Reprise du message précédent :

Au cas ou :
 
http://droit-finances.commentcamar [...] tecte-cout
 
Et indice, ils ont faim en ce moment

 
 
Merci  

bonjour
 
je me renseigne pour faire construire dans le 91 pour environ 300000€ (maison+terrain)
j'ai eu 2 "devis" de maison pi$rre (4ch sans garage) et maison s$same (4ch + 1 bureau/ch + 1 garage et j'ai choisi finition prete à terminer avec sol fait dans les chambres avec des dalles plastiques )
je voulais savoir si c'est des bons constructeurs ou pas ? si il y a des choses à bien vérifier avant de signer, clause à rajouter dans le contrat, etc... ?
 
et niveau chauffage c'est soit pompe à chaleur ou chaudiere gaz condensation mais je ne sait que choisir ?
 
merci à vous en espérant poster sur le bon topic

demande a rencontrer des personnes qui ont construit chez eux

ne serait-ce pas l'occasion de mettre une isolation périphérique ?
tu draines pourquoi sinon ?

     
Ca sera fait un jour!
 
Murs posés sur la terre, humidité par le sol...

Et la tu viens d'ouvrir au ras de smurs, impecc après l'humidité les fissures
 
 

Comment j'aurais pas confiance. Jamais ils te renverront vers les clients chez qui il ya eu des problèmes...

Dans 95% des constructions ca se passe bien tu sais
 
Bon après y a peut être des constructeurs qui se tapent les 5% restant a eux seuls

 
Je n'y connais pas grand chose, mais je n'aurai pas osé non plus. J'espère que coq va refermer au plus vite sa tranchée, sinon il risque effectivement d'avoir de mauvais surprise rapidement.

Pourquoi des fissures ?

Tu as pas de fondations profondes, directement posé sur la terre et donc "maintenu" par celle-ci, tu vires la terre à ton avis ton mur à tendance à faire quoi? bouger car la nature aime pas le vide

ici en Loire Atlantique ils ont mauvaise réputation.
leurs commerciaux promettent beaucoup de choses et une fois le contrat signé, ils disparaissent (commerciaux qui entravait queuedalle à la construction)
leurs artisans sont payés au lance pierre, et j'ai vu la baraque du voisin construite jour après jour par leur soin....maçons qui débarquent à 6 dans une merco avec les pelles dans le coffre, dalle bombée, oubli des baguettes de coin avant le crépi, butées de volets qui dégueulent un truc noiratre sur le crépi au bout de deux mois, etc ,etc....

bref, c'est dans l'ouest et ça remonte à quelques années, en idf c'est peut être différent....

À propos de constructeurs, y en a-t-il parmi vous qui auraient des retours sur ceux du Finistère :
 
- quels sont les plus recommandés ?
- ceux à éviter ?
 

merci pour vos réponses.
 
Aamoi c'est fiable ? car à priori maison s$same fait partie du top constructeur.

 
Sauf que si on se renseigne, c'est pour savoir comment ça se passe quand on tombe dans les 5% Un peu comme une assurance, c'est bien beau de payer pas cher, mais être celle qui traîne à indemniser, et celle qui fait pas trop de chichis, il y a un monde. Sauf qu'en plus là on parle d'immo, donc des engagements carrément longs

Carbon fait pas un clin d'œil a un vendu comme moi je te signal que je bosse dans le bâtiment

"Si l'on ramenait le prix des prestations aux surfaces d'un appartement type de 60m2, les honoraires de l'architecte ne représenteraient que le paillasson " (d'a, Mai 2015)
 
Les Nantis vous saluent bien.
 

Si c'est un appartement c'est donc dans un collectif et donc c'est le paillasson de chaque appartement et je compte même pas ceux des communs

Hello,
 
J'ai contacté quelques entreprises pour me faire des devis pour rénovation de toiture (2 pans, 2 chiens assis) avec son isolation par l’extérieur. (4,5*9*2m² a la louche)
 
Hormis les tarifs qui peuvent être variables suivant le toit et sa configuration, je voulais savoir si il y a des choses particulières à regarder sur le devis.  
 
