Reprise du message précédent :
Tu as bien cherché où la pompe pouvait envoyer l'eau ?
 
J'ai le même genre d'installation (mais avec un regard dans les pavés autobloquants pour visiter la pompe), et ça évacue bêtement dans la rue

on epluce un peu tous les sites de constructeurs pour trouver des idées d'aménagements  
 
vous pensez quoi de ca?  
 
on cherche à faire une maison avec une chambre au RDC, ma femme veut absolument une buanderie cellier attenante à la cuisine.  
 
Est ce que le garage, peut etre prévu pour par la suite etre transformé en chambre ?  
 
on aime bien cette disposition là https://www.pavillons-idf.fr/new-look.php#  
 
est ce qu'un garage doit avoir des mesures spéciales pour etre considéré comme garage?  

 
La pompe doit être HS puisque l'eau usée de la machine à laver prend le même chemin que les eaux pluviales.
 
J'imagine qu'elle doit être la pour rediriger l'eau usée vers le bon canal....
 

 
 
Mais tu t'es décidé pour le terrain? Parce qu'un plan sans terrain, ca n'a aucun sens.

C'est peut-être aussi que la machine à laver est tout bêtement mal raccordée, non ?

Niku aime bien hésiter pendant 4 ans, il a tenu le topic cyclo en haleine un certain temps sur l'achat de sa nouvelle monture.
Me rappelle même plus ce que c'est du coup

Je veux bien faire quelques photos / CR (sans détailler autant que certains   ) là j'en suis au 2/3 creusés. Le truc c'est que physiquement, on (je ?) ne peut pas faire plus en une journée. La terre, ça tue vraiment notamment le dos (une tranchée le long d'un mur fait que la position n'est pas top. De même, creuser profond sans le faire large ne facilite pas).

J'ai fait les tours des magasins, il n y avait pas de nappe de protection pehd type delta MS (ou en version 60m² quand il m'en faut 5), donc je n'en mettrai pas. Pour le drain, je pars sur un drain agricole de fortune car ça facilitera mon raccordement à l'évacuation des gouttières. Mais n'ayant pas trouvé (vive les fournisseurs locaux), j'ai pris une gaine élec diamètre 90 que je vais perforer...

Sinon ça sera classique : mettre à nu les murs, réparer les trous fait par les anciens proprio pour faire passer des gaines élec  , 2 couches de bitume, drain entouré de cailloux, enveloppé dans un géotextile, entouré de sable.

Ceci dit, j'ai un doute que ça serve, la terre n'est pas particulièrement humide, bon drainage, jamais de flaque autour. Il s'agit peut être de la condensation (air à 30°C, sol à 25°), ou de remontées capillaires de manière générale faute de vide sanitaire ou rupteurs de capillarité sur les murs porteurs

Le domaine privé ne concerne pas les services techniques, ils s'occupent uniquement du domaine publique.
Tu peux peut-être demander gentiment qu'ils viennent contrôler la conformité des branchements si ça se fait par chez toi, mais pas sûr qu'ils le fassent hors programme spécifique...

Les anciens proprio ont changé les fenêtre en rénovation, bah c'est clair qu'on doit perdre en lumière vu l'épaisseur des montants! Mais bon, ça a été fait y'a 10 ans je crois, on va pas tout refaire maintenant Chaque chose en son temps

Je serai curieux de connaitre la différence de prix.. Je savais qu'ils bricolaient au rabais, mais ça m'intéresse

 
à 90% oui  
 

Le soucis c'est que si tu arraches le cadre existant faut refaire les raccords intérieurs.
Et donc refaire la peinture
C'est ca aussi qui saoule les gens on va dire.

 
 
Du coup faut regarder le PLU et donc les contraintes, définir ton cahier des charges (surface, étage ou pas, nombre et taille globale des pièces), et ensuite tu peux essayer de faire joujou pour placer ça sur ton terrain en tenant compte de l'expo et de l'environnement.
 
Mais bon, archi c'est un vrai métier quand même.

Métier : rendre la vie des pro du batiment cauchemardesque

 
C'est ce qu'on a fait dans notre reno.
 
On a viré les radiateur et mis une pompe à chaleur gainable.  12000 euros posé chez nous.

le matériel (la fenêtre) coût le même prix en réno ou pas.
C'est juste plus rapide à poser et sans besoin de toucher les murs existant.
 
