Et 60cm de VS c'est vraiment insuffisant ?  
Ça me fait vraiment chier d'avoir ma maison surélevée par rapport au terrain naturel

Hello,
 
Ayant un double garage actuellement non isolé (dalle de béton brute au sol, parpaings visibles sur les murs, charpente 'brute'), je souhaiterais sous peu lui donner une seconde jeunesse.
 
Contexte : il s'agit certes d'un double garage (environ 30m² à vue de nez), mais il doit y avoir environ 4 à 5m² dans un coin qui servaient à accueillir la chaudière fioul, et qui accueille également depuis 2 ans le bloc interne de la PAC, donc zone inamovible). Cette surface de 5m² resterait telle quelle (à la limite juste la charpente).
 
Pour les 25m² restants je souhaiterais donc avoir une dalle uniforme (lisse, propre), des murs "habillés" (pas forcément avec une grosse épaisseur d'isolant), et une charpente isolée (laine de verre, BA13), remplacer les 2 portes basculantes par respectivement 1 porte automatisée, et une autre manuelle (avec un minimum d'isolation).
 
Le but ultime étant de pouvoir garer une voiture ET avoir une zone de disons 10m² dédiée à du stockage de matériel perso (notamment collection JV). Pour les outils etc. je possède un abri de jardin et au pire je dois pouvoir en refaire un à côté de l'existant.
 
Ma question est la suivante : à votre avis, vraiment à la grosse, il faudrait compter combien pour le tout ? (pour les portes de garage et l'automatisation y a tous les prix mais en gros je table sur 2 portes à 700€ pièce et 1 automatisme CAME à ~600€).
 
Merci d'avance.

60cm utiles ça passe je pense...

Comme dit c'est 3,5 rangs de 20cm au dessus du terrain décapé. Je ne sais pas quelle sera l'épaisseur de la dalle.

Et 60cm de VS c'est vraiment insuffisant ?
Ça me fait vraiment chier d'avoir ma maison surélevée par rapport au terrain naturel

Je rentre dans des zones plus étroites que ça au boulot

Faut demander à ce qu'ils decaissent plus. Comme ça, ça change rien par rapport au terrain

Famille de cassos incapable de se rappeller le prénom qu'ils veulent donner à leur nouveau enfant (Cédric à la base). En gros d'après mon père ça donne ça :
 
Matinée d'un jour de mars sous la neige, mon vieux et ma mère vont voir la dame de l'état civil dans son bureau pour faire les papiers d'état où en autre il faut donner le prénom du nouveau-née (moi).
 
"- Et pour le prénom, vous voulez l’appeler comment ?
 
- (mon père bourré) Je sais pas, me rappel plus, hic. Vous avez qu'à l'appeller André .
 
- Mais messieurs, c'est votre prénom aussi. Pour faire ça, il faut alors lui donner un deuxième prénom .
 
- Vous faite chier, hic. Rajouter alors comme deuxième prénom Paul .
 
- Mais messieurs, c'est votre deuxième prénom aussi . Pour faire ça, il faut alors lui donner un troisième prénom .
 
- Ça commence à me casser les couilles votre histoire, hic. Rajouter Désiré alors comme troisième prénom .
 
- Comme le prénom de la mère ?
 
- Ouais comme ça on risque pas d'oublier le prénom .
 
-
 
Pendant ce temps ma mère à côté décuver sans dire un mot.
 
Anecdote, Paul est aussi le prénom de mon oncle (frère de mon père). Et le troisième prénom de mon père (joseph) est le prénom de son père (donc mon grand-père).
Cassos un jour, cassos toujours  

Ptain le pire c'est que ça arrive plus qu'on ne le pense.
Une amie nommée "Géraldine" est née un 1er janvier. Le père encore bourré s'est rendu seul à l'état civil. Il s'appelle "Gérald"...

Et imagine l'officier d'état civil bourré lui aussi, elle finit par s’appeler Géraldinde

Oui pour le bouchage de chiotte.

Casser un PVC d'évacuation, ça arrive assez souvent. Ces tuyaux sont juste posés sur des parpaings. Si le parpaing tombe (ou que la portée entre deux parpaings est trop longue, ou que quelqu'un a poussé sur un tuyaux qui descend dans la vide sanitaire) ça peut casser.

L'autre avantage du VS accessible, c’est que si tu veux un jour réorganiser ta cuisine ou ta sdb, c’est super facile de déplacer les arrivées/évacuation d'eau.

 
J'ai un VS, mais aussi un chauffage au sol.
Comment faire pour percer la dalle sans tomber sur un tuyau... Pas évident de faire des modifications en profitant du vs dans ces conditions

 
Sur Leroymerlin je vois des trucs a 30€/m2. Hors ce materiel, il n'y a pas de gros frais a prévoir ?  
Si il y a une reco du topic pour une marque, je suis preneur  

 
Oui pour le bouchage de chiotte.    
 
