Reprise du message précédent :

Question sans aucune offense, juste pour être sur: tu fais la différence entre le compteur et le disjoncteur EDF ? Si c'est la maison des années 90, ça se fait de mettre le disjoncteur EDF aussi loin du tableau sur du "récent" ?  

Il était chagriné que mon frère mette son don comme apport dans le prêt pour baisser ses mensualités, il veut payer un truc en dur, qui se voit et qui dure Je crache pas dessus dans tous les cas
 

 
Aucune offense parce que je t'avoue j'ai buggé sur la question au début. Comme la question était "entre compteur/disjoncteur et tableau", j'ai choisi de prendre le compteur (à l'extérieur de la maison donc, en bord de rue) parce que pour moi le disjoncteur est sur le tableau ??
(Quand les plombs sautent j'appelle mon mec ou mon père au secours #faiblefemme)

Y'a pas de mal, donc tu n'as pas 10m, mais quelques 10ène de centimètres entre le disjoncteur EDF et ton tableau. A voir, mais c'est pas très compliqué à faire soit même. Faut pousser ton homme ou ton père à le faire soit même

Ca tombe bien mon père est un ancien d'EDF
 

Ton dpe est pas catastrophique.

T'as autant que nous (maison de 2006 non rt2005), avec des choses bâclées et non finies..

C'est con qu'on ait pas tout vu, y avait pas largement de quoi négocier à la baisse. Après être dans un secteur tendu c'est compliqué..

Bref du coup voilà..
Sur notre diag seule option c'était la vmc double flux maïs totalement inamortissable.

Bref y aura toujours un truc qui va pas.
Je confirme aussi pour le poêle à granules, les anciens propriétaires ont acheté du bas de gamme, c'est vraiment bruyant et une plaie à nettoyer.
En revanche, niveau restitution chaleureuse c'est top.

Bonjour,  
La rénovation d'appartement ça rentre aussi dans ce topic ?
 
J'aimerais savoir sur quel budget tabler, selon vous, pour rénover un appartement de 75m². Cela comprendrait : changement de menuiseries extérieures pour du double vitrage dans des dimensions cheloues, refaire l'enduit et peinture des plafonds, détapisser + refaire l'enduit + peindre les murs (180m²), poser 20m² de parquet, et refaire entièrement salle de douche et cuisine, et refaire une bonne partie de l'installation électrique (changement du tableau + raccorder la terre partout).
 
On vient de recevoir un premier devis de 10k€ du peintre, ça pique un peu alors je voulais savoir si vous trouviez ça élevé et si vous aviez une idée de ce à quoi s'attendre pour le reste...

80k€ à 100k€ pour le total

 
y'a quoi dans les 10 ke ?

5 à 7k€ pour l'electricien

tu peux compter autant pour la sdb

peintre 20€/m² à peindre. platerie ça va dépendre du support. En tout vise 7-8000 balles.

 
dépend aussi de la région/ville.
 
 

c'est en gros quoi, histoire qu'il/elle est une idée ...

En tout cas moi vos estimations même si c'est forcément à la louche ça m'aide beaucoup à me faire une idée

 
Non, t'auras pas moins cher je pense.
 
Je suis à 70cts HT, en tarif pro.

 
Ok merci.
L'estimation LM a 20€ TTC le m² pour du home made n'est pas déconnant alors

 
AMHA, de 50 à 75 k€ pour une rénovation avec des produits de qualité (et pas à Paris ) .

Rajoute les sept aller-retour parce qu'il manquera ça, parce que t'auras pas prévu ci, ou parce que ça rentre pas  dans le coffre

Rajoute également le sac de mortier en rab parce que t'as foiré le dosage et celui parce que il a durci trop vite

Et puis double les quantités d'enduits parce que tu seras pas content de ta première passe.

Estimation à la grosse louche
7k€ de sdb
10k€ de cuisine
Menuiseries : ça va dépendre du nombre mais 600-1000€ par fenêtre me semble normal
pose 20m² de parquet : 600€
Pour les murs/plafonds, c'est sans doute ce qui va coûter le plus cher car c'est long, ça va demander de revenir plusieurs fois pour le séchage

 
Je vois que tu me connais sans me connaitre    
Bon je vais me faire aider par un copain qui en fait régulièrement, sera déjà plus simple pour moi.
Faut que je vois pour l'autorisation aussi en mairie.

 
Il te faudra faire une déclaration préalable
Mais vérifie quand même avant ce que tu peux faire sur le PLU

 
L'histoire de ma réno
 
Je crois que pour certains travaux j'en ai eu plus pour l'essence (LM/BD le plus prêt : 15 bornes) qu'en matériaux

 
C'est clair que tout prévoir et anticiper c'est une bonne chose.
En plus avec la politique de retour, on peut se permettre d'en prendre + et de ramener par la suite.
 
