Reprise du message précédent :
Elle doit pas être hors gel la fondation ?

Je sais bien

Si, et puis peut-être que le sol est mauvais et faudrait faire des pieux de diamètre 80, et sans doute aussi un confortement de sol par injection. Et puis j'ai pas compté la location du domaine public, l’amenée/repli des installations, le salaire du chargé d'étude, la nouvelle robe de la secrétaire et le cayenne du patron.

Dans la mesure ou je n'ai aucune info précise, j'ai fait un chiffrage type, QUI CORRESPOND A MON SCHÉMA, pas A LA RÉALITÉ DE SON PROJET.
J'ai jamais dit que c'était mon schéma qu'il fallait appliquer chez lui, simplement que les prix correspondent à mon schéma.
C'est simplement un dégrossi financier avec des prix unitaires pas déconnant afin qu'il puisse se faire une idée générale sur le cout d'un tel mur.

On m'y reprendra à chiffrer un mur en agglo pendant mon petit dej'

/on se croirait sur forum construire    

PS : z'avez qu'à faire des propositions au lieu de tâter des rectums de diptères, bande de loutre  

Haha

Tiens, justement, j'ai deux questions muret/fondation, et tout le bordel
 
1 : j'ai un muret existant de 25~30 cm de haut que je vais rehausser de 2 ou 3 rangs de parpaings. Tant qu'à être dans le béton, je veux couler un bout de fondation le long du mur, pour y coller par la suite un rail de portail coulissant.
 
Je pensais commencer par décaisser le long de la fondation du muret sur 20~30 cm de large et 20~30 cm de profondeur, faire des trous dans le bas du muret et y sceller des fers à béton, poser un bout de ferraille pour semelle filante dans le trou, et remplir de béton. Ca suffira?
 
2 : sur la séparation avec mes voisins, j'ai une clôture béton (béton plein sur 30~40 cm de haut, un poteau béton tous les 2m, et grillage). Derrière, il y a une haie. Cette clôture s'interromp sur 4m (il y avait un abri de jardin à cet endroit avant). Comme c'est en pente, la terre du voisin dégueule un peu chez moi à cet endroit, et la haie est toute déplumée (à cause de l'abri de jardin qui lui cachait le soleil avant)
 
J'ai pas trop de place à cet endroit : il reste la dalle de l'abri, qui n'a pas de fondation. JE veux la garder pour faire une terrasse, et construire un muret de clôture qui servira de dossier pour un banc en dur.
 
A votre avis, je me fais pas chier et je monte mes parpaings directement sur la dalle (mais alors mon muret ne sera pas aligné avec le reste de la clôture, à l'avantage du voisin), ou alors je creuse, fondation et mur?

Sans lire plus loin : casse tout et recommence (au moins sur la longueur nécessaire au coulissement).
 

Muret sans fondation, surtout s'il va soutenir de la terre, c'est muret qui se casse la gueule à terme.  

Je passe mon tour "fondation" pour aujourd'hui

Bon, question salle de bain

Pour ma salle de bain du premier, en sous-pente, j'ai un plafond horizontal d'environ 0.70x2.20. J'aimerais y implanter 2 à 3 spots, 2 haut-parleurs, et idéalement une bouche de VMC (ronde, carrée, longue, à voir).

Comment vous implanteriez ça pour que mon plafond ne ressemble pas à un champ de mine... ?

Perso, je pensais centrer dans la largeur et mettre en ligne comme ça :

--------------------------------
|                                          |
|                                          |
|--(x)---(O)---(x)---(O)---(x)--|
|                                          |
| Q                                       |
--------------------------------

ou sur la ligne du milieu :

"-" = 10cm
"(x)" = spot
"(O)" = HP de 15cm environ

et "Q" = bouche VMC, au dessus de la baignoire

 
 
Pourquoi? c'est si lourd que ça, un portail? Et la fondation du muret existant va déjà profond (j'ai cassé un bout du muret pour laisser passer les camions pour mon extension, ça a pas bougé d'un poil, même à la sortie du camion avec la benne de 8T de gravats pleine raz la gueule)
 

 
On peut pas parler de soutenir de la terre : la pente est TRES faible. Là, ça dégueule un peu sur la dalle de l'abri de jardin, mais avant ça bougeait pas, et le mur de l'abri de jardin était en planches.
 
