Reprise du message précédent :

Je suis avec attention, ça m'intéresse aussi, à l'heure actuelle les eaux pluviales engorgent un mur de ma maison (terrain en pente + gouttières pétées), qui a été recouvert de béton/ciment avec les années, personne a pensé à faire de drain ni à réparer les gouttières  

Superbe CR Carbon. Hyper intéressant, instructif, et terrifiant
L'avantage c'est que ça me rassure sur mon choix, ma maison a pas l'air aussi pourrie de base, à part le mur gorgé de flotte
Ce qui m'intéressera aussi ce sera une liste de ton outillage (non, pas cet outillage-là     ), avec les marques qui l'ont bien fait, celles qui t'ont déçu...

 
Si la machine à laver balance dans un puits perdu, c'est vraiment un truc à corriger (pollution dans la nappe phréatique...).
 
Perso, je le redis:
- suivre le tuyaux d’évacuation du caniveau
- trouver le puits
- trouver la trappe (probablement recouverte par les autobloquants)
- ouvrir et regarder.

 
+1.
 
La bonne hauteur selon moi, c'est 95 cm pour le plan. C’est une hauteur qui est compatible avec une large plage de taille (on va dire 1.60-1.9m). Le plan de travail à 1m, je trouve ça devient trop contraignant pour les gens un peu petits.

 
 
Oui, je suis bien d'accord avec toi pour la pollution de la nappe phréatique (en plus c'est condamnable je crois , non?)
 
Moi,je suis prêt (et je souhaite) mettre tout aux normes    
 
Mais je suis complètement paumé, je ne sais pas à qui m'adressé pour cela.
 
Et admettons, que je trouve ce "puits", la trappe, et que j'ouvre le puits, après je fais quoi? Je n'y verrai rien à part de la flotte.
 
L'oeil d'un expert sera plus approprié que le miens, je pense.
 
 
 
 
 
 

 
 
Non, quand il n'y a pas la machine à laver qui tourne, l'eau n'est plus presente dans ce tuyau (du moins en haut du tuyau)
 
Quand la machine à laver fonctionne, l'eau se mets à monter dans ce tuyau tout doucement, et ce deversse tout doucement vers le caniveau (doucement aussi)
 
On dirai un "trop plein" en fait....je ne pense pas qu'une pompe balance l'eau aussi lentement....
 
J'ai déjà vécu une inondation par le passé, et j'en garde un très mauvais souvenir.
 
Je ne souhaite pas revivre ça...  
 
 
 
 
 
 

Bien sur je comprend tes inquiétudes c'est normal.

Faisons les choses dans l'ordre si tu veux faire toi même, déjà trouver ce puit puis tu comprendra peut être le reste, pour ce qui est du tuyaux d'evac de la machine à laver je pense plutôt que ce serait une pompe de ré levage des eaux usée plutôt que dans le puit non, surtout que le câble passe du même côté de l'evac de la machine à laver qui est dans le garage.

 
 
Oui  , le câble est situé juste derrière cette évacuation.
 

 
J'imagine que la longueur des cables de pompes ne mesure pas 10 mètres.....faut une certaine proximité j'imagine?
 
Mais à quoi pourrait elle servir?
 
Je pense fortement que la pompe soit HS (comment le savoir d'ailleurs? je n'ai que sa prise de disponible sous la main....)
 
Du coup, l'eau va dans le caniveau......cela veut dire que si la pompe fonctionnais , elle la renverrai ailleurs?
 
mais ou?
 
J'ai écris au service d'assainissement de ma ville pour en savoir un peu plus sur ce "puits".
 
 
 
 
 
 
 

Alors si le puit est déclaré et repéré sur les plans de ville oui, si c'est pas le cas il vont pas plus te renseigner.

Il existe plusieurs type de puits.

Les puisards qui sont fait pour rejeter de l'eau de pluie, très peu profond normalement, les puits qui sont peu profond à profond selon la profondeur de la nappe phréatique.

Déjà on ne sait pas de quoi il s'agit, c'est pour ça qu'il serait bien de savoir qu'est-ce que tu as dans ce puit.

En plus l'eau de pluie ne doit pas aller dans un vrai puit car risque de pollution de la nappe phréatique par une machine à laver mais aussi l'eau de pluie tout court qui n'est pas filtrée des particules polluante dans l'atmosphère, les rejets d'agriculture et aussi les hydrocarbure de ta descente notamment, si c'est le cas cela devrait être condamné pour faire les choses dans les "normes".

Dans ton cas il faut procéder par élimination.

Merci pour toutes ces explications scrumpz    
 
Pas évident quand on ne s'y connais pas    
 
Je vais essayer d'enlever les autobloquants....
 
