Reprise du message précédent :

Soit tu laisse une couleur sécher puis scotch soit tu utilises une palette type le truc pour maroufler

http://www.castorama.fr/images/products/i/i_784140.jpg

J'ai tenté les 2 mais c'est jamais super net.
 
Le problème c'est que les 2 couleurs sont vraiment très différents donc le moindre défaut va se voir.
 
Je vais bien laisser sécher puis je vais refaire le coin.

Heu non ca c'est un couteau

Je parlais de ca

Ce qu'il faut retenir c'est que le bois c'est pour la majorité des gens qui n'ont pas les moyens d'avoir mieux en plus ils arrivent a ce convaincre que c'est très bien voir mieux qu'autre chose.
 
 
 
je plaisante a peine concernant les charpentes en fermettes .. pour condamner un grenier/combles y'a pas mieux ....
 
en fait je suis contre ce genre de fausse charpente en bois ...

Il suffit de prendre des fermettes exprès pour  combles/etage aménageable.  
 
Bref vous vous inventez de faux problème la
 
Enfin moi je m'en fou j'ai une double charpente en chêne  

Y a pas une histoire d'impôt derrière ça ?

Genre si c'est aménageable tu payés des impôts locaux dessus ?

 
Si c'est aménageable (solivage capable de porter un plancher et charpente non encombrante), cela compte dans la surface de plancher (donc, dans les droits à construire et pour la TLE).
 
Ca ne compte pour les impôts que si c'est aménagé (on rajoute un plancher, ça devient un grenier, il faut déclarer aux impôts locaux).

 
Non ... je continu à penser que c'est de la merde à pas cher ce genre de charpente ça ne vaudra jamais des trucs comme ça :
 

D'ailleurs voilà la charpente de mon garage :

Ha ben , c'est dommage , le garage c'est le seul endroit où je n'aurais pas mais alors pas du tout fait comme ça , mais ça reste chouette et ça a l'air solide

Et pas besoin de charpentier pour mettre en œuvre des fermettes, comme il n'y a pas besoin de couvreurs pour les toits d'immeuble en terrasse; je vous répète ce que m'avait dit un promoteur dans les années 70.

Ca je dis pas le contraire, c'est moins cher, mais ca fait son taff.

Mais bien sur.

 
Ha mais encore heureux , je ne pense pas qu'on puisse en demander plus à une charpente en fermette en fait, c'est bien étudié    pour faire le strict minimum !

 
Bien vu !  

Et tu aurais fais comment ?

 
T'as un pignon d'un coté, probablement de l'autre aussi, j'aurais mais une section plus importante des pannes suivant la portée pour degager de la hauteur (souvent trés utile dans un garage)
 
Une peu dans le genre quoi  
 

 
+1

J'ai besoin de vos idées.
 
Il faut que je case une cuisine avec un coin table a manger dans la partie droite:
 

 
La partie en bas a gauche sera le salon, je ne sais pas si laisser ouvert ou fermer entre salon et coin cuisine pour le moment.
 
Les parties en haut (2.5m et 3.5m) sont ouvertes pour le moment, une des deux sera en baie vitrée, tout dépend de où ira la cuisine.
 
Je ne sais pas si mettre la cuisine en haut est mieux ou alors en bas, et surtout comment agencer le tout

Bah c'est étudier pour en faire ce quoi tu la destines, tu en fait ce que tu veux de la fermette, même un bateau si tu veux

Ca reste du bois, un calcul. Apres si tu crois que pour que ca tienne faut abattre a chaque fois un chêne bicentenaire...

Avec ton raisonnement on devrait tous habiter dans des maisons en torchis/chaume , non merci

Ce n'est pas du tout ce que je disais, ne transforme pas merci.
 
On parlait du pourquoi de l'utilisation du bois en charpente majoritairement, ce choix est justifié par un bon rapport prix/ressource/facilité mis en œuvre. Rien de plus.

tout le monde    
 
J'ai lu les 80 premieres pages pour me faire une petite idée de ce qu'on peut demander/savoir
ici. Je continuerai ma lecture plus tard ceci dit.
 
