Reprise du message précédent :
Histoire de confiance ou pas les maisons phenix sont tjs la.
 
Je prône pas phenix mais je cracherais pas dessus non plus.

Ah ouaaaaais.
On passe d'une phoenix à une MOB    
Pas de juste milieu ?
J'ai fait des devis dans le sud. Qu'est-ce que j'ai rigolé en voyant les tarifs des MOB...

Je ne comparais pas en terme de gamme, mais plutôt en terme de structure...

Le soucis c'est que dans mon budget, c'est un peu ca ou rien

Et un carré de l'habitat dans un premier temps, histoire de se constituer un apport ? (ou une maison accolée)

Les WC contigus à la pièce principale

Avec le mur porteur, ça ne pose plus de problème

52m2, la pièce interminable lorsque tu dois passer aspiro/toile.
 
Sinon je vais sans doute avoir besoin d un peintre pour l intérieur et d un "jardinier" ( pour aplanir et égaliser mon terrain ). Pour ce dernier point je pourrai le faire mais la flemme donc les devis trancheront.
 
Donc si vous avez de bons artisans à me proposer sur la gironde dans le medoc, merci bien.
 

 
 
Y aura la cuisine derriere
 
 
En parlant cuisine justement, y a t-il des personnes qui regrette ou pas d'avoir une cuisine ouverte ?

J'ai une ouverte sur séjour, c'est plus conviviale mais si tu veux matter ton foot lorsque ta grosse fait de la hotte ou du kenwood, c'est chiant !

 
si on entre dans les WC par la laverie c'est OK, à condition de bien insonoriser les WC (cloison double peau et/ou Fermacell)
 
si on entre par le dégagement il faut impérativement une cuisine fermée pour respecter la norme (deux portes entre WC et cuisine), mais même comme ça vu du séjour c'est pas terrible
 
où est l'entrée de l'appartement ?

Pour moi il faut un compromis, genre cuisine ouverte mais pas trop non plus. Chez moi le volume ouvert est en L, donc pas de vis à vis avec la salle à manger, hotte moins gênante, etc.

 
de l'appartement ??
 
pour les WC je comptais y rentré sur le coté via le petit couloir, a coté de la porte de la laverie, donc normalement aucune visibilité des WC via le sejour, enfin tres peu
 

 
Oui ca c'est jouable par la suite de prolonger un mur pour faire un L

 
   
 
passer d'une "maison" phenix à une MOB t'y vas un peu fort là non ?  je conçois que les MOB ne sont pas la tasse de thé de tout le monde ... on en reparlera dans 20 ans quand ca sera moins cher de construire une mob que un bloc de parpaings
 
(et accessoirement, ca sera plus facile en 2020 de satisfaire la réglementation thermique en faisant une MOB qu'une maison en parpaings )
 

 
Ca fait 10 ans que je suis en maison avec cuisine ouverte (en L donnant sur sam / salon) ... et aucun soucis .. suffit d'avoir une bonne hotte pour les odeurs ...
Mais par contre, c'est peu compatible en effet avec Mme aux fourneaux et Mr assis devant la TV à glander
 
Perso on passe bcp de temps ensemble dans la cuisine, c'est la pièce de vie principale même

Il va donc falloir revoir tes plans

 
bah non
 
y a aussi le salon / le bureau / la salle de jeu et le patio

 
 
toute demande d'avis fera l'objet d'une alerte dès à present !

 
appartement ou maison, peu importe, où est l'entrée sur le plan ? tu te téléportes à l'intérieur    
 

si tu fais la porte des WC dans la cloison de 1m51 qui donne sur le dégagement, tu as visibilité de qui entre/sort des WC depuis au moins le 1/3 bas du séjour
 
pour la cuisine, quand on part de zéro c'est pas beaucoup plus compliqué de faire une solution mixte, une cuisine fermée avec double porte coulissante par exemple

 
on a pas mal déja bossé sur mes plans non ?
 
ca va être du détail maintenant ... y a deux trois ptites choses à revoir encore

et sinon lancevo7, un conseil : dessine tes meubles ou ceux que tu souhaite à l'échelle ... ainsi que la cuisine ...
 
ca permettera de plus facilement commenter aussi ! (et toi de voir si ca rentre et que les circulations sont faciles)

Qui veut imprimer ça maison ?
 
http://www.lesnumeriques.com/impri [...] 34018.html

Tout a fait, plus c'est du spam, d'ou mon avertissement.    
 