J'aimerai comprendre : en dessous le sable, il y a quoi? que dois je "sentir" quand je sonde avec un tournevis lorsque j'arrive à ce puits? Est ce profond ?
 
 

Pas de quoi  
Si tu tapes le tuyaux il va résonner à son entrée, tu vas le savoir très rapidement  

Et le béton de la trappe du Puit s'il y a, tu vas vite comprendre sinon de la terre en dessous normalement

 
 
ok, le tuyau est enterré directement sous le sable...
 
Mais peut il aller profondément? Je ne me vois pas creuser 1 mètre de sable    
 
Et ensuite pour tout remettre ça risque d’être le bordel  

Yep, j'ai fait la même chose sur ma toiture, ça se fait énormément avec les tuiles canal

Enorme CR Carbon
 
Pas d'autres avis sur mes posts ?
toiture : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t59644955
plomberie / remise à nievau :  https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t59670143
 
Remise à niveau : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t59671737
 
Après avoir creusé le sujet, je penche pour une solution chape sèche fermacell + une couche de polystyrène extrudé 100mm pour combler pente et niveau côté buanderie.
Puis une couche partout (buanderie réhaussée + chambre) de polystyrène extrudé de 20mm et OSB + parquet flottant, quitte à mettre un peu de granulé fermacell ou de la sous-couche à parquet flottant sous l'extrudé côté chambre si c'est pas plan.
 
ça va faire pas mal de granulés (5-10cm selon pente, solution adaptée jusqu'à 12cm), mais apparemment, superposer 2 couches d'extrudé (100 + 40mm) est "interdit" pour les coefficients de tassement SC machin.
Je lole un peu vu que c'est fait pour poser une dalle béton dessus et que là il y aura grand max 350kg sur 4,5m² mais bon, c'est dans le cadre des implémentations pour plancher chauffant j'ai l'impression.
 
Je vois un plombier le 15 pour un devis, je pense casser la cloison brique la semaine d'après.

 
Je n'avais aps l'impression que la mienne était si pourrie que ça. Je n'avais juste pas l'oeil que j'ai maintenant
Pour l'outillage, c'est bien trop varié pour faire une liste détaillée. C'est l'avantage de la grosse réno, je peux me permettre d'acheter des outils qui ne se justifieraient aps pour refaire une seule pièce ou pour bricoler le dimanche. Mon approche c'est :  
- Pour l'usage intensif ou exigeant (que ce soit l'électroportatif, les outils manuels ou les consommables), matos haut de gamme  
- Pour l'occasionnel, marque distributeur ou   quand c'est dispo
- Pour le consommable (genre rien à foutre de racheter l'outil) ou l'ultra occasionnel ou dépannage, premier prix envisageable. Mon burineur par exemple c'est un perfo premier prix et finalement, il est toujours pas mort.
Alternative/pondération possible qui permet de monter en gamme à coût équivalent, essentiellement sur l'électroportatif : achat d'occaze, avec option revente à la fin du chantier (ex. ma rainureuse est une Spit, ma sertisseuse pour la plomberie est une Rems électrique qui vaut dans les 1000-1500€ neuve, j'ai payé ça 300€ d'occaze et ça se revendra au même prix à la fin).
 

 
Je suis un peu en dehors de cette plage, d'où le plan plus haut. Etant seul et prévoyant de rester dans la maison de nombreuses années, j'ai fait à ma taille. Si madame est trop petite, je l'assoirais sur le plan de travail

 
c'est plus le même besoin là

Elle n'est pas pourri, c'est juste que tu fais (comme moi) des travaux qui vont plus en profondeur que simplement changer des fenêtres et repeindre les murs.
La maison de Daphné est surement dans le même état mais vu qu'elle casse pas tout pour tout refaire au propre, elle a l'impression que sa maison est plus saine   .
 
Moi j'ai compris une chose avec ma maison. Mieux vaut tout casser le plus possible dès le début pour mettre les volumes à nu et seulement après commencer la reconstruction. C'est un gain de temps et d'argent.
 
Quand je lis un HFRien plein d'argent mettre des fenêtres de rénovation et pas doubler ces murs pour les isoler, ça en dit long sur la réno que font beaucoup de gens. J'appelle ça du rafraichissement ou du plaza-style ou Damidot-style mais surement pas de la rénovation ce type de travaux.

Bonjour a tous  

Désolé si une question de ce style a déjà été posée, je suis revenu un peu en arrière sur le topic sans voir ça...

