Reprise du message précédent :
 
 
je suis en 40 aucun souci
meme la baignoire est en 40 par la force de la rénovation.
et elle se vide rapidement

Fenêtre de 2,3m au lieu de 1,3m, ça joue sur la luminosité.
Et ça permet de mettre des plantes

Du bon taf semble-t-il.
Moi je suis pas fan des couleurs ternes : gris, marron,...
Et pourquoi avoir un simple pommeau dans une aussi grande douche ?

J'ai une évacuation en 40, ça part de suite.

 
Le standard sur c'est 40.
 
Pas assez de pente ? Pas de "glou glou" indiquant un manque de prise d'air ?

 
Obligé de rebondir là dessus également.
Du 40 suffit pour une douche, même grande. C'est probablement un souci de pente mais certainement pas de diamètre.

 
a moins que son robinet ait un debit de ouf
mais j'en doute ca doit etre assez standard

C'est bien mieux
 
Juste 2 petites remarques /my2cents:
- Dans la sdb enfants, le carrelage bleu détonne un peu trop par rapport au gris
- Dans la sdb parents, c'est un peu dommage qu'il y ait les produits par terre, "ça fait bordel" pour une sdb neuve, pas moyen faire une niche ou un moyen fashion de les mettre à hauteur ?
Aussi, le receveur a quelle dimension ?
Si c'est du 100 par exemple, vous n'étiez pas partant pour un 160x100 plutôt que 100x100, même avec la même vitre ?
 
Bonus : la douche sans vitre dépolie, ta femme aime bien ?

J'adore mon serviteur de douche de chez simplehuman, entre la possibilité de régler en auteur et latéralement les paniers, d'avoir la possibilité de mettre des bouteilles tête en bas avec pile le trou pour les utiliser en distributeur c'est hyper bien pensé, hyper bien fini.. Et hyper cher quand même

Sinon j'aime bien la paroi transparente, c'est tellement mieux pour mater si douche pas prise en commun

Genre qui se lave en même tps que y'a kk1 d'autre qui utilise la douche hors couple ?
Perso je suis pro-vitre transparentes.
 
Ton truc simple human, c'est le "adjustable caddy" ?
https://www.simplehuman.com/collections/bath

C'est le over door Caddy

Oui team paroi transparente aussi '

T'as déjà fait chiffrer cette construction avec ces finitions ?

nope mais j'ai rdv avec un archi / MOE début janvier

y'a certains postes que je compte faire moi même : elec / domotique / peintures voire certains carrelages & enduits

Et t’as prévu quoi comme budget du coup environ?

Le palier de l'étage ça sera le bureau/biblio ? (parce que sur ton plan ça fait un grand espace vide non utilisé, limite plus grand que la chambre à gauche). Ou alors ce n'est simplement pas finalisé ?

Ah zut t'avais déjà répondu .
Ca m'apprendra à lire en diagonale.
 
Edit : je pense que ton R+1 est à revoir en fait. Je n'arrive pas bien à situer les toits, mais si jamais c'est possible, je déplacerai la chambre principale sur la gauche avec dressing sous les toits en pente si jamais, pour attérir au fond avec le couchage.
Et sur l'avancée vers la terrasse, caser la sdb (ou alors mettre celle-ci avant la "suite parentale" ), une 2eme chambre et au fond un bureau/bibliothèque, parce que comme ça tu peux faire ton télétravail avec les baies ouvertes, ou sur un transat dehors . Ou n'importe quelle pièce où tu peux profiter de cette terrasse naturellement donc.  
 
Enfin bref, ça se voit que tu ne sais pas trop encore comment arranger ton étage .

Combien le budget pour les cailloux et la mise à niveau ?

3000 pour préparation(géotextile /gravier,etalage etc/paves béton scellés au beton pour faire les bordures)
Et macadam par dessus en mars.
37m2 de surface.

Tiens petite question pour avoir votre avis, nous allons bientôt déménager et mettre un vente notre maison actuelle.

Bref je regarde un peu ce qui se vend dans notre nouvelle ville et dans notre budget je tombe souvent sur des maisons basiques c'est à dire forme rectangulaire et toit deux pentes, je précise que nous sommes dans le sud de la france.

Je me demande comment embellir et agrandir une maison de ce type à moindre coût, mais en engageant quand meme des travaux.

Je n'ai rien contre ce type d'architecture mais je juge cela trop banal.

Si vous avez des visuels ou déjà réalisé ce genre de travaux n'hésitez pas.

Faire une extension toit plat, végétalisé... bardage bois, zinc....  
 

Une ITE et tu choisiras ta façade.
Si tu veux de l'espace en plus, tu mets un étage en ossature bois sur le dessus

Tu ajoutes une grande terrasse + une extension ouverte pour y faire une cuisine extérieur.
 
