Reprise du message précédent :
 
 
Pour être dans le métier, t'es à coté de la plaque là    
 
Les prix donnés par Jaykay sont pas mauvais bien qu'un peu optimiste pour la microstation de relevage (amha faut rajouter 2k€).    
 

 
La boite de gros œuvre passe dans 10 minutes !
 

Une PR pour 100m tu peux encore multiplier par 2 même

 
Tu bosse a la DDE, 1 pelle qui creuse, 2 gars qui regardent ?    
 
Sur la facture que j'ai passée, 50m de tranchée, de 1,6m à 2m de profondeur (soi plus que nécessaire pour le TAE) de 90cm de large (soit le double du nécessaire par un TAE), une pelle de 17T, un godet de 45, ça à été torché en 3h45. On étais 2, le terrassier et moi.  
Y'a pas besoin de camion, tu pose la terre a coté de la tranchée, tu rebouche, tu fais un tas du surplus et à la fin seulement si besoin est, un camion le dégage, mais en aucun cas, tu n'a besoin de payé un gars avec le permis PL qui attendra l'heure du café de 10h .
D'autre part mon terrasser a le permis poids lourd et emmène lui même la semi sur laquelle est la pelle.  
 
Sinon ce que je propose c'est ce que je fais sur toutes mes baraques. Au lieu de sous traiter le poste VRD complétement et se prendre des tarifs de fous genre ceux que donne Jay Kay (et les prix sont pas déconnant), c'est de gérer le truc soi même. Brancher une baraque au tout à l'égout c'est a la portée du premier crétin venu avec les conseils d'un terrassier (et n'importe quel terrassier un minimum sérieux maitrise le truc).  
 
Du coup au lieu de sous traiter à 100% le truc, faire venir un terrassier avec son tracto/sa pelle que l'on paye à l'heure, acheter du sable livré, du filet de signalisation et du PVC d100 en Sn4 (pour rouler dessus) plus un pot de colle, si ça vous fais peur . . . Encore plus sur le topic Construire ou rénover . . .  
 
Avec 1 journée de cp et un peu de sueur diviser par 10 le prix de la connexion au TAE. M'enfin chacun voit midi à sa porte    
 
Concernant les prix de terrassement que j'ai donné, c'est pareil ils dépendent bien sûr de la localisation comme 90% des coûts sur une baraque. Doy peut ajuster les prix a son secteur avec un simple coup de téléphone.
 
Pour finir sur mes prix, je suis à 18km du centre ville d'une ville du top10 France en nb d'habitant, pas dans le trou du cul de la France quoi (pas a Paris non plus   ), d'autre part le peu de pros qui interviennent sur mes baraques le font depuis 6ans et régulièrement, du coup j'ai des tarifs légèrement préférentiels mais pas 40% non plus.
 
Si ce genre de truc très simple vous fais peur faut renommer le topic en "Faire construire ou faire rénover sa maison, comment choisir ses sous traitants"  

 
mon plombier (celui de mon contructeur) n'est pas chaud ... on va avoir une petite explication dans le texte je pense.

J'ai hésité aussi à commander en Allemagne, c'était 40% moins cher, mais je me suis dis qu'en cas de pépin c'est mieux quand l'interlocuteur est à coté et parle la même langue. Mais bon ça fait mal au cul cette différence de prix.

 
Très bon rdv.  
On me propose une chape auto portée me semble donc pas sur vide sanitaire.
 
Niveau coûts c'est égale ?

Uep, je suis aux fraises sur le PR, j'ai pas l'habitude d'en chiffrer.

Pour la tranché par contre, c'est on ne peut plus juste : usuellement, je chiffre ça entre 55 et 65€ HT du ml, mais là, vu le projet, impossible de s'en sortir avec des prix si bas.

Dans tout les cas Monseigneur labricole, on parle de tarif pro, pas de le faire soi-même...