J'ai visité une maison qui nous plaît beaucoup, aujourd'hui le chauffage est individuel électrique et de vieux radiateurs en prime, a peu près 200 euros par mois d'électricité (maison 1900 de 100m2 sur deux étages).
Si je venais à la prendre je pense que la première chose a faire serait de changer ça pour économiser sur le long terme.

L'agent dit que le mieux serait une pompe a chaleur et des clim réversibles, d'après lui le plus économique.
Vous confirmez ça ?
Quel budget faudrait-il prévoir, je me trompe pas si je dis 10-15k ?

Ça me servira a négocier le prix de la maison...

Et je pose la question là parceque je comprends pas trop comment marcherait une
 telle installation... Je croyais que les pompes a chaleur servaient à chauffer de l'eau a la base...

Merci à vous !  

La meilleure (et la seule) économie d'energie c'est celle que tu consommes pas .
S'il te faut 100 ou 200 watts/m2 pour chauffer , la quantité d'énergie nécessaire sera toujours la même, quel que soit le mode de chauffage utilisé, et la facture sera donc identique.
Après y'a des modes de chauffage plus ou moins agréable au quotidien, pour des questions de chaleur ressentie.
Meilleure solution : l'isolation

(dire que j'ai appris ca sur HFR, je suis emu )

Édit : maison 1900 dit donc très mauvaise isolation.
Isolation combles/murs/ouvrants déjà en priorité. Sachant que des aides existent.

Tu te trompes. La première chose a faire c'est d'isoler la maison, tu gagnerais bien plus d'argent.

 
1 - Tu isoles tes combles. Si c'est des combles perdu, soit tu le fais à 1€ via les aides de l'état, soit tu achètes de l'isolant que tu déposes dur le sol du grenier. Ca te coutera que le prix du matos, c'est facile à faire soi même.
 
2 - Tu changes les fenêtres et si tu peux, tu en profites pour isoler les murs périphériques (mais là, ça commence à être cher qui tu fais pas toi même).

Ça me paraît pas tant que ça pour une maison de 1900.
200€ / mois juste en chauffage ou en tout avec la cuisine, la TV etc ?
Et sur quelle année ?

200€ c'est ce que je fais le mois le plus froid de l'hiver en tout électrique, chauffage et activité quotidienne.

Et attention si c'est des vieux. Ça coût cher de chauffer à 26°C toute l'année.

Ou pire, s'ils ont coupé le chauffage et ont mis des grosses laines.

Moi je l'imagine très bien. Certains sont des margoulins. Et chez moi, j'ai bien un vide sanitaire qui n'est pas visitable (en tout cas, j'ai pas trouvé l'endroit et je commence à connaitre pas mal ma baraque). Ca va être rigolo si un jour j'ai une fuite dans le réseau chauffage ou sur l’assainissement qui m'obligera de m'y rendre.
 

 
Ce que tu peux vérifier, aussi, c'est déjà si la pompe fonctionne ou non. Tu mesures la consommation instantanée sur le cable qui va bien (quand il pleut et quand ta machine tourne) et tu verras bien déjà si ce cable électrique sert encore à quelques choses.  
 

Tu as un topic matos bricolage dédié pour ces questions

Les combles sont déjà isolées et aménagées, les fenêtres sont en double vitrage (mais d'il y a 30ans donc peut être pas le plus efficace...) Et ya aussi une cave donc une gros vide sanitaire qui isole du sol.

Par contre pas d'isolation des murs.

Ok je pensais que les radiateurs électriques individuels c'était une grosse perte mais peut être pas tant que ça... surtout que ce sont des radiateurs type grille, le truc qui brûle a 20cm et t'as froid a 1m  
Je pourrais peut etre le contenter de changer les radiateurs par des plus récent (inertie pierre ou huile)

Après je vais quand même regarder pour la pompe a chaleur, le côté clim en été reste intéressant maintenant qu'on a un mois de canicule par an...

Merci !

Ben si, je casse presque tout dans 50m². Mais y'a moins à péter que chez Carbon. Déjà au sol y'a aucune dalle, juste le plancher d'origine que je laisse, accessible au sous-sol, aucune surprise possible (à part quelques planches tachées éventuellement mais c'est pas grave). Tous les réseaux (chauffage, eau, électricité) sont accessibles au sous-sol aussi. J'ai que 20m² de faux-plafond dans une seule pièce, la seule avec du placo, y'a que là que je risque de rencontrer des soucis, et encore... Le faux-plafond je suis assez confiante, je me suis préparée au déversement de crottes de souris et le plancher du grenier, juste au-dessus, est en excellent état, les solives doivent donc encore être très bonnes. J'ai juste peur de ce que je vais trouver derrière le placo aux murs. Pour l'instant j'ai percé que celui qui donne sur le mur porteur de l'intérieur. Les autres, je m'attends au pire : laine de verre pourrie ? Tapisserie dégueulasse sur mur en béton moisi ?
Tout le reste de la maison, c'est du brut de chez brut, pierre apparente, ou refait à neuf Et là où c'est pas de la pierre, c'est du béton enduit directement sur la pierre. Faudrait que je le casse parce que c'est de la merde niveau humidité, mais c'est comme ça qu'au niveau principal donc c'est pas gênant.
 

