Reprise du message précédent :

 
Dépend du carrelage actuel et de l'épaisseur du nouveau aussi. Pour faire propre, ama, le mieux, c'est décaisser l'ancien, refaire un ragréage et repartir sur un bon support. Mais bon, c'est plus long ...

Comme deja dis tu le prend en blanc et basta pas besoin de repeindre dessus (la dipetanche celle que j'ai mis)

Alors que coller des dalles en pvc ça se fait en 30 minutes

Et c'est super facile à nettoyer

 
C'est pour ça que j'ai fait l'impasse, la tapisserie existante était de la tapisserie à peindre, déjà repeinte de surcroit... donc une couche de couleur, la deuxième pour la forme et rullz
 
Je savais que le platre était le plus long, donc je limite la casse au max
 
Et nous, l'avantage, c'est que le RDC est "fini" : on a fait la peinture du séjour en un w-e a plusieurs, le parquet massif par un pro, la cuisine reste en l'état pour l'instant (pas budgetté), et on a une chambre/sdb refaite y'a moins de 5 ans au RDC, donc c'est plus que vivable (je mettrais des tofs à l'occaz )
 
Voici l'étage à faire :  
 

 
Et la fameuse SdB à refaire (photo prise lors de la visite) :
 

 
Non, ca fait pas du tout office de finition.
 
Par contre, en mettre au plafond, je suis pas sûr que ça soit indispendable..
 
Après, comme Paracyber : une réno, c'est long, ne compte pas t'en sortir en bossant seulement le week end.
 
Surtout que c'est souvent là que t'as des mauvaises surprises (moquette qui laisse de la colle partout, etc..)
 
 
 

 
Si si , je compte    
 
Au final, c'est de la "vrai reno" que dans la sdb, les autres, c'est de la déco
 
Visuel de la salle de bain finale :
 
Principale modif hors déco : déplacement de la porte pour ajout d'une douche
 

 

 
(les meubles, j'ai pris les premiers trouvés sur la banque d'image sketchup hein )
 
 
En passant, des conseils pour la pose de jonc de mer/cisal/équivalent ? A part mettre le matos la veille pour qu'il prenne la température de la pièce, je vois pas trop les autres précautions à prendre... (sachant que je le colle pas : double face spéciale fibre naturelle)

J'ai envoyé une liste de remarques longue comme le bras à mon constructeur, j'espère avoir une nouvelle version des plans bientôt.
 
La grosse modif concernera le passage d'un garage entre les 2 maisons comme le disait Campedel. Le reste n'est que détail, à défaut de la version gfive

 
MErci...
 
BEn j'y arrive pas à faire un truc sympa avec la cuisine à cet endroit sans tout péter...
 
En fait, le côté ouest est super important, du coup.  
 
Le patio dns le dernier plan est trop petit pour servir de SaM d'extérieur par temps venté, c'est dommage. PAr ailleurs, le bureau est tout petit...
 
Pour améliorer le tout, j'aurais tendance à repartir du plan précédent, et d'allonger encore l'aile ouest (où il y a la chambre) pour protéger encore plus la terrasse.
 
Du coup, tout se décale vers la gauche : le bureau, la cuisine, qui s'approche donc de la grande façade plein sud.
 
Tu récupères les 3 ou 4 m2 supplémentaires de la chambre au niveau du patio (tu l'allonges et tu l'élargis, en changeant la proportion du cellier), et du coup ton patio devient utilisable comme salle à manger d'extérieur en cas de vent, ou pour le petit déjeuner (parce que 8m2 pour déjeuner à 4, c'est tendu)
 
 

euh, j'ai pas tout compris là
 
tu peux me faire un croquis (même si pas à l'échelle) ?
 
le patio dans l'état actuel on tiens à 4 autour d'une table quand même !
et je peux pas agrandir la surface au sol ... jesuis en bordure de limite constructible quasiment partout

Si je met le garage de gauche entre les 2 maisons, je vais pouvoir mettre une fenetre à la sdb de la maison de gauche, à la place du velux.

comment modifier la maison de droite pour que sa sdb ai aussi une fenêtre ?

edit: quoi que, je ne fais que déplacer le problème. Je ne peux pas avoir de fentre en limite, donnant sur le voisin. Si ? Dans ce cas, il faut que je bouge aussi la fenetre de ch3.

 
 
Hello, je répond en vrac:
 
1/ le complexe d'étancheité ne se pose pas en rampant
2/ sur les murs de la baignoire, pas nécéssairement indispensable (perso j'en mettrai sur 20-30 cm s'il m'en reste de la douche)
3/ ta porte de douche qui ouvre sur la porte du couloir... c'est un coup à la casser.
 
si tu veux tout caser, je te conseillerai de:
A/ soit poser une baignoire à fond plat qui fait douche (à la place de la douche sur ta simulation)
B/ soit poser la baignoire en pieds de rampant et mettre une porte pliante dans la douche sur l'autre face (c'est ce que j'ai fait chez moi, mais avec uneporte coulissante)

La porte de douche n'est pas juste, c'est le modèle que j'ai trouvé sur le net (base de donnée sketchup), mais 1) c'est pas sur qu'elle soit comme ça, et 2) ma sdb aura une porte à galandage

Pourquoi pas de dipetanche en rampant ?