Mais de nos jours, c'est faire preuve de manoucherie que de ne pas doubler les murs périphériques (quand c'est pas déjà le cas) et donc d'en profiter pour mettre des fenêtre non réno.
C'est être son propre marchant de sommeil. Et certain sont fier de ça car esthétiquement, l'appart fait neuf même si au niveau thermique, c'est pas jojo.

 
Pas tout à fait.
 
Si il faut 200w/m2, tu n'es pas obligé de les produire par effet joule. Tu peux te contenter de les déplacer (principe de la pompe à chaleur. Tu ne vas plus consommer 200w/m2 mais entre 50 et100w /m2

 
C'est con, j'ai fait en rénovation et j'ai gagné en lumière    
Certes moins que si j'avais fait en dépose totale mais  
 
-->
 

 
C'est ultra variable. Ca peut être très peu comme énormément, et surtout voir les risques que ça entraine de faire en dépose totale dans de l'ancien. Selon ce que tu vas casser pour ta dépose, bon courage pour refaire derrière...on a pas tous des maisons en placo.
 

Ton propos de base pourrait être correct, mais tu caricatures et tu exagères tellement que ça en devient faux
Comment tu fais quand les murs ont déjà été doublés par exemple ? Et que la dépose totale va exploser tout le doublage ? Tu fous 10k€ sur la table pour gagner 0.1 W/m².K sur 20m² en refaisant tout ton doublage ?
Ca me paye la différence de chauffage pendant 2000 ans.

Ou tout bêtement que tu pètes un habillage que tu ne pourras pas reproduire à l'identique car plus produit, etc...

 
tout ce que je souhaite c'est de mettre tout aux normes en vigueur.
 
N'étant pas expert, comment savoir ce que j'ai a entreprendre comme travaux?
 
Je vais tenter de leur demander, on ne sais jamais....

 
On a vérifié, qu'une seule sortie possible....

Mon propos est pour les bien immo sans doublage encore.

Si les biens sont doubler sans isolation, pour moi c'est comme s'il y avait qu'un quart du doublage et je le prend en compte dans le prix d'achat car je vais devoir enlever le placo en gardant la structure pour y mettre l'isolation et à ce moment, j'en profite pour mettre de bonne fenêtre.

Et si double + isolant fait mais fenêtre réno, pas besoin de changer tout un mur pour mettre une fenêtre non réno. Tu enlèves du placo suffisamment pour pouvoir atteindre les pattes de fixation du bati de la fenêtre (genre 20cm autour de la fenêtre).
Tu met ta nouvelle fenêtre, tu remettes du placo où il faut, du bande large, tu peints, basta

 
Tu as l'air assez préoccupé par l'isolation

Avec le réchauffement climatique, ça devrait être le cas de tout le monde    

En reprenant tout, on s'aperçoit que tu as une évacuation des eaux usées "normale" pour tes eaux venant de l'étage mais que les anciens proprio on ajouté une évacuation qui va se déverser dans le regard des eaux pluviales (évier). Puis ont aussi ajouté la machine à laver donc pollution potentielle.

De ce que je vois, je ne suis pas sur du tout que tu ais une pompe malgré que tu visualises un câble électrique (qui est peut être celui du plot lumineux qui a disparu dans d'atroces souffrances lors de la réfection de la descente.

Si ton regard se rempli lorsque tu utilises ta machine c'est que le siphon doit être un peu embourbé. Un gros coup de karcher/tuyaux d'arrosage permet généralement de résoudre le problème. Si c'est plus en aval, le furet est une solution.

Si ça se trouve son fil, c'est juste le fils qui relie le piquet de terre au tableau élec ^^

 
On a vu le plu et le règlement  
Ça limite déjà bien les choix et c’est tant mieux  
2 pans a 45 tuiles rouges et 3 m de chaque côté ou en limite si on prend le terrain à côté ça fait soit une façade de 14 ou 16m
On partirait sur une maison avec combles aménageable (avec l’escalier et plancher de posé) et une chambres en rdc. On est 2 avec chiens et chats c’est tout

combien le terrain ?

Enduit interieur : check

Pavés de verre dans le garage et seuils en pierre bleue du hainaut pour toute les fenêtres au raz qui vont au sol, briques pour les autres appuis (la plus value pierre bleue partout pique pas mal (3k dans notre cas, pas nécessaire à nos yeux.)