Donc moi, je suis un pauvre, j'ai un tout petit budget, et je cherche une petite maison
pas trop chère, avec éventuellement des travaux à faire/refaire pour rénover.
 
Je furète à gauche et à droite, me disant qu'avec un grand coup de bol, je trouverai quelque
chose d'abordable et de correct.
 
Y'a une maison qui me plait beaucoup, située dans le 32.
J'ai quelques infos : 80 m2 habitables sur un terrain d'un peu plus de 350 m2.
1 seul étage, et le toit juste au-dessus (pas de combles donc).
 
Jusque là, ça va. Y'a l'eau courante, l'électricité, et le téléphone...mais pas de tout à l'égout    
Le proprio me dit qu'il y a une fosse septique d'époque, et qu'il faut la mettre aux normes actuelles.
Seulement, je n'y connais rien de rien, il faudrait faire quoi exactement ?
Et surtout, ça ferait un surcout de combien à peu près ?
 
Ca m'angoisse, car il y a d'autres modifications à faire, et j'ai peur qu'au final, l'affaire ne
soit pas si interessante que ça.
Comprendre : que le tout (prix baraque + travaux) ne me bouffe toutes mes économies.
 
EDIT : nombre d'occupants prévu, un seul, moi.

 
La maison est isolée ou dans un lotissement ?
 
S'il y a des voisins voir avec eux si ils sont connectés sur le réseau. Dans ce k ils peuvent te donner une idée du coût. Car l'éloignement joue sur le prix aussi (du collecteur).
 
Voir avec la mairie aussi, demande une copie du PLU/POS ou autre. Et il faut toujours discuter avec les voisins.

 
Le haut c'est le nord ?
 
Vous regardez la téloche lors des repas ?  Les habitudes de vie jouent dans l'aménagement intérieur (repas à 4/6 voir 10, plats cuisinés ou "vraie cuisine" ??).
Je demande car perso dans mon dernier appart j'avais un "open space" cuisine salon séjour... plus jamais. Pour ma RP j'ai pris une maison avec cuisine séparée.
 
Vous avez prévoyez un poêle à bois ?

 
il faut mettre ta fosse aux normes, c'est à dire principalement qu'elle ne rejète plus ses eaux usées dans les eaux de surface mais les fasse pénétrer dans le sol.
ça veut dire des travaux de terrassement pour changer la fosse et faire un champ ou tranchée d'épandage dont la dimension dépend de la nature de ton sol (il faut faire passer un cabinet d'étude avant ou le SPANC du coin si ils peuvent gérer ça).
Le tout peut être sujet à des aides de l'anah et au prêt à tx zéro voire à des campagnes de subvention locales.
Dans tous les cas contacter le SPANC du coin.
pour les devis dans le coin (je suis au nord du 64) c'est généralement entre 5 et 10k€ (dépend de la nature du sol qui va décider de l'ampleur du truc).
 
 
Normalement t'es dans l'obligation de le faire dans les 2ans suivant l'achat....sauf qu'il n'y a pas encore de sanctions applicables.... Faut savoir que 80% des fosses en campagne ne sont pas aux normes, donc les spanc et les agences de l'eau ferment un peu les yeux sinon ils vont retrouver leur tête au bout d'une fourche   . L'hypothèse la plus probable est que les non-conformes finiront par payer une taxe sur l'eau majorée (je crois que c'est ce qui se passe dans certains département). IL y a quand même 2 cas problématiques : 1- c'est si ta fosse déverse directement ses eaux "noires et polluées" chez un voisin ou sur le domaine public, là le maire peut te mettre en demeure de faire les travaux pour une question de santé publique. 2- si tu dois déposer un permis de construire concernant des pièces d'eau auquel cas l'attestation de conformité du SPANC est demandé dans le dossier.
 