 

Avec une mention spéciale pour la plomberie et ses situations improbables, ses raccords infinis et son côté aléatoire avant toute mise en eau

Yes.
Le PLU de ma commune n'est pas sur le net. Va falloir que j'anticipe vu l'amplitude horaire de ma mairie

Parfois le site de ta ville (si site il y a )

J-7 avant signature programmée de notre CCMI
 
Il faut qu'on se paluche les 70 pages de petites lignes en police 3.5 ...
 
Je demanderai des vistes de chantiers supplémentaires aux vistes contractuelles obligatoires. Je pense notamment à une viste avant coulage de la chape (avec le réseau de plancher chauffant en place pour faire des photos complètes), une visite avec isolation périphérique en place mais avant pose du placo pour vérifier justement la mise en place (et même la présence ! ) de l'isolant,...
 
Des recommendations de dernière minute pour blinder au maximum ?
Je sais que c'est très vague, mais je prends toutes vos bonnes idées.    
 
On a un ajout de dernière minute qui n'était pas prévu et que je n'ai pas encore pris le temps de regarder du coup. Notre PC a été accordé sous condition de mettre en place un traitement des eaux pluviales car on ne peut pas se raccorder au réseau visiblement. On devra donc mettre une cuve de 3m3 et un puisard de 3m3. On attend le chiffrage.
Des points particuliers à vérifier sur ça ?
 
Merci    
 

Y a pas.
J'irais directement en mairie.
J'espère que ça posera pas de soucis pour rehausser de 1m10 le mur.

Le respect des pentes.

 
T'es en centre-ville ?
 
C'est possible que si.
 
Ici, c'est 1m20 max + claire-voire jusqu'à 1m80 max.
 
C'est assez con

Salut,  
 
Vous avez déjà posé du travertin sur une terrasse extérieure ?
 
Ça ne pose pas de soucis quand il pleut? Glissant ?
 
Ou bien vous avez appliqué un produit après la pose ?
 
Merci  
 
 

Du coup même question pour le travertin en revêtement intérieur

En intérieur yas un produit kipu à mettre dessus pour éviter les taches

Pour la glissance, après il suffit de choisir un revêtement adapté si le sol est destiné à être mouillé/humide.
 

 
Oui, mais pour du travertin je ne suis pas sûr que cela existe en revêtement spécial anti déparant.
 
Mais je ne sais pas non plus  si ça glisse vraiment une fois mouillé comme c’est de la pierre.

De base, je dirais que ça glisse peu. Et sinon, j'imagine qu'il doit exister des finitions microbillés ou sablés qui rende le truc a peine moins glissant.

Non en pleine campagne.
Deux photos de ce que je veux faire, en noir sous paint la réhausse que je souhaite :

Faut voir le zonage.
 
De prime abord, je dirais que ça doit pas être interdit, mais si y'avais déjà une murette + grillage, c'est pas forcément bon signe.
 
Au pire, pas forcément besoin de passer à la mairie. Tu les appelles, tu demandes l'urbanisme, et avec ton adresse, ils vont te dire dans quelle zone t'es (Ua, Ub, Uc, et...) et si ils sont pas trop cons, quel est la limitation concernant les clôtures.

ouch ! c'est pas du tout ce qu'on visait !    
 

pour les murs : Détapissage + préparation des murs + pose papier à peindre + 2 couches de peinture. Pour les plafonds : ponçage, rebouchage, 2 couches de peinture. Et les boiseries : lessivage, ponçage, rebouchage, 2 couches de peinture
 

Merci, on a toujours pas eu d'électricien pour un devis mais a priori c'est un gros poste, oui !
 

Merci !

Rennes !    
 

On vise effectivement la fourchette basse de ton estimation, mais avec déjà 10k€ pour la peinture, on a un peu peur en attendant les devis des autres artisans...
 

Merci, je n'avais pas pensé au fait que le peintre allait effectivement nous facturer plein d'aller-retours vu qu'il y a plusieurs jours entre chaque pose.

Je trouve ça honnête car mine de rien, ça prend du temps et c'est chiant, surtout avec le papier peint à retirer et après il faut préparer les murs

 
le mien a bossé 3 semaines pour:
 
54 m² de plafonds, preparation + peinture (échafaudage et tout le bordel)
130m² de murs , preparation + peinture. Donc la cuisine ou on avait enlevé le carrelage collé sur le platre, donc gros travail de platre à faire.
2 poutres à peindre, peinture poncage lessivage blabla
réparation d'un faux plafond pété, dépose de cadre de porte, cassage de brique rebouchage, création d'un caisson en placo et d'arrondi d'escalier (bac sous un escalier en colimaçon)
 
6000€
Dans le devis on voit pas apparaitre les trajets et pour la pose il faisait la pièce suivante pendant que la précédente séchait.
 
2-3 soir en rentrant y avait plein de buée dans la maison, laisse bien tourner ton chauffage
 
Clairement le genre de mec que tu recommandes et qui a 6 mois d'attente à son carnet.