Reprise du message précédent :

Parce que le neuf, comme une voiture, decote invariablement. Il est toujours vendu plus cher a un moment donne que de "l'ancien" qui aurait les memes caracteristiques. Donc si la banque devait saisir et vendre rapidement ils en tireraient moins d'argent que ce que tu as paye.

Y en a qui prennent ou ont pris des cours de théâtre à Londres?

 
Par curiosité, ou se situe ta maison et quel est le prix/surface ?
 

0.25%...
 
Il y a le Family Building Society qui propose deux comptes intéressant en ISA:  
- Market Cash Tracker Account : https://familybuildingsociety.co.uk [...] A_(2).aspx (1.18% AER)
- Flexible ISA: https://familybuildingsociety.co.uk [...] e-ISA.aspx (1.16% AER)

Bon, on en reprend pour trois semaines de raab....

 
Un levier supplementaire dans la negociation pour les biens immo

Previsions eco de la maison qu'on a publiees cet aprem : -8% sur le PIB en 2020, Q2 parti pour faire au moins -50%. Gardez votre cash les enfants.

 
We will all be doomed    
Quel temps depuis le debut du confinement et temperature ideale pour l'escalade, en plus je viens de recevoir Hard Rock 4eme Edition  

 
Tu taff dans une américaine non? IBD?
 
Moyen de partager le papier de vos économiste en MP si possible?
 

 
Ma femme voulait se mettre a l'escalade aussi. Tu fais ca en exterieur ou en salle?  

 
Full sur le FTSE! Soyons fou!

 
Les deux, mais idealement dehors  

Tubemap, oui c'est ca. J'aimerais bien mais ca va etre dur. Tous ces documents sont tagges 2 fois quand ils sont sortis du systeme, le watermark sur chaque page avec toutes mes infos en clair et une autre methode que je ne detaillerai pas ici.
 
Je prefere ne pas prendre de risque avec mon taf surtout dans le climat actuel

Qui a applaudi ?

 
Je comprends parfaitement  
C'etait surtout par curiosité afin d'avoir un peu plus d'info par rapport a ce qu'on peut trouver sur le net    

Ma femme et moi

@Quenteagle: T'as eu un retour de l'agent immo / vendeurs sur ta proposition?  

Non, mais j'avais dit a l'agent que de toute facon on rouvrait le dossier au deconfinement et que ca ne servait a rien de discuter a present. En attendant j'invitais le vendeur a renegocier de son cote sur l'appart qu'il prend suite a la vente. Tout ca va prendre des plombes puisque mon vendeur achetait sans pret et que suite a ma baisse ca sera pas possible.

S'il y a un topic pour ça, dites moi, j'ai pas trouvé.. Comment dit t'on "collier de serrage [en nylon]" en anglais? Un autre truc, que je ne sais même pas nommer an français : quand vous recevez un produit neuf, le/les cable sont attacher par un fil en alu recouvert de plastique, noir en général et parfois blanc. Je souhaite connaitre ce mot aussi, merci d'avance

C'est de ca dont tu parles ?

https://crawfordpackaging.com/packa [...] -strapping
Steel Strap
Plastic Strap
Polyester Strap
Polypropylene Strap

NOn. Check "collier serrage nylon" sur google image. Pour le 2ème truc, n'importe quelle vidéo d'unboxing électronique devrait te montre le truc (qui entourage en général cable usb/d'alimentation)

Colring

"nylon cable tie" ?

Cable tie colring

Merciiiiii ^^ Manque plus que le 2ème truc..

"Cable Twist Ties" ?

