Reprise du message précédent :
Ba écoute, mon CC me dit que ça ne pose pas de soucis.

J'ai d'ailleurs un "trottoir" tout autour de la maison avec de la terre végétale, un géotextile et du 20/40 sur 15 cm en finition.

Devant l'entrée par contre, pas de géotextile, c'est du 0/31.

J'aime bien
De mémoire c'est une porte alu de chez Kline comme Shitan ?
 

Par défaut tous les CST et MO que j'ai rencontré ne prévoyaient rien du tout : terre à même la base du mur.  
J'ai demandé en option à faire faire un chemin de propreté en 0/20. Normalement c'est drainant donc pas de souci, et en dessous c'est le VS qui a un badigeon hydrofuge normalement.  

De mémoire c'est pas plutôt du bel'm ?

Bel'm je dirai. Comme la mienne

T'en es content ? C'est ce qui est prévu sur ma construction

Oui. Sauf la tierce, je la voulais amovible.

Trouvé, c'est le modèle Alinéa de chez Bel'M
J'ai fait chiffrer le modèle Phosphore (avec bâton de maréchal en inox), des avis là dessus ?

   
Pourquoi, t'as pas de baie coulissante à proximité pour passer les trucs encombrants ?

J'aime bien la phosphore.
Sobre et élégant.

Attention au baton de maréchal, c'est si facile de se faire enfermer dehors

Non, toutes mes baies sont à l'opposé.
Mais tout est passé par la porte, sauf le frigo.

Mais si je voulais la tierce amovible c'est pas pour faire passer les trucs pas les fenêtres.

 
Oui, faut que j'étudie le système de verrouillage
Edit : après courte réflexion oui, c'est une FBI

Oui j'avoue

Cylindre debrayable non ?

La date anniversaire de la délivrance de mon permis de construire est passée mais de signes de la taxe d'aménagement
Hors Covid, ils sont du genre déjà lent là-dessus ?

C'est pas 50% à payer à la déclaration d'achèvement et 50% au bout de 2 ans ?

Tes fiches sont à jour

Idem anniversaire depuis mais et tjrs rien.

Chacal je te conseille du 20/40 c'est bien plus drainant que le 0/20 qui comme son nom l'indique comporte du sable, si ça pleut fort, ca va faire de la bouillasse qui va retenir la flotte

 
qu'est-ce que le conseil syndical vient foutre la-dedans ? de quoi se mêle-t-il ?
 
Il n'a pas de pouvoir, seul le syndic est mandaté (par l'AG), et encore, pas pour tout.
 

C'est noté merci

Nop

Source : https://www.economie.gouv.fr/partic [...] menagement
 
Mais bon, je pense qu'ils sont à la bourre avec le Covid

Au moins je ne suis pas le seul
Bon ça ne me dérange pas de ne pas la payer de suite

Sur le lotissement des permis délivrés en avril 2019 on pas encore reçu leur taxe d'aménagement.
Nous permis délivré début août 2019 idem, toujours rien.

Pensez bien à payer votre taxe foncière sur terrain nu ceux qui ont signé l'achat définitif en 2019 par contre

Ne t'inquiète pas pour ça, les impôts ne t'oublient pas là dessus

Ah mais je suis tout à fait d'accord.
Juste qu'on est sur un groupe FB ou tout le monde s'étonne de recevoir la taxe foncière..
D'ailleurs on est d'accord, pour renvoyer le formulaire H1 on a 90 jours après la fin des travaux pour le renvoyer ?
Et que pour renvoyer le H1 faut que la maison soit équipée de son système de chauffage ?
Système de chauffage posé mi octobre.
+90 jours ca fait après début janvier ca  

Tu as 90 jours une fois que ta maison est habitable. Donc oui, avec système de chauffage à cette période.

Mais s'ils veulent t'embêter, si tu as de l'électricité, de l'eau et l'évacuation des eaux usées, clos et couvert, la maison est considérée comme habitable aus sens fiscal.

En gros , quand tu envoies ta DAACT à la mairie, tu envoies le H1 aux impôts.
De toute manière, pour l'exonération des impôts fonciers, ils prennent ta date de DAACT.

Si la maison est livrée le 5 octobre et l'insert à pellets installé le 19 octobre, ca passe pour passer l'exo sur 2021 /2022?

Appelle les impôts.
Pour moi l'exonération concerne n+1 et n+2. Donc si tu declares ton achèvement de travaux en octobre, tu seras exonéré en 2021 et 2022,après envoi du formulaire dans les 90 jours.
Par contre si tu déclares ton achèvement en 2021,tu seras exonéré en 2022 et 2023.
Les 90 jours du formulaire H1 sont juste là pour te motiver à l'envoyer dès la fin de tes travaux. C'est ta date d'achèvement qui comptera.