Il doit y avoir une différence de niveau de 5~10 cm, et y'a que sur la distance entre les pieds de la haie et la limite de propriété que j'ai besoin de retenir..  
 
Objectivement, tu as raison : pour que ça soit propre et bien aligné, il faudrait que j'aille au moins à la même profondeur, et que je monte en béton banché jusqu'a la même hauteur que les bouts de clôture qui existent déjà...
 
Faut juste que je trouve le courage de le faire

Tellement deviennent inutilisable parce que la fondation insuffisante bougé dans le temps, avec les cycles gel/dégel...
Le tout, c'est d'aller assez profond (60cm pour le bas, voir plus suivant la région).

Effectivement, ça n'est rien ça.    

Ah, ça.    
Bah, tu peux aussi poser ces quelques parpaings directement sur la dalle.
Au pire, tu prends le risque dans 10 ans devoir les virer et de recommencer.
Mais bon, tu n'auras investi à perte que quelques dizaines d'euros.  

 
il faut une longrine pour les seuils de portail et non pas une semelle filante.
 

 
pas de soucis pour retenir les terres si t'as que 5-10 cm. par contre, si tu montes ton mur à plus de 50 cm... au moindre coup de vent... pouf badaboum tsoing tsoing. t'as plus qu'à prier pour que tes enfants ne faisaient pas la sieste sur le banc    

 
   
 
Je vais creuser le long du muret existant pour voir comment c'est foutu dessous.. Il me semble que la fondation qui affleure au sol (et qui est en béton plein) dépasse un peu de chaque côté des parpaings (qui étaient aussi remplis de béton, j'en ai un peu chié à démolir pour faire le passage du camion )
 

 
C'est quoi la différence entre une longrine et une semelle filante?
 
Enfin, dans l'idée, je veux faire un gros bloc de béton armé.. Et je voulais savoir s'il est nécessaire de "doubler" la fondation existante du muret, ou si je pouvais me contenter de solidariser ce bloc avec le muret existant. Mais au final ça reste une poutre en béton avec de la feraille dedans. Faut juste pas me tromper dans la forme de la poutre et de la ferraille.

C'est un raccourci, mais l'idée est là :

ah ok.. Ben mon muret, il est sur une longrine, alors
 
Qui doit être un peu plus large que les parpaings, mais pas suffisament pour y poser le rail..
 
Bon, déjà, je vais commencer par creuser au pied du muret pour voir ce qu'il y a, ça me donnera une meilleure idée

 
Après une semaine de vacs à penser à autre chose que les plans (quoique ), il est temps de s'y remettre
 
Voici l'esquisse 5 reçue y a peu :  
Agrandissement de la sdb  en priorité ... :
 

 
Et la coupe du terrain au niveau du garage / carport / enclave d'accès avec le niveau fini réel de la route et la pente de l'accès :
(je pense qu'on va choisir la version à 8% dans l'enclave d'accès et 3% dans le carport) ...
 

 
 
Bon le truc qui me gène dans le plan, c'est la porte du bureau qui se retrouve dans le dégagement du coin nuit : génant si on veut aller bosser qd mes mômes dorment ...
Je propose une modif dans ce sens :
 

 

... Pourquoi c'est gênant, la porte du bureau, dans la mesure où il y en a une autre côté suite parentale?
 
PArce que ta proposition, c'est pas mal, mais ça réduit la taille du bureau.

Ba y'a dja une porte coulissante pour ça

/ow non, pas lui

edit : grillaid

 
Bah on veut un accès facile bureau / pièce de vie ...
l'accès via la suite parentale servira uniquement de raccourci pour aller au coin nuit des enfants ...
 
et ca réduit pas vraiment le bureau (je perds 40cm de plan de travail, mais je gagne 50cm d'étagères ... et j'agrandis un peu le patio) : sur l'esquisse 5, le bureau ne fait plus que 4m !