Casser un PVC d'évacuation, ça arrive assez souvent. Ces tuyaux sont juste posés sur des parpaings. Si le parpaing tombe (ou que la portée entre deux parpaings est trop longue, ou que quelqu'un a poussé sur un tuyaux qui descend dans la vide sanitaire) ça peut casser.
 
L'autre avantage du VS accessible, c’est que si tu veux un jour réorganiser ta cuisine ou ta sdb, c’est super facile de déplacer les arrivées/évacuation d'eau.  
 

 
On est dans le 'caca' depuis 3 semaines nous suite à l'emménagement.
Toutes les évacuations bouchées.
Après X investigations, coup de pelleteuse, coups de karcher, caméras, visites dans le vide sanitaire,...  il s'avère que :

• l'évacuation générale n'était pas raccordée au tout à l'égout en sortie du vide sanitaire ==> ça arrivait donc dans la terre grosso-modo
• en plus c'est fait n'importe comment dans le vide sanitaire: y'a des coudes à 90° de partout et même des contre-pentes !

Les joies de la construction à l'arrache !    

 
J'ai un VS, mais aussi un chauffage au sol.
Comment faire pour percer la dalle sans tomber sur un tuyau... Pas évident de faire des modifications en profitant du vs dans ces conditions

 
Maison neuve ?  

 
Caméra thermique et    
 
Mais surtout ensuite    

 
Yes.
Et je ne donnerai pas le prix total de la maison mais on ne parle pas d'une caravane à 300K€...    

Yes.
Et je ne donnerai pas le prix total de la maison mais on ne parle pas d'une caravane à 300K€...  

Dans la maison que je projette d'acheter il y a un "plancher rayonnant" sous le carrelage. Concrètement si je pose un stratifié par dessus le carrelage, je vais perdre les propriétés de mon plancher rayonnant ?

Oui c'est fait comme ça sur les toits.

 
C'est pénible oui.
 
Après y'a pire hein.    
Tout le monde est en bonne santé. On a pris une chambre d'hôtel à côté pour les douches/toilettes. Et on ne déboursera pas un €.
Mais oui c'est usant, ça consomme du temps de l'énergie, et c'est un inconfort de plus.

Tout ou partie oui

Dans la maison que je projette d'acheter il y a un "plancher rayonnant" sous le carrelage. Concrètement si je pose un stratifié par dessus le carrelage, je vais perdre les propriétés de mon plancher rayonnant ?

La solution c'est de décoller le carrelage donc ? Ca doit etre une sacrée galère ca

La solution c'est de décoller le carrelage donc ? Ca doit etre une sacrée galère ca

C est pour cela que quand tu construis faut prendre un max de photo avec un metre.
Maintenant tu peux louer une camera thermique et faire des marques / relevés

 
On est dans le 'caca' depuis 3 semaines nous suite à l'emménagement.
Toutes les évacuations bouchées.
Après X investigations, coup de pelleteuse, coups de karcher, caméras, visites dans le vide sanitaire,...  il s'avère que :

• l'évacuation générale n'était pas raccordée au tout à l'égout en sortie du vide sanitaire ==> ça arrivait donc dans la terre grosso-modo
• en plus c'est fait n'importe comment dans le vide sanitaire: y'a des coudes à 90° de partout et même des contre-pentes ! Toutes les évac' sont posées sur des parpaings n'importe comment ou fixées avec du fil de fer non gainé.

Les joies de la construction à l'arrache !  

 
Ho punaise, boulot de dingue pour corriger ça...    

Gaine ou goulotte obligatoire (c’est toujours le cas sauf si tu passes pas un vide technique).

Un câble elec ne doit jamais être accessible (c’est relevé dans le diag elec d’ailleurs).

Ho punaise, boulot de dingue pour corriger ça...    

 
J"ai un pote plombier qui est appelé environ une fois par an pour intervenir dans un vide sanitaire plein de caca suite à un tuyau poreux/troué ou autre joyeuseté
Il doit ramper dans le VS avec son wader

 
On est dans le 'caca' depuis 3 semaines nous suite à l'emménagement.
Toutes les évacuations bouchées.
Après X investigations, coup de pelleteuse, coups de karcher, caméras, visites dans le vide sanitaire,...  il s'avère que :

• l'évacuation générale n'était pas raccordée au tout à l'égout en sortie du vide sanitaire ==> ça arrivait donc dans la terre grosso-modo
• en plus c'est fait n'importe comment dans le vide sanitaire: y'a des coudes à 90° de partout et même des contre-pentes ! Toutes les évac' sont posées sur des parpaings n'importe comment ou fixées avec du fil de fer non gainé.

Les joies de la construction à l'arrache !