Reprise du message précédent :
Hello,
 
Je cherche des info et des avis sur les garages toit plat (avec terrasse accessible) dans le cadre de la construction de notre résidence principale
Vous avez une idée du cout approximatif de construction au m2?
Y a t-il des particularités à savoir sur ce type de toiture sur un garage?
 
Merci beaucoup

Les fuites
C'est dur de trouver des gens compétant pour les faire.
 
Apres il faut que cela soit accepter par ta mairie.

Merci, c'est déjà bien alors  

Merci  
Niveau rapport Q/P difficile de faire mieux je pense c'est sur.

Du coup quand vous chiffrez 1k5 au m2 pour de la rénovation ça comprend quel type de travaux ?
- plomberie à créer
- cuisine à remplacer
- huisseries  
- électricité
- sols
- cloisons à modifier/créer/détruire

bah tu gardes que les murs brute et le sol brut
un cube

+ isolation
+ SDB

 
ok
 
Je comprends mieux

Ah, donc je donne tout de même un montant ? Les 300k€, c'est ce qu'on est capable d'emprunter sans apports, et ce que j'étais prêt à payer !
 
Après, j'ai un peu d'apport, mais la barre psychologique des 300k€ est compliquée...

garde de l'argent 10%
 
tu dis ce que tu veux , fait le tour des constructeurs.  
Tu verras le prix demandé, ne donne pas trop ton montant.
Apres certains ne voudront pas faire un devis sans connaître ton pognon

 
Ah. Je dois tourner à quelque chose comme 300€ en moyenne. La salle d'eau est à 1000€/m² avec de bons matériaux (parquet teck, douche 120x80 parois 10mm, meubles bois). Seule la cuisine va dépasser ça, parce que je me fais plaisir sur le plan de travail  

 
Tu peux en dire plus sur les travaux réalisés et par qui (toi ou artisan) ?

 
Pour la rénovation totale d'une maison de 150m² on a un budget estimatif autour de 190k€.  
 
Isolation / cassage de cloison / chauffage / cuisine / 2 Sdb / électricité / plomberie / sols / murs / fenêtres.  
 
Après les prix dépendent peut-être aussi de la région et des artisans consultés.

 
Je fais tout tout seul.  
Electricité : j'en ai pour quoi, une centaine d'euros de câbles et autant pour les prises/interrupteurs ? (tout en Céliane, tout en encastré)
Enduit : moins de 100€ pour les chambres
Peinture : un pot de 10L de peinture LM à la demande c'est 90€ et ça me fait plus d'une chambre. La sous couche je dois en consommer pour 20 ou 30€.  
Reste le sol, du pvc en rouleau t'en a pour 15-20€/m² en moyenne, dans la dernière chambre j'ai prévu du parquet chêne, j'en ai pour dans les 650€ les 15m² + colle (43€/m²). Du carrelage c'est dans ces eaux là aussi, sauf à vouloir les giga-carreaux à la mode en 90x90cm.
Eventuellement, si tu as du placo+isolation en plus à faire, ça rajoute un surcoût par rapport à la solution encastré+enduit.
Ne pas négliger l'outillage aussi, ça ça chiffre vite quand tu alignes tout et que tu veux bien travailler (confortablement donc avec des outils adaptés au travail que tu leur fais faire)

 
Oui du coup ça explique la différence

Pourtant Carbon précisait "même si tu fais toi même", c'était bien à ça que je réagissais parce que même en incluant un coût de placo j'ai du mal à voir comment tu fais pas moins de 1000€, hors pièces d'eau et cuisine.

Ils mettent tout dedans: isolation, huisseries, etc

Fenêtre, je dois en avoir en moyenne pour dans les 100€/m² (pvc blanc mais pas premier prix)
Isolation, je prévois une ITE, là ça chiffre vite, on peut compter 200€/m²  
On pourrait aussi dire le chauffe, mais vu que la maison est en électrique (et que même si le gaz était là, j'aime pas, je peux pas intervenir seul), j'ai mis des radiateurs d'occaze, le coût est infime, seul le poêle à bois a un peu coûté vu le modèle choisi.  
J'ai pas encore fini ma réno, mais j'ose espérer pouvoir tenir sous les 1000€/m² ou presque, tout en ayant un bon niveau de matériaux/finitions

Hello  !
 
