Reprise du message précédent :
C'est la fameuse maison que tu as évoqué sur krach... Tu fais un scellier ?

nop  
c'est pas moi c'est mon papa ²
l'immo ancien est trop cher alors il fait du neuf, je donne un coup de main pour des bricoles

 
Je suis certain que ça te démange aussi
 
Cout total du projet / superficie / prestation ?

C'est possible d'être BBC avec un plancher chauffant radiant électrique    
 
J'ai relu le devis d'un des constructeurs... et ne trouvant pas la PAC j'ai vu qu'il m'avait remplacé la le plancher chauffant hydraulique par un plancher chauffant radiant électrique  

je vois pas le truc hfr rehost au boulot. VC, tu peux me faire un package ailleurs ? je suis curieux

 
 
BBC = aucun chauffage electrique au rez de chaussé (sdb/chambre... oui par contre)

 
donc BBC = pas très sérieux.

du moins il me semble, mais on va dire que j'ai ecris car j'ai peur d'avoir dit une connerie là

 
C'est le problèmes des Label.
C'est très très encadré pour éviter les débordements et ça donne parfois certaines incohérences.
 
Et le fait de faire *2.5 la consommation réelle pour estimer la consommation en énergie primaire, ça fausse tous les calculs.
En gros, ce n'est pas interdit de faire de l'électrique, mais il te faut un niveau passif si tu veux le label BBC (ça peux cependant rester intéressant pour toucher les aides, le passif ne donnant droit à rien).
 
Un architecte m'avais également parlé d'une solution PAC air/air couplé avec un puit canadien pour limiter les coûts, c'est également interdit par le label BBC.

dixit le site effinergie :
Le chauffage électrique direct pourra être parfois envisagé en zone méditerranéenne modulo un effort particulièrement important sur les autres postes en particulier sur l’isolation pour obtenir un bâtiment passif.
http://www.effinergie.org/site/Eff [...] fChauffage

Mouai... donc on me raconte de la merde une fois de plus  

 
C'est pas faux, à condition que la lame d'air soit suffisamment fine pour empêcher les échanges par convection. Inutile (?) de dire que ce n'est pas le cas ici, mais ça n'a probablement aucune espèce d'importance.

L'avantage la surtout c'est qu'il y aura pas d'humidité emprisonné et ca c'est deja pas mal

Décidemment, j'aime bien la brique
 
Je dois avoir du sang ch'ti

C'est de la brique plus belge que chti la

Ah ?
Bah pour moi... c'est de la brique ...
 
Non mais je préfère 100 fois ce rendu en façade que du crépi.
Et puis les cintres sur les ouvertures, etc... je trouve qu'une barraque comme ça, un petit machin tout simple de quoi ? 90m² ?, ça a BEAUCOUP plus de gueule que le pavillon lambda que l'on trouve dans 90% des lotissements.

La brique chti est rouge sang  

On peut facilement faire construire en brique ailleurs que dans le Nord, ou alors c'est considéré comme une ignominie partout au sud d'Amiens ?

Aucune idée
 
Et amiens c'est pas le nord, mais la somme

 
Effectivement !
 
[VC] : Les huisseries extérieures sont installées sur le parement de briquettes, ou bien sur le mur "principal" ?

Je dis le Nord comme j'aurais dit l'Est ou l'Ouest, je ne parlais pas du département

M'en fou
 
 

on finira autour de 115-120k maison + terrain  
8 de plus avec l'étage mais l'étage se fera sans doute pas, il prefere louer a des vieux qu'a des familles de 5

perso je prefere encore les seuils de porte/fenetre en pierre bleu  
faudra que tu cales un w-e pour venir nous dire bonchour ²

c'est assez souvent considéré comme une ignominie alors que c'est très bête, ça a fait fermer des briquetteries dans toutes la france (parce qu'avant, on pouvait construire en brique partout et on le faisait

mais sinon, juste quand même, toulouse, c'est full brique, comme dans le ch'nord

Mais c'est à chier par terre et à se rouler dedans, Toulouse

ah mais j'suis d'accord mais il semble que nous appartenions à une minorité
 
et sinon, moi aussi j'aime bien la maison en brique du père de vc
ça a bcp plus de charme que la moyenne des pavillons de lotissement.

eyh ici elle sont toute comme ça ² et personne trouve ça beau

Ca se serait si dans ton coin ils avaient du gout

J'avais demandé à mon constructeur quel était le surcout pour passer en comble aménageable (initialement fermette). Il me demande 1800 € de PV, mais au final le gain ne serait que de 12m² de SU hors trémie et une hauteur de plafond oscillant entre 1m50 et 2m (toit 4 pans).
 
Bien sur cela ne comprends pas l'électricité, l'isolation, le sol, l'escalier, les velux et tous les aménagements nécessaires... Mais cela peut constituer un argument lors d'une revente, servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour les enfants.
 
Vous en pensez quoi ?  

 
j'en pense que tu le met ou l'escalier ? il est prevu dans les plans ?  
12m²  de SU, assurément non ²

il a dit hors trémie !!!!

dans les 12m²  il compte l'espace bouffé par l'escalier au rdc ou alors il se teleporte ?

 
Effectivement...    
L'escalier va poser problème, en effet je vais devoir enlever 2m² au 1er et 2m² de trémie sous les combles pour un escalier en colimaçon.
Donc au final je vais gagner que 8m² de SU...

 
Me suis mal exprimé, c'est 12m² et il faut enlever la trémie de cette surface.  

Ah pardon dans ce cas la VC

pas de pb  de toute façon j'avais pas lu

Kida dis toi que pour tes 12 m à 1800 € tu a un prix au m² imbattable

ouais il te reste plus qu'a isolé, mettre du placher, du parquet, un escalier de la lumiere, un velux etc ²