Reprise du message précédent :

Merci du retour

 
Moi ce qui me tue c'est ce genre de question quand tu as ces revenus . En théorie tu devrais être le plus calé niveau banque

 
Non. C'est compliqué en ce moment.  

Tu serais étonné de voir a quel point pas mal de professions libérales sont TRES mal conseillées.

 
Pour pas dire toute.
Quand je vois comment mon comptable s’occupe de moi… et c’est pas le premier.

 
A priori oui (c'est mon cas) mais ça dépend de pas mal de paramètres:
 
- reste à vivre
- j'imagine que sur ces revenus y'a une part de variable - prise en compte du variable et récurrence de celui-ci (certaines banques l'ont carrément ignoré dans leurs calculs alors que c'est 1/3 de mes revenus, d'autres l'ont pris à 50-70%)
- épargne restante post-projet
 
Mais a priori revenus solides et apport conséquent, ça devrait paser.

4500e pour un courtier, c'est les prix ou c'est un peu abusé ?

"c'est plus cher avec un prêt relais"

 
C’est cher, mais négociable.  
Meilleurtaux prend 1k€  
Cafpi c’est pratiquement 5k, mais en lui disant que c’était cher, elle m’a dit que comme je venais « de la part de… », c’était 2,5k.  
 
Mais toute façon, aucun ne verra ma tune, donc ils peuvent bien demander ce qu’ils veulent

Cafpi nous a pris 2.5k€.
Bwaf. Il a fait le job.

c'est ...chère.
 
Lorsque j'ai emprunter en 2017, j'ai payé ... 0 .
 
Merci au revoir.

 
Malheureusement les courtiers internet gratuits ont disparu avec la baisse des rétrocomm bancaires...  
 

 
Il n'en reste pas moins que 4500€ c'est hors de prix. Ca sent le petit courtier, donc en plus peu d'accords avec des banques, soit double peine.  
 
Tu empruntes combien ? Dossier facile ?

4.5k je trouve ça super cher , faut s'y retrouver au final
 
vousfinancez prend 2.5 je trouvais ça cher...

 
Nop, c'etait un coutier avec une agence physique, mais en supposant même que on doit le rémunéré, 500 à 1000€ est le maximun que ils devrait pouvoir réclamer.
De toute façon, même en passant par un courtier gratuit, il est important de faire 2 ou 3 banques soit même permet  de voir si le courtier bosse correctement (et il peut y avoir des surprises).

Je crois que CAFPI avait dû nous prendre 2k€ pour la renégo de prêt en 2012. Vu le prix pour présenter notre dossier aux banques, je trouve que c'est abusé. C'est pourquoi je me démerde tout seul comme un grand ce coup-ci (surtout vu mon dossier autour des 35% pour 110% d'emprunt)

Ouais donc c est abusé  
 
Surtout que son estim « la je vous mets la pire situation »
 
Avec 142e d assurance pour 200/210k emprunté, j ai pas compris. ( 38 / 43 ans )

Ah oui et le courtier qui dit « ne faites pas de simu avec vos banques si vous comptez passer avec moi »  
 
Esbroufe ?

Non, car si tu le fais ça le grille par contre très souvent les banques en ligne ne sont pas inclus.

Banque en ligne et toute celle où tu es déjà client.
Tu as aussi le droit de tester en direct, exemple : LBP elle est a rarement consulter par les courtiers.

 
On a pas donné suite, mais notre courtier CAFPI prenait 2K sur l'offre qu'il nous a proposée la semaine dernière.

Tiens, ça m’intéresse.  
Comment ça se passe du coup quand tu donnes pas suite? Des démarches à faire ou tu lui dis juste que ça ne convient pas?

Pareil, ça m intéresse
 
« FRAIS ANNEXES                   9 400 - dossier garantie honoraires - en fonction des prêts et de la banque retenue »
 
Mais comment je trouve ça abusé
 
Limite sur un emprunt comme le nôtre ça casse le fait de passer par un courtier

 
On lui a dit qu'on avait une offre en direct qui nous convenait plus, et il nous a simplement répondu qu'il classait son dossier sans suite.
 
Il a rien attendu davantage de moi.

Si y a tes frais de garanties dedans la somme en elle même veut rien dire.

Par contre c'est louche et pas transparent de faire un pot pourri de choses obligatoires non négociables et d'autres choses négociables.

Le courtier avec qui je discutais qui me dit qu'il doit avoir l'intégralité de la négo
Si je contacte bourso, il veut pas bosser
 
"Dans ces conditions, je préfère vous laisser négocier votre financement en direct avec les banques."  

Ou alors t'a la chance de tomber sur un agent immo pas ultra compétent qui propose toutes les offres sans trop regarder le financement

Edit: 1500€ le courtier de notre côté (Empruntis)

Mais c’est quoi vos frais de courtage de psychopathe ? Moi c’était 300€ c’est tout ! (Enfin au final rien du tout car Bourso en direct)

300€ c'est clairement pas cher, une rapide recherche sur les internet montre qu'en moyenne ça tourne autour de 1500e. Après tu dois pouvoir les négociers un peu, te faire parainer, etc...
 
Qui te proposait 300€?

 
 

On vient de lui annoncer qu’on avait mieux. On attends juste la validation de la caution pour lui dire non. On a jusqu’à vendredi.  
 

L'année dernière quand on a acheté notre appart, l'agent immobilière qui nous l'a vendu nous avait filer le contact de son courtier : 3500 EUR pour le mandat. On n'a pas signé avec lui.
 
Ni avec aucun d'ailleurs, car au final on a trouvé notre bonheur avec Bourso.

 
https://www.conseilfinancement.com
 
Eux. J’ai juste dit au début « que j’avais trouvé leur contact sur le site de mon CE » -> 300€
 

 
Et ce genre de discours ne vous met pas la puce l'oreille sur la véritable utilité de payer un intermédiaire pour qu'il trouve moins bien ?
 

 
« Je vous mets les pires montants et on ajuste ensuite »

 
Oh si;
surtout qu'avant je demandais les conditions d'interventions et que j'avais bien le coté "il est possible d'avoir un autre prêt"

 
Après ça c'est juste la loi, il est absolument interdit de facturer quoi que ce soit si tu ne passes pas par eux.

En mars, on  on a vu du 1800€, du "3% du coût de l'achat", du 2800€ et du 2500€ de souvenir.

« Le bien vendu n'appartenant qu'à un seul des deux emprunteurs, Boursorama Banque n'est pas en mesure de traiter votre demande de financement »
 
Les enfulés c est n imp …

Tu peux bypasser ça coche l'option qui pose pas de soucis.

J'étais dans le même cas et ils m'ont quand même faire l'offre.

Évolution de mes demandes :

1.32% sans assurance a la poste pour 380.000 sur 25 ans (alors que la simu en ligne en 2s me sortait un 1.80 ) je trouve ça pas mal vu les articles alarmistes sur les augmentations des tx moyens.

En face bourso qui propose 1.57 dans les mêmes conditions.

Au final comme bourso fait en théorie une assu moins chère on arrive à 1600€ mensuel chez les 2, sauf que lbp je pourrai voir si je change après l'assurance.

Et le csf qui me disait 1.20, on attend toujours le soir disant retour de la banque alors que c'était le premier dossier déposé.

LBP je perd la garantie fonctionnaire moins chère via csf, mais je gagne 1500e de courtage et étant déjà à lbp pas besoin d'ouvrir des comptes.

On a vraiment eu du bol avec notre 1,11 sur 25  

bon. ben meme en mettant qu'on est proprio a 2 du bien du prêt relais ... refus de bourso après avoir choisi l'assurance o_O ... je pige pas

Y’a 5 mois notre courtier nous avait trouvé du 1,25%, au final c’est passé tout juste chez Bourso à 0,79% (malgré un taux d’endettement de 21%, le fait d’avoir fait 12 mois de congé parental ils avaient pas aimé).  
On a gardé la même mensualité que celle prévue avec le courtier mais avec 22k de travaux « gratuit » en bonus grâce à la différence de taux.