Reprise du message précédent :

Ça c'est pas impossible du tout !  
Après c'est clairement pas notre objectif mais une possibilité si dans un lieu le terrain parfait s'offre à nous mais qu'il y a un vieux machin encore dessus  

 
Ben t'as interet à bien bien lire le PLU avant, y'a des coins où tu as pas le droit de démolir, juste de rehabiliter, et si en plus c'est une zone ABF, tu es pas sorti du truc

samer, encore un projet qui ne peut pas se faire, le sol n'est pas bon sous la 2e grange qu'on fait zieuter par notre archi
il faudrait renforcer la structure avec des micropieux et ça fait péter le budget ²

 

 
On va revoir ça. Je sais que le constructeur qui nous intéresse propose des murs / plafonds plus épais / mieux isolés en supplément.
 
Là où ça m’embête c’est de perdre encore un peu de place en espace intérieur ...
 
Je vais vérifier ce soir, mais il serait possible également de rajouter les 5cm « réglementaires » dans l’ossature BA13, de mémoire ça rajoute un poil plus de 1 au R.
 
Notez que le reste de la maison est de fin XIXeme, en brique et ne dispose comme isolation que 5cm dans les ossatures placo (j’ai répliqué tous les murs juste pour ça ...)
 
ITE non possible pour raisons esthétiques :-/

 
Mais ça a un réel impact ça, ou c’est juste pour faire plaisir à la RT2012 ?

c'est un immeuble des années 60-70 donc la RT2012 ....
 
c'est plus pour le confort car ce n'est pas agréable d'avoir un filet d'air froid qui passe par l'interrupteur. (sans parler de la perte de chaleur)

On a fait une déclaration d'achèvement des travaux de notre extension pour la vente de notre maison.
 
Nous avons respecté à la lettre le permis, mais on se posait la question si c'était souvent vérifier ? ( petite commune ) et comment n'ayant pas le droit de rentrer sur le terrain sans authorisation ?
 
Il vérifie que quand y a eu des dénonciations ? Quelle est la procédure ?

Pourquoi, t'as un truc à te reprocher?    

Non du tout, mais on aimerait que sa aille vite, quitte à avoir le papier avant les 3 mois.... n'ayant jutement rien à se reprocher

Certains ont mis en place des systèmes de récupération de chaleur avec répartition ?
Ca serait pour récupérer la chaleur d'un poêle à pellet canalisable
 
Sinon on a fait aire des devis pour le remplacement de fenêtre
Un via K par K et un autre via un maçon à coté de chez nous.
Le maçon est moins cher avec des produits de Lapeyre en alu. Je suis allé voir et agréablement surpris de l'aspect qu'on les menuiseries, plus modernes avec un design plus carré et des montants moins épais, donc plus de lumière
 
Il va nous reposer un IPN aussi

C'était une blague
N'y connaissant rien en urbanisme et tracasserie administrative, j'en déduis que vous pouvez pas vendre sans avoir un récépissé, c'est çà?

 
Soit on peu avoir un papier avant les 3 mois, soit on doit attendre 3 mois et si pas de papier c'est ok  

 
Pour etre dans le cas acheteur, le notaire soulève le point lors de la rédaction du compromis, ensuite libre à l’acheteur de l’accepter en l’état ou pas, generalement (et dans mon cas) on a mis une clause suspensive, s’il n’a pas le papier dans les 3 mois je suis libre de ne pas acheter la maison

Hello à tous!
 
Je voudrais motoriser ma porte de garage sectionnelle Horman de 2.40m, vous conseillez quel kit sachant que je n'ai plus beaucoup de hauteur entre la porte et le plafond...?
Merci à vous!  

