Reprise du message précédent :

 
1 CHIOTTE !
ah non ca non.

 
Maison bientôt livrée ici, reste à faire peintures et parquets
Pour la peinture on hésite, peindre direct, mettre une tapisserie et peindre ensuite.  
 
Des conseils, des feedbacks ?

HEIN ! Du papier à peindre tu es fou.
Tu as une maison neuve c'est couche d'apres, puis 2 couches de peintures. Tu ne fais pas de la reno dans le neuf

par contre as tu pris le forfait : livraison maison prêt à peindre ? Car si tu dois faire les bandes, fait les faire par un pro

1 WC par niveau, 4 en tout  

+1 sur tout. Tu vas peindre comment ? Au pistolet j'espère.

 
Ah moi j'ai fais construire, j'ai tout ce que tu aimes pas :
-j'ai une grande entrée
-j'ai un dressing (petit)
-je mange dans la cuisine (c'est plus prêt pour aller chercher le café, etc)
-j'ai du carrelage partout
-j'ai des baies vitrées orientée sud-est
 
   
 

Je préfère le parquet mais il faut avouer que le carrelage est quand même moins fragile.
"Grande entrée" c'est quoi ?
Vous rentrez par l'entrée ? Car mes parents avaient une entrée très grande (avec grande hsp) et on rentrait toujours par le garage, donc ça ne servait que lorsqu'on recevait du monde

 
15 m²
 
L'entrée donne sur presque toutes les pièces du RDC (sauf buanderie/cellier, SdB privative à la chambre et dressing privatif à la chambre) et sur l'escalier qui va à l'étage. L'avantage c'est une pièce centrale donnant sur tout, les toilettes sont vraiment séparée des pièces à vivre tout en étant central (pratique pour la chambre du bas, j'ai pas voulu de toilettes dans la SdB, j'aime pas le concept).
 
Bien sur que non que je ne rentre pas par l'entrée, c'est pour les invités    Je rentre par la buanderie.
Mais quand on raccompagne les invités après une soirée, on passe toujours une heure à discuter dans l'entrée, donc autant que ce soit dans une pièce agréable et pas un couloir étriqué.
 
 

effectivement, c'est tout ce que j'aime pas

Le coup de l'entrée de 15m² qui ne sert pas vraiment c'est bizarre en effet  

Ici l'entrée fait moins de 9m² mais permet l'accès au sous-sol et à l'étage. L'escalier dans la pièce de vie c'est pas terrible.

 
Il faut la maison avec.
C'est un ensemble.
Comme ceux qui foutent une TV de 55 pouces dans un salon de 20m2.

 
Elle sert tout le temps: à aller aux autres pièces.
L'intérêt c'est que si tu fais du bruit dans une pièce, tu es tranquille dans l'autre, tu seras séparé par l'entrée.
 
De toute façon, je l'ai toujours dit, le luxe c'est l'espace.

Je plussoie :

Et dans la sdb tant qu'à faire.  

Pour la maison qu'on convoite, il y a une entrée trop grande et des dégagements immenses autour des escaliers aussi. L'espace perdu est assez consternant et au début on réfléchissait aux cloisons à changer, mais en réalité c'est tellement agréable d'avoir des pièces sans fonction réelle, juste pour respirer ou faire office de gros couloir (du moment qu'il y a suffisamment de place par ailleurs pour les autres pièces), qu'on rapidement vu ça comme un côté très positif de la maison. Ça contribuait vraiment au côté coup de cœur. Bon c'est de l'ancien hein, on n'aurait pas fait construire comme ça je suppose, mais peut-être que ça aurait été dommage.

Les surfaces sont approximatives, c'est fait maison suite aux visites.

Je visualise pas c'est quoi votre problème d'évacuation d'un plan en granite. On peut m'expliquer le problème svp.

au LM de Bayonne, il y a plutôt une hausse de fréquentation. Ca devient dur de trouver une place sur le parking alors qu'il y a 4 ans, il y avait toujours 25% du parking vide (c'est un très grand parking).
 
Par contre, je trouve que le parking de Bricodépot qui est petit n'est jamais rempli.

2 personnes
2 chiottes
2 sdb
 

 
 

Bonsoir à tous,
 
Mes parents sont en train de rénover un appartement à Arcachon.
 
Ils veulent installer une verrière entre la cuisine et le salon sur un mur en carreau de plâtre, sur l'image on voit à peu près l'endroit délimité par les baguettes
 

 
Ils ont déjà acheté celle ci chez leroy merlin, verrière en ossature alu et 5 vitres à monter ensuite. L 153 x H 108
 
Ils ont fait réaliser 2 devis pour la pose.
 
Le 1er par un partenaire leroy merlin, peu détaillé s'élevait HORS VERRIERE à 1050€ TTC (pose et petit matériel : 2 sika, 3 nez de cloison).
 
Nous avions trouvé ce devis pas détaillé et élevé...  
 
Le 2nd que je vous soumets : 1350€ TTC HORS VERRIERE  
100€ protection
610€ démolition carreaux de plâtre et finitions
325€ de pose de la verrière
197€ de nettoyage et évacuation des déchets
 
Total: 1350€ TTC

Nous trouvons ce devis plus "pro", mais encore + cher av des postes très élevés (protection et nettoyage = 300€ HT!!!)
 