Et sinon, vu que la chambre 2 fait 1m2 de plus que la chambre 1, tu peux peut être y prendre 20~30cm le long du mur du bureau pour agrandir le bureau ou le patio, non?  
 
Parce que là, 220 de large pour le bureau, ça laisse que 1,2m pour un fauteuil + le passage (en comptant un bureau de profondeur 60, ce qui me semble un minimum pour le recul avec les écrans, et 40 pour la bibliothèque)

réduire la chambre de 20cm ca va vraiment faire trop short ...

1m20 entre plan de travail et biblio ca le fait bien je trouve ...
C'est pas censé etre un couloir de passage ... sauf la nuit où les chaises sont poussées sous le bureau ...

 
30k€ ?! Yarglhhh
 
Merci de t'être penché sur ma demande avec autant de précision

 
 
Non merci, je veux quand même prendre un "pro"... Pas envie d'avoir l'étage au RDC
 
Juste une idée de tarif et durée du chantier mais sans voir la situation et tout les critères que tu énonces, c'est très variable.  
 
Une entreprise viens cet aprem pour voir la situation.

 
J'avais fait ouvrir un mur porteur sur 5m + pose d'une IPN - que j'ai toujours dans mon jardin depuis qu'on l'a enlevée en faisant la surélévation - mais y'avait pas beaucoup de poids dessus.
 
JE crois que ça avait fait dans les 4000 euros.

Bon je continu mon tour de constructeur et je pense en avoir trouvé un pas mal et ce plan me convient ,qu'en pensez vous ?
 
en modif : cloison de 7 au lieu de 5 et porte de 83
 

 

@ Outlaw : une équipe à temps plein de fait ça en moins d'une semaine, après, niveau budget, oui, comme dit gfive, ça vas aller de 3 à 5K€.

A titre d'exemple, une porte dans un mur porteur, faut compter dans les 1000€ (étaiement, découpe, linteaux, reprise des ébrasements, évacuation).

Après, tout dépend de l'accès, du type de mur, de la longueur/hauteur, etc...

@ lancevo : sympa ce plan   , toujours du Phenix ?

dites, ceux qui ont mis des arroseurs enterrés, j'ai mis un de mes poteaux alu (pour tenir mes voiles) près  d'un coin de mon terrain. Du coup je suis emmerdé car il va gêner le futur arroseur qui est censé aller dans ledit coin. Comment vous faisez? J'ai pas de plan là comme ça, mais ça peut se faire.

 
Je ne sais plus si tu avais essayé ou non, mais je trouve que le couloir menant à la chb1 est une grosse perte de m². Il serait peut-être opportun d'utiliser le bureau pour cette fonction, ou un couloir dressing / bureau. ça couperais la chambre parents du reste de la maison, c'est pas mal aussi.
Avec le talus et la haie au nord les chambres vont être sombres, tu pourrais en plus récupérer de la lumière par le patio qui serait alors accolé au chambre.

Non la c'est pas du phenix, du parpaing !
Ce qui me gene c'est le placard a l'entré, car je devrais avoir un bel escalier fait en metal par beau papa et il sera caché de la salle...

Heu si je vais au toilette dans la maison de ton plan.. .je me lave les mains ou apres?
 
Je traverse ta chambre pour aller à la sdb?
 
Sinon un placard dans l'entree c'est bien bien pratique

 
Spas mal.. Mais je pense que tu peux améliorer plusieurs aspects dans la zone de la suite parentale :
 
* Le dressing en couloir fait perdre beaucoup de place de rangement,
* 5.42m2 pour une salle de douche + lavabo, c'est encore de la place perdue,
* le dégagement devant le local technique, encore de la place perdue,
* les WC sont peu accessibles depuis les pièces de vie.
* je trouve dommage de rendre la SdB dépendante complètement de la chambre alors qu'on pourrait la rendre accessible par un sas, sans pour autant avoir à passer par la chambre pour y aller.
 