Moi perso je suis pas dans ces deux cas donc j'attends   , que par exemple la préfecture du 64 accepte la phytoépuration comme méthode de filtration valide (moins cher et à mon avis plus écologique).
 

C'est ça, mais si jamais il y a un réseau d'assainissement dans la rue, il est obligatoire de se raccorder dessus.

 
 
et les eaux pluviales aussi. s'il n'y a qu'un réseau

oui, dans le gers j'avais considéré le cas d'une maison isolée dans la cambrousse

 
Quelle intérêt de dénigrer la fermette ?
Dans le département o`u je vis, avec un nombre important de maison plein pied, il y a beaucoup de fermette et depuis un paquet d'années. Ca a fait ses preuves, c'est solide et amplement suffisant. Ca répond à un besoin même si ce n'est pas le tien.    
 

Parceque pour moi ça rentre plus dans une logique Economique que pratique et esthétique, c'est comme le placo à la place d'une bonne projection de plâtre sur un mur ça coûte moins cher ça fait le taf mais rien de plus et dans pas mal de cas ça bouffe l'espace des combles, combien d'entreprise sont spécialisé dans la reprise de fermette pour dégager de la place dans les combles ? pour moi c'est bien une preuve que ça a été proposé et fait en dépit du bon sens et bien souvent pour que ça revienne moins cher à l'entrepreneur (et pas forcement à l'acheteur malheureusement), une vrai innovation utile pour moi en terme de charpente ces derniere decennies : le lamellé collé, on a enfin des sections importante en bois sans" tuer un chêne bicentenaire" .. mais ça coute du pognon ..
 
bref si j'ai le choix chez moi je ne ferait pas de fermette mais plutôt de l'IPN fer ou lamellé collé ou charpente tradi.

Vive la fermette ! ( J'ai ça dans ma maison et c'est tant mieux car faut pas me filer un espace ou l'on peut entasser du bordel, nan faut pas )

Sinon j'ai plusieurs questions.

La première et la plus simple, je dois faire poser une antenne chez moi et j'ai un premier devis de 350€ fait par l'élec de la maison ( comprenant aussi une parabole ) Ca vous semble correct ? Sachant qu'il y a la pose du matos et le relier au machin en attente sous le toit.

Deuxième question, la on attaque du un peu plus lourd.

Un collègue va remplacer sa douche a l'italienne par une baignoire ( il trouve que la douche a l'italienne = SFBA sauf a en avoir une de 30m² histoire de pas tremper la SdB ), je vais lui filer un coup de main et on se demandait comment "boucher" le trou dans la dalle/chape.
Car le petit hic est que sa douche n'est pas d'origine donc lors du creusage il semblerait qu'autour de l'entrée d'évacuation on voit un peu le VS  ( Je me suis bien marré lorsqu'il m'a annoncé ça )

Dernière question mais la c'est plus pour me conforter.

Nous avions comme projet de tomber certains cloisons de chez moi d'ici 3/4 ans donc nous avions opté pour du placoplan ( réduction de cout ) sauf que ça a changé, que les cloisons vont rester donc me faut de l'isolation phonique.
Je pensais garder l'existant, venir placer dessus de la laine acoustique et par dessus des carreaux de BA13 phonique.
Mangera pas trop de surface, relativement simple a mettre en oeuvre et permet de conserver l'existant electrique ( prise, interrupteur & co ) sans travaux.

On parle tjs charpente la? Juste plus cher, utilisant de la mp "rare", va falloir traiter les ponts thermiques etc.. C'est un choix comme un autre après je dis pas le contraire de toute façon la solution unique n'est pas ... la solution

Evidemment, puisque le but est de construire des logements économiques.
Les charpentes traditionnelles coûtent et n'apportent strictement en terme de confort.
Surtout que le surcoût d'une fermette aménageable est très peu élévé.
suffit d'y penser à la construction et d'être dans une région où la pente de toit est au moins à 45° (l'intérêt d'aménager un grenier de 1m50 sous faitage n'existe pas).

Alors là par contre,    
Si la cloison alvéolaire est effectivement au même niveau pitoyable que la brique plâtrée, ce n'est pas du tout le cas de la cloison sur ossature qui est plus performante en terme d'acoustique et de tenue dans le temps.  
Et je ne parle pas de la cloison à double parement, dont toutes les maisons cossues de France devraient être dotées, si les gens avaient une quelconque idée de la qualité des choses lorsqu'il s'agit de construire leur maison, c'est à dire le bien le plus cher qu'ils n'acquerront jamais de leur vie (évidemment, je ne parle pas de la douche à 300 buses ou du carrelage ultra branché)  !
 

Si les gens étaient un peu renseignés, ils sauraient au moment de construire que pour 3 billets de plus ils peuvent avoir des fermettes aménageables.  
Mais comme tout le monde fait surtout attention à la couleur du carrelage...

Evidemment que si ça coute moins cher à l'acheteur.
 

Faudrait que je retrouve des devis pour comparer mais mon avis à 2 centimes c'est que ça fait gagner plus au poseur qu'a l'acheteur
 
Pour les cloisons ça dépend aussi du support non ? brique creuse / pleine / moellon / cellulaire etc ..

J'ai un ami qui voudrait transformer son garage en habitation pour mettre son plus grand fils dedans (garage de 25 m2 au sol, hauteur 2m + grenier au desus).
 
Le garage est non attenant à la maison, en bord de route (type maison de ville) donc non viabilisé.
 
Comment doit-il s'y prendre? Est ce réalisable?

Le haut c'est l'ouest.
 
Pas de tv lors des repas et on cuisine beaucoup, donc grande cuisine.
Pour l'instant on est 3 et on aimerait pouvoir mettre une table de taille normale (1.90 x 0.90)
Pas de poêle a bois, chauffage centrale classique.
 
Le salon sera exclusivement salon, sans tv ni hifi.
 
Pour le coup de laisser ouvert entre salon et cuisine c'est que chaque partie fait 3.5m de large, c'est pas énorme, et virer le mur actuel entre les deux ferait un espace bien plus sympa.
Par contre pour les odeurs pas top
Ou alors faire une séparation légère avec plantes, fils tendu, bois, verre etc.

 
Mairie pour vérifier la faisabilité légale du projet. Et après, soit il paye, soit il fait le taf lui-même (isolation et électricité à minima)

 
Perso, je ferais une cuisine en L en haut à droite.
 
La baie vitrée sera donc au sud, sur le mur de 2.5m.
 
Tu peux facilement faire 3.5 + 3m de plan de travail, ce qui fait déjà un super bel espace pour la cuisine.
 
Ensuite, une grande table à manger dans le coin en bas à droite : elle gênera pas le passage, tu pourra éventuellement la retourner à 90° et la faire empiéter sue le salon le jour où tu as 15 personnes à diner.
 
Après, entre cuisine et SaM / Salon, tu as le choix : soit un bar (un retour de plan de travail, par exemple), soit un boit de cloison (genre sur la moitié de la latrgeur) et un panneau coulissant pour fermer la cuisine si c'est nécessaire.
 
Autre truc qui peut être sympa : plan de travail de cuisine de 3.5m sur le mur ouest (en haut, donc), un ilôt en face, qui se poursuit en une table à manger.
 
Bon, par contre, tu pourra pas séparer cuisine / salle à manger avev un truc comme ça, mais ça fait disaïgne.
 
Si c'était pour moi, je ferais la cuisine en L avec un panneau coulissant pour fermer. Voilà voilà.

 
Ok merci pour l'info, pour l'elec et l'isolation pas de soucis. À voir surtout comment rajouter de la lumiere naturelle, vérifier la toiture, si le sol du grenier et stable.
 
Mais comment on fait pour les eaux usées?