Tu as oublier le décapant avant de coller les pvc.. C'est 15€ le litre

 
oui mais franchement, c'est quoi le risque de pépin sur du mitigeur / évier / siphon ?  
du moment que les tuyaux sont bien faits... au pire on coupe l'arrivée sur la nourrice le temps de dépanner / remplacer.
 
sur une baignoire ou un receveur je dis pas.

J'ai commandé l'essentiel de mes sanitaires sur Reuters, y compris le meuble de lavabo. Cela a été un long achoppement avec mon plombier et de nombreux échanges, parfois tendus.
Mais c'était juste pas possible d'avoir 2 mitigeurs chez eux pour même pas le prix d'un via le plombier. Surtout que je suis en full Grohe/Duravit.
J'ai reçu la commande il y a 2 jours, tout est complet (et ils vérifient manuellement les commandes pour voir si tu prends pas des trucs incompatibles). Economie d'environ 2500 euros.

 
Les tarifs que je me suis fait facturés ne sont pas des tarifs pro, puisque je ne le suis pas. Quand à le faire soi même, on parle de coller les tuyaux a l'avancement du tracto, de donner un petit coup du laser du terrassier si il en pas tout les 2m histoire de vérifier la pente, et de tirer le filet de signalisation.
Le reste c'est le terrassier qui gère.. . .
 
Franchement payer les tarifs que tu annonces (et qui sont juste) au lieu de prendre un petit terrassier local avec sa pelle ou son tracto à l'heure et coller soi même les pvc . . . le tout pour environ 10x moins cher, faut le vouloir  

 
Le décapant a part à l’école et dans les DTU, j'en vois jamais sur chantier. Si la tulipe ou le bout de tuyaux est crade un coup de chiffon, si c'est gras un coup d’acétone et basta. J'ai jamais du voir un maçon, un terrassier ou un plombier en mettre  
 
Par contre ça tartine de la colle comme il faut de manière a avoir un bourrelet qui dépasse tout le tour.
 
Du coup je fais comme eux  

A propos de tranchée, qq a t'il une expérience avec ce type de machine ?
 

http://particulier.kiloutou.fr/con [...] cm--p.html
 
J'ai environ 100m à faire sans difficulté particulière pour du câble téléphonique (et peut être fibre un jour )  

C'est un elec, il est psychorigide avec son décapant
On (plombier) en a mais c'est rare d'en utiliser.
Les maçons déjà qu'ils collent rarement les tuyaux  

 
Aucune idée.
 
Par contre, si t'as des questions sur sa grande soeur
 

Vendu pour 9 € le ml

Enrobé et signalisation comprise

ouai, mais alors je remet tout ce qui a été creusé dans la fouille et on tapera du pied dessus pour compacter.    
 
/de quoi faire marrer les gars de la DDE

J'ai bossé dans les diagnostiques de réseaux d'assainissement et les malfaçons ne sont pas rares non plus.

Tous les documents nécessaires à la demande de préalable de travaux comme les plans peuvent être réalisé par nous mêmes ?
 
Ou doit-ils provenir d'un professionnel ?

 
Si c'est sur un chemin d'accès (si des véhicules passent dessus) 30cm de profondeur ça me parait faible, enfin je dis ça pour la durée de vie du fil/de la fibre. En plus si tu dois rajouter un truc un jour dans une gaine écrasé tu passe pas grand chose    
 
Si c’était pour moi je serais descendu au moins à 50cm, voir 60cm. J'aurais passé 2 gaines TPC verte  ou une seule gaine en 90 rouge, 15 cm de sable, filet de signalisation puis remblaiement du trou.
 
Si tu es ok pour descendre à 50~60cm, faut que tu loues la grande sœur de celle que tu montres à 337€/jour PLUS un compacteur. Dépendant des prix louer une mini pelle qui fera les 2 peut être plus intéressant/simple, ou alors tu demandes à a un terrassier payé a l'heure

Tu peux les realiser toi meme. D'ailleur ce ne sont pas forcement ceux que le pro utiliera.