Pour la baignoire à fond plat, c'est une idée, je vais y réfléchir

celle-là est sympa : http://www.espace-aubade.fr/donnee [...] -neo-1.jpg

Après, vu mon rampant, pas sur que l'accès à la douche soit des plus simple...

edit : ptain, 90cm de large, c'est large

 
tu vas mettre du carrelage sur le rampant ? parce que le dipetanche, ça fait pas lisse comme de la peinture... donc il faut carreler pour avoir une finition convenable.
 
ta salle de bain semble petite... donc mettre 1 baignoire, 1 douche, 1 Wc et 1 meuble vasque me parait optimiste, et être au détriment du confort. moi j'ai mis dans 6,5 m² baignoire / douche et double vasque en rampant, mais ça semblait bcp plus grand que chez toi.
 
 
Sinon, ta salle de bain semble en bon état, pourquoi ne pas te concentrer sur les pièces essentielles et attendre pour faire la salle de bain ? parce que ton planning va etre difficilement tenable.
 

 
Parce qu'elle est moche    
 

 
Non, dipetanche, et peinture de finition si besoin
 

 
Pour l'instant, cf photo, il y a déjà tout sauf la douche, donc je comptais décaler la porte qui est actuellement face à la baignoire pour mettre une douche dans le coin.
 
Mais oui, c'est une petite pièce

oh, y'a pire, pis le ptit jean moulant    
 

on met pas de dipétanche sur le rampant que jte dit !    
 

 
A vouloir trop en mettre, on encombre à mort.
y'a une autre salle d'eau ?

yes, deux petites salle d'eau, une avec douche + lavabo, et la deuxième avec baignoire/wc/lavabo... mais comme je vais de toute façon déplacer la porte pour créer un accès commun à la sdb, je me dit, tant qu'à faire, autant y placer une douche

Mon rampant restera peint, j'ai peur qu'une simple peinture ne protège pas assez de l'humidité...

 
prend une peinture salle de bain    
 
ça accepte quelques projections sans sourciller.

C'est plus pour la tenue à l'humidité dans le temps

Maintenant, si je fais BA13 hydro + peinture satiné sdb, ça peut suffire pas faux

si ta sdb est correctement aérée (VMC) ça suffit sans problème

No VMC, aération old-school : velux

ouais alors fais gaffe:
- placo hydrofuge (ou mieux, Fermacell) partout
- peinture SdB ou extérieur
- soigne les angles

Mets au moins un aérateur. Parce qu'après une douche chaude, en plein hiver (donc plein de vapeur partout), t'auras probablement pas super envie d'ouvrir ton vélux.

 
Non, pas de fenêtres donnant chez le voisin.
 
Mais des pavés de verre si tu peux.

 
si j'inverse l'étage, il me reste le problème de la chambre.
 
Il faut que je mette les WC entre les chambres pour que les chambres aient une fenêtre en facade. Les WC seront sans fenêtre. A voir...

Mes parents ont restauré une petite maison, voici quelques photos.
 

L'horreur que ça doit être à tenir propre ce lavabo

Ça vient de moi ou le mur en pierres apparentes est humide en bas ?

 
C'est pas mon problème, on a mis la maison en location    
 

 
C'est bien le cas, le voisin avait une fuite  

+1 pour le lavabo

 
J'aime le camping car gare derriere

Bon, voici ma dernière carte : Une nouvelle version avec un patio le plus central possible :

La chambre d'ami / salle de jeu se centre aussi .. vu que son utilisation principale est la salle de jeu ...
La chambre parentale se trouve nichée au nord et bénéfice du patio via une fenêtre fixe...

Le WC trouve ENFIN sa place dans l'entrée ...
Le bureau trouve une place sympa bien éclairée ...
et j'ai l'impression qu'on circule un peu mieux dans la pièce de vie ...
l'entrée bénéficie d'apports lumineux grace au patio ... et d'un grand placard de 2m

bon, le patio est réduit à sa plus petite surface possible ... on y tiens une table pour 4 personnes tout de même et un peu de végétation ...

Qu'en pensez vous ?

edit : pour rappel les deux version précédentes encore en lice :
1/ http://reho.st/self/5772fd55d0212c [...] f6e4b9.jpg
2/ http://reho.st/self/6e795c0ff80a5a [...] 0e82f8.jpg

#MOBPassiveGys

Hello

Vous avez un avis sur les lames PVC pour le sol ?
Je parle de celles de 4 ou 5mm d'épaisseur et clipsables comme du stratifié, pas des lames PVC de 2mm autocollante.

