Reprise du message précédent :

 
bof... Vu la portée, tu mets une poutre intermédiaire, des chevrons, de la tôle fibrociment, et tu recouvres avec les tuiles canal que tu as maintenant.  
 
Ca sera étanche, ça aura pas l'air neuf, et ça sera pas spécialement compliqué à faire.

No stress => c'est pas ta maison, même si le truc est pas parfait, t'as pas grand chose à craindre

Perso, j'enlèverais pas "la moitié" : c'est un coup à se prendre tout sur la gueule... (+1 Campedel (décidément ) de garder le mur toute hauteur )

 
Le problème de tout laisser, c'est l'ensoleillement du potager.

 
je trouve aussi que le mur a beaucoup de charme    
Le potager ne coûtera pas grand'chose à faire, sauf de l'huile de coude et la loc d'un gros marteau-piqueur.

 
Mouais, ça dépend de l'orientation des murs.
Et puis pour un potager, il faut qu'il y ait de la terre.
J'espère qu'il y a un accès véhicule au jardin.    
 
Et puis, faire un potager, c'est bien jolie, mais ça ne résiste pas forcément longtemps au courage...  

boarf, vu l'épaisseur des murs et la taille de la charpente.. Si tu récupères les pierres que tu enlèves, tu peux aussi les réutiliser pour faire un mur perpendiculaire, et en profiter pour y coller un chaînage au sommet, caché par la charpente.

Pas sûr : s'il n'y a pas de béton au sol, ça se fait à la bèche.

un petit potager, c'est comme pour le <insérer ici un petit animal domestique mignon>, c'est les gosses qui promettent de s'en occuper

Oui, +1000
 
Tout le monde est d'accord.    
 
Sauf pour y passer l'heure quotidienne mini pour s'en occuper.  

D'où l'idée du studio pour y loger un escl- réfug- travailleur agricole détaché

Question permis de construire.
 
Nous avons déposé un permis de construire debut juillet, celui ci devrait etre traité par l'architecte  des batiments de france cette semaine.
 
Entre temps, en pralant avec notre entourage, nous nous sommes rendu compte il serait confortables  pour les aménagements d'ajouter une quarantaine de centimètres se profondeur de la maison au rez de chaussée sur la facade coté jardin  .
Est ce possible possible d'avoir une modification du permis avant le début de la construction, qu'est ce que  cela implique au niveau des délais (affichage, étude..) ?
 
Voilà la forme de la maison, on un toit plat sur 1.5m à l'arrière de la maison pour le rez de chaussée.

On dit "woofing" maintenant

D'ailleurs que ce soit sur ce batiment ou ma maison je veux (re)faire les joints de facades.
 
Je me tate entre le mortier tout pret (style PRB belle epoque ou weber.cal G) ou alors faire mon mélange moi même avec sable de loire + chaux NHL.
 
Un avis ? Les sacs tout pret ont l'air de couter une fortune en fait :s

je vote sable local + chaux.

on attend toujours ton adresse pour t'envoyer du pinard  

 
Dépôt d'un permis modificatif = nouvelle instruction et donc nouveau délai pour l'instruction

 
Le sable local mmm ... Pas simple
Ca existe du sable plus clair que le sable de loire ? Je trouve qu'il a une teinte legerement grisatre ...
C'est l'avantage du sac tout pret c'est que tu te rates pas sur la couleur ^^

 
 
héhéhé huhuhu ^^
 
Le charme de l'ancien vs des cubes en béton sans âme...j'ai eu / vu quelques retours d'expérience sur le sujet. Perso j'ai construit neuf un truc sans âme....
 

 
J'aime les deux perso surtout pour le neuf avec des finitions HDG ce qui est loin d'etre accessible

@Gugus, pas d'envie de pièce dédiée Home Cinéma, la dépendance pourrait bien s'y prêter

J'ai eu mon rendez-vous avec le pro, qui a bien étudié mes photos, et qui n'a rien trouvé d'alarmant sur les photos, notamment par rapport à ce qu'il a l'habitude de voir.
 
Il pense que les causes des fissures ont très probablement été déjà remédiées, et doute qu'elles soient actives. Il pense qu'il y a eu à un moment un problème de charpente, et que cela a été corrigé (on voit à un endroit que ça a été modifié par ajout de pièces pour surélever une panne).  
 
Pour lui, l'essentiel du budget de travaux à faire à l'achat concernera la toiture. Il m'a donné les coordonnées d'un couvreur/charpentier avec qui il a l'habitude de travailler, et qui pourra estimer le budget à prévoir pour la toiture (et me faire un devis). Avec ça j'aurai plus de visibilité sur mon budget total pour faire mon offre d'achat, et en fonction de ce qu'il restera, on établira un devis pour soit faire seulement un rejointement, soit refaire une ou plusieurs façades.
 