Ce que je tenterais :
 
* Inversion WC/local technique,
* ouverture de la SdB par le côté gauche (fermeture de la porte dressing/sdb)
* ajout d'une porte coulissante à galandage dans le prolongement de la cloison entre la chambre 1 et l'entrée => ça fait un sas qui permet d'aller de la chambre à la SdB, mais qui permet aussi de rendre la SdB accessible depuis les pièces de vie sans passer par la chambre.
 
Eventuellement, tu peux aussi coller les WC sous l'escalier, ça permet de décaler la cuisine d'un mètre à droite, et de gagner cette place dans les pièces de vie.
 
 
 
 

Clairement je virerais le placard de l entrée (ou a mettre le long du mur plutot)

Si tu veux pouvoir voir ton escalier métal, inverse le avec le placard

Pas pratique pour meubler mais si l'escalier est classe, clairement ouais

non petit lavabo dans les wc

En faite la salle de bain je voulais vraiment la gardé dans la chambre sans y accéder de l'exterieur (apres on en aura une autre en haut)

pour le sas oui je vais tenter de travaillé 2/3 modif pour voir

je pourrais aussi agrandir le local technique derriere les wc en les ravancants ca permettra de caser la machine a laver un congelateur droit ou autre...

Et pour l'escalier je ne peux pas l'inverser avec le placard car je voudrais qu'il soit contre un mur quand meme
Certe c'est plus jolie mais c'est un a passé en dessous et se prendre la tete dedans

Ou le placard faudrait que je le case dans le mur en angle exterieur du mur de la cuisine

 
Oue on avait essayé d'utiliser uniquement le bureau comme couloir d'accès à la chambre parentale .. mais bon c'est pas l'idéal en terme de circulations ...
 
J'ai du mal à voir ce que tu propose, faudrait tout casser, et on a déja bien tout tenté pour bouger ces pièces
 
sinon, une propostion d'aménagement de la sdb enfants avec un WC séparé :

 
On perd le placard, mais on gagne un peu plus de plan vasque (et donc plus de rangement dessous)

D'expérience, 1,2m de long pour des chiottes, c'est pas praticable.
 
Surtout si tes mômes sont grands.

jpeux pousser un peu ... faut combien ?

suffit de laisser la porte ouverte

 
L'idée du sas, c'est que la SdB est avec la chambre, mais PEUT éventuellement être utilisée sans y passer, et aussi de séparer les cheminements chambre<->dressing , chambre <-> SdB et SdB <-> Dressing.
 
Parce que là, on se croise pas dans le dressing... Si l'un des deux dans le couple est du genre à passer 2 plombes à choisir ses fringues, c'est galère.
 
(pour l'accessibilité sans passer par la chambre, ça peut être utile quand tu as du monde à la maison, genre la famille avec dortoir pour mômes dans les chambres, et que t'as 5 ou 6 gnomes à récurer en temps limité)
 
 
 

 
en mettant 1m30 de profond, j'ai encore 70cm d'ouverture pour rentrer dans la douche .. ca passe à l'aise

Avec l'entrée de face, je dirais pas moins d'1m50

Mais là, tu peux pas les mettre ç 90°?

Tu mets :

* à gauche, WC de 1,5m - cloison comprise, c'est ce que j'ai, ça passe, on peut même mettre un lave mains) avec la porte sur le côté,
* Tu laisses WC et douche où ils sont, entrée par la porte positionnée là où tu as celle des toilettes,
* décalage des lavabos vers la baignoire pour faire la place aux toilettes.

Ca passe, j'ai regardé. Tu perds un peu en rangeemnt, mais tu peux mettre une colonne d'étagères entre la porte et la douche (pas en 60 de profondeur, plutôt en 30~40, ça sépare al douche de l'entrée, c'est pas trop mal)

Dans ce genre là :

oue spa mal, mais je perd mon grand plan vasque .. (avec table à langer )