EDIT : en gros ta maison se finit le 5 octobre, ta date d'achèvement de travaux sera le 5 octobre. Tu seras exonéré à partir de l'année prochaine, si tu renvoies le formulaire à temps

Bon bah on sera exonéré sur 2021/2022 dans ce cas

Ce qui est déjà bien. En 2023 vous serez divorcé et maison en cours de vente  

 
Non cylindre débrayable c'est que tu peux mettre 2 clé en même temps (ext + int).
Non le baton de maréchal l'intérêt c'est de ne pas avoir de poignée dehors donc quand tu claques .... bah tu claques, donc si t'as pas une radio dehors en attente, t'es dans la merde
 
j'ai préféré mettre une clanche. Pas de risques, surtout avec des petits qui claquent les portes

Mouais ça, ca m'étonnerait
Apres il faut jamais dire jamais
Je serais peut être veuf.. Ou mort
Ca c'est toujours le soucis du futur quand on a pas de DeLorean

Après au vu des prix de vente dans l'ancien dans la commune, 2023 on devrait être loin de la négative equity

 
Après une rapide analyse des risques, voici a quel risque l'ami Shitan est exposé :  
 
https://www.lci.fr/faits-divers/la- [...] 63786.html
 
http://www.slate.fr/story/187926/c [...] vre-humain
 

 
Economie de pompes funèbres et de croquettes pour la veuve
Un bon plan  

 
ça ça me rappelle des vieux à côté de chez mes grands-parents.
 
A côté de son mari, la femme avait répondu spontanément à une question du genre :
 "quand vous ne pourrez plus restez dans cette grande propriété difficile à entretenir, vous ferez quoi ?",
 elle avait dit  
"quand il y en a un de nous deux qui partira, j'irais vivre près de mon fils pour que ça aille mieux pour qu'il s'occupe de moi"
 
-> tant que le mari est là, il tond la pelouse
-> quand il se sera tué à la tâche, j'aviserai

Hello,
Le ballon d'eau chaude de notre maison fuit (au niveau du corps, pas du groupe...) donc je dois le remplacer.
Des références à recommander ?
Usage : une sdd et une sdb. 2 adultes et 2 enfants. Le reste de la maison dont la cuisine est sur un autre ballon.
L'actuel fait 150l mais il ne suffit même pas à prendre un demi bain (possible qu'il soit bourré de tartre).
Il sera posé couché comme l'actuel, mais j'ai la place d'en mettre un bien plus long.

Merci !

Héhé je viens de recevoir ma taxe foncière.

Bien que j'ai envoyé les documents dans les délais je dois la payer. Quelle est l astuce pour faire cracher au bassinet ?

Et bien la taxe foncière se décompose en part communale, syndicat des communes, départementale, ordures ménagères.

Je suis exonéré pendant deux ans de la part départementale. Ayant financé ma construction par un prêt classique dans lequel je n'ai pas de ptz et autres prêts étatiques, je reste redevable de la part communale et celle du syndicat (plus ordures ofc).

Du coup j'ai de la chatte d habiter une commune riche, qui n'exonère pas. Hehehehehe

Le mieux est de remplacer parce qu'il doit être mega mega entartré. Prends celui qui n à pas la résistance plongée dans la flotte.

D'ailleurs puisque ca parle ballon.
Le notre (thermo) va etre posé après qu'on ait posé le carrelage du cellier début octobre.
On est allés chez les voisins dimanche pour la fête des voisins.
Le béton est posé à même le sol, avec les gaines qui descendent du plafond de façon pas chouette.
Ca existe des supports universels ? Ou faut que le ballon soit posé au sol pour une raison X ou Y ?

 
le poids mon cher
Mais il en peut pas etre poser au sol directement à cause du groupe de securité il faut 40cm entre le ballon ou le sol.  
Ou alors c'est un couché .  
 
par contre c'est rigolo il n'est pas monté à l'envers ?

 
Si tu ne cherches pas à économiser l'espace, prends un 200L ACI (j'ai pris l'atlantic zeneo). Ca suffit large pour une famille comme la tienne et ca coûte à peine plus cher qu'un 150L. L'ACI permet d'avoir une durée de vie plus grande en théorie.

J'ai pas osé prendre de photos..
Les gaines pour l'aerothermie sont en haut du ballon, ca m'a pas semblé être monté à l'envers pour autant..
Mais les gaines alu comme ca vraiment presentes j'étais pas prêt.
Les chats vont vouloir griffer tout ca

C'est pas faux, mais y'a la manière de le dire. Là on avait l'impression que les fuites étaient garanties dès la pose (et puis l'affirmation que ça n'apporte pas de lumière   ).
Dire "Attention, au bout de 15 ans, il se pourrait que tu doives remplacer ou réparer le Velux" est bien plus juste. Ceci dit j'ai aussi souvent vu ici des gens dire "Tes fenêtres ont 25 ans? Il faudrait penser à les remplacer" donc je vois pas pourquoi un Velux devrait durer 50 ans et pas une fenêtre
Sans doute que les fuites sur une fenêtre sont bien plus difficile à détecter, sauf à vivre dans une région très pluvieuse et venteuse et qu'on a donc l'impression qu'une fenêtre dure longtemps. Les contraintes doivent jouer aussi, une charpente bois bouge sans doute bien plus qu'un mur en dur, et un Velux doit se supporter lui-même, la fenêtre ne supporte "que" le poids des ouvrants.