Reprise du message précédent :
le sous-sol c'est question de gout. pour moi c'est indispensable pour d'autre ça sera inutile.
tu peux l'aménager, t'en servir de stockage, de garage si il y a l'acces...
Dans notre ancienne maison de lotissement il nous servait pour entreposer le bois, les outils, un dressing, une salle de jeux/sport, et une piece pour la maquette de train.... bref il était très grand +/-80m².

ensuite dans une maison de montagne retapée, pas de sous-sol et pas de grenier. obligé de construire un garage double pour les outils & co + rajouter une cave enterré à coté. pas pratique.

là, dans notre construction, vu le terrain en pente j'ai un garage en n-1  de 39m² qui me permet d'avoir une cave isolée, un coin pour la moto, les outils, une voiture...
+ acces au VS pour y stocker des truc genre tube pvc et autre machin encombrant
+ grenier 27m² pour stocker les truc qui craignent (vetement entre autre, paperasse etc)

bref la surface utile pour moi c'est indispensable.

et sinon VS ou pas la dalle sera isolée de toute facon...sinon je doute que ça passe la RT

re    Cette fois pour une construction  
 
Je suppose qu'il faut pas parler de phenix ici ?
 
Demain je prend contact avec la boite. But de jeux ? Transformer mon appart de 44m² des années 60 en ville en maison de 70m² "moderne" dans un coin tranquille en empruntant un bout de terrain chez mes parents

Pour le sous-sol, il me semble en avoir eu pour 19k€, un peu moins de 70m².

Merci pour vos réponses sous-sol
J-6 avant mon rendez-vous de 4 heures et la visite de premiers terrains

Je
Si tout se passe bien, je devrais prochainement être propriétaire d'une maison / ferme à retaper.
 
Ce sera une première pour moi  

 
Et une émission pour D&CO de plus, une !

Encore faut-il qu'il y ait des fenêtres pour certaines utilisations.  
Je suis moi-même sur un projet de maison avec sous sol de 80 m² sur terrain en pente. Il y aura donc une partie du sous sol accessible (double garage 40 m²) et une partie complètement enterrée.  
Dans la partie enterrée on veut faire la buanderie, pièce qui doit être aérée correctement. J'ai choisi d'installer une fenêtre "saut-de-loup" de ce modèle :  
http://www.pumplastiques.fr/fr-fr/ [...] loup-2112/
J'espère qu'on aura un minimum de lumière et que ça sera suffisant pour aérer...  
Quelqu'un a une fenêtre comme ça ? des avis ?  

Velux posés depuis 3 ans et 4 mois, du coup j'ai plus besoin de faire une demande préalable ?

Non.
Enfin, sauf si tu veux rendre légal ces travaux.    

 
Une seule fenêtre comme ça pour 40m2, ca parait un peu juste je pense (tant au niveau luminosité qu'au niveau niveau aération)

j'aime beaucoup

non

 
 
me voilà convaincu  

welcome
 
elle me fait chier cette norme rt2012 pour ma prochaine  
 
ce test de depression a mes frais et tout le toutim d'étanchéité
les 20cm de polystyrene dans la dalle
 
les normes sysmique  
les normes handicapé
les normes incendie
les normes rf 15-100  
les normes grade 3
les normes détecteur de fumé
 
j'en ai marre  
pays de cons

alors qu'avec quelques tôles et un cadenas, on peut obtenir un super rendement
 
 
bien que je te rejoigne totalement sur le fond

OUIN, OUIN, je vais pouvoir vérifier si les entreprises ont bien bossées; c'est AFFREUX
 

Tu n'es pas obligé du tout justemement..  la RT2012 a supprimé les garde-fous de la précédente; donc aucune obligation de moyens, "juste" de résultats. Donc tu peux ne pas isoler ta dalle; mais il faut compenser par ailleurs.

je veux juste faire une maison  
je m'en cogne qu'elle consomme beaucoup je bosse chez edf
 
je veux pas qu'un mec vienne me valider je ne sais quel pont thermique a mes frais

d'ailleurs il se passe quoi si ça passe pas ? on doit dormir dehors ?  
 
 

 
 
 Une amende de 45 000 euros et, en cas de récidive, une peine de prison de 6 mois sont prévus tant pour les constructeurs que les entreprises, les architectes, les maîtres d’ouvrage que sont les propriétaires et en définitive de toute personne responsable des travaux. La fiche explicative est téléchargeable en cliquant sur son image ci-après.

 
mentalité de con ......  

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"au pire", il installe son chauffage électrique après la validation non ?    
Y'a une raison pour ce malus de 250% ?

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Sismique : sauf cas particulier, tu dois pas être soumis
Handicapé : t'es pas soumis
Incendie : en MI c'est inexistant, surtout si tu n'as pas de voisin
Détecteur de fumée : vu le prix...
Bref, c'était juste pour râler ?

Pour le sismique, il est en z3
et l'handicapé, il avait déjà eu le coup pour la mise en location de sa 1ère maison
 

Ca tombe bien, il n'y a pas de test des ponts thermiques  

Oups
Ceci-dit en MI c'est vraiment que dalle (PSMI, c'est du juste un peu de renforcement aux ouvertures en gros).

Je ne savais pas que c'était pour louer, mais encore une fois en se débouillant bien il n'y a pas grand chose de très contraignant en MI.

c'est casse couille
et non je bosse pas chez edf
c'était pour illustrer  
 
la finalité c'est que ça augmente le cout de la construction et la prise de tete
on construit 2X plus cher que les allemand

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J'me plains souvent du manque de formation en technique de nos architectes sur le topic voisin  

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En France aussi non ?

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Je suis dans le même cas et j'ai choisi le gaz de ville.  
D'après mes calculs la plus-value de l'installation de la PAC était presque impossible à rentabiliser. L'installation de la chaudière gaz à condensation est beaucoup moins chère et avec le BBC la conso très limitée. Pour que ça passe avec la RT2012 on a dû accepter un chauffe-eau thermodynamique, mais dont je me serai bien passé on est d'accord la dessus.  
Après concernant les probables augmentations du prix du gaz, c'est malheureusement aussi le cas pour l'elec et donc pour le coût du chauffage avec une PAC.

Oui en effet, je ne pensais pas que tu voulais parler de cet aspect  

Et pour être RT2020 compliant il faudrait quoi ? Panneaux solaires ?

 
une isolation en laine de mouton    

 
Le chauffe-eau thermodynamique me rebute vraiment. C'est très cher mais la RT2012 l'impose presque de fait.

Je comprendrais jamais la façon dont le chauffage électrique est décrié..
 
Une maison très bien isolée, qui a de très faibles besoins de chauffage, il me semble qu'il vaut nettement mieux la chauffer à l'élec qu'au gaz : le coût de l'infrastructure est infiniment moindre, les risques aussi, et toutes les productions d'énergie renouvelable "de masse" sont électriques.
 
Parce que bon, distribuer des CI pour des chaudières à condensation, si aucun effort n'est fait sur l'isolation en parralèle, et que les gens continuent à chauffer à 22~25°, je vois vraiment pas l'intérêt économique et écologique de la chose.
 

 
+1.