Reprise du message précédent :
Hello
 
Savez vous s'il existe des selles de branchements de 90mm sur tuyau de 110 ?
 
C'est pour k'evacuation de mon chiotte qui est encastrée dans le sol...
 
Merci

 
Hey !
 
C'est la méthode oui.
Traitement des fissures (mortiers de réparations, ou broche si besoin), puis trame et enduit.
 
+1 pour l'isolant.

Le voisin a fait refaire son crépit, ils ont sablé l'ancien

 
   
 
un flottant c'est quoi, 6mm + 2mm de sous couche, un carrelage sol c'est mini 8mm + 2 à 3mm de colle
pour le joint il suffit de mettre un profilé de finition vissé dans le sol, ca stabilisera le parquet  

 
Une technique en particulier pour l'isolation ?

Laine de roche et crépis :
 

 
6mm c'est le bas de gamme, un parquet contrecollé correct ça tourne plutôt autour des 12mm hors sous couche  

 
 
J'ai vu qu'avec cette méthode il y'avait un espace entre le sol et le départ de l'isolant , c'est un peu moche du coup...??

Bonjour les zamis,
 
N'hésitez pas à me dire si je ne suis pas sur le bon topak, je cherche à rénover entièrement un appartement.  
 
Pour faire simple, j'ai hérité d'un appartement de 157 m² à Paris et je souhaite le mettre en location. La date de construction est de 1974. L'appartement est dans un sale état, mais je suppose que les seuls travaux à réaliser sont des travaux de rénovation de surface.  
 
Je ne connais absolument rien aux travaux et à la rénovation d'appartement en général, je ne sais pas gérer un chantier ni choisir un artisan.    Me conseillez-vous de passer par un maître d'oeuvre ou un architecte afin de limiter les risques ? Même en cas de travaux simple de surface ? Auriez-vous des adresses ou des entreprises compétentes à recommander ?
 
Merci d'avance  

Fait une présentation du bien ainsi que des photos

Pas de problème, je te le loue gratos, tu payes les matériaux et je te le rénove sur un an  

Mettre en location un appart de 157m², ça ne doit pas être si simple.
Ca ne serait pas plus rentable de la vendre pour investir dans autre chose ?

Hello,
 
Je suis en location mais je pense que c'est ici que j'ai le plus de chance d'avoir des réponses.
 
J'ai des portes fenêtres qui s'ouvrent en "soufflet"
 
https://fenetre.ooreka.fr/comprendre/ouverture_fenetre
 

 

 

 
Je sens de l'air passer au niveau du côté où se trouve le système d'ouverture, tout du long.
 
J'ai écris un mail au proprio, il me dit que c'est un système de ventilation caché, invisible à l'oeil nu, et que c'est normal.
 
C'est crédible ?

Reho.st ne passant pas au taf, c'est dans quelle pièce ? As tu déjà une ouverture sur le haut de ta fenêtre pour l'aération ?

C'est effectivement possible que ce soit cela.  
S'il n'y à pas d'autre ouverture au dessus de ta fenêtre.  

Non pas d'autre ouverture, c'est dans la cuisine, c'est un salon + cuisine traversant.

Si tu as une VMC et que c'est ta seule ouverture, il doit y avoir une entrée d'air sur ta fenêtre. Si pas d'ouverture visible, il est crédible que le proprio ait raison.

Ok ben ca doit être ca alors, il n'y aucune ouverture en haut comme on voit d'habitude.
 

Visible, caché ou "involontaire", c'est une bonne chose que de l'air frais arrive par les fenêtres, surtout dans les pièces humides dans le cas où il n'y a pas de VMC.
 
Par contre si c'est trop prononcé, tu peux calfater un peu avec de la mouse adhésive... c'est ce que j'ai fait chez moi et ça suffit à réduire les lame d'air froid tout en assurant assez de ventilation (mais j'ai aussi un conduit de cheminée relié à la hotte de la cuisine qui fait un léger appel d'air)

ITE ca s'appelle

Tu choisis ton isolant, ton revêtement et voilà.

Tu peux isoler les soubassements, mais en reha c'est pas toujours simple.

Tout dépend de ce qu'il y a autour : terre ? pavés ? bitume ? Espace public ou privé ? Etc...

