voila le terrain  
 
https://www.google.fr/maps/@46.3130 [...] a=!3m1!1e3

Bilan rénovation des 3 dernières semaines (8h à 19h30 tous les jours)...

Main d'oeuvre :
- ma femme et moi à temps complet
- mes parents à temps complet
- le beau père sur 3 jours

Le projet :
- rénovation d'une maison de 140 m² des années 70 en construction tradi.

Les travaux réalisés :
- dépose de la cuisine
- extraction des gaines dans les cloisons à déposer
- dépose des cloisons
- retrait du carrelage dans la cuisine
- dépose de la cheminée (toute en pierre + insert de 400kg)
- rainurage des murs, passage de gaines (on refait quasi tout le réseau elec + câble réseau partout + électrification des fenêtres si on veut un jour passer sur du volet roulant + passage cable HC...)
- plomberie

Les surprises :
- un tableau éléc bidonné: ils ont refait les étiquettes pour passer les diagnostics, mais rien ne correspond => j'ai pris le jus 2 fois et perdu 2 jours à tout analyser

- un réseau éléc foireux, modifié 50 fois à l'arrache (épissure + scotch planqué derrière du papier peint )

- les cloisons en briques montées avant la coulée des dalles => on a des différences de niveau entre les différents sols (plusieurs cm car ils ont adaptés la hauteur au type de revêtement prévu) => ragréage à faire

- la cheminée montée avant la coulée de la dalle, la pose de l'isolant et des doublages en briques : En enlevant la cheminée, on s’est retrouvé avec un trou de 10cm sur 3m² dans le sol, et un gros trou dans le mur => rattrape de niveau au béton ferraillé puis ragréage à faire + isolation du mur puis pose de briquette sur 7m²
- la baignoire montée avant la coulée de la dalle : En enlevant la baignoire, on s’est retrouvé avec un trou de 10cm sur 5m² dans le sol => on va pouvoir faire une belle douche à l’italienne, mais il va falloir couler du béton et ferrailler...

Les accidents :
- deux points de suture (un carreau de salle de bain émaillé qui s'est planté dans la cheville en tombant )

Un vrai peintre de prépare vraiment le support (même neuf )
Un non pro en 3 jrs non il fait pas du bon boulot.
Tu ne peux pas comparer une peinture que tu estimes bonne et celle d’un vrai pro, le rendu est à des années lumière.
Chacun ses exigences.

Un vrai peintre de prépare vraiment le support (même neuf )
Un non pro en 3 jrs non il fait pas du bon boulot.
Tu ne peux pas comparer une peinture que tu estimes bonne et celle d’un vrai pro, le rendu est à des années lumière.
Chacun ses exigences.

Ca sent bon la maison qui va être au milieu d'autre maison sur 360°.

Tu trouve ça génant ?

 
Si c’est sur du placo, ça va être la merde. Si c’est du tradi, ça s’enlève en 1 journée au burin plat et à la massette.  

 
Donc ça va être la merde  

Le problème c'est que avec 3 devis tu ne sais pas qui te fera la peinture comme un vrai pro si tu n'es pas un peu attentif/averti et du coup tu payeras le prix pour un truc bâclé à des années lumière du rendu pro comme tu le dis si bien ^^

 
Pour 90% des corps de métier, la seule différence entre un pro et un bricoleur, c'est le prix et la durée du chantier.  
Passer par un pro coûtera un bras, mais ça ira deux ou trois fois plus vite pour un résultat comparable.  
 
Les seuls corps de métiers pour lesquels ce n’est pas le cas sont ceux qui nécessitent un vrai savoir faire et/ou du matériel cher et pas facile à utiliser (genre plâtrier, la ferronnerie). Pour de la peinture, de la pose de carrelage, des enduits ou de l’électricité, une personne un peu patiente et avec un peu de volonté peu faire aussi bien si ce n’est mieux qu'un pro. Même la plomberie peut s'improviser si on a un peu de temps.
 
 
 

Depuis quand un pro travail comme un pro ?    

Si on le fait nous même, on peut faire un travail de pro si on prépare le support ? Un tutoriel à conseiller à mettre dans mes favoris ?  

Tu trouve ça génant ?

 
Une disqueuse  
 
attention du placo avec du carrelage c'est lourd. Meme sur 40cm2.
 
moi j'ai fait tombé les 3 parois de la baignoire, et collé par dessus l'ancien carrelage  dans le reste de la SDB.
monter des cloisons en rail BA13 c'est super simple.
 
apres comme dit plus haut, attention c'est lourd Car moi degomer à la massette et en foutre patout c'est no way.
 
J'ai vérifié les passages électriques et eau (j'ai coupé 2 fois les fils ^^  ) . Puis meuleuse et faire des morceaux de 1m2 pour les descendre plus facilement.
 
 
 

Ah oui, toi ta solution c'est de couper directement les placo avec le carrelage dessus. ça change pas mal le taf si je dois replaquer la moitié de la Sdb

N'oubliez pas qu'André vit sans chauffage et fait ses travaux à poil ou presque

 
C'est bien là le souci :
quand tu fais ton plein d'essence; tu compares les cents de différence d'une pompe à l'autre pour choisir la moins chère et gratter 50 cts sur ton plein
Mais quand tu construis et que l'archi te dit que rajouter des caches d'interrupteur plus haut de gamme contre une petite PV de 2000€ tu signes les yeux fermés...    
parce que c'est rien dans l'enveloppe globale...      
 