 
Ok super... y a quand même beaucoup de plans a fournir !
 
Vous avez un logiciel a recommander ?
 
Sinon On me propose une chape auto portée me semble donc pas sur vide sanitaire.
 
Niveau coûts c'est égale ?

J'ai tout fait avec sketchup.

 
Ok ! Va falloir que je m'y mette alors !  
C'est pas trop compliqué la prise en main ?

Non, un handicapé  de la tete comme moi y arrive

 
Attention quand même, tu es obligé de passer par un pro si la surface habitable de la baraque dépasse 150m² APRES travaux.  
 
ENfin il me semble que c'est la règle, a vérifier auprès de Campedel.
 
Sinon pour le logiciel, sketch up rempli largement le rôle dans ton cas. Que ton plan ai l'air pro ou pas tout le monde s'en fiche. Ce qui importe c'est d'une part la cotation (qui se doit d'être complète), d'autre part que l’estetique de ton extension soi bien indiquée (type et couleur de couverture, couleur et type de revêtement mural, couleur des ouvertures). Le reste c'est du blabla  
 
Pour la dalle auto portée c'est bcp moins cher que le poutrelle/hourdis sur vide sanitaire

 
Ok merci bien !
Ca fera moins de 150.
Un Maitre d œuvre demande 800€ pour faire le dossier de demande préalable de travaux.
Je vais me pencher sur sketup et le faire moi même.
 

je me pose des questions sur les dimensions d'un garage double (voitures côte à côte), il y'en a ici qui en ont fait construire si oui avec quelles dimensions ?

 
C'est 150 m² de SDP, pas de surface habitable

 
j'ai tenté dans mon plan (7m de large pour 6,5m de long)  mais ça ne passe pas , du coup j'ai chois la solution intermédiaire.
 
tuas cette surface qui me semble etre agréable, mais avec une seule porte, pas la double casse burne avec un poteau de la muerte en plein milieu (je trouve ça ridicule)
 

Pas mal du tout sketchup ! Après avoir visionné un Tuto d'une heure sur comment créer sa maison je vais pouvoir sortir toutes les coupes qu'il me faut pas la demande préalable de travaux.
 
On est d'accord qu'il en on rien à faire du plan interne de la maison (agencement des pièces etc) ?
Les vues de coupe, face, haut, bas, masse, etc avec côtes suffisent?

 
Commence par lire le cerfa et ces annexes ...

nope c'est pas leur problème, il faut seulement que les fenêtre et autres ouvertures soient à la bonne place, la couleur et le style de toiture doit correspondre au projet final (c'est le but de cette demande) , il veulent savoir si ça s’intègre correctement au voisinage et que ça ne denature pas environnement => construire une soucoupe volante au milieu d'habitat traditionnel par exemple.

Poteau central, avec madame j'oublie  

 
Oui voila en gros (tiré du net)  :
 
PIECES A FOURNIR AU DEPOT DE PERMIS DE CONSTRUIRE
 
Liste des pièces obligatoires dans toutes les demandes de permis de construire :
 
PCMI 1 Un plan de situation du terrain
 
Il permet de situer le lieu du terrain sur la commune.
Pour celui.ci on peut utiliser soit :  
. un extrait cadastral faisant apparaître les parcelles et les routes avoisinantes,
. un extrait de carte IGN,
. dans les communes dotées d’un document d’urbanisme un extrait des planches  
graphiques  (soit  du  PLU,  soit    du  POS,  soit  de  la  carte  communale  montrant  la  
parcelle).  
 