 
Ton approche est loin d'être mauvaise, c'est ta généralisation à tous les cas de figure sans connaître le contexte qui l'est
Perso mes murs sont doublés avec genre 8cm de polystyrène. C'est donc plutôt naze. Mais refaire une isolation des murs, c'est sortir plus de 40 000€ pour gagner maxi 300€ de chauffage par an. Soit 130 ans. Car à refaire je fais faire une ITE. Mais c'est impensable financièrement.
Donc j'ai changé mes fenêtres pour économiser 200€/an avec un cout final pour moi de 10 000€, soit 50 ans pour rentabiliser, aides déduites (en vrai je ne peux pas avoir de chiffres aussi précis sur le gain, c'est une très vague estimation). Bon il y avait une très mauvais étanchéité à certains endroits donc j'ai clairement gagné en confort

C'est beau le confinement

En deux mois de confinement j'ai du passer 4 fois sur le chantier (qui est sur mon trajet maison /travail).
Toujours hors des horaires de travail des ouvriers.
Et sur ces 4 fois, je suis descendu que 2 fois de la voiture dont aujourd'hui.
Ce fut notre seule entorse au confinement (ma femme bosse en hopital, je suis assez bien placé pour savoir qu'il faut pas déconner avec ca..).
Mes rares visites sur le chantier ont été la seule façon pour ma femme de voir l'avancée des travaux.
Elle n'est pas allée voir depuis le 14 mars.
Elle a un peu hâte d'y retourner d'ailleurs

 
meme surface meme prix
400m2

Le problème quand on délègue les travaux  

Une plaque de placo 1,2x2.5m + 10cm de laine de verre revient à

• Plaque Knauf 1,2 x 2.5m => 8,35€
• 4 Montant 2,49m => 10,40€
• Rail (2 x 1,2m) => 1,96€
• Laine de verre Knauf R3.15 => 20,67€
• 35 vis => 0,26€
• bande papier à joint (5m) => 0,13€
• enduit bande 4h en poudre (conso 1kg/plaque) => 0,80€

TOTAL : 42,57€
soit au m² : 14,19€

J'ai pas compté la conso de papier abrasif de la girafe qui est assez faible ni la bande papier mur/plafond.

Grosso merdo, une pièce de 9m² revient à 350€ en matos (mur + plafond) en structure + placo + isolation

C'est bon, tu n'es pas si pauvre si tu as les moyens d'acheter 2 terrains   .
C'est fonctionnaire, toujours à se plaindre   .

 
Je peu en acheter qu’un sinon j’achèterai les deux évidemment

Tu es sûr qu'ils ont pas enduit le mauvais côté des murs ?

Nonon

 
T'as raté le fait qu'il parle d'ITE.

 
0 normalement. En revanche, il y souvent de la reprise d'enduit à refaire autour. Si c'est compris, vu qu'il faut refaire tout le mur, ca peut vite faire plus de 30%
 

 
Comme dit auparavant, les collectivités sont pas là pour assurer le récollement de ce qui a été fait sur le privatif. Tu peux éventuellement te renseigner aux archives municipales. Avec un peu de chance, ils ont toujours ton permis de construire de l'époque et il est, peut-être, mentionné sur les plans les évacuations. Par contre, la réponse de ton service assainissement est très light. Dans un des diag que tu as posté, c'était précisé que tu étais en réseau unitaire donc leur phrase "Nous ne contrôlons pas « entièrement les eaux pluviales », nous nous assurons que ces dernières ne se rejettent pas dans le réseau d’eaux usées." n'a pas beaucoup de sens dans ce contexte.
 

 
Tu as déjà eu tes réponses je pense mais tu veux pas entendre -> Suivre les écoulements jusqu'au puits, donc sonder/creuser. Soit tu fais toi même, soit tu fais faire en sachant que ca coûtera forcément de la thune vu que le temps de recherche est impossible à estimer vu la configuration que tu as donc un pro se protégera en surfacturant.  
 

 a refaire il a dit car pour lui il faut 40K pour refaire de l'intérieur donc autant la refaire par l'extérieur pour ce prix..
Ça coute moins cher d'enlever isolant accueil et refaire par l'intérieur

Sympa @Shitan  

Pavés de verre par contre je suis moins fan même si j'imagine que c'est pas cher.
Je trouve ca un peu trop oldschool