 
L'entré est en bas au milieu a coté de la chambre
Pour les WC le soucis c'est que je ne peux pas trop modifier comme je veux, faut que je parte du plan de base, l'ouverture de se coté me paraissait etre la meilleur solution
Ce qui me fait peur c'est que la salle de bain est exlusivement accessible depuis la chambre, bien qu'il y en aura une a l'etage apres
 
En fite j'essaie d'optimisé au max, soit je fais une SDB a part et une armoire dans la chambre, soit je fais ce dressing, qui je pense est pas mal
 
 

 
 
oué faut que je vois ca, apres j'ai pas l'embarra du choix non plus

 
je vois pas de gros inconvénient à accéder aux WC par la laverie ?

Tu veux dire que tu as l'optique d'aménager des chambres à l'étage plus tard ? mais pas de nouvelle salle de bain ?

Si c'est le cas, désenclave moi cette salle de bain et vite fait...

PS : tu ne m'as pas répondu sur l'optique d'un premier achat accolé, et même pourquoi pas, dans l'ancien

@ kalymereau : c'est bidon franchement, perso, une porte des toilettes qui donne "à droite", ça me suffit.

 
Bah c'est pas top non ? passer par une piece pour accéder au WC c'est bof ?
 

 
 
Si justement je veux mettre une autre SDB a l'etage apres accessible directement du palier

en fait le plus simple est de fermer le dégagement au centre-droit avec une porte, ça fait un coin nuit parfait et ça permet d'avoir deux portes en accès WC même avec une cuisine ouverte

j'ai fais un devis pour mon jardin.  
 
Il faut faire une terrase de 48m² en dalles autour de la piscine.  
 
J'ai deux options pour la préparation (hors dalles):
 
 Décapage sur 40cm et remblais/compactage  de gravier sur 30cm. Epaulement en béton sur le portour du dallage. 3000euros
 
Création d'une dalle béton de 15cm, coffrage des abords, ferraillage, béton 300kg/m3 et lissage grosssier. 8350 euros !!!
+ pose des dalles sur mortier colle + joint : 3500euros.

ça donne envie de se sortir les doigts et acheter une bétonnière

Ba la version béton, t'es sur que ça bougera jamais (si c'est fait de manière correcte (avec harpage a ton tour de piscine (semelles ? maçonnerie ?))

La version remblai, ba faut être sur que la boite est techniquement au point,pointilleuse dans les détails et surtout, en bonne santé économique.

Parce que histoire de te foutre les choquottes : mes beau-parents, après 15 ans de terrasse "butte-de-terrassement-devant-la-maison" ont fait appel à un paysagiste pour mettre en œuvre des murs en L et une terrasse en dalle de grès sur le remblai. La partie de dalles sur le remblai compacté depuis 15 ans : ça n'a pas bougé. La partie de dalle sur le remblai contigu aux murs en L, ils sont venu les refaire une première fois parce que le remblai se barrait et que la dernière rangé de dalles glissait gentillement. Et ils devrait revenir une deuxième fois. Mais ils ont déposé le bilan...

T'as consulté qui pour la dalle ? un maçon ? essaye de voir si tu peux pas consulter directement un dallagiste Parce que hors prépa, coffrage et acier, ça vaut max 30/50€/m²

Je veux bien le nom de l'entreprise par mp si ça ne te dérange pas Jay  
 
ça fait cher le m² je trouve.

De laquelle ? le paysagiste qu'à fermé ? ou un dallagiste ?
 
Et on est dans le même coin ? o_O

Cool, j'ai réussi à récupérer les plans d'exécution du lotissement (c'était pas une mince affaire, la mairie veut pas les filer tant que c'est pas fini )
 
Grâce à quelques contacts qui ont bossé dans les TP, j'ai les plans au format autocad

La dalle, c'est le paysagiste qui me la fait. (C'est un gros, réputé dans mon coin)

Le nom du mec qui a fait faillite

Région Mulhousienne

Yopala, c'est cool tout ça
 

 
surtout que 48 m² de dalle, ça se fait assez facilement.

Ouais, enfin, pas en une demi-heure avant l'apéro de dimanche midi quand même...

48m², ça fait 7.5 m3 (avec env 5% de pertes)

Supposons que tu trouves une bétonnière de compèt', disons, une 400L, ça fait quand même une vingtaine de bétonnière à sortir...
(et 50 bétonnières avec un modèle d'entrée de gamme 150L)

Après, le bon compromis je pense, c'est prépa "home-made", puis livraison d'une toupie de béton

 
ça coûte souvent moins cher de faire venir une toupie

et pour préciser aussi : "moins cher" et surtout, "plus homogène/plus qualitatif"

 
En effet  
Et plus rapide aussi.
A la bétonneuse tu passes du temps.

Pour une dalle je suis d'accord pour la toupie mais genre pour la murette plus simple d'utiliser la bétonnière non ?