 
Comment je test ça?  

Efficacité plutôt qu'esthétique, je comprends mieux  et d'autant plus quand je vais dans la vieille maison de famille avec le haut de l'évier à 70 cm du sol    
 
Par contre, faut pas que madame fasse 1m50, elle ne pourra pas reluquer le fond des marmites

Miroir au plafond  

La honnêtement tant que tu ne fais aucune inspection impossible de savoir autrement.

Si tu ne sais pas faire malheureusement la case professionnel ou un ami bon bricoleur devra être envisagé.

Tu as essayé de contacter l'ancien proprio ?

 
Ça dépend de ce que tu rénoves, si tu rénoves une maison des années 70, c'est pas la même que de rénover une maison des années 90
 
J'ai mis des fenêtres de rénovation chez moi, rien ne justifiait de refaire une pose à neuf C'est pas pour autant que je n'ai pas tout remis complètement à nu avant de refaire. Mais là pour les fenêtres, j'avais déjà des murs isolés et les cadres des anciennes fenêtres étaient en bon état. Je ne vois pas ce qui aurait justifié de faire une pose à neuf

avec un appareil qui mesure la conso type prise wattmetre

Pas perdre de la lumière déjà  

+1000
Dans notre ancienne maison y'avait des cadres en rénovation.
On en a changé une pour de la réfection à neuf.
Ce gain de lumière mon dieu
Et c'était du pvc.
La on va avoir de l'alu, encore plus fin au niveau des profilés
Cette lumiere que ca va donner en expo plein sud
Parfait pour que les chats puissent dormir au soleil l'hiver allongés sur le parquet

 
Bah c'est à dire que j'ai fait sauter 20 mètres de cloisons dans la pièce principale, que les nouvelles fenêtres n'ont pas de croisillons et que les anciennes avaient, en plus des croisillons, un survitrage qui bouffait de la surface vitrée. Donc non, je n'ai pas vraiment perdu de lumière, les fenêtres en elles-mêmes en laissent déjà passer plus

 
Voilà. Ou si tu veux te lancer dans la domotique, tu prends un module qui fait cette mesure (genre le fgs 223 en zwave et qui pourra service pour d'autres usages par la suite )

C'est pas un critère en soit mais si je pouvais éviter d'avoir un échantillon c'est mieux

 
Quel est le surcout prix de pose d'une fenetre en neuf Vs renovation ?
+30% ?

 
Les anciens proprios sont restés 2 ans, et les précédent, sont morts......    
 
J'ai relu tous les papiers relatif à la vente, mais rien apparaît...
 
Le service assainissement me répond ce midi, en m'expliquant : "Nous ne contrôlons pas « entièrement les eaux pluviales », nous nous assurons que ces dernières ne se rejettent pas dans le réseau d’eaux usées.
 
Un puit d’infiltration permet au eaux de s’infiltrer dans le tranquillement dans le sol.
 
Pour votre cas, ne connaissant pas l’état, la structure ainsi que la profondeur de ce puits il est difficile d’émettre des hypothèses sur son fonctionnement et les risques pouvant survenir."
 
 
L'urbanisme aussi me réponds ce midi : "je ne pense pas que les plans de ce dossier fournissent une quelconque information au sujet du système d'assainissement ou d'évacuation des eaux pluviales sur le terrain.
 
A toutes fins utiles, je vous invite à vous rapprocher éventuellement du service assainissement et eau potable"
 
   
 
C'est quand même dingue ça, de ne pas avoir la moindre information sur ce qu'il y a de construit et d'installer sous une maison.  
 
Surtout que cela peut entraîner de graves dégâts (inondations)
 
tout le monde se renvoie la balle....
 
Une maison qui date de 1987....
 
 
 

 
Dans mon cas, au moins +100%

 
Les différents services d'assainissement et/ou d'urbanisme n'y sont pour rien. Les précédents proprios auraient du transmettre des plans idéalement mais il n'y a pas vraiment d'obligation je crois. Ça arrive, c'est juste dommage

Tu as bien cherché où la pompe pouvait envoyer l'eau ?
 
J'ai le même genre d'installation (mais avec un regard dans les pavés autobloquants pour visiter la pompe), et ça évacue bêtement dans la rue