Reprise du message précédent :

ça fait des années que je suis sur ce topic.

Et des années sur hfr car tu ne reponds pas à la question
 
Bon courage en RP j'imagine pas la galere à la vue de tes compatriotes

Bonjour à tous

Peux-t-on appliquer de la peinture glycero sur une sous couche acrylique (sous couche xpro 3 de chez Ripolin)

Merci! ^^

Comme ça, je dirais oui

quelle question

 
J'ai trouvé mon terrain sur le bon coin en direct proprio. Tu peux chercher par les canaux classiques ou repérer des terrains vierges sur gmap et contacter le proprio en vérifiant le cadastre... Ne te leurre pas sur Chatou/vesinet faut gagner au loto ou avoir un champ de cerisiers.
 
Mais les terrains, c'est toute la problématique Francilienne (et d'autres régions économiquement dynamiques) : Restriction de constructions des mairies, on ne touche surtout pas au foncier. Qui aurait plusieurs conséquences :
- baisse des prix de vente des terrain
- baisse des prix de vente du foncier bati  
- augmentation de la population locale (besoin en école/crèche / logements sociaux / trafic auto supérieur / besoin en TEC),  
- dégradation des espaces verts
 
Quant au passif... ce sont des contraintes de constructions lourdes, un cout important, l'impossibilité de percer un mur et le risque de surchauffe surtout en été (vous allez me dire que tout est calculé... Mais si on laisse une fenêtre ouverte, la chaleur restera). Du passif OK, mais avec une très très grosse inertie.

 
Euh, ou pas

 
C'est re-tipar

Mon constructeur m a présenté des terrains lui appartenant mais rien ne me plaisait il a joué de son réseau. Sans succès, il me proposait des biens top mais dont les proprios se touchaient le zgueg.

De mon côté je regardais sur LBC&co et c est finalement comme ça que j ai trouvé.
D ailleurs l une des agences m a proposé ce qui allait devenir mon futur terrain pour 6ke de plus qu en direct proprio

Bas ca s'appelle des frais d'agence

6ke une paille pour tout HFR se respectant, mais je suis quand même content de les mettre ailleurs

Ouais ca fait un pommeau de douche, deux mitigeurs, un robinet de chiotte grohe ...
 
ou
 
10 interrupteurs gys featured  

meuh non ca fait mon tableau elec KNX quasiment au complet

ou 60 pinces à sertir multicouche.    
J'ai regardé ce matin rapidos sur LBC si ca se vendait en occaz mais rien. Certains se touchent par contre en louant leur coffret L&R presque moitié prix la semaine que ce que ça coute en achat en magasin  

 
t'es content parce que tu vas enfin pouvoir payer des impôts ?

 
J'ai déjà eu droit à l'augmentation de TH, et j'ai eu une diminution de TF (probablement à cause des travaux), qui se transformera en augmentation l'an prochain.
 
Les impôts se basent sur un imprimé que tu leur renvoies, et pas sur la date de fin de travaux.

 
Les joies des reglementations a la con
 
Qu'est-ce que tu risque de le faire quand meme?
Ya des personnes qui controlent? Ou les voisins sont du genre a balancer?

Dkiller please...

Ce que je risque : de devoir le démolir (et comme il s'agit d'un investissement, j'hésite à risquer ce genre de chose ^^ )

Sur les trois voisins "concernés", deux pourraient - derrière leur apparence bien sympa - venir me chercher des poux ...

Après, je peux aussi essayer de trouver une autre solution technique ... Je crois que je vais vous soumettre les plans ... gfive, ready ... GO !

Donc, pour les génies du bulbe, les pros de sketchup, ou simplement ceux qui auraient l'idée du siècle, voici un lien pour récup' les plans que j'ai déjà fait : lien

Les côtes sont les suivantes (voir situation sur scan .pdf dans le .rar) :

A: 90 cm jusqu'au grillage, 78 cm jusqu'à la base de la clôture.
B: 287 cm
C: 299 cm
D: 153 cm

La contrainte : un accès cuisine ET cave, SANS construction, vu que j'ai pas le droit  
Le tout, en maintenant un accès au triangle de terrain de devant. (sur lequel on peu éventuellement déporter l'accès cave, mais seulement sur le tiers gauche du mur donnant la pointe du terrain, autrement dit, vu l'angle de la clôture, pas sur qu'on y gagne qqch ... )

A vos sketchup, prêt, dessinez !  

t'es en train de dire que selon que tu construis un escalier en bois ou en béton, les règles ne sont pas les mêmes ?

C'est quoi une construction ?  

@ Kalymereau : Non, je suis en train de dire qu'une "construction" est interdite, mais qu'un escalier paysager, genre pierre sur terre-plein, n'est pas considéré comme tel.