C'est un peu chère comparé à du parquet stratifié, mais la pose semble super rapide et la pose d'un parquet pose quelque problème dans notre configuration de maison)

Est-ce moins (beaucoup/peu ?) tolérant aux différences de planéité du sol que du parquet d'1cm d’épaisseur ?
Dans le temps ça tient ou c'est de la merdouille ?
Les couches d'usure minimum sont de 0.3mm, c'est à éviter ? partir direct sur du 0.7mm ?

Merci pour vos avis.

 
Salut,
 
Je suis de loin le topic, et j'ai donc suivi les différents plans.
 
J'aime beaucoup celui-ci, surtout la centralité du patio.
La chose que j'ai pu voir est: la VMC collée à la Ch 1. Vu qu'il s'agit d'une maison passive, donc gros besoin de VMC, donc sûrement (peut-être) gros moteur et donc pas mal de bruit.
 
Ne serait-il pas possible d'inverser la Ch d'amis avec la Ch1 ?

C'est beaucoup plus sympa à mon avis !

reste à peaufiner :

- porte à galandage pour buanderie-couloir
- augmentation des surfaces vitrées du patio : couloir, chambre, buanderie, et passage de la porte battante en porte coulissante
- allongement de la cuisine jusqu'au max de la limite constructible pour abriter du vent ET allonger le patio (léger déplacement chambre d'ami/couloir chambre des parents) !
- attention à ce sujet, ta sdb parentale est exigu, il y a mieux à faire je pense.
- dans la sdb enfant, je mettrais une baignoire/douche pour laisser un WC à la place de la douche
- éventuellement un verre dépoli pour récupérer la lumière du patio dans la sdb enfant.
- la bibliothèque du bureau, je la ferai dans l'épaisseur du placard de la chambre = gain de place, dans une pièce ou l'autre
- dans la cuisine, tant qu'à mettre des fenêtres fixes, pourquoi ne pas en mettre une en longueur au dessus du plan de travail ? ça te ferait un panorama sympa (bon, linteau plus couteux)

La question con dans l'histoire... c'est quoi comme toiture ? parce que la charpente, là, elle a des sacrées portées...

 
Merci
 
oue j'y ai pensé au bruit de la VMC DF par rapport à la ch1 ...  
pour l'instant je l'ai collée au mur du garage .. mais ca risque d'être bruyant ...
 
j'ai pas trop envie d'inverser ch ami / ch1 ... on perdrait le bénéfice du patio pr la ch1 ...
par contre la VMC DF je pourrais aussi la caser dans le placard d'entrée ... ou sinon bien doubler la cloison buanderie / ch1 ... a voir

C'est propre, ils ont bien bossé, mais pour moi l'ancien doit être refait avec de l'ancien (enfin de la chaux/terre et des parois qui laissent passer la vapeur d'eau). D'ailleurs, on voit très bien les taches d'humidités sur le mur en pierres apparentes. c'est dommage. Il aurait fallut assainir, + une dalle chaux, + terre cuite pour ne pas concentrer l'humidité au pied des murs.

 
merci pour ce retour
 
la toiture c'est du toit plat 3% membrane EPDM avec acrotère ...
oue, y a de sacrées portées .. il va surement falloir un mur de refent / contreventement au niveau du patio ... mais j'y connais pas grand chose en calcul de structure bois ...
Si je pousse la cuisine, j'augmente la sf habitable de pas mal ... ca va finir par coincer niveau budget
 
et oue, en l'état, y a une surface vitrée (genre pavés de verre) à créer entre la baignoire et le patio  ...

.. Je suis pas convaincu
 
Le cellier est peu accessible, le patio est tout petit, c'est dommage.
L'entrée ne profitera que très peu de l'éclairage du patio.
 
La cuisine est plus lumineuse, mais je trouve que le cellier est vraiment petit, et bonjour la galère pour aller de l'entrée au cellier avec les courses, ou de la cuisine au garage pour vider la poubelle
 
 
 
Je reste sur mon avis du début : j'aime beaucoup plus le premier plan Même s'il doit y avoir moyen de l'améliorer encore.  
 
Pour info, c'est les traits bleus la limite de constructibilité?

 
La tache d'humidité est dû à une fuite.
Sinonde souvenir le mur à pierre apparente est fait en chaux.
Et de l'autre coté du "bois" sur tasseaux.

A moi...
 
J'ai essayé de concilier 2 trucs :
 
* Accessibilité du cellier/cuisine depuis le garage,
* Lumière dans la cuisine/bureau/chambre parentale.
 
Et voilà un premier essai :
 

 
La cuisine est en haut à droite, le patio entre cuisine et bureau.
 

Et sinon, pour l'accessibilité du WC depuis l'entrée, on peut aussi mettre le WC à la place du couloir + placard élec, et du coup mettre l'accès depuis l'entrée à la place du WC, ça marche aussi.