Non pour moi 1€ c'est 1€ peu importe comment il est dépensé
 

salut a tous, pour le moment, je suis loin de construire, mais je regarde, je planifie, j'aime ça, j'imagine un max de possibilité pour faire une maison fonctionnel ainsi qu'a moindre coût.  
 
il y a cependant un élément que je trouve important c'est la sécurité Electrique.
 
il existe des différentiels de type B, je pense que c'est pas bien vieux.
pensez vous qu'il soit possible d'équipé son tableaux uniquement avec du type B ? donc plus de A ni AC ..  

un ptit peu mon neveu.

 
Tu peux préciser stp ce que tu comptes rénover en plus et tu te donnes Cb de temps / budget pour rénover avant installation ?
 
Après de long mois on espère emménager fin sept quitte à finir 2 3 trucs une fois dans les murs..
On aura loupé l été mais on voulait pas mettre une grosse pression  

C’est avec eux que j’ai fait construire

Perso je vais mettre des cyprès autour du jardin

 
Copain    
Ça devrait attaquer fin octobre pour nous.

Fais pas ça malheureux !

 
Fais pas ça malheureux !    
 

J'ai une question pour les connaisseurs svp. Nous sommes intéressé par une parcelle à bâtir hors lotissement mais déja viabilisé.
L'agent immobilier nous à parler lors de la visite d'un risque de surcout de construction en raison de contraites supplémentaire au niveau des fondation
avec probablement la nécessité recourir à un radier en béton.

Les explications de l'agent immobilier sur ce radier étant très succintes, je souhaitais savoir ce que c'était exactement qu'un radier, et connaitre surtout le surcout approximatif d'un radier en béton pour la réalisation d'un r+1 de 120m² (emprise au sol environ 60m2).
Est ce qu'il s'agit d'une opération courante ou pensez vous qu'il soit préférable que je laisse tomber cette parcelle qui réunit quasi tous nos critères.

Merci pour vos info

Nous c’est livré. On est dedans depuis quasi un mois ^^

Pour 90% des corps de métier, la seule différence entre un pro et un bricoleur, c'est le prix et la durée du chantier.
Passer par un pro coûtera un bras, mais ça ira deux ou trois fois plus vite pour un résultat comparable.

Les seuls corps de métiers pour lesquels ce n’est pas le cas sont ceux qui nécessitent un vrai savoir faire et/ou du matériel cher et pas facile à utiliser (genre plâtrier, la ferronnerie). Pour de la peinture, de la pose de carrelage, des enduits ou de l’électricité, une personne un peu patiente et avec un peu de volonté peu faire aussi bien si ce n’est mieux qu'un pro. Même la plomberie peut s'improviser si on a un peu de temps.

Perso je vais mettre des cyprès autour du jardin

N ayant pas pu retrouver le message que tu as quoté paracyber, mais c'est n'importe quoi.
 
Un pro fait un travail de pro et un particulier il fait au mieux.
 
J ai retapé une baraque avant de faire mes travaux mais le carrelage, la faïence, la peinture (surtout aux plafonds) j'aurai pas pu faire mieux que les mecs qui ont 15 ou 20 ans de métier.
 
Le pro m a posé 80m2 de 120x20 non rectifié. Le résultat est nickel.
Il m a fait la douche à l italienne ( la vrai) avec mes carreaux cassés et assemblés en mosaïque. Nickel.
 
Les plafonds, quand le commercial du constructeur est passé à vu que c était fait par un pro. Mes murs étaient peints également. J ai une pièce qui fait 60m2 / 3 baies vitrées. Aucune trace au plafond. Aucune coulure. Aucun raccord.
 
Faut arrêter de croire qu'un lambda peut faire le même taff qu'un pro. C'est comme courir un marathon sans préparation, dire qu'on est capable de faire la même perf qu Alonso a monté Carlo sans avoir jamais conduit une F1.
 
J'ai posé la faïence dans ma douche et c'est pas comme sur YouTube.
Tu fais la colle pas assez liquide, elle accroche pas. Trop c'est la merde. Un faux niveau, t arrive de travers, surtout sur des joins de 2mm. La colle tire pendant la découpe d'une prise ou interrupteur. Faut refaire.

D'une, les pros ne sont pas un bloc, il y a d'énorme variation dans la qualité. Un bon bricoleur fera toujours mieux qu'un mauvais pro.

Quand je vois ce que font les pros dans mon métier, des milliers de revendeur en France, je compte sur les doigts de mes mains le nombre en qui je ferais confiance.

Bah ouais, comme dans tous les métiers y a des mauvais. Et des bons.

Donc dire qu'un pro fait un travail de pro

C'est pas une relation automatique entre les deux, loin de la.

C'est comme courir un marathon sans préparation

Fais pas ça malheureux !

+1 avec ça !

Très mauvaises idées de mettre des arbres pour délimiter.
Réfléchis ton jardin à 10 ans.

Ben si, il mettra juste beaucoup plus de temps quitte à marcher beaucoup

bordel pour les couper+légalité de séparations aussi hautes ?

Je suis le seul ici à trouver les budget de nos amis sur les 2 dernière pages super élevé ?
 
Foutre 300 à 500K€ pour un tas de brique, ça me dépasse. Déjà que je trouve que plus de 100K€, ça commence à devenir une maison de riche ^^.

C'est comme quand je lis "7 000€ pour la peinture". Bordel de merde, suffit de la faire soit même et en 3 jours de travail au pistolet entre deux grillades, la personne économise plus de 5 000€.

J'imagine toujours en lisant ces montants comment je pourrais vivre avec 400K€ à l'étranger. Je pense souvent que je passerai ma vie à voyager allant d'auberge de jeunesse au petit hôtel à pas cher, sans jamais travailler.