Non. Voir ici https://youtu.be/F-n-65K5VoA?t=76 ce qui entoure le cable usb

J'ai pris des cours de danse a City Academy, c'etait genial!! Je pense que les cours de theatre doivent etre sympa aussi

Retour sur le topic saving account:
 
1) Shawbrook a lance un Easy Access Cash ISA a 1.19% (min  £1,000, not flexible):
https://www.shawbrook.co.uk/direct/ [...] -accounts/
 
2) Vous pensez quoi des Premium Bonds - National Savings & Investments (NS&I) ? (pas d’intérêt, mais une loterie a la place, sachant que la somme est 100 garantie)
https://www.moneysupermarket.com/savings/nsandi-guide/

Salut,  
 
Quelqu'un pense acheter a Londres en ce moment? c'est la premier fois que je vois une vraie baisse clairement palpable et visible sur des site comme zoopla et rightmove en 10ans, bon cest plus de la stagnation ou des baisses de quelque pourcents mais quand meme.
 
J'aimerai savoir vos expérience en terme de banque/banque privee ou specialisee, et quel interet vous avez reussi a negocier?
Quelqu'un a-t-il reussi a avoir les 5x le salaire annuel vante partout ?
 
Aussi si quelqu'un a une experience a partager sur l'extension du leasehold ou qui a reussi a racheter son freehold, je prend aussi.
 
Merki

Aussi retour/experience sur charles de gaulle ? toutes sections confondues
maternelle/primaire/college/lycee
Francais et mixte francais anglais
 
Je regarde les etablissements a partir de 4ans, et leur frais sont quand meme beaucoup moins cher que les autres ecoles privees
 
J'ai entendu dire que l'admission marche essentiellement par piston

 
Je regarde un peu de loin en ce moment aussi. Si ca chute vraiment et qu'il y a des opportunites je serais pret a acheter mais ca fait tellement d'annees que je me dis que ca devrait baisser que j'ai du mal a y croire malgre les circonstances actuelles. Le marche Londonien a toujours ete un peu un mystere pour moi. OK je comprends que c'est une capitale, beaucoup d'investisseurs etrangers, ... mais les prix paraissent tellement deconnectes de la realite.
 
J'ai lu quelques articles qui parlent d'un nombre potentiellement important d'appartements Airbnb qui pourraient se retrouver sur le marche donc a voir si cela se produit reellement.
 

En meme temps, vu le cote ultra elitiste de la ville et son cote internationnal, meme en ayant mon credit si y'a un chinois/russe/arabe qui arrive avec ses millions de poches pres a payé plus et cash pour investir ca me parait sportif l'immobilier a londres. Surtout que je cherche dans le centre.

 
Nous sommes quelques uns a vouloir acheter en ce moment. Clairement Right Move et Zoopla sont au point mort ouais, ma femme regarde encore tous les jours mais les nouvelles annonces sont torchées en 5min tellement il n'y a plus rien.
 
Pour notre cas, nous avons pris un broker pour le pret immo. Il s'occupe d'absolument toute la paperasse et c'est un gain de bande passante enorme. En ce moment les banques restreignent pas mal les prets immo. Plusieurs d'entre elles ne pretent plus en dessous de 25% d'apport voir meme 40% pour d'autres grandes banques. Le meme phenomene se voit sur les taux qui ont commencé a remonter assez significativement. Bref il suffit de voir les resultats Q1 2020 de HSBC, Lloyds & co pour se rendre compte qu'il a une vraie aversion au risque en ce moment. HSBC a provisionné £8bn car elle pense prendre des enormes pertes sur les prets. Je crois avoir vu le benefice de Lloyds reduit de 95% aussi. Bref les prochains mois vont etre compliqués.
 
Pour la regle des 5x le salaire annuel, c'est ce que nous avons avec ma femme. Tu peux aller plus haut mais ca depend vachement de ton broker et comment il pousse ton dossier. Le risque est de perdre en "liquidité" car moins de banques vont au dela de 5x. La reponse est bref, oui ca se fait mais c'est plus compliqué.
 
Pour ta derniere question, je ne sais pas malheureusement... Je regarde que des Share of Freehold. Ce concept de Leasehold en tant que francais, ca me rend fou    
 
Sinon pour un petit update. Ma femme a recu un appel de l'agent immo qui s'occupait de notre achat et ca commence a sentir le sapin pour eux. Toute l'agence est mise en furlough a partir d'aujourd'hui et de facon indefinie. Ca ne m'étonnerait pas que ca parte en faillite d'ici 2 mois.  
 