Les deux pro s'était déplacés, le 2nd a paru très bien mais on trouve que c'est très cher ds tous les cas. Il y aurait 1 journée de TAF d'après ces 2 pro...
 
1) Qu'en pensez vous ?
 
2a) Nous l'aurions bien fait...mais on ne l'a jamais fait et ça nous semble bien plus compliqué dans des carreaux de plâtre que du BA13.  
 
2b) Quid de la coupe horizontale en haut, les carreaux entre la future verrière et le plafond ne vont il pas tomber dès que l'on va couper?  
 
3) Un pro à conseiller qui travaillerait sur Arcachon ou proche (33)?
 
4) autre ???
 
à vous
 
up, des avis ?

 

 
Donc poser sur des "nez de cloisons" ou équivalent n'est pas indispensable, mieux vaut fixer ds les carreau directement ? Je me disais aussi que les nez de cloisons éviterait d'enduire et qu'on aurait qqch de propre directement à partir du moment où les coupes (carreaux et nez) seraient faites proprement ?
 
Merci pr ton retour, d'autres avis ?

Tu peux préférer des nez de cloison, le principe reste identique, il te faudra juste prévoir l'épaisseur de la face du nez de cloison pour la découpe et une bonne scie à onglet pour les angles. Ce sera propre et bien fini si c'est bien découpé.

 
Question con.
Je viens de poser de la laine au plafond de mon garage qui n'était pas isolé (sous le salon, plancher sur solives, fixations métalliques pour la laine) :

 
Sur ma lancée je voulais visser des plaques en OSB 12 pour enfermer le tout :
 - pour pas que ça tombe
 - pour notre santé
Or je ne trouve nulle part d'instruction quant à l'exposition à la ldv immobile. Ce serait moins dangereux qu'on le croit et juste quelques tasseaux ça ferait le job ? Je dubite
Quand on cherche des infos on trouve tout de suite des fiches de sécurité relatives à la manipulation type ED93, mais rien sur l'exposition à la laine en place.
Je peux écouter isover, je dois avoir manches longues + masque + lunettes pour la pose mais après c'est pas dangereux et je dois juste me démerder pour pas que ça tombe et pas besoin d'enfermer ?

 
maison prêt à peindre oui. Bandes faites par un pro.
J'envisageais le pistolet à peinture, vous confirmez je suppose

 
Au cas ou une personne se pose les mêmes questions, après de multiple renseignement, j'ai indiqué sur l'offre comme condition suspensive : sous réserve d'une étude de sol sans risque important. Cela me couvre si l'étude de sol découvre une cavité, de la pollution ou autre mais cela ne remet pas en cause la nature particulière des fondations (c'est un terrain en pente).  
L'offre d'achat a été acceptée, je vais bientôt faire parti des constructeurs de ce topic  

C'est quoi tes fixation métallique ?
Tu n'as pas l'impression qu'avoir niqué le pouvoir isolant en compriment la laine au niveau de tes fixations    

 
Pock

 
Si on compte le temps passé par jour dans des toilettes, ça ne doit pas excéder 5/10mn... Multiplié par 5 ça ne doit même pas faire une heure par jour...    
Sauf épidémie de gastro je vois pas quand mes chiottes sont embouteillés  
 

 
Ah non ils sont séparés ! On n'est pas des sauvages non plus    
 

L'envie de chier/pipi, c'est comme le rhume, ca se transmet rapidement.
Une étude était sortie démontrant que dans un même foyer, le métabolisme des occupant se synchronise d’où "la queue" pour aller au toilette.
 
Quand je vivais chez mes vieux (6 occupants), c'était pas rare d'être deux à attendre le temps que les WC se libère.
Et actuellement, on est deux occupant et on a presque toujours envie du pipi/caca en même temps.

Sympa
On est 4 et à part les gosses qui sont synchros ça bouchonne pas trop.

Au dessus de chez moi ils sont 4 et c'est tirage de chasse d'eau toutes les 10 minutes. Soit ils prennent les chiottes pour un vide ordures soit ils ont tous la prostate

 
 
ça dépend quand meme du stock de BDs ça

Le moment caca, c'est un de mes meilleur moment de la journée.
Le bonheur que procure le soulagement après le décollage de la fusé. Le plaisir d'être assis, tranquille.
 
C'est pour moi toujours un moment de grande réflexion.

Nous notre notaire a mis une clause de coût supérieur à 10000 € à des fondations superficielles classiques. Simple, efficace.

 
c'est le meilleur moment pour consulter HFR sur son telephone

 
Non justement ! Ni BD ni tèl !
Là est le secret de la rapidité    
 
J'ai jamais compris les gens chez qui tu trouves une vraie bibliothèque dans les gogues  

 
D'un autre coté, c'est un coin où tu peux etre relativement tranquille, j'vois pas l'interet de se presser.

Bonsoir
 
Bon, nous sommes partagés
 
Nous sommes en train de regarder pour changer d'habitation/faire construire.
 