J'ai reçu la visite d'un commercial aujourd'hui pour le demoussage de ma toiture.
C'est des tuiles béton, et il me propose un demoussage + produit hydrofuge et la peinte de mes tuiles en noir pour que ça fasse plus beau, pour 1500 e (env 60m² de surface)
 
Ca vaut le coup ? C'est des tuiles qui ont 40 ans...

Pourquoi tu mets pas un receveur incrusté type douche a l'italienne?

Nous ça sera du cedeo (point p) en 160x90

https://www.cedeo.fr/p/sanitaire/re [...] c-A6875500

Ils prévoient toutes les évacuations avant de couler la dalle.

 
une VERITABLE douche à l'italienne ne comporte pas de receveur. Il 's'agit d'un sol uni.
 
 

Mais ça fait plus vendeur/maison de standing de dire que t'as une douche à l'italienne    

+1
C'est comme le "dressing" pour une pauvre armoire

Pour ca que j'ai dit "type". Merci la brigade hfr
 
Je ne voulais justement pas de "vraie" car je trouve ca plus contraignant a l'entretien.  

Bah c'est ca qu'on veut mettre.
Quand ils vont couler la dalle, ils vont mettre dedans le tuyzu d'evac.
Mais il faut déjà planifier l'emplacement de la dite evac pour qu'elle soit directement a l'emplacement sous le receveur non ? Ou c'est au coulage de la chappe que ca doit se décider ?

+1

Faut aussi avoir la pièce qui va bien. Tu poses ça dans 15m2,  ça doit pas vraiment bien rendre.

Salut
 
J'ai besoin de modifier l'évacuation sous mon évier :
 

 
Avant, cet évier était davantage sur la droite , et ça coulait droit dans l'évacuation
 
Maintenant qu'on l'a déplacé à gauche, c'est pas génial
 
Le tuyau d'évacuation est de biai aussi
 
Qu'est ce que vous me conseilleriez de faire?

Pour etre précis, il m'a fait un devis avec nettoyage simple, nettoyage + hydrofuge et enfin nettoyage + hydrofuge coloré.

L'hydrofuge c'était ça
L'hydrofuge coloré c'était ça

Les deux c'est de la merde ?

Faut raser la maison et recommencer

Plus sérieusement,  c'est du honteux bricolage là. Déjà,  tu mets un siphon, et tu prolonges ton tuyau du mur jusqu'au siphon avec du tuyau rigide et avec les bonnes pentes. Tu dois pouvoir te passer du tuyau souple,  il devrait y avoir assez de souplesse dans les tuyaux.

Bizarre le tuyau qui sort en biais, tu peux couper et mettre des coudes coller pour remettre droit. Après, tu refais propre avec un siphon, tu n'es pas obligé de mettre le siphon sous l’évier tu peux le décaler le long du mur.

 
va poster ton œuvre la bas svp  
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Tu coupes et tu mets un siphon et tu rajoutes du pvc pour rejoindre ton evac.  
Tu devrais en avoir pour 30 euros chez casto au total.
 
Exemple :
 

Pourquoi ? Tu peux m'en dire plus ?

 
le karcher abime les tuiles c'est trop aggressif.
 
passe de l'anti mousse.

 
C'est fait :
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas

Je vais avoir un peu plus de 20m² de carrelage à poser, à priori du 60x30. J'aurais fait un ragréage donc sol normalement lisse et plan. Dans ce cas, ça vaut le coup d'acheter du croisillon nivelant ? Du croisillon top moumoute à vis et tout, du réglage style cranté, ou quand on a pris le temps de faire un bon sol, le bête croisillon basique en plastique suffit  si on fait un peu attention à la pose ?

Du mortier colle pour reboucher un trou ça peut le faire ou c'est une idée de merde ?  
J'ai encore une moitié de sac et flemme d'acheter un truc de mortier ou de ciment juste pour un trou  

bah ca dépend, est ce qu'il y aura une charge sur ce trou ? de quelle taille ?