Reprise du message précédent :
 
Aussi oui  

y'a pas de tableaux disponibles répertoriant les tenues dans le temps des isolants?

 
Pas sur qu'ils s'embêtent à répondre s'ils sont d'accord.
C'est toujours la misère à l'urbanisme.
 
Plus que 10 jours pour déposer le mien, et je ne suis pas encore d'accord avec le bureau d'étude sur la maçonnerie à utiliser    
Ils veulent absolument me coller du thermopierre de 30cm, je préfèrerais de la brique de 20 avec 10 cm de laine de bois par l'extérieur.
 
C'est le même genre de problème que mandagor, s'ils ne veulent pas que tu utilises un matériau, ils te font des estimatifs exagérés et t'orientent ainsi vers leur solution.
Quoique mon cas est un peu différent, il s'agit uniquement d'estimatifs (ils se chargent ensuite de centraliser les devis, ce n'est pas un constructeur).
Si un poste ne me convient pas, je pourrais très bien faire mes propres devis et passer par l'artisan de mon choix.
Mais bon, j'aimerai être sur que ça rentre dans mon budget avant de déposer le PC    
 
A suivre.

Les normes produits    
 
www.afnor.fr
 
Ne me remercie pas

par rapport au CI sur les installations BBC 40% des interet d'emprunt sur 7 ans, ok sauf que par defaut une installation non BBC donne  :
• Pour les achats réalisés en 2010 : 30% pour la première annuité et 15% pour les quatre annuités suivantes  
• Pour les achats réalisés en 2011 : 25% et 10%
 
donc par defaut j'ai un credit d'impot de 4000€ environ et il passe à 13000€ en bbc soit 9000€ de différence... 9000€ ça rembourse encore moins l'equipement necessaire
 
du coup le gain apporter par le passage en BBC est encore moindre par rapport au coup de l'installation  (dans mon cas)

Des interêts hein, des interets et seulement des interets.

heu, si je ne m'abuse, ça répertorie ce que c'est censé respecter, pas ce qui est réellement respecté et ça ne dit pas de quelle façon ça dégénère quand ça se dégrade

ben 150 000€ sur 14 ans à 3.55% tout inclus ce qui donne ça comme amortissement d'apres la calculette de mailleurtaux.com :
Année    Capital amorti (€)  Intérêts (€)  Capital restant dû (€)  
1  8.423,12  5.188,83  141.576,88  
2  8.727,05  4.884,89  132.849,83  
3  9.041,96  4.569,99  123.807,87  
4  9.368,22  4.243,73  114.439,65  
5  9.706,26  3.905,69  104.733,40  
6  10.056,49  3.555,46  94.676,91  
7  10.419,36  3.192,58  84.257,54  
.....

donc en BBC (5.188,83+4.884,89+4.569,99+4.243,73+3.905,69+3.555,46+3.192,58)*0.4= 11 1816€ remboursé en CI (j'avais même un peu trop arondi pour arriver à 13000 au début)

non BBC 5.188,83*0.3 + (4.884,89+4.569,99+4.243,73+3.905,69)*0.15 = 4197.3€ remboursé en CI

voila pourquoi le CI dans le cas du BBC est pas si avantageux pour moi

et en effet à peine plus de 400€ par moi la premiere année pour le cout du credit

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Nan mais normal que tu trouves rien, toutes les nomres sont payantes
 
Et lit tes pieces marchés pour ca.
 
Et relis ce que veux dire HQE...

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Tiens ca explique bien et ca donne des references :
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Haute [...] nnementale
 
HQE tout seul ne VEUT rien dire.

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Peut etre l'acheter et répondre à ces exigences non?... ^^
 
Mais documenter vous merde...
 
Sinon directement contacter :
 
http://www.assohqe.org/
 
Les normes cibles :
 
http://www.assohqe.org/documents_c [...] ns_hqe.php
 
HFR ne fait pas tout...

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Tu peux pas comprendre puisque tu n'as pas les exigences car pas la norme    
 
150 € la norme au pire meme pour un petit entrepreneur s'il veut se lancer dedans bas c'est rien.

dites, je reviens à la charge par rapport au  200mm de laine de verre dans la mob, hormis que il y a plus performant pour un peu plus cher, y a pas de gros point noir à utiliser ça? 200mm c'est correct bien que ça reste de la laine de verre?

ce soir je verrais avec mon architecte pour mettre autre chose que de la laine de verre (de la ouate par exemple) et à combien il me chiffre le surcout

je prend note de tout ça pour lui demander ce soir
j'ai pas plus de précision pour le moment j'ai juste eu le peu d'info que je vous ai donné.
j'ose espérer que la boite qui fait les panneaux en ossature à un minimum de technique, ça me semble pas une petite boite (c'est la cobs : www.cobs73.com ) mais c'est vrai que je me suis pas posé d question... 200mm en 2*100 croisé?? pare vapeur? isolation en plus? etc.
si, juste que le bardage c'est du mélèze....

Bon, ca va parraitre un peu debile (master of the obvious toussa...) comme intervention, mais ayant travaille avec des rouleaux de laine de roche, je peux dire que si c'etait place dans un mur, ca va s'affaisser au bout de quelques annees et donc tout le haut des murs sera sans isolation...
Pour les murs, faut des panneaux, pas des rouleaux.