@Philibear : Ba au sens des réglementations de l'urbanisme quoi, qui nécessite une demande de déclaration préalable...

Quand je lui ai dit : si je mets un escalier bois/metal démontable, ça le fait, elle est tout de suite montée sur ses grands chevaux pour me dire que non ça vas pas :x

Après, j'en sais trop rien moi ...

 
Certains construisent des maisons pour ce prix là

 
J'avais aussi cherché, mais rien en occaz pour les pinces premier prix. Du coup j'ai choppé une électrique filaire Rems à 220€ in Les modèles à batterie sont plus chers tout en ayant le risque de la batterie (pas chargée, batterie morte, etc).  
 
Par contre, les particuliers qui se touchent avec des rentas de 15-20% sur du matériel souvent assez bas de gamme, c'est pas spécifique aux pinces multicouche
 
20€/jour un truc qui vaut 150€ à brico dépot : http://www.leboncoin.fr/outillage_ [...] htm?ca=3_s
30€/week end pour un truc à 200€ de caution : http://www.leboncoin.fr/bricolage/622439280.htm?ca=3_s
15€ la journée pour un appareil sans pièce d'usure que j'ai payé moins de 90€ in : http://www.leboncoin.fr/equipement [...] htm?ca=3_s

Non, je recherche dans le 92, ainsi que certains coins limitrophes du 78.    
Chatou c'est beaucoup trop loin

Lulz le marteau piqueur état neuf-jamais-servi, il est en promo chez bricodepot en ce moment, le mec l'a acheté pour le mettre en loc --'

La location ca marche, tout simplement parce que tout le monde n'a pas l'esapce et le fric pou acheter tout pleins pot pour utiliser une seule fois et stocker...
 
Mais MOJO je sais

 
Je vais être franc, j'ai rien pané et, je suis du métier

 
Et tout ça avec l'original de la carte d'identité pendant la location  

Perso des la description du refus... j'ai rien pigé  

 
wat ?
 
c'est interdit

 
C'est pourtant simple.    
 
 
La maison se trouve implanté "n'importe comment" vis à vis des règles d'urbanisme actuelle (soit les règles ont changé depuis la construction, soit la construction était là avant la division des parcelles, soit etc.).
 
Aujourd'hui, vis à vis de la ruelle, il ne peut construire qu'à 4m mini de la limite.
Evidemment, chercher à construire, même un escalier, dans cette bande des 4m n'est pas possible.
Seul un aménagement de terrain est envisageable.  
Sauf que vu la place restante, ce n'est pas possible.
 
Il faut donc envisager l'accès à cette cave ailleurs.
 
 

@ Kalymereau : si tu le déclares ...

@ les autres : mais what ? qu'(est ce que vous avez pas compris, c'est clair non ?  

@ CAMPEDEL : Tu résumes bien la situation, mais pas possible, il faut trouver une solution ICI

De l'autre côté de la maison, j'ai une circulation pour la voiture. et à l'ouest, l'extension avec en dessous la cuve à fioul. Les seuls accès caves possibles sont dans le coin sud-ouest de la maison.

Et pour la cuisine, le seul endroit où je peux percer ma porte, c'est sur le mur ouest, entre le coin et l'extension.

 
 
Par contre, je ne comprends pas :
 
Problème : l'angle de la maison est à 90cm de la clôture qui donne sur une impasse (chemin rural communal pour être exact). Et ma maison est celle d'après la dernière dans la zone urbaine de centre-ville ou les constructions en limite sont possibles... résultat, je peux construire ... à 4m de la clôture...
 
C'est possible ou non de construire en limite ?
 
Si oui, alors ton problème est facile à résoudre (mais coutera plus cher).

Tu fais un escalier escamotable
 
Y'a ça chez mon frangin.
 
Les 4 ou 5 dernières marches du bas de l'escalier d'entrée pivotent vers le haut, et quand tu le relèves, y'a un second escalier qui descend à la cave

 
Moi sinon j'ai une solution.
Tu fais un escalier en colimacon entre la cuisine et la cave avec une trappe en verre    
un peu dans ce style :
 
http://www.helicave.com/spip.php?a [...] erre_1.jpg

(sinon, pour info, t'as combien de hauteur à monter/à descendre?

Bah un escalier paysager n'est justement pas une construction.  

Si la cave n'est pas trop haute, dans les 2m50.  

En gros, tu fais une butte de terre dans le coin, avec un escalier pour monter dessus, et un trou pour aller à la cave dessous, quoi.  
 
Une porte ronde pour fermer, et hop, t'es la star de la rue tant que LOTR est nun film culte