Reprise du message précédent :
Bonjour,

Je suis en train de réflechir pour l'achat d'une maison et j'ai besoin de vos lumieres.

Il y a ceci sur la partie gaz du DPE, est-ce grave et quelles sont les conséquences? Est-ce que une intervention du proprio est nécessaire ?
"Le conduit de raccordement n'est pas démontable" , le conduit de raccordement est scéllé au plancher, concernant la chaudière.
Sachant que la chaudière  a été changée et est de 2018. La maison est de 98.

Deuxième point, je souhaiterait changer les plaques au gaz par des plaques à induction. Il y a un four dans la cuisine déjà. Que faut il demander / vérifier afin d'être certain qu'il soit possible de brancher une plaque à induction sur le plan électrique ? Et si il n'y a pas ce qu'il faut , est-ce qu'il s'agit de travaux couteux ?

Merci pour votre aide

Pour la plaque, il faut tirer un câble électrique (dédié) depuis le tableau.

 
Fini le confort du locataire qui appelle le proprio dès qu'il y a un truc de travers. Le vendeur ne te doit pas une maison conforme, tu achètes en l'état et le diagnostic est là pour te dire ce qui ne va pas (dans la théorie...).

 
 
J'entend, mais l'idée de mon post était de comprendre ce qui ne va pas ainsi que les conséquences pour se décider d'acheter ou pas ou de négocier des réparation auprès du propriétaire le cas échéant.

Pour la plaie regarde dans le tableau si il y a un 32a dédié

Et si il y a un 32a mais que le four est branché dessus. Possible de faire four + plaque ? Ou faut impérativement un 32a dédié aux plaques?
En gros je pense que pour le four c'est soit 20a soit 32a si je ne me trompe pas  

Et si il n'y a pas quel est le coût pour cette intervention environ ? Je ne sais pas si les cuisinistes touchent à la partie élec.

Merci

 
C'est simple, le proprio ne te doit rien
Donc avis perso : plutôt que de demander à faire faire des travaux qui risquent d'être faits au moins cher possible sans tenir compte de la qualité (réalisation et/ou finition), et pour lesquels tu auras du mal à faire jouer une quelconque garantie (pas toi qui a payé), intègre plutôt les frais (si tu comptes faire des travaux) dans ton offre d'achat, plutôt que de dire "je vous la prends mais vous faites les travaux".

En effet tu as raison , mais mes maigres connaissances me permettent difficilement d'évaluer un chiffrage. J'ai du me positionner rapidement car le marché immo est très tendu dans mon coin, mais j'ai toujours la capacité de me rétracter quand le compromis sera signé.
Par exemple pour le gaz, et le conduit de raccordement scellé difficile pour moi de dire si c'est grave , et si ça doit être absolument changé et à quel coût ou si on s'en tape  

 
1 x 32A et 6mm² pour les plaques à induction
1 x 32A ou 20A....          pour le four.
 
mais SEPARES !

Ok merci, je n'ai qu'une seule pour le four. Faut environ compter combien pour un tirage de cable + installation d'une 32 A? Le garage est à environ 10 metre. Je trouve des prix comme 300€ sur internet mais je pense que c'est sans le tirage...
Je ne sais pas si les cuisinistes s'occupent de cette partie en plus

Le cuisiniste ne s'occupera pas de l'électricité !
Pour le coût, ça dépendra énormément de la facilité ou non de retirer un câble (goulotte ou gaine existante, si tu fais en "apparent" ou non, ...) mais ça ne devrait pas aller chercher bien loin toutefois.

En principe la Plaque 32a et le four 20a

Après c'est pas conseillé mais tu peux si vraiment tu n'as pas le choix

 
 
 
Qu'est ce que vous prendriez comme marque de peinture satin / velours pour mes murs du RDC ? (cuisine ouverte VMC, salle à manger, salon, entrée) sachant qu'on ne prendra pas du blanc ?
 
Tollens (pro), seigneurie (que j'ai utilisé pour la partie blanche des chambres) c'est très bien mais hors de prix en couleur autre que blanc..
Je compte prendre des pots de 10l teinté par LeroyMerlin, Casto ou autre..
 
En gros, c'est Tollens (GSB), Dulux, Ripolin et marche distributeur..
Merci

Je cherche a branche un double va et viens. J'ai deux câble orange et un violet ! Comment je dois branché cela ? Ces câbles proviennent d'un autre double va et vient déjà fonctionnel ?

Branche comme ça cela ne fonctionne pas

https://ibb.co/XpqSzs8

 
Ca serait pas mal de faire un minimum attention quand tu écris, c'est pénible à lire.      
 
Tu es sur qu'il s'agit d'un va et vient double? (c'est à dire avec 2 lampes et 2 inter). Ton montage devrait ressembler à l'image dessous, mais il te manque un fil :  
 

 
Ton autre interrupteur c'est celui de gauche sur l'image (vérifie tout de même comment il est cablé) et celui de ta photo devrait être cablé comme celui de droite.
 
Si c'est un va et vient simple (c'est à dire 1 lampe et 2 inter), dans ce cas tu as le bon nombre de fil et ca doit être cablé comme ca :  
 

 
Dans ce cas, tu dois mettre ton violet sur l'entrée "L". et tes fils orange sont correctement cablés. Mais j'insiste, ouvre le 2nd inter pour vérifier que c'est bon.  

Grand merci ! Désolé pour l'écriture.. depuis mon téléphone les mains dans les joints ! Effectivement je me suis trompé c'est un va et vient simple..le deuxième schéma fonctionne. Merci.