On a fait des devis chez des constructeurs.
Le soucis va être de trouver un terrain sur les quelques communes (une dizaine).
 
L'avantage c'est la RT2012, le choix de personnalisation etc etc.
budget : environ 200 a 200k€ avec sols/peinture/sanitaires/cuisine.
 
Bon...la par contre...y'a une maison dans l'ancien qui nous tappe dans l'oeil.
Nous sommes allés la voir il y a deux semaines, et nous n'avions pas fait suite, le prix paraissant un peu elevé par rapport aux travaux que nous envisagions de faire.
Par contre...le prix à baissé de 9k euros cette semaine (de 174 a 165k€)
On sait que les vendeurs ont signé un compromis sur une autre maison, et qu'ils ont un prêt relais.
On se dit qu'on pourrait se positionner à 160k€, en plus notre financement est bon, je pense que ca soulagerait les vendeurs de pas rester en prêt relais.
Cela nous ferait donc 173k€ frais de notaire inclus.
 
Après, il y aurait des travaux à faire bien entendu.
travaux que l'on ferait faire, on a assez donné sur les 3 dernieres années sur les travaux.
 
Voila un peu le bien, et les travaux envisagés.
 
- Maison de 2005 (RT2005 donc) de 100m² habitable, avec un plan tres fonctionnel, espace de vie 50m², trois chambres 14/12/11, salle de bains, wc, et un garage de 3M*5.50 de quoi ranger la voiture facilement.
laine de verre sur le sol des combles, par contre le toit du garage est pas plaqué, ca doit pas etre bon pour l'isolation ça?
- terrain de 2900m², aucun vis à vis, maison en retrait de 15m par rapport à la rue.
 
Le gros point qui me semblait bien bloquant sur notre premiere visite :  
pas de gaz dans la commune, tout electrique.
Les vendeurs ont installé des nouveaux radiateurs en 2014, programmables etc etc.
Facture annuelle d'éléctricité tout compris (ECS+elec+chauffage) : 1700€, sachant qu'ils ont des enfants en bas age et chauffent pas mal.
fenetres (en bois ) double vitrage de 2005.
 
Dans l'optique, après avoir raqué nos 173k€ dans la maison, il resterait entre 25 et 45k€ de travaux.
 
J'ai des interrogations sur la marche à suivre pour le mode de chauffage :
 
On virerait les radiateurs dans un premier temps.
Est ce que selon vous une PAC Air/air avec systeme de bouches dans le plafond serait une bonne idée ? bonus c'est reversible pour l'été.
Nos parents respectifs ont fait poser un tel systeme cet été, pour les même surfaces environ, pour un cout entre 6 et 8k€ (et 400€ de prime eco energie).
j'ai lu que selon les régions, en hiver ce n'était pas suffisant. Donc je me dit que dans les hauts de france ca risque d'être short ?
Rajout d'un poele à pellets @5k posé pour pallier les jours ou il fait trop froid ?
Ensuite cuisine à refaire (le même plan que celle qu'on vient d'installer dans la maison, soit 8 a 9k posée)
Une cloison à monter + verriere pour separer entrée et cuisine, environ 1k€ de matos, en faisant nous même.
45m² de parquet pour mettre dans salon+salle à manger ~ 4k euros.
achat d'un pistolet à peinture pour bien refaire les peintures + peinture pour tout repasser en blanc : 2k
et un robot tondeuse@3k€ pour l'exterieur
Ca nous fait 207 à 210k€, avec un terrain bien plus grand que ce qu'on souhaiterait par contre (on voulait se limiter à 1000m², la faudra voir comment exploiter la surface )
Gros avantage : emplacement très interessant, et maison deja construite, pas à se soucier de la construction. Le constructeur de la maison est un des plus serieux du coin en plus.
 
En gros c'est surtout sur le mode de chauffage que les interrogations se posent
 
Si vous aviez des avis/reponses
 
Merci !

Un robot tondeuse pour 2900m² ? J'espère que c'est un green de golf...

Ah oui c'est un vrai green de golf sur les parties en gazon, pas d'arbre ou autres.
Y'a 2000 2 de gazon, le restant etant un bosquet (la c'est pareil, on laisse ou pas ?)
A terme y'aura une piscine couverte de toute facon au milieu du jardin.

Si tu montes un poêle à pellets, conserve le tout élec pour le reste, ça ne servira à rien AMHA de passer sur une PAC à part un coût exorbitant.
 
Selon la disposition des pièces, tu peux déjà chauffer pas mal avec le poêle (sachant qu'une chambre se chauffe moins qu'une pièce de vie et que c'est les pièces les moins bien chauffées en général avec un poêle).
 
A partir du moment où tu l'as tu l'utilises en chauffage principal et l'élec en appoint plutôt que l'inverse si tu peux. Programmable, énergie pas trop chère...

En terme de conso (quantité et prix) pour le poele a pellets ca se calcule comment ?
Et un poele a pellets a 4-5k€ peut tenir une journée sans etre rechargé ?
Pas de cheminée sur le toit de la maison ca ne poserait pas de soucis ?

Au moins plusieurs jours il me semble sinon l'intérêt est limité.