@Quenteagle: Des news de ton coté? Si tu as des données macro éco a partager pour me permettre de renegocier, je suis preneur  

Nous on a décidé d'annuler l'achat et d'attendre de trouver autre chose.  

Pareil chez moi, tout le staff "sales" en furlough, reste l'admin. Je suis passe de "vendeur n'acceptera pas" a "marge de negociation tres faible" en 2 semaines. On va dire que ca progresse
Les FTB n'ont jamais autant ete en position de force mais ca va prendre du temps avant que les mentalites changent. De ce que je comprends 20% des transactions en cours pre confinement ont ete abandonnees. Les stats de Zoopla indique qu'on est passe de transactions en moyenne a 97% du asking price a 93% post confinement mais l'echantillon est tellement faible que c'est dur d'en sortir quelque chose.
 
Pour les donnees macro ouais j'ai tellement de trucs en stock C'est un peu doom's day quand meme. J'essaie de pas trop y penser. Comme tu le fais bien remarquer Q1 ca allait pas mal au niveau des resultats des banques. Chez nous aussi on a provisionne a balle mais surtout dans le business credit cards. Par contre Q2 ca va etre la boucherie. Entre les pertes de revenus et les vrais defauts qui vont arriver ca va secouer un peu.

Et acheter dans un marche très haut alors qu'il y a des risques économiques majeures difficilement quantifiables qui arrivent, c'est quand même tendu.

Le problème c’est que si tu réfléchis comme ça tu n’achètes jamais. De toute façon ça se loue bien donc même si on vit pas dedans éternellement c’est un investissement sur le long terme voire même à vie.
Quand tu vois les prix en Californie/hk tu te dis que y’a encore de la marge.
A la limite c’est même pas le prix, c’est plus la compétition des autre acheteurs moindres qui est attirante. Le marché est ultra dynamique d’arrîver a sécuriser quelqUe chose sans surpayer

 
Quelqu'un sait comment ça se passe l'eurostar en ce moment ? j'ai vu qu'il y avait 1 train/jour
J'aimerais rentrer à Paris la semaine prochaine et revenir à Londres en voiture 1 semaine + tard... J'ai peur d'être bloqué, donc si quelqu'un à expérimenté le trajet ?  

 
Tu reponds en partie mais pour le reste, c'est surtout que les banques ont toujours prete beaucoup plus facilement dans le passe pour des prets immo (je parle des 20 dernieres annees), tu as toujours eu beaucoup plus de conditions plus strictes de prets en France par exemple. Donc le resultat c'est que tu as eu plus d'acheteurs et de demande sur le marche car plus de gens peuvent acheter grace a des prets a taux bas, sur des durees longues et avec des conditions moindres (quoiqu'aujourd'hui ca a changer au UK mais je crois aussi en France ya des nouveaux produits/prets qui sont arrives sur des plus longues durees et avec des criteres plus relax -  et donc ca fait monter les prix. Il y a aussi une mentalite ici, les gens veulent devenir proprio des le plus jeune age, des que possible. bon aujourd'hui c'est plus difficile pour les jeunes car les prix sont devenues vraiment trop chers pour que quelqu'un meme avec un salaire decent puisse acheter, meme pour un pays qui prete facilement de l'argent, C'est d'ailleurs un enorme probleme pour les jeunes - entre 20 et 30 ans - ils ont ete eleves dans l'idee qu'ils allaient etre proprio a 25, qu'ils allaient faire comme papa et maman, se faire leur retraite avec la montee des prix de l'immobilier par exemple mais non ca marche plus aujourd'hui. cette frustration fait partie des arguments que j'ai entendu a propos du brexit d'ailleurs (meme si je vois pas bien comment le brexit va regler ce probleme)

Ou meme juste ne pas avoir besoin un loyer a la retraite. Parce qu'avec la retraite gouvernementale et les pensions dont tu cotises de plus en plus tardivement, je ne vois pas comment cela sera possible.

 
Aussi oue