Trop cher. Mieux vaut la vendre à des anglais ou des parisiens à prix d'or    

Question sur ces photos là, c'est de la chaux?
Et la partie en noir et dur, faut le faire sauter et mettre de la chaux ou je laisse comme ça?
 
Mur noir dur : https://drive.google.com/open?id=1S [...] 3bEQNrS29Y
Chaux? : https://drive.google.com/open?id=1x [...] -rLrl4HRNS

J’aurais dit plâtre.

 
+1, les problèmes d'humidité dans les maisons anciennes c'est récurent quand on met des matériaux modernes.
Les murs n'ont pas de fondation étanche, l'humidité remonte dedans et doit pouvoir s'évacuer.
 
Il faut commencer par bien gérer les eaux de pluies, mettre des gouttières, et éloigner l'eau de ruissellement des pieds de mur, puis enlever les matériaux étanches à l'extérieur, genre enduit ciment.
 
Ensuite selon l'importance des soucis il faut :
- Piquer les murs intérieurs et appliquer des enduits isolant type chaux/chanvre, c'est vraiment très bien adapté à l'ancien)
- Casser les dalles en béton et faire des dalles perspirantes à base de chaux avec revêtement terre cuite.
- Faire un hérisson drainé ou pas.
 

Salut !

Transformer une partie d'une toiture tuile traditionnelle pour faire une tropézienne, c'est compliqué en centre ville ?
Il faut l'accord de la copro, mais j'imagine un permis ... c'est la croix et la bannière ou ça se fait plutôt aisément ?

(Pour info ça serait à Nice)

Merci d'avance

Tu as moins de 70 ans ? C'est foutu d'avance vu l'âge moyen a Nice

Amha, rien qu'avoir l'accord de la copro est la croix et la bannière.  

Oui c'est clair, ou alors ce sera très cher à avoir (les autres proprio vont invoquer la plus value en cas de revente etc etc)

Je suis en train de me pencher pour refaire la toiture de la dépendance :
 

 
Les tuiles sont encore correctes, il en manquera je pense donc faut que je vois pour en racheter.
Les chevrons sont encore OK mais les liteaux sont à changer obligatoirement.
Or, je ne sais pas quoi acheter ni comment calculer l'espace entre deux liteaux.
Une idée?
Merci.

Mais tu comptes quand meme changer les portes non ?

C'est drôle comme quand tu recherches, tu visites, tu te dis, 500m2, c'est petit, 1000m2, ce serait mieux    
 
Et puis, une fois avec ta débroussailleuse à la main, bordel, même 850m2, c'est grand    
 

 
Tout depend comment est foutu le terrain et surtout comment la maison est implanté dessus.
 
J'ai visité des terrains de 1000 et des 550 pour des barques R+1 de 100 à 130m2 bah cellle sur le terrain de 550 me parraissait plus grand ou mieux agencé.
 
400M2 de perdu sur le devant c'est dommage (c'etait en cul de sac à chaque fois je précise)
Perso je vis caché

L'avantage des grands terrains c'est que l'investissement dans le tracteur tondeur se justifie et tu n'y passe finalement pas beaucoup plus de temps qu'avec la tondeuse.

M'enfin faut se limiter quand même, au dessus d'un hectare ça commence à faire  

Robot tondeuse FTW

 
Les changer? Non, par contre les rebricolé, oui sans aucun doute. Après par contre.
Le plus urgent c'est le toit car j'ai du bois dessous, ça m'embête de le laisser prendre la flotte encore plus longtemps ..

Question colonne de douche:
 
En regardant les avis sur les différents sites, j'ai l'impression que tout les trucs en dessous de 200€ sont des merdes infâmes: fuites en pagaille, mitigeur avec position centrale introuvable, panne au bout de trois mois...
Et d'un autre coté, mettre 900€ dans du Grohe, j'avoue que j'ai du mal.  
 
Y'a un bon rapport qualité/prix?
 
Esthétiquement, je cherche un truc dans cet esprit:https://www.castorama.fr/kit-de-dou [...] icamp=recs
Mais celle ci fait justement partie des colonnes qui ont des avis catastrophique.

Amazon.de
Y'a du Grohe a partir de 250 euros.

pas con!
 
On fait comment pour faire une recherche sur .de quand on panne rien en allemand?

 
La couleur sur le pc tire vers le beige rose en haut, mais c'est blanc quoi
 

Sinon sur amazon.fr y'a plein d'objets "import Allemagne" vendus par Amazon directement.
Des mitigeurs de sdb @150 balles qui reviennent à 80 par exemple.
Ou du grohe smartcontrol encastré @800 au lieu de 1500

Il te faut connaître le pureau de tes tuiles

question bricolage bête
je souhaite utiliser mon arrivée d'eau pour ma machine à laver pour brancher un tuyau d'arrosage.
J'ai vu qu'il existait des dédoubleurs d'arrivées avec une vanne pour chaque alimentation.
genre ca :
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] lsrc=aw.ds
et  
https://www.amazon.fr/Soytich-R%C3% [...] FKZ8Z7FC9K
du coup en faisant ce dédoublage on est d'accord que normalement il n'y a pas de soucis et que je peux y brancher mon tuyau d'arrosage et ma machine à laver ?

Ca a plutôt sa place sur bricolage.mais oui pas de soucis.
Je rebondis sur ta question pour poser une question complémentaire : on peut utiliser les deux appareils en même temps ? Pas de soucis de débit /pression ?

oui j'avoue que ca avait plus sa place sur le topic bricolage  
pour la pression je pense que ca dépend de la pression générale de ton système d'eau mais ca je sais pas comment tu peux là tester? modifier ? et si ca se modifie déjà