Merci

 
Dans le grand nord oublie la PAC
Chaudière avec gaz de ville rules

J'ai lu et entendu qu'une pac c'était un fléau niveau auditifs... Des retours ici ?

Il faut tout faire detailler dans le devis, tous les.ele ments repris et ou changer comme le zinc etc. Et le calcul  toiture totale doit apparaitre. Quand j ai fait faire le mienne 2 des 3 que j avais consulte c etait gourre dans les calculs

Dites, j'ai laissé ce morceau de mur pour y ajouter plus tard une verriere au dessus.
Je me demande comment proceder pour obtenir un mur avec des angles propres, des idees ?

Tu refait un coffrage et tu y mets du ciment prompt ou classique

Coffrage en planches puis mortier bien remplis et pousser à la truelle, puis un enduit pour faire tout joli
 
EDIT: grilled

 
Les Maisons Kervran, Maisons Arteco, Maisons François Léon et Maisons Le Masson sont des boutiques plutôt sérieuses . Le mastodonte local Trécobat est plus aléatoire...

Une antenne intérieur terrestre ça va bien fonctionné, capté les chaines de la TNT de façon optimal, ou je ne vais pas pouvoir couper a l'antenne sur toit ?

Perso les miennes n ont jamais aussi bien fonctionne qu une exterieure.

J'ai une antenne extérieure dans mes combles et ça marche bien

Merci beaucoup  
 
Tu n'a pas eu de mauvaises surprises lors de ton chantier ?

 
C'est ce que j'ai eu comme retour
 
 

 
Ouai au pire je fais ça.  
C'est chiant a installé ? Sachant que, si j'ai bien compris , tout le cablage est en attente dans les combles.

 
Salut
 
Je prévoie de refaire mon isolation de toit en extérieur (sarking) en fibre de bois rigide. Charpente/tuiles neufs, 100m² de toiture. Je comptai faire la chose en autoconstruction et ai fait faire un devis pour les matériaux (je précise qu'aucun pro étudié mon projet):
 
Isolant : ISO-MUL110-12RL FIBERWOOD MULTISOL 110 - RL  - R=3 -  220M²  =>3 870 €
pare pluie rigide: ISO-DUO-58X2 DUOPROTECT - R=0,5 - 110 M² => 645€
Chevrons - Douglas Choix2 -   => 190€
Vis à Bois Isolation """"Sarking"""" - T40 => 650€
 
Total: 5355€
 
2 couches croisées d'isolant en fibre de bois pour un R total = 6,5 (auquel il faut rajouter l'isolant mince déjà en place qui fera pare vapeur, mais qui n'a pas de R).
650€ de vis    
 
Après avoir vu le prix, je pense faire appel a un pro pour bénéficier d'un crédit d'impot. Au pire le coût de la main d'oeuvre sera compensé et j'y gagne la décennale.

 
Je pense qu'un pro va te prendre au moins 12-15 k€ pour faire le travail, donc ce n'est pas le même budget, même avec 30 % CITE. Après tu as l'avantage d'avoir la garantie décennale (si le pro paye bien sa cotisation) .

 
Un petit conseil, adhère à l'Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrage Individuels (AAMOI) : http://www.aamoi.fr . Cela ne coûte que 70 euros si tu adhères avant la signature du CCMI.
 
Je vote aussi pour la chaudière .

7K€ de main d'oeuvre?!? Je vais me reconvertir couvreur moi...
 
Je ferai faire un devis un de ces 4, je vous raconterai

Merci pour ton experience mamlelong.  
 
Tu ne parles pas de zinguerie ?

Sachez déjà comment on calcul ca avant de raler

Non, je n'ai consulté que des entreprises avec retour (je suis dans le batiment)

15 jours prévus, en 7 jours complets sur chantier ils ont tout refait, nickel (ardoise, litho, conter litho, zingerie, velux,  écran sous toiture cheminée etc.)

Avant :

Apres :

 
Fonce alors !
 
Et oui, les salaires, charges, amortissements matériels, assurances... avant d'appliquer de la marge font qu'une entreprise sérieuse te demandera aux environs de cette somme .  
 

 
 
 
niveau efficacité énergétique c'est le jour et la nuit ?