C'est surtout que j'imagine que ces surfaces, c'est pour des gens qui ont les moyens, donc la reha tu la gais pas au lance-pierre, mais tu mets les moyens pour correspondre au niveau de standing.

Faut déjà voir le besoin et le budget.

Ca marche, j'essaierai de faire ça
 

En 3 mois, deal    
 

J'y ai longuement pensé. En fait ce bien n'est pas à moi mais à ma mère qui le voit comme un nid à emmerde alors que c'est le seul moyen pour elle d'avoir un complément de revenu à la retraite. Vendre un appartement à potentiel pour tout foutre sur une AV, ça me crèverait le cœur. Je ne peux pas le vendre pour racheter plusieurs appartements plus petits. Donc il ne reste que cette solution.
 

Je ne suis pas sur une optique de réduction drastique des coûts. Je serai quand même bien content d'être en dessous des 100K    

Effectivement on voit des ITE qui commencent à 30cm souvent .. je croyais que c'était pour évacuation de l'humidité, non ?
 
Je me pose la question car j'ai une dalle porteuse d'ossature bois dont j'aimerai bien isoler au niveau du sol (15cm enterré + 10cm au dessus de la terre disons). Je pensais à y mettre du PSE mais quid de l'humidité toussa    
 
 

bonjour à tous!
question devis: 1500€ pour remplacer 45m de gouttières et 24m de descentes, par des gouttières alu, ça vous parait raisonnable? 16€/m pour de l'alu ça a l'air dans les prix il me semble, plus 200€ dépose et évacuation...

Maison avec la moitié entourée de pavé, et le restant terre, enfin 30cm de pierre décorative
Je suis tombé sur ca : http://uniso-isolation.fr/fr/solut [...] exterieur/

C'est de la merde ou bof ?
Mais du coup j'ai du mal a voir comment on serrai moins cher en isolant qu'en recrépissant simplement...

En général, c'est surtout parce qu'on ne peut pas creuser (domaine public, cout trop important, etc...) et que comme c'est une cave, c'est "moins gênant".

La solution c'est ça :

(image Knauf)

- un isolant "drainant" sous terre (5)
- un isolant protégé a la limite de l'isolant de soubassement et de l'ITE (7)
- une ITE revêtue (bardage, enduit, etc...) (9)

Ca m'a l'air bien commercial. Et perso je connais pas.

Déjà, qu'elle définisse si elle veut un bardage ou un enduit.

Après, t'as des solutions d'isolations (Knauf, Isover, etc...) et de finitions.

Le prix est correct, au pire demande un devis à une autre entreprise pour en avoir le cœur net.

 
   L'idéal serait de l'enduit oui.  

Ok, donc rien à voir avec humidité, merci    

Pour rebondir sur la discussion chauffe eau, j'en ai un dans la maison que j'ai à rénover, et apparemment il y aurait environ 6 bars de pressions, car pas de réducteur (au lieu de 3 recommandé je crois). Est ce que c'est gênant pour le chauffe eau, par ex, ou tout autre tuyauterie/robinetterie?  

6 c'est beaucoup, les joints et toute la robinetterie souffre

Si ça pète t'es inondé, c'est légèrement gênant  

J’ai jamais vu mais après tu n’es pas en France c’est peut être courant chez toi

 
Ça monte à 7 quand le ballon est en chauffe donc bon ça change pas grand chose au final.

le groupe de sécurité relache à 7 ? je pensais que c'était beaucoup moins

Tu es sûr de ton manomètre ?

7 l’ecs et 3 le chauffage

En tout cas, 6 bars de pression, je me disais que ca allait être au top pour tout ce qui est douche!    
Y'a moyen de faire spa sous le pommeau!  

 
Tu dois avoir raison :


 
Il s'agit bien d'une bouche à piles apparemment, et c'est donc le poussoir qui est mal câblé...
 
Tiens, en regardant mes propres photos, je viens de remarquer qu'il y a une notice à l'intérieur...    
Va falloir que j'y jette un coup d’œil.
 
 
Bon, de toute manière, là, c'est l'électricien qui a fait de la merde.
=> SAV, garantie de bon fonctionnement

Suffit sûrement d inverser les deux fils

Moi il faudrait que j'ouvre, j'entends aucune différence entre un mode de et l'autre.
Après c'est pas spécialement bruyant, par contre qu'est-ce ça pèle dans l'esprit chiottes...

 
Esprit chiottes, es-tu là ?