Bonsoir,

Je suis en train d'acheter un appartement où les plus grosses contraintes sont dans la salle de bain…

J'aimerais y intégrer :

• une porte de 63 cm battante ou coulissante (elle est plus petite actuellement)
• une vasque
• un lave-linge séchant (au sol ou en hauteur)
• une douche
• + si possible un petit plan pour pouvoir y mettre une table à langer

J'ai beau tourner le problème dans tous les sens, je ne trouve pas de solution géniale, alors on ne sait jamais, j'en appelle à votre créativité…

Voici la situation actuelle (sauf la porte qui est plus petite et coulissante vers le bas) :

Il y a des canalisations en haut à gauche (on doit pouvoir gagner quelques centimètres là) et une colonne technique en haut à droite. J'envisage de récupérer une partie du couloir, le long de la colonne technique, pour y faire un petit placard. J'envisage nettement moins de récupérer une partie de la chambre (en bas)…

Si vous avez des idées, je suis preneur Merci

euh, tu laisses la baignoire ou pas ?
Parce que baignoire et douche dans 3 m², ça va être chaud

Ah non je n’ai pas précisé mais l’équipement actuel va partir. A priori l’évacuation se fait au niveau du coffrage en biais (en haut à gauche)

 
nous c'est la MAL qui fait office de support pour la table à langer
sinon bon courage, j'ai le même genre de sdb et je suis pas encore arrivé à un compromis qui me plait

Hello,
 
ça vous parait délirant de vouloir caser dans une sdb carrée "familiale" de 2,7 x 2,7m :
- douche + baignoire
- 1 meuble vasque assez large
- 1 WC
- quelques rangements / table à langer
?
J'ai l'impression que ça rentre mais que ça risque d'être serré. Ou alors abandonner la douche (on en a une dans notre salle d'eau à nous) ?

Dans notre 2m50*2m y'a de quoi faire rentrer une douche de 150*80, un meuble simple vasque, une colonne de rangement, et ensuite un sèche serviette.
Et c'est tout.
Ça me paraît très encombré à première vue la. Ou alors tu vas pouvoir te laver les dents en étant sur les toilettes non ?

On est en train de caser dans 2.33x2.57
Douche de 1.1x1.1
Baignoire ilôt
Double vasque
une colonne de rangement
 
Pour en plus une table à langer et un WC, ça me semblerait chaud...
La baignoire c'est pour les enfants ou vous ?
 
Car nous on a 1sde (dans la chambre parentale) et 1 sdb et on va retirer la baignoire de la sdb des enfants.
C'est nettement plus pratique une douche
Pour les enfants en age moyen, la baignoire peut être sympa mais sinon bof.

C'est chaud, bordel!

Alors...

Question 1 : il y a quoi "en haut" ? Derrière la cloison?  C'est l'extérieur?
Question 2 : la chambre "en bas", c'est celle dont les occupants auront l'usage de la salle d'eau?
Question 3 : Tu aurais un plan d'ensemble?

Sinon, avec la  forme de pièce actuelle, tu es un rien emmerdé, quand même.

Ce que tu peux imaginer, avec un lavabo d'angle, une douche à carreler (receveur biscornu), et la table a langer posée sur le sèche linge :

Tu peux aussi envisager l'achat d'un sèche linge de faible épaisseur (45 cm au lieu de 60), et le placer ailleurs, mais bon..

Question devis fenêtre
On a fait faire un devis pour dépose totale et remplacement de fenêtre alu.
130€ de dépose par fenêtre/porte fenêtre
fourniture et pose baie coulissante : 1300€ (230x120)
fourniture et pose porte fenêtre : 1200€ (230x120)
fourniture et pose fenêtre ocillo battante : 1000€ (120x100)
 
Ca vous semble dans les prix ?
Sachant que les fenêtre sont prises chez Lapeyre; je suis allé voir la qualité et ça me va bien, les motants sont plus "moderne" carrés et moins large, donc plus de lumière.
On a fait faire un devis par K par K et fallait compter plus cher.

L'installation d'une porte de garage motorisée de taille standard faut compter dans les combien ? 1200€ ? avec la pose?

