenant.
Tu pourrais avoir rapidement la confirmation (ou l'infirmation le cas échéant) en appelant le service urba de ton agglomération.  
De toute manière, si tu veux respecter la règlementation, tu devras déposer une déclaration préalable en mairie (modification extérieur de l'extérieur) donc tu seras vite fixer. (et libre à toi ensuite de respecter ou pas, certains ne déposent d'ailleurs même pas de déclaration préalable)

Ça doit dependre des PLU/règlement de lotissement.
On a aussi cette notion de point d'implantation concernant la hauteur des clôtures.
Qui nous ammene à avoir des clôtures de 1m25 de haut par rapport au point bas
Mais vu que chaque lot à un dénivelé d'1m, ça ammene à avoir d'un côté, une clôture de 25cm par rapport au voisin d'a côté..

 
Une couche d'huile par an, mais pas de ponçage. L'huile peut s'appliquer au rouleau.

D'ailleurs un autre vendeur m'avait dit que l'huile pouvait s'appliquer au balai microfibres et qu'il n'était pas obligatoire de déplacer les meubles. Mais dans ce cas j'imagine qu'il faut quand même protéger les pieds du lit, du canapé, de l'armoire... pour ne pas mettre d'huile dessus. Et est-ce qu'on ne voit pas les traces de passage de l'huile autour des pieds ?

En parlant d'escalier en béton, comment ça se passe ? J'imagine qu'il existe des standards prêts à être installés, volée droite, 1/4 tournant gauche/droite mais aussi des modèles faits à la demande. Combien ça coûte un escalier béton non standard ?

J'ai poncé à blanc le (vieux) parquet existant en chêne massif, qui devait être vitrifié, et ait mis trois couches d'huile Blanchon environnement brut. Ça colore très légèrement.
J'ai fait ça aussi sur les portes, huisseries et plinthes plaquées chêne ; ça m'a fait sortir des taches sombres par endroit. Je dois le faire encore sur le parquet chêne massif, quand il sera posé...    
Je n'ai pas d'avis sur la durée car j'ai fait ça il y a deux semaines mais déjà niveau rendu, c'est beau. C'est très facile à appliquer ; au rouleau et au pinceau large pour les bords. J'ai laissé une bonne heure de séchage entre couches et ait passé un coup de 120 à la ponceuse orbitale avant la dernière couche. Il faut laisser dix jours pour que ce soit prêt à l'usage normal (on peut marcher dessus au bout de 6 heures je crois mais il ne faut pas déplacer de meubles, etc.) J'ai mis des patins en feutre sous tout ce que j'ai mis dans la pièce.
Niveau entretien, le vendeur du parquet nous a dit de passer une couche d'huile d'entretien au balais microfibre une fois par an.
 
Le vrai soucis c'est surtout les ponceuses à parquet de location qui sont défectueuses ; j'en ai loué deux à deux endroits différents, les deux ne fonctionnaient pas correctement  

 
Merci de ton retour    
 
Tu as des photos du rendu ?
 
Je vais le faire poncer par un pro en même temps que la pose du parquet collé. C'est comme la peinture, je peux le faire, mais je veux que cela soit bien fait  

On les coule toujours à la demande. Là je viens de vendre un quart tournant, 2,50ml à monter 1500 euros h.t.
Il faut rajouter à ce prix la pose du maçon bien sûr.

Heu, j'avais pas tout lu mais normalement, en effet, le vase d'expansion est la pour assurer la dilatation de l'eau pendant la chauffe et éviter que ça passe par le groupe de sécurité    
 
Donc si ta bassine se rempli c'est que le vase ne fait plus sont travail.  
 
Désolé, tu as une merde dans ton installation

Bon bah c'était bien un soucis de condensation qui se formait sur deux tubes en PVC qui étaient non collés..
En dix minutes c'était plié

Et la gaine de la VMC était mal branchée.

Le placo était pas attaqué, il a refait l'enduit.
Restera à poncer légèrement et refaire un peu de peinture et on sera bon
Restera la vasque à changer

Une maison neuve et ça fait déjà des HB.

La condensation se forme que quand il fait très froid , et par chance on a pas eu de grand froid (excepté qques jours début décembre ou on a eu le soucis au plafond )

Bon en tout cas, depuis hier que la porte de garage est pleinement opérationnelle (avant le dernier panneau en haut ballait un peu dans le garage)
Et bah grosse différence de température dans le garage, et le cellier adjacent.
C'est bien plus agréable

 
C'est pas plutôt parce qu'il faisait 14 degrés hier ?

Y'avait que 3 degrés de différence entre mardi et mercredi.
Mais bien plus de 3 degrés supplémentaire dans le garage hier comparé à mercredi.
Je verrais ce soir avec les 6 degrés annoncés cette aprem

Shitan nous fait son Rody la

Je veux du gel pour que l'insert fonctionne plus qu'une heure pour remonter la maison de 3 degrés

PVC non colés Shitan tu veux dire quoi je visualise pas ?