Comme ça, ça fait une forme en L avec la grande terrasse au milieu du L.

 
J'aimerais être au grand max à 2000€ /2100€ du m² tout compris  
 

 
merci pour les tips en effet je suis pas trop inspiré pour l'étage, c'est aussi une des raisons pourquoi je sollicite vos lumières

Tout compris... VRD, cuisine, sols des chambres etc ? Dans quelle région ?

Ouais t'as 400k€ de budget quoi.
Avec le terrain aussi ? Ou tu l'as déjà car tu connais les dimensions ds ton post ?

D'ailleurs comment tu vas faire pour trouver une banque qui te laissera te faire l'elec tout seul ?
Dans mes recherches elles demandent toutes à minima les décennales.

Ok merci, un petit budget quand même.
La je suis en mode boue devant la maison et je réfléchis à mettre un truc temporaire pour que les déménageurs ne salopent pas tout... Je pensais à mettre du gazon synthétique à pas cher
Question cylindre de sécurité pour la porte d'entrée c'est du standard ? 30x30 ? Je vais regarder chez Belm.

Oui c'est sur c'est pas donné.
Après, au moins c'est le définitif qui sera mis en place

Comme indiqué plus haut, c'est dans région grand est.

les 2100€ du m² max c'est effectivement dans l'idéal tout compris (hors extérieurs et hors terrain que je possède déjà) mais je pense qu'il faudra rallonger pour une cuisine HFR compliant.

Euh bonne question j'avais pas poussé la réflexion jusque là ; je n'ai jamais été confronté à cette situation. quel est le minimum à laisser "faire" en élec pour que la banque soit OK ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Un voisin a fait construire via maisons castor.
C'est lui qui a installé toutes les prises/le tableau élec, alors qu'il n'est pas électricien.
Donc ça doit se faire quand même.

 
Perso j'ai construis et la banque ne m'a rien demandé de spécial. J'ai même pas eu besoin de prendre une assurance dommage ouvrage. J'ai pris mon prêt au Crédit Agricole de Lorraine.

Très bonne question, si ça se trouve tu peux négocier un poste, mais par chez moi elles étaient toutes très strictes là dessus.

T'es hors CCMI et le CA ne t'a demandé aucune décennale ?

Oui j'étais le MO et le CA ne m'a rien demandé du tout. Devis bidons (j'ai fais la plupart chez LeroyMerlin) et déblocage des fonds sur facture, rien d'autre.
Bon par contre, je me suis personnellement assuré que mon maçon avait une décennale pour le gros œuvre et le toit (mais le CA ne m'a rien demandé).

C'est étonnant, chez moi y'a que 2 banques qui acceptaient de financer sans DO. Parmi elles le CA, qui demande les décennales rien que pour étudier le financement, c'est dire s'ils sont pointilleux dessus.
Super étonnant qu'ils ne t'aient rien demandé

 
C'était il y a 4 ans, ça a peut-être changé depuis.
Chaque caisse régionale du CA est autonome donc il faut habiter au bon endroit  

Sources ou tt

Ça y est, la porte de garage est fonctionnelle et les télécommandes sont la  

DUT 25.41 : Page 19 :

Lien :  
http://data.over-blog-kiwi.com/0/3 [...] platre.pdf
Seule exception en pose parallèle si entraxe entre ossature inférieur à 40cm

Oui voilà, c'était surtout pour dire que la pause parallèle est possible en mettant en place des dispositions particulières (pas forcément contraignante en plus )
Quand on sort la carte magique dtu, faut rester rigoureux , un peu.

 
Pour ma part, de manière définitive, j ai fait tout mon jardin en gazon synthétique...
Si c est pour faire qqch de temporaire pr éviter de salir, je te conseille la moquette la moins chère possible en GSB, j ai fait ça pendant un an comme terrasse provisoire à côté de la piscine. Posée directement sur la terre, je ne lui donnais pas longtemps «  à vivre », elle aurait été parfaitement réutilisable qd je l ai balancée au bout d’1 an

Y a des personnes qui ont huilé leur parquet ? Votre avis ?    
 
Avec notre projet d'extension de notre salon, nous allons devoir ajouter 30m² de chêne massif & retraité les 33m² de parquet existant.
 
Actuellement nous avons du vitrifié, il a fait 10 ans et la protection est morte au RDC (mais encore parfaite à l'étage). Aussi on aime bien le rendu très mat des huiles et au final nous allons pouvoir l'entretenir nous même plutôt que de faire de revenir une société tous les 8 ans pour poncage & vitrif.  
 

 
On en a profité pour torturer l'échantillon :
 
Test du feutre  
Confiture rouge  
Eau  
Gel hydroalcolique  
Réparation avec 3 couches d'huiles
 
 
#extension