 
Hello
Hello, je réagis par rapport à ton post et de ton tarif de 7000€ pour 225m2
c'etait tout compris ?
quid des bordures ?
car je recherche à faire 70M2 d'allée de garage , et allée pietonne, j'ai des devis à 5 chiffres ...
 
Merci

C'est pas cher pour des fenêtres de 2m x 2m et une baie de 5m x 2m50. Ah non suis-je bête,  tu n'as pas indiqué les dimensions qui auraient pu servir à comparer les prix

 
J'ai édité en effet

 
Salut,
Le tarif (8000 € TTC, erreur lors du premier post) ne comprend pas les bordures (car pas besoin sur mon terrain, hormis quelques mètres linéaires) ni l'empierrement/compactage  (car je l'ai déjà fait il y a deux ans), hormis sur l'allée qui ne fait qu'une vingtaine de m².

oki donc 8000€ pour 225 m2 sans bordure , pourtant ca fait mieux fini non ?
 
 
pkoi parler de compactage, car construction neuve  ?  
Et les femmes avec les talons aiguilles ne s'enfoncent pas ?

 
Ce n'est vraiment une allée, c'est un tour de maison, abec d'un coté le mur et de l'autre un enrochement;
En même temps que l'enrochement, j'avais fait faire un compactage, pose de tout venant. ne manque que le gravier (avec stabilisateur ou pas)

Voici le plan avec Sweet Home 3D : https://drive.google.com/open?id=1H [...] SxsL52I5eR
 

 
En haut à gauche, c'est chez le voisin
En haut à droite, c'est le séjour
À droite c'est le couloir
En bas c'est une chambre qui n'est déjà pas très large !
 
Merci de ton aide

ah ouais, c'est déjà bien optimisé ton truc
 
Franchement, je vois pas trop de solution vraiment bien.. J'avais ça aussi :  
 

 
La porte au début du couloir c'est parce que je pensais pouvoir gagner qqchose dans la largeur, ou mettre une porte à galandage à la SdB, mais bon..  
 
J'ai bien une autre idée, mais je sais pas si c'est jouable : les toilettes sont au bout d'un petit dégagement qui fait perdre pas mal de place.
 
Il y a probablement la place d'y caser la table a langer et un petit lavabo.
 
Du coup côté salle de bains, tu peux mettre le lavabo au dessus de la machine à laver, ce qui permet de gagner pas mal de place.
 

Et changer le sens d'ouverture de la porte ? Tu colles douche+lavabo en bas.

 
J'ai fait environ 35 m2 pour environ 400 euros de graviers de marbre français (https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] kg-e142147) chez Leroy Merlin et une bordure en pavés de granit récupéré .

 
Lis ça, tu devrais changer d'idée je pense    
 
https://www.forumconstruire.com/con [...] 156202.php

 
Pourquoi ne pas intégrer le coin haut droit dans la sdb ?

 
La question se pose quand on veut qtabiliser le gravier, notamment si l'allée est en pente et/ou à retravailler.
Personnellement, je fais venirce WE mon terrassier de confiance pour qu'il me fasse un devis pour me faire une base propre sur ce qui a raviné, éventuellement poser du nidagravel, puis mettre moi-même du gravier en l'achetant à une carrière (par exemple)
 

 
Lis les messages de fin, je pense que l'entreprise est sérieuse et le produit de qualité. Cela n'empêche pas que le tarif est élevé, bien entendu.
 

Si j'ai bien compris il y a un bout de colonne technique a cet endroit.

C'est con parce que ca permettrait de gagner vachement de place.

 
Je vois l'inverse: un produit récents avec encore peu de retours et les premiers font peur. J'ai donné ce lien, mais il y'en a plein d'autres...

 
Relativement peu de mauvais retours, non ? Je n'ai pas cherché pendant très longtemps, vu qu"il est peu probable que je passe par eux, mais ça ne m'a pas sauté aux yeux.

9000€ pour 30M2 ou 8000€ pour 200M2 je pige pas le tarif