Bref, du positif sur le point qui me faisait le plus peur. Reste à voir le budget toiture.

Ah , et évidemment, en plus du rejointement, il faudra poser des témoins pour surveiller l'évolution.

 
Tu peux peut être essayer avec du sable de carrière ? J'avais une problématique assez proche il y a pas longtemps, on m'a conseillé du sable de carrière, moins gris que le sable de Loire.
Comme c'était pour une petite surface j'ai finalement pris des sacs tout prêt, le résultat est très satisfaisant mais effectivement c'est pas le même prix : 18€ le sac dans mon cas.

Tu devrais pouvoir te débrouiller avec ça : https://www.google.fr/maps/@45.7289 [...] a=!3m1!1e3

Et mon nom, bah c'est mon pseudo.  

nb : Vierge est le... je ne sais pas quoi de Google pour dire "Village".

ici par exemple 4,85€/m² en 18mm OSB3
https://www.makroshop.be/fr/constru [...] es-4-rives

et un peu partout en fait (sans compter des réducs pour grandes quantité/carte fidélité etc)

 
La bonne idée, c'est de séparer les toilettes et la salle de bain. Dans les toilettes séparées, il faut prévoir un point d'eau pour se laver les main, et comme la pièce sera assez grande en profiter pour y mettre une douche, "pour dépanner".
 
Dans la salle de bain, prévoir une douche, une baignoire, un point d'eau, le tout dans une pièce assez grande, et y ajouter un WC "pour dépanner" lorsque les premiers sont déjà utilisés...
 
et voilà, problème réglé !

 
Sympa le taro, c'est pas si fréquent  

 
+1 comment tu peux imaginer péter ça !
 
Et puis les photos de la charpente que tu nous avais montré étaient loin d'être dramatique, à mon avis un simple nettoyage/ recalage de tuiles résoudra tes pbs  

+1, j'ai refait la toiture d'un appentis comme ça il y a une 10zaine d'année, c' est faisable sans grande competence.
Tu peux en profiter pour faire un chainage avec un peu d’électricité

C'est dans quel coin le sable de Loire gris ?
Pour la chaux il faut un sable avec beaucoup de fines, c'est elles qui donnent la couleur et le mélange est de meilleur qualité. Ici, j'ai pris du sable dans une petite carrière (Paulx 44).
De la chaux Labasse (79) que j'ai éteins moi même ou sinon de la chaux NHL2.

Bonjour
J'étais venu ici pour avoir des conseils sur une baie vitrée etc concernant les autorisations etc..
Autorisation accordee par la mairie..et baie posee hier
 
Pour rappel le avant :  

L'objectif était donc de dégager le muret et de construire une seule baie vitrée (coulissante).
Le fait de mettre le volet au dessus fait gagner a mort de la luminosité.
Maintenant :  

 
Et vue de l'intérieur :
Avant  

Maintenant  

Le pied quoi

Le chat apprécie.
Ca t'a couté combien?
Tu as fait toi ou fait faire?

Cacher un chouette linteau en brique apparente avec une verrue pareille  

C'est propre et bien mieux c'est sur
 
Ta réussi a revendre la porte et fenetre sur lbc ?

Non on a pas revendu sur lbc..si jamais ça partait pas c'est intransportable en voiture..par contre le poseur les a récupérées, elles vont finir sur lbc j'en suis certain
On a fait faire :  
Depose des anciennes menuiseries/demolition muret/ repose/finitions/volet motorisé somfy, poignée +barillet de chaque côté = 4200€ donc 1200 de crédit d'impôts..donc 3000 a terme .
Sur la photo y'a qu'un des trois fauves mais oui ils aiment !
On a en partie fait ce changement pour pouvoir s'enfermer dans le jardin sans que les chats tirent sur la porte fenetre qui était depourvue de poignée exterieure..
Et le volet roulant motorisé ce pied en remplacement d'un truc avec manivelle + volet a sangle

Enfin dans le nord la brique on en voit trop donc la au final c'est mieux

C'est mieux oui

+1...

 
Bonne idée. Colle du PVC sinon  

 
Comme ça ton mur va bien respirer

Vous auriez une idée de gants achetable sur internet ou casto pour le travail de la chaux ?  
Je voudrais pas me retrouver avec 2 moignons

Salut,
je suis en passe d'acheter un appart (compromis la semaine prochaine) dans lequel je souhaite faire des travaux lourds. je ferai appel à des entreprises pour cela.
 
que pensez vous des sociétés qui mènent des projets de rénovation de bout en bout, incluant notamment le suivi du chantier ? certains d'entre vous ont-ils eu déjà recours à elles ? je me doute qu'on les paie, probablement plutot le prix fort...
 
Merci !