Reprise du message précédent :

 
J'y connais rien en construction mais effectivement tout ce qui est cité me parrait juste normale qui ca y soit en 2016  

Non juste que l'enduit les tuiles le spot et le film sous toiture ça n'engendre pas de plus value c'est la base

 
 
Ne fais pas le tour des constructeur dis bas de gamme alors.  
 
C'est comme une voiture, avec celle de base tu n'as même pas la Clim des fois. Certes ce n'est pas le même prix mais c'est le principe.

 
Ok ! J'aurai pas la patience et les nerfs pour construire      
Mais c'est bon à savoir.

Je suis du métier et je préfère les vieilles pierres

 
En RT 2012 et plain-pied, on peut construire à 1200-1400 euros le m2 , je connais un constructeur qui le fait, Le Masson (http://www.maisonslemasson.com).
 

 
Ce qu'il ne faut pas lire , ce que tu décris sera souvent des PV  :
- les tuiles terre cuite, ce n'est pas obligatoire, il y a aussi les tuiles béton,
- le film sous-toiture, ce n'est en rien obligatoire, même si ça devrait l'être selon moi,
- les protections de spot, c'est conseillé mais pas obligatoire.

Par rapport à quoi?

Grande baie vitrée pas en alu ? Tu aimes le risque.

Je suis en tout alu partout, toit plat, du porte à faux, chauffage au sol avec pompe à chaleur et ECS, carrelage grande taille, un peu de domotique (rien de farfelu). Pour chaque poste, j'ai multiplié les devis, difficile de faire moins cher sur les prestations que l'on souhaitait. Bon après on est dans le sud est dans une région chère donc je suppose que ça se retrouve forcément sur le prix des artisans.

2m40 les baies vitrées les plus grandes, pour moi c'est grand mais il existe plus grand Pour cette largeur le PVC ira bien. Je n'aime pas l'aspect de l'alu.

l'enduit c'est juste la finition qui change, pas de temps supplémentaire à l'execution, pas de plus value, le film sous toiture c'est juste la norme maintenant, le spot encastré étanche ça doit valoir 150 balles fourni posé, j'ai pas parlé des grande menuiseries PVC qui sont pour moi une connerie, ça respire pas la qualité passé la simple fenêtre ou porte de 90 x 210 pour le carrelage et la faïence je dis pas, enfin un carrelage fourni posé t'as une large gamme pour 50 € sachant que la pose c'est 30 € en gros, la faïence idem....
Isolation phonique en BA 17... lol
tuile terre cuite, bah c'est une figure généralement imposée suivant les régions...
 
1600€ pour finir c'est un prix normal pour de la maison individuelle... sauf à se faire charlatanner

 
 
C'est du coulissant ou du battant?

 
100€ par spot avec prix dégressif suivant le nombre, mais en plus-value.
 
Après je ne dis pas que c'est normale ce genre de plus-value mais hélas il n'y a pas le choix. Surtout quand on est pas du métier    
 
 
 

 
Coulissant.

 
Moi dans le 30/34 je trouve déjà ça cher, et 2 artisans (1 élec et 1 maçon) m'ont ouvertement dit que ce n'est pas si cher, ils prennent des marchés dans le 06 et le 83 car ils mettent +30% facile    
 
 

ouais le 06 c'est clairement l'arnaque

Enfin moi ce serait dans le 78 (l'ouest parisien, aussi appelé campagne) donc je ne suis pas sûr que ce soit mieux.

Ce qui est marrant en regardant les annonces des constructeurs (uniquement les maisons à moins de 130K) c'est que dans l'illustration il y a toujours une DS3 ou Audi ou BMW   Parfois une Porsche ou même une Audi R8    
 

 
Ah ben ça une Dacia t'as pas la clim' c'est sûr, en fait c'est pire mon père a une Sandero (Lauréate donc la plus haut de gamme) de première génération, il n'y a même pas de filtre dans la ventilation, du coup si elle a été garée sous un arbre qui largue des choses (pollen, petites feuilles etc.) tu te les prends dans la gueule dès que tu mets la ventilation  

C'est la voiture du commercial

 
Dans le secteur, Maison Familiale et Extraco ont bonne presse .