Mouais... M'enfin ca se desunit assez bien.

panneaux ou rouleaux : je prend note aussi

 
 
Le mieux etant l'ami du bien, les panneaux sont vivements conseillés en effet, mùeme si la pose aux rouleaux pointés existe.

Il faut surtout que tu prennes note de changer d'archi et de boite de construction.

Non les deux. Pq? car sont tjs de meche

oui ben là c'est trop tard
c'est un archi de chez BF qui nous a été recommandé et qui avait fait de très belle maison.
on a été pris de court pour le temps, faut que vendredi j'ai signé le contrat de construction pour signer le pret donc faut que les plan et le chiffrage soit fait pour ce soir. bref

non mais avant de crier au loup je vais voir ce qu'il m'annonce comme technique de montage des murs. seulement c'est pas lui qui fait ça, c'est la cobs. lui leur donne des exigences et eux lui donne le résultat et le prix des murs d'apres ce que j'ai compris. donc si c'est la merde c'est plus la cobs que l'archi en fait. mais je serais fixé ce soir.

au fait pourquoi le fait de parler de 200*45 ça te choque comme dimension.  sur le net je vois pas mal d'ossature basique avec du 145*45 et l'isolant entre.

Bonjour,  
 
avec ma copine, on a acheté un petit appartement. 53m². Pour nous ça va, mais c'est quand même un peu juste. Donc, étant au sommet de notre immeuble (3ème étage), on commence à réfléchir à peut-être acheter les greniers qui ne sont pas à nous, pour les aménager. L'ensemble fait la même surface que notre appart., sur un rectangle d'environ 6 x 9m.
Problème : la partie la plus haute sous les combles est à 2,30m. Elle est au centre, sur toute la longueur de 9m, et descend assez rapidement, sur les 3m de chaque côté, pour atteindre environ 1m de haut (cf. super plan en fin de message). Donc, en y retirant les 20cm d'isolation, on a pas une hauteur énorme. Après pas mal de réflexions, on envisage le truc suivant : faire tomber la moitie du toit, pour faire une petite terrasse, puis garder le reste, pour une buanderie, une chambre, et plein de rangement, là où le plafond est trop bas. ça ferait comme une annexe à l'appart, et nous permettrait de ne pas avoir à faire un nouvel escalier à l'intérieur (et donc d'économiser la place qu'il prendrait). Je ne sais pas si j'ai été très clair.
 
Maintenant, les questions :  

• Qu'est ce que vous pensez de l'idée ? Pour ceux qui trouveront ça naze, vous avez mieux ?
• On devra sûrement prendre un architecte. ça se fait pour un architecte, de venir à titre de conseil, sans forcément nous faire payer, en vue de réaliser le projet si on décide, et s'il nous convainc de nous lancer ? Dans le cas contraire, vous croyez que c'est chez, ce genre de prestations ?
• Si vous connaissez un bon architecte en région lyonnaise, ou un moyen pour trouver, on est preneur.

Merci d'avance à tous.
 
The super plan :  

1°ton plafond peux suivre la pente pour avoir + de surface. voir avec les isolants mince mais je ne conseil pas.
2°tu peux faire venir un archi mais il peut te facturer pour un "conseil"

avant tout, faudrait p't'être voir s'il serait possible de racheter le grenier

 
Oui, c'est sur, il faut que la plafond suive la pente (mansardes), sinon il faudra ramper dans les pièces.
 

 
Ben, j'en ai déjà parlé avec les autres propriétaires (2 personnes), qui sont ok pour vendre. Je n'ai encore pas du tout cherché à négocier, mais ils proposent comme base de ne prendre en compte que la surface habitable loi Carez, et de mettre un prix en fonction de la moyenne au m² dans le quartier.
Financièrement, je ne vais pas démarcher les banques avant d'avoir un projet un minimum ficelé.

ça va, sont raisonnables tes voisins
edit : gaffe quand même de lier ton achat à leur accord pour les travaux d'aménagement en assemblée de copro

ca va couter bonbon, c'est difficile, voir impossible.
c'est la terrasse avant tout, reprise de toiture lourde + reprise de charpente  lourde + isolation du plancher + étanchéité + protection de l'étanchéité  
ca va te couter le prix de l'appart.
perso une soluce simple et moins cher serait de faire une verriere en velux placé entre les chevrons de la charpente. placé judicieusement ouvert a 90° tu gagnerait en espace de circulation, et tu pourrais te servir de cette piece l'hiver.
 


 
enfin je ne pense pas que la mairie accepte un permis de construire pour logement sans isolation.
n'oublie pas aussi qu'il te faudra l'accord de la copropriété.

 
Ouais, ils sont sympa. Exact. Merci du conseil. Et il faut aussi que je lie ça a l'obtention du permis de construire si nécessaire (et ça le sera si je maintient l'idée de la terrasse).

L'idée de la terrasse, c'était aussi pour mieux rentabiliser l'espace acheté. Sinon la hauteur de plafond de nermettra pas de créer une surface habitable énorme. Pour le prix, j'espère que tu te trompes, mais tu as l'air de savoir de quoi tu parles :-/.
Un logement sans isolation, c'est à dire ? Tu parles de la terrasse ? Mais plein d'immeubles à côté de chez moi ont des terrasses !
L'accord de la copro, ce sera ok si le projet n'est pas bancale : on s'entend très bien avec l'un des voisin au courant du projet, et avec lui, on est majoritaire dans la copro.