Reprise du message précédent :
C'est a priori sur Guichen et non Guignen .  
 
Je suis prêt à découper le secteur pour répartir le travail et offrir une bouteille au vainqueur .

Tu crois que tu vas nous acheter avec une boutanche m'sieul chatelain ?
 
Monnaie sonnante et trébuchante, ou jeune jouvencelle et point d'autres ripailles.
 
trashfrann : pas loin ouep, mais pas là (cf mon profil)

 
, je vous sais pourtant amateur de bonne boisson mon bon monsieur !

bordel c'est super etalé y'en a partout

 
Madame .
 
Guichen, c'est 43 km2 .
 

a condition que ça soit la bas et pas un bled encore à coté en plus !

Tout à fait, mais les principaux manoirs du secteur sont sur Bruz et Guichen . S'il était situé à Bruz, ce serait mis dans l'annonce .

Franchement, j'ai rien vu/senti de tel
Mais je ne dis pas que ce n'est pas vrai.

 
Je veux pas jouer l'alarmiste hein, c'est juste que j'ai été dans le même cas      
 
Ben 5k€ c'est un prix moyen, ca varie vraiment selon les fabricants, la techno, l'esthétique...  
 
Le pelle de GSB, j'éviterai quand même, c'est vraiment de l'entrée de gamme.    
 
Oui, quasi tous les vendeurs de poêle font la pose ou ont des artisans avec lesquels ils ont l'habitude de bosser.  

Bordel le maçon qui nous envoie dans le plus grand des calmes qu'il passe demain avec les 2 mecs qui nous feront l'escalier pour leur expliquer
 
Genre aucune demande horaire ou si c'est ouvert ou quoique ce soit    
 
Bordel mais vivement que cet escalier soit fini qu'on en parle plus, j'en ai plein le cul des artisans    

 
je ne sais pas, ils rajoutent peut-etre un solvant ou un truc pour changer la texture et ça a des effets sur les gens sensibles.

Ca ça colle, mais pas de vue de la route avec street view pour être sûr :
 
https://www.google.fr/maps/@47.9527 [...] !1e3?hl=fr

Ca expliquerait que mon mec me dise qu'il a vu des poêles à 1000€
On a repéré le Olea LP de Invicta.. au visuel parce qu'en fait le mec nous a juste dit qu'il fallait un LP et après on choisit...

Mon mec l'a trouvé sympathique, je l'ai trouvé inutile

Les vendeurs de poele, c'est comme les vendeurs de fenetre, faut en faire plusieurs et négocier.  

 
   
 
Elle est donc au sud de Guichen, secteur qui est beaucoup moins cher que le nord, cela rendrait peut-être le rêve accessible (je pense que c'est loin de valoir 800 k€).
 
Tu m'envoies un MP avec ton adresse pour la bouteille . Plutôt rouge ou blanc ?

Vous êtes sur que c'est celle ci ? Je ne vois pas de ressemblance

On dirait le compte rendu d'une nuit de noces

100% sur oui. Qu'est ce qui te paraît ne pas coller ?

On a à peu près pour 1200 € de gaz TTC par an pour nos 150 m² pour le chauffage + ECS (20 000 kwh annuels dépendant largement de la rigueur des hivers). Maison en RT 2005.
Plancher chauffant au RDC et radiateurs dans les chambres + SDB. On a aussi un CESI. Température de consigne 19° en journée

 
C'est aussi celle que j'avais repéré, mais y'a tellement pas de photos en fait. Quand je suis tombée dessus, je me suis dit hier soir "c'est pas ça, on voit pas les annexes sur la photo". Apres c'est le seul truc du coin qui correspond au niveau taille du parc + mur qui entoure + petite maison en bordure de mur.

La forme de la toiture aide pas mal

 
Notre artisan passe finir la balustrade de la mezzanine, et surprise, poser la rambarde dans l'escalier, avec juste 3 mois de retard !    
 
Pics ce soir si tout va bien!

des 60cm en 9mm, bien pratique comme format car facile à porter

sinon vas y pour passer des 120cm/12mm dans une cage d'escalier tournante &  tout seul  

C'est un métier monsieur...

On a pété le haut puis devant avant de se rendre compte que les jambages étaient ancrés dans le mur, et que l'étage (plancher bois) était appuyé dessus. Bref, pas très safe de tout péter. Du coup on a replacoté autour.

Oui, effectivement, ma maison est bien plus ancienne. C'était surtout le prix et le risque de le faire solo si jamais il y a un imprévu.
 

des avis?

Pour le 1), on en parlait justement sur le topic aménagement intérieur, les avis sont unanimement en faveur d'une cloison entre entrée et salon

 
L'archi s'est planté, il a fait une salle de yoga

ah oui en effet!
et vous savez si une porte coulissante plus large que 80/90 ça se fait?

oui, ça c'est normal
 

 
tout dépend du cahier des charges.
Mais cuisine et pièce à vivre au Nord, c'est pas top du tout, à moins d'utiliser la salle de Yoga de façon intensive

Ben en fait la salle de yoga servira pour l'activité professionnelle de ma femme pendant 2 ou 3 ans avant de louer un local si ça marche bien. Du coup on récupèrera l'usage de la pièce comme salon à terme.

Avec accès par l’extérieur ? ou par ton entrée perso ?

 
Et tu prévois pas de chiottes pour ta salle? Ca serait mieux que de devoir faire rentrer les gens chez toi.    
 
 

De ce que je comprends du plan, les gens passeront forcément "chez eux" pour accéder à la salle, (à moins de faire rentrer les gens par les BV)
J'y mettrais surement une cloison dans l'alignement de l'escalier à côté de la porte d'entrée pour couper la vue par contre

Sauf erreur, c'est un ERP. Il faut donc respecter la législation à ce sujet.

l'entrée se fera par les baies vitrées, d'autant plus que la rue et donc le portail sont de ce côté
oui l'idée est de conserver la cloison à côté de l'entrée, et de mettre une porte coulissante pour pouvoir fermer le salon/cuisine

ben ça sera celles de chez nous, on n'a pas vraiment d'autre solution  

 
Il faut mettre des toilettes de chantier entre es 2 baies vitrées la baie vitrée et le garage

J'ai confirmation d'un autre monde. (comprendra qui pourra)

1) toilettes non accessible
2) porte coulissante =/= issue de secours
3) Traitement CF entre logement et salle de yoga (cloisons, porte (avec ferme porte), faux plafond)

Voilà.