Merci de l'info.
 
Sinon pour les temps de construction je vois des valeurs du genre 8 mois, et je n'arrive pas à visualiser ce qui peut prendre autant de temps. Ce n'est pas que je sois pressé c'est juste que j'imagine le coût de la main-d'oeuvre, même s'ils ne sont que 2 ça chiffre vite.
 
Y-a-t-il beaucoup de temps morts selon la dispo de tel ou tel spécialiste ou matériel, avec les mecs bossant sur 2-3 chantiers en // ?

 
Du promoteur  
Le commercial a une Golf

 
Ce sont généralement les temps morts entre les interventions des différents corps d'état qui font le délai .

Je bosse chez Bouygues et le PDG Bonnave (que vous avez pu voir dans cash investigation l'autre jour...) a mis en place une nouvelle politique à son arrivée l'an dernier, parc auto 100% français. Adieu les BMW, Mercedes, Audi, place aux Espace et DS5 pour les plus hauts dans la hiérarchie, Mégane ou 308 ou Scénic pour les autres.
 
Pour moi ça n'a rien changé, Clio3 => Clio4

C'est une décision très intelligente .
 
Il est rare que je dise du bien de Bouygues .

à part ça, sachant que mon apport correspond à peu près à l'achat du terrain, que dirait une banque pour l'emprunt immo si c'est une construction à finir soi-même ? Elle s'en fout ou alors elle voudra des garanties ? Je pense à l'hypothèque notamment.
 
Car à mon boulot j'ai des électriciens, maçons, plombiers...

Ben voilà, je suis dans le 83, et dans le plus cher du 83 en plus

Ha ok, oui, oui (enfin, presque: *). Je croyais que c'était avec/sans

(*: même si moi, en tant qu'artisan je tarife différemment mes finitions mais j'imagine bien qu'un constructeur doit faire à la louche)

 
Alors, il y a un surplus d'artisans dans le Languedoc (source: une chambre des métiers dans le 34 me l'a dit quand je me suis installé). Ça, plus le fait que c'est la région la plus pauvre de France, je ne suis pas trop étonné qu'ils puissent faire +30% dans coin bourré de fric (la cote d'Azur).

 
Tiens intéressant ça pour la maison de vacances de mes parents. Le chauffagiste prendrait combien pour l'installer à votre avis (lors de sa visite annuelle par exemple) ?

ça m'interresse tes différents tarifs en MP

S'ils ont une maison de vacances ils ne sont pas à 2000€ près

Infrarouge pourquoi tu rigoles concernant l'isolation phonique en BA17 ?

15 minutes max

Mais pour une maison de vacances, l'intéret n'est pas tres évident...

Le chauffage n'est pas allumé tout le temps, par contre pour cette pompe aucune idée.

en général, l'alim de la pompe (marche/arrêt) est quand même contrôlée par la chaudière, ceci dit, c'est à vérifier, effectivement, dans le cas contraire, ça peut valoir le coup.
Si c'est dans un endroit froid, il y a peut-être aussi une fonction hors-gel qui fait que ça tourne un peu en leur absence.

De mémoire, l'idéal c'est même de "désymétriser" la double peau.

edit: je préfère ne pas savoir

Souvent pour qu'une réno soit intéressante financièrement, il faut acheter le bien à un très bon prix et faire tout ou presque soi-même , je suis en train de m'en rendre compte .

Tout dépend du coin honnêtement. Chez nous (en alsace), avec un terrain qui tourne à 25K€ l’are,  t'as tout intérêt à rénover de l'ancien.
 
Parce que pour 5 ares, ça fait 100K de terrain + au moins 200K de maison (hypothèse : 100/120m², en comptant les extérieurs), alors qu'en réno, tu trouves des biens à moins de 200K, et avec 60/80K de budget tu peux te faire bien plaisir ...
 
Et le cachet n'a rien a voir (purement subjectif, certes)

Ah ça, ma baraque a du cachet
50000euros pour 600m² de terrain dans mon patelin. Mouais ça va encore. Je pense qu'à la revente j'en tirerai quand même plus que mon investissement.

y'en a qui préfèrent 20% de plus et pas se faire chier à rénover, et je les comprends