PCMI 2 Un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier
 
Celui permet de situer la ou les constructions sur le terrain.
Il est  vivement  conseiller  d’utiliser  un  plan  topographique  pour  faire  le  plan  de masse  qui  
doit avoir les caractéristiques suivantes :
. il doit être réalisé à une échelle comprise entre 1/200 et 1/500,
. on doit voir la construction vue de.dessus positionnée sur le terrain et cotée dans  
les trois dimensions,
. les distances de la construction par rapport aux limites de propriété,
. la position de l’accès depuis le domaine public,  
. la voirie interne,
. les places de stationnement prévues,
. l’indication schématique de la position des réseaux,
. les murs existants ou à créer sur la propriété,
. les arbres existants ou à planter,  
. le repérage des points de vues photographiques,
. les orientations (indication du Nord).
 
PCMI 3 Un plan en coupe du terrain et de la construction
 
Pour les petits  terrains il est conseillé de  faire la coupe d’une limite de  terrain à une autre  
limite de terrain. L’échelle de ce document doit être précisée.
Celui.ci indique :
. l’implantation et les hauteurs de la (ou des) construction(s),  y compris celle des  
niveaux de planchers par rapport au profil du terrain  avant et après travaux,
. le  traitement  des  espaces  extérieurs  (accès,  stationnement,  escaliers,  murs,  
plantations etc …),
 
PCMI 4 Une notice décrivant le terrain et présentant le projet
 
Dans cette notice il faut :
. décrire les éléments paysagers existants et à créer aux abords de la construction  
(pente  du  terrain,  présence  de  murs,  d’arbres  existants,  les  accès,  aires  de  
stationnements, etc…),
. justifier  de  la  volumétrie et  du  parti architectural  retenu, ainsi  que  du  choix  du  
lieu d’implantation du projet sur le terrain,
. indiquer  la  nature  et  la  couleur  des  matériaux  concernant  les  façades,  la  
couverture et les menuiseries.
 
PCMI 5 Un plan des façades et des toitures
 
Le plan de chaque façade de la construction à édifier ou à modifier doit comporter :
. l’indication  du  niveau  du  terrain  naturel  avant  travaux  et  celui  du  niveau  du  
terrain une fois la construction réalisée,
. le maximum des éléments architecturaux prévus en  façade y compris les profils  
des  menuiseries  devront  être  dessinés  avec  indication  des  matériaux  et  des  
couleurs employés.
Le plan de toiture quant à lui doit faire apparaître :
. le sens et le pourcentage de la pente,
. les débords de toit,
. les éléments pouvant être présents sur la couverture  (cheminée, sortie de VMC,  
fenêtre de toit, parabole, etc …)
 
PCMI  6 Un  document  graphique  permettant  de  situer  le  terrain  dans  l’environnement proche
Il  doit  permettre  d’apprécier  l’impact  du  projet  dans  son  environnement    et  montrer  le  
traitement de ses abords.
Ce document peut être réalisé soit sous la forme d’un photomontage, soit graphiquement.
 
PCMI  7 Une  photographie  permettant  de  situer le  terrain  dans l’environnement proche
 
Il doit permettre de visualiser le lieu d’implantation du projet et ses abords.
Le point de prise de vue et son orientation doivent être mentionnés sur le plan de masse.
Ce document peut servir de base pour l’élaboration de la pièce PCMI 6 .
 
PCMI 8 Une  photographie  permettant  de  situer  le  terrain  dans  les  paysages lointains
 
Il doit permettre de visualiser le lieu d’implantation du projet dans l’environnement lointain.
Le point de prise de vue et son orientation doivent être mentionnés si possible sur le plan de  
masse et sur le plan de situation.

 
juste voitures ? quels modèles ?
 
perso j'ai pas un double mais car port + garage (assez grand je pense)

 
un 2008 et il faut prévoir un monospace à côté. Le car port peut être une solution mais ca doit prendre encore plus de place sur le terrain à moins d'arriver à le coller à la maison non ?

 
Pas de passage de voiture ou alors de manière exceptionnelle
Je vais quand même réfléchir à ton retour, merci  

 
si collé/s à la maison c